График, из которого можно сделать много выводов.
✔️ Администрация имеет значение. Наглядно видно, что с приходом Кожемяко в Приморье произошла настоящая революция в строительстве.
✔️ Во времена властных “флуктуаций” 2012-2018 года в Приморье строилось меньше чем в Якутии, где живет в два раза меньше людей, вечная мерзлота и вообще-то жить тяжело. При этом видно, что в Оренбургской области, где не было ни “Саммита АТЭС”, ни “поворота на Восток”, стабильно строилось в два раза больше, при таком же населении области.
✔️ Так как я инсайдер отрасли, то могу смело сказать, что эта революция не случайность, а результат планомерной работы. Отрасль находится под личным контролем губернатора, работают системные институты типа Инвестсовета и еженедельного Часа инвестора, которые довольно эффективно координирую всю ту сложную работу по согласованию разных аспектов стройки. Так что это не случайный всплеск и процесс только разворачивается.
✔️ Встает вопрос: а куда больше? И на это есть ответ: да просто необходимо в разы больше этого! Я не привел на графике показатели Тюменской области, где ежегодно (!) строиться от 2-х, до почти 4-х миллионов квадратов, при том же населении в 1.8 млн человек. Так и Тюмень в итоге выросла с 2000-го года с 500 тысяч до 850 тысяч человек. А положа руку на сердце, во Владивостоке объективные условия лучше. Так что “город Спутник” – это самый правильный и самый нужный (но конечно не единственный) проект по развитию Дальнего Востока.
✔️ Ну и увы, нужно сделать оговорку, что это все происходит в условиях сильнейшего силового пресса и административного подвига. Крупнейшие девелоперы попадают в уголовку, просто потому что они купили землю, а у нее “плохая история” (где вы видели другую?) Пачками садятся чиновники. Риски отросли огромные. Вот бы силовиков как-то синхронизировать не с количеством посадок, а с количеством вводимого в строй жилья… Тогда бы мы точно увидели настоящий бум заселения русского Востока.

⚠️ Ссылки на данные в первом комментарии.

К разговорам о коррупции, которые периодически вспыхивают…
А вот как вы относитесь к такой ситуации:
1️⃣ Компания Х построила по государственному контракту мост за 100 миллионов рублей. Прибыль составила 10 миллионов.
2️⃣ Компания Х украла 10 миллионов у государства в ходе строительства моста.
Понятно, что это описание одного и того же случая, только под разными углами. Но где критерий, по которому вы встанете на позицию 1️⃣ или 2️⃣? Ну и не следует ли из этого, что любого, кто прикоснулся к госденьгам, можно считать заранее вором? Но как тогда вообще строятся мосты?

⚠️ (кстати, правильный ответ: Если я прикоснулся к госденьгам, то это заработал, если другой – то несомненно украл 😀)
‼️Все таки, нужно дописать, а то похоже это не всем очевидно.
Я ненавижу коррупцию всей душой! Это абсолютно недопустимо. Но и упрощать вопрос так же недопустимо. Он не лечится простыми решениями типа взять и посадить всех коррупционеров. Более того, коррупция, это следствие от неэффективного управление и организационный процесс, а не, прости господи, криминальный менталитет.