آشنایی با اصل لزوم قراردادها

🔴منظور از اصل لزوم قراردادها اصلی است که طرفین عقد به قراردادی که با شرایطی صحیح واقع کردند پایبند باشند و آن توافقات را محترم شمارند.

🔴در همین راستا ماده ۲۱۹ ق.م نیز اشاره دارد که عقودی که بر طبق قانون منعقد شده باشد بین متعاملین و قائم مقام آنها لازم الاتباع است مگر به اقاله یا علت قانونی فسخ گردد.

🔴همچنین باید خاطرنشان کرد برای استثنا کردن اصل لزوم قراردادها نباید به ماده ۱۰ ق.م اشاره کرد زیرا این ماده صرفا در مورد نفوذ معاملات صحبت کرده است.

👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه🔹🔸

@ADLIEH_TEAM

خودتان را برای دیگران آرام آرام ورق بزنید...🌱

#زنگ_تفریح

👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه🔹🔸

@ADLIEH_TEAM

نمونه دادخواست "جلب ثالث"

👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه🔹🔸

@ADLIEH_TEAM

یاد عزاداری های اصیل و دور از ظواهر و تجملات بخیر...🥀🖤🖤🖤

روایات:

✍ جبرئیل به حضرت آدم فرمود: به فرزند تو مصیبتی می‌رسد که همه مصیبت‌ها کنارش کوچک است، تشنه، غریب و تنها کشته می‌شود. یار و یاوری ندارد. ای کاش او را می‌دیدی در حالی که می‌گوید وای از تشنگی! وای از بی‌یاوری! تا این‌که از تشنگی میان زمین و آسمان را دود می‌بیند.

📚بحارالانوار: ۴۴ / ۲۴۵ ب۳۰، ح۴۴


👨‍⚖👩‍⚖ کانال حقوقی عدلیه 🔸🔹

@ADLIEH_TEAM

۱۰ تا راهکار ساده حقوقی میخوام بهت بگم که به دردت میخوره...

یک اینکه تو پیامک به کسی فحاشی نکن حالا چه پیام رسان های داخلی چه خارجی

دو اینکه ماشین تو به هرکی که فروختی به همونم وکالت بده

سه اینکه هیچ وقت پشت چک کسی رو امضا نکن

چهار اینکه حدالمقدور برای شخصی تاکسی آنلاین نگیر

پنج اینکه به هیچکس سفته نده مگر سفته برای حسن انجام کار اونم طبق چارچوب و ضوابط معین

شش اینکه اگه میخوای به کسی مبلغی قرض بدی ، نقدی بهش بده و تحت هیچ شرایطی چک نده

هفت اینکه کپی سند خونه تو به کسی نده

هشت اینکه استوری از پیک مشروبت نزار حتی اگه پیجت خصوصیه

نه اینکه اجازه نده گشت انتظامی بدون حکم ماشینتو بگرده ولی با ۱۳۶ تماس بگیر

و در آخر چکی که در وجه چند نفر نوشته شده رو به هیچ وجه تایید نکن

👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه🔹🔸

@ADLIEH_TEAM

عنصر روانی جرم اخاذی

عنصر روانی جرم اخاذی در حقوق کیفری ایران شامل قصد مجرمانه و سوءنیت است:

قصد مجرمانه (سوءنیت عام): مرتکب باید عمداً عمل تهدید یا اجبار را برای تحصیل مال یا منفعت نامشروع انجام دهد. یعنی آگاهانه و با اراده، اقدام به تهدید یا فشار بر قربانی کند.

سوءنیت خاص: مرتکب باید با نیت خاص، یعنی به‌منظور کسب مال یا منفعت غیرقانونی (مثل پول، اموال یا خدمات) اقدام کند. این نیت باید از ابتدا در ذهن مرتکب وجود داشته باشد.

بنابراین، برای تحقق جرم اخاذی، مرتکب باید آگاهانه و با قصد مشخص، از طریق تهدید یا اجبار، به دنبال تحصیل مال یا منفعتی باشد که حق قانونی نسبت به آن ندارد. فقدان هر یک از این عناصر روانی می‌تواند مانع تحقق جرم اخاذی شود.

👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه🔹🔸

@ADLIEH_TEAM

5 نکته‌ی کوتاه و کاربردی در باب حقوق خانواده:

1️⃣ مهریه، حتی بعد از طلاق هم قابل مطالبه است:
زن می‌تواند مهریه را حتی پس از اجرای صیغه طلاق، در صورتی که نگرفته باشد، مطالبه کند. گذشت زمان، باعث سقوط مهریه نمی‌شود.

2️⃣ حضانت فرزند تا ۷ سالگی با مادر است:
طبق ماده ۱۱۶۹ قانون مدنی، حضانت فرزند تا سن ۷ سال (چه دختر و چه پسر) با مادر است؛ مگر اینکه عدم صلاحیت مادر در دادگاه اثبات شود.

3️⃣ شرط تنصیف اموال، فقط در طلاق به درخواست مرد اجرا می‌شود:
اگر ضمن عقد شرط شده باشد که در صورت طلاق، نیمی از اموال مرد به زن برسد، این شرط فقط در صورتی اجرا می‌شود که طلاق به خواست مرد باشد و زن مقصر نباشد.

4️⃣ نفقه زن، حتی اگر شاغل باشد، بر عهده شوهر است:
اشتغال زن مانع دریافت نفقه نیست؛ مگر اینکه شغل او به نحوی باشد که با شئون خانوادگی یا رضایت شوهر در تضاد قرار گیرد و این مورد در دادگاه اثبات شود.
5️⃣طلاق توافقی بدون حضور وکیل هم ممکن است، اما زمان‌برتر است:
در طلاق توافقی، اگر طرفین وکیل نداشته باشند، باید مراحل مشاوره، دادگاه و ثبت طلاق را خودشان طی کنند که معمولاً بیشتر طول می‌کشد.


👨‍⚖👩‍⚖ کانال حقوقی عدلیه 🔸🔹

@ADLIEH_TEAM

شورای نگهبان طرح تشدید مجازات همکاری با اسرائیل را تایید نکرد.

🔸سخنگوی شورای نگهبان با اعلام خبر عدم تایید طرح «تشدید مجازات جاسوسی و همکاری با رژیم صهیونیستی و کشور‌های متخاصم علیه امنیت و منافع ملی» در این شورا، ابهامات این طرح را تشریح کرد.

🔸شورای نگهبان در اظهارنظر خود، عموم شمول مجازات افساد فی‌الارض در ماده ۲ مصوبه را که «هرگونه مساعدت مستقیم و غیرمستقیم» در جهت تقویت رژیم صهیونیستی را مشمول این عنوان می‌داند، خلاف شرع دانسته است. گسترگی موضوعی این ماده نشان می‌دهد رفتار‌های متعددی که حتی فاقد شرایط مندرج در ماده ۲۸۶ قانون مجازات اسلامی هستند نیز مشمول عنوان افساد فی‌الارض شده و ممکن است افرادی به علت رفتار‌های موردی و بدون نتایج زیان‌بار گسترده به افساد فی الارض محکوم شوند.

🔸شورای نگهبان همچنین ماده ۹ مصوبه را از دو جهت مغایر با اصل ۱۶۹ قانون اساسی اعلام کرده است. این ماده قانون را از زمان «تصویب» در مجلس، نه از زمان تبدیل شدن به قانون پس از طی مراحل قانونی، لازم‌الاجرا دانسته است و مهم‌تر آنکه، ماده مذکور مقرر کرده مجازات‌های این قانون شامل جرایمی نیز می‌شود که قبل از تصویب آن آغاز شده یا مقدمات آن فراهم گردیده است؛ این در حالی است که اصل ۱۶۹ قانون اساسی بیان می‌دارد: «هیچ فعلی یا ترک فعلی به استناد قانونی که بعد از آن وضع شده است، جرم محسوب نمی‌شود»؛ لذا اعلام مغایرت شورا تأکیدی بر حفظ اصول بنیادین حقوق کیفری در چارچوب قانون اساسی و جلوگیری از عطف بماسبق شدن جرایم است.

👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه🔹🔸

@ADLIEH_TEAM

امکان استعلام اصالت مدارک قضایی در سامانه عدلیران

برای جلوگیری از هرگونه سواستفاده و جعل انواع تصمیمات قضایی؛ قوه قضاییه این آیتم را به سامانت عدلیه ایران اضافه کرده است.

🔸امکان استعلام اصالت اسناد قضایی نظیر دادنامه، قرار و سایر مدارک مرتبط در سامانه خودکاربری شخص حقیقی به نشانی My.adliran.ir.ad فراهم شده است.

🔸در نسخه‌های پیشین سامانه، تنها امکان استعلام "گواهی عدم سوء پیشینه کیفری" در این میز خدمت وجود داشت که هم اکنون، امکان استعلام مدارک زیر هم افزوده شده است:

⬅️(دادنامه)تصمیم نهایی
سایر تصمیمات مقدماتی
قرار تأمین کیفری
قرار اعدادی
قرار نظارت قضایی
سایر تصمیمات

👨‍⚖👩‍⚖ کانال حقوقی عدلیه 🔸🔹

@ADLIEH_TEAM

ده نکته مهم حقوقی برای خرید ملک

🔘در هنگام خرید ملک حتما به نکات زیر توجه فرمایید:
1/ حصول اطمینان از مالکیت فروشنده
2/ دارابودن اختیار فروش ملک
3/ بررسی اسناد ملک
4/ حصول یقین از جعلی نبودن اسناد
5/ توقیف یا در رهن نبودن ملک
6/ بررسی موقوفه بودن یا نبودن ملک (در صورت موقوفه بودن عام یا خاص)
7/ اخذ مفاصا حساب های لازم
8/ تعیین تکلیف اجاره ملک
9/ حصول اطمینان از درج انشعابات
10/ تصریح به انتقال پارکینگ و انباری

👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه🔹🔸

@ADLIEH_TEAM

🔴 فرصت یک ماهه بخشودگی برای جرایم بیمه‌نامه شخص ثالث

🔸وزیر امور اقتصادی و دارایی با اشاره به نامه درخواست مجوز اعطای بخشودگی جریمه نداشتن بیمه‌نامه شخص ثالث به رئیس کل نهاد ناظر صنعت بیمه اعلام کرد که ۱۰۰ درصد جرایم بیمه‌نامه‌های یادشده از روز دوشنبه شانزدهم تیرماه به مدت یک ماه بخشوده می‌شود با این شرط که دارندگان خودروهای مشمول جریمه، در این بازه زمانی نسبت به خرید بیمه‌نامه اقدام کنند.

👨‍⚖👩‍⚖ کانال حقوقی عدلیه 🔸🔹

@ADLIEH_TEAM

حادثه دلخراش در مشهد ؛ سقوط مرگبار دختر ۲۰ ساله از بالکن خانه‌ای در طبقه چهارم

🔴۱۴ تیرماه، یک دختر ۲۰ ساله در مشهد به طرز فجیعی جان خود را از دست داد. ماجرا از این قرار بود که این دختر به همراه دوستش به خانه پسری رفتند، اما آن پسر سه نفر دیگر را هم آورده بود و قصد داشتند به دختران تجاوز کنند.

🔴دختران که از این وضعیت ترسیده بودند، تصمیم گرفتند از بالکن فرار کنند، اما در حین فرار یکی از آنها دستش سر خورد و سقوط کرد و متأسفانه جان باخت.

🔴۴ متهم در ارتباط با این پرونده دستگیر شده‌اند و تحقیقات قضایی در جریان است.

🔴این حادثه تلخ بار دیگر ضرورت توجه به امنیت و حمایت از جوانان به ویژه دختران را یادآوری می‌کند.

👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه🔹🔸

@ADLIEH_TEAM

دادخواست مطالبه وجه

دادخواست مطالبه وجه سندی حقوقی است که برای مطالبه طلب یا وجه نقد از شخص یا اشخاصی که بدهکار هستند ، به دادگاه ارائه می‌شود. در ادامه اطلاعات مختصری درباره این دادخواست مانند نحوه تنظیم آن و نکات مهم ارائه می‌شود که اجزای اصلی دادخواست مطالبه وجه را شامل میگردد :

مشخصات خواهان : نام ، نام خانوادگی ، آدرس ، شماره ملی و سایر اطلاعات شناسایی شاکی (طلبکار).

مشخصات خوانده : مشخصات کامل بدهکار (شخص حقیقی یا حقوقی).

موضوع دادخواست : مطالبه وجه به مبلغ مشخص (مبلغ بدهی به عدد و حروف).

دلایل و منضمات : اسناد و مدارک اثبات‌کننده طلب ، مانند قرارداد ، چک ، سفته ، رسید پرداخت ، فاکتور ، یا هر مدرک دیگری که نشان‌دهنده بدهی باشد.

شرح دعوا : توضیح مختصر و دقیق از منشأ طلب ، نحوه ایجاد بدهی ، و اقدامات انجام‌شده برای مطالبه وجه قبل از طرح دعوا (مثل ارسال اظهارنامه).

مطالبه خسارات : درخواست خسارت تأخیر تأدیه (در صورت وجود شرایط قانونی) یا هزینه‌های دادرسی

👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه🔹🔸

@ADLIEH_TEAM

فوری

انفجار در برج پامچال ۹ ، با نام برج کارکنان سازمان قضایی نیروهای مسلح ، شهرک چیتگر تهران ، دقایقی پیش
شایان ذکر است آتش نشانی علت حادثه را نشت گاز اعلام کرده است!

👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه🔹🔸

@ADLIEH_TEAM

مجازات رانندگی بدون گواهینامه

براساس ماده723 قانون مذکور فردی که مبادرت به رانندگی بدون گواهی نامه می کند چنانچه برای نخستین بار مرتکب این عمل شده باشد به حبس تعزیری تا دو ماه یا جزای نقدی تا صد هزار تومان و یا هر دوی این مجازات ها محکوم خواهد شد (البته، مجازات حبس در این قانون، بر اساس بند 1 ماده 3 قانون، وصول برخی از درآمدهای دولت، به جزای نقدی تبدیل می شود ) و در صورتی که شخص مذکور مجدداً مبادرت به رانندگی بدون داشتن گواهی نامه نماید و در واقع عمل خود را تکرار نماید مجازات او تشدید شده و براساس این ماده محکوم به حبس از دو تا شش ماه خواهد شد.

لازم به ذکر است که برای راننده خاطی که بدون گواهی نامه مبادرت به رانندگی نموده است علاوه بر مجازات مقرر در قانون مجازات اسلامی ،ضمانت اجرای دیگری در ماده 10 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی تعیین شده است .
براساس این ماده :در صورتی که راننده، بدون داشتن گواهینامه، مبادرت به رانندگی نماید، وسیله نقلیه، متوقف و راننده به مرجع قضایی معرفی می گردد .

بنابراین راننده بدون گواهی نامه علاوه بر مجازات مقرر در قانون که حبس یا جزای نقدی می باشد ،براساس قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی محکوم به توقف خودرو می شود.

نکته: نداشتن گواهی نامه در صورت بروز حادثه به معنای مقصر بودن فردی که گواهی نامه ندارد نمی باشد درست است که فرد مذکور به موجب ماده 723 مرتکب جرم شده است اما آنچه مهم است وجود رابطه سببیت بین فعل مرتکب و حادثه می باشد و فردی را که مسبب حادثه نبوده است نمی توان به بهانه نداشتن گواهی نامه مقصر دانست.

👨‍⚖👩‍⚖ کانال حقوقی عدلیه 🔸🔹

@ADLIEH_TEAM

شکایت از کلینیک زیبایی را از چه طریقی می توان انجام داد؟

شکایت از کلینیک زیبایی عموما در سه حوزه عمده تخلفات صنفی، تخلفات پزشکی و نقض حریم خصوصی مشتریان انجام می شود و افرادی که به نحوی با این موارد درگیر هستند می‌تواند از کلینیک زیبایی شکایت کنند و خواستار حق خود شوند.

برای شکایت از تخلفات صنفی باید به سازمان نظام پزشکی مراجعه کرد که پس از انجام بررسی های لازمه؛ دریافت اخطار، جریمه‌های نقدی، تعطیلی موقت و حتی در موارد حاد، پلمب واحد صنفی در انتظار متخلفین صنفی کلینیک زیبایی می باشد.

برای شکایت از تخلفات پزشکی باید به دادسرای ویژه جرایم پزشکی مراجعه کنیم. زیرا اگر کلینیک زیبایی اقدامات پزشکی را بدون مجوزهای پزشکی انجام دهد، به مداخله غیرمجاز در امور پزشکی متهم می‌شود و پس از رسیدگی به این گونه تخلفات، کلینیک زیبایی محکوم به پرداخت خسارت و دیه می شود گاها این تخلفات موجب تعطیلی واحد متخلف می‌شود.

برای شکایت از نقض حریم خصوصی باید به داسرای ویژه جرائم رایانه ای مراجعه کرد و پس بررسی های به عمل آمده طبق تخلفات رایانه ای با آن ها برخورد می شود.

👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه🔹🔸

@ADLIEH_TEAM

امروز صبح سر یه کلاس حقوقی یکی از دانشجوها بجای اینکه بگه تنفیذ کردم گفته اجازه دادم ؛ دارم میرم اونجا امیدوارم اشتباه شده باشه...

#زنگ_تفریح

👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه🔹🔸

@ADLIEH_TEAM

هنگام نوشتن قرارداد ، بعضی سایت‌ها ابزار مناسبی هستند تا بتوان اطلاعات دریافتی از طرف مقابل را راست آزمایی کرد و بدین‌ وسیله صحت‌ نیت اولیه او‌ را سنجید:

🔸استعلام اهلیت و آخرین وضعیت شرکت:
rrk.ir

🔹بررسی صحت وکالتنامه‌های تنظیمی در دفترخانه‌ها:
ssaa.ir

🔸بررسی صحت وکالتنامه‌های تنظیمی در کنسولگری یا سفارتخانه‌ها:
tak.mfa.ir

🔹صحت‌ سنجی اختراع ثبت‌ شده و برند تجاری:
iripo.ssaa.ir

🔸 بررسی اعتبار گواهینامه مالیات بر ارزش افزوده:
evat.ir

🔹استعلام صحت اسناد مالکیت:
estate.ssaa.ir

🔸بررسی اصالت گوشی موبایل و قاچاق نبودن آن:
hamta.ntsw.ir

🔹استعلام سیم کارت تلفن همراه:
mobileecount.cra.ir

🔸سامانه استعلام ممنوع‌ الخروجی اجرای ثبت:
exitban.ssaa.ir

🔹استعلام وضعیت اعتبار چک صیادی:
https://www.cbi.ir/EstelamSayad/19689.aspx

🔸استعلام صحت کدپستی:
epostcode.post.ir


👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه🔹🔸

@ADLIEH_TEAM

یه ۱۴ تا نشونه از چک هایی که به احتمال بالا نقد نمیشن و برگشت میخورن رو میخوام بهت بگم ...
حالا اگه بعدش خواستی اینجوری چک قبول کنی یا نه دیگه باخودت

نشانه اول : چکی که برای روز پنجشنبه یا روز قبل از تعطیلی رسمی کشیده میشه

نشانه دوم : چکی که صادرکننده ، تاریخ یا مبلغ اونو مخدوش میکنه

نشانه سوم : چکی که صادرکننده بصورت آماده از کشو یا گاو صندوقش درمیاره و به شما تحویل میده

نشانه چهارم : هرچکی که صادرکننده از تنظیم و امضا جلو چشمتون طفره میره

نشانه پنجم : چکی که طرف مقابل شما به عنوان "چک همسر خود" تحویل تون میده

نشانه ششم : چکی که مبلغ در حروف و عدد باهم‌ مغایرت داشته باشه

نشانه هفتم : چکی که پرداخت آن از سوی صادرکننده منوط به شرط شده باشه

نشانه هشتم : چک شرکت ها یا سازمان هایی که فقط با یک امضا به شما تحویل میشه

نشانه نهم : چک شرکت ها یا سازمان هایی که بدون مهر به شما تحویل میشه

نشانه دهم : چک اشخاصی که در چندین بانک دارای حساب و دسته چک های متعدد هستن

نشانه یازدهم : چک اشخاصی که از بانک های فاقد نظام اعتبار سنجی و پایش اعتبار مشتری دسته چک میگیرن

نشانه دوازدهم : چک اشخاصی که در حال تغییر شغل یا جابجایی محل کسب خود هستن

نشانه سیزدهم : چک اشخاصی که اعلامیه تخفیف و حراج روی در مغازه شون زدن

و نشانه پایانی آن دسته از چک های شرکت ها و سازمان هایی که در حال تعدیل نیرو و اخراج اون ها هستن

👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه🔹🔸

@ADLIEH_TEAM

شبخوش🌙

🔸من و بارون
🔸بابک جهانبخش (به همراه رضا صادقی)

👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه🔹🔸

@ADLIEH_TEAM