#اخبار_مسکن |

✅ وام ۴۵۰ میلیونی با سند زمین/چه کسانی مشمول این وام می‌شوند؟

🔸در کنار وام جهش تولید، وام دیگری با نام وام ساخت مسکن خود مالکی پرداخت می‌شود که مبلغ آن در تهران ۴۵۰ میلیون تومان است. این یعنی وامی که به دارندگان زمین پرداخت می‌شود.

🔸وام ۴۵۰ میلیونی طرح جهش مسکن، فقط به انبوه‌سازان پرداخت می‌شود. اما افراد هم می‌توانند مستقیما برای دریافت این وام اقدام کنند. مشروط به اینکه بیشتر از دو واحد مسکونی بسازند.

🏗 @Fazee2 ← join

✅ حذف محدودیت طبقه برای ساخت‌وساز در جنوب تهران

🔸 معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران: آمار صدور پروانه در تهران کاهش پیدا کرده و عملا ساخت و سازی در تهران انجام نمی‌شود، در ۳ سال گذشته صدور پروانه تقریبا نصف شده است.

🔸 محدودیت طبقه برای ساخت و ساز در جنوب تهران برداشته می‌شود، ساخت و ساز ۳ طبقه صرفه اقتصادی ندارد.
🏗 @Fazee2 | #اخبار_مسکن

✅ کاربرد واقعیت مجازی یا AR در صنعت ساختمان سازی


🏗 @Fazee2 | #تکنولوژی

✅ رهن ٣٠ میلیاردی آپارتمان‌های لاکچری در پایتخت

🔸 گران‌ترین فایل‌های آگهی شده در یک هفته اخیر مربوط به ٢ مورد است که یک واحد ٧۵٠ متری در الهیه با ۵ سال عمر بنا و همچنین یک پنت هاوس ٨٠٠ متری و عمر ۵ ساله را در ولنجک می‌توان با ٣٠ میلیارد تومان به صورت کامل برای یک سال رهن کرد.
🔸 در جایگاه بعدی پنت هاوس ۶۵٠ متری نوساز در خیابان فرشته قرار دارد که با ٢۵ میلیارد تومان رهن داده می‌شود.
🔸 پس از آن یک آپارتمان ٣٨٠ متری در کاشانک قرار دارد که با ١٢ میلیارد تومان برای رهن کامل آگهی شده است و یک واحد ١١۵ متری، ۶ساله هم در ولنجک با ١١ میلیارد تومان رهن داده می‌شود./خبرآنلاین

🏗 @Fazee2 | #اخبار_مسکن

✅ ماشین آلات هم از بی کاری خسته شدن 😁


🏗 @Fazee2 | #طنز_مهندسی

✅ کمیته‌های نما در تهران با محوریت نماهای ایرانی-اسلامی همچنان به فعالیت خود ادامه خواهند داد

🔸 مهدی عباسی رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران گفت: امید است بتوانیم با راه اندازی کمیته‌های نما در مناطق، در راستای ارتقای معماری ایرانی_اسلامی گام‌هایی را برداریم

🏗 @Fazee2 | #اخبار_مسکن

✅ تصادف وحشتناک در تهران/ میکسر یک خودروی سواری را له کرد

جلال ملکی، سخنگوی سازمان آتش نشانی شهرداری تهران:
🔸 در مسیر شمال به جنوب بزرگراه ستاری حوالی پل همت یک دستگاه میکسر با یک خودرو سواری به شدت برخورد کرده که این حادثه به شدتی بوده که خودرو سواری کاملا زیر میکسر له شده است.
🔸 نیروهای آتش نشانی در حال عملیات و خارج کردن خودرو سواری از زیر میکسر هستند. تعداد کشته ها هنوز مشخص نیست./باشگاه خبرنگاران


🏗 @Fazee2 | #اخبار_مهندسی

✅ کار جالب راننده کامیون برای مسیرها با عبور و مرور سخت


🏗 @Fazee2 | #تکنولوژی

✅ نحوه صحیح اورلب 😐😁


🏗 @Fazee2 | #اشکالات_اجرایی

✅ بانک‌ها پدر مردم را درآورده‌اند؟!

پورحاجت دبیرکل کانون انبوه سازان:
🔸 18 بانک 37 میلیون متر مربع زمین و مسکن در کشور دارند.
🔸 بیشتر واحدهای مسکونی خالی بانک ها در مناطق برخوردار و بالانشین شهرهاست.
🔸 4 درصد سرمایه بانک‌ها در حوزه زمین و مسکن است.
🔸 بر اساس آمار 3 ماهه ابتدایی سال 99 بانک ها ده‌ها میلیارد دلار در بحث مسکن ثروت دارند.
🔸 5 سال قبل 1 میلیون 300 هزار خانوار به صورت مشترک زندگی می‌کردند./ آخرین خبر

🏗 @Fazee2 | #اخبار_مسکن

✅ دستگاه جوش تفنگی

⚠️ در بازار داخل موجود می‌باشد.


🏗 @Fazee2 | #تکنولوژی

✅ کلاهک میلگرد یا Headed bar روشی است جهت انتقال نیروی کششی و فشاری میلگردها که باید به دو انتهای عضو به بتن منتقل شود.
صنعت بتن مسلح با مشکلاتی در ارتباط با ازدحام میلگرد و کمبود فضا برای میلگرد مواجه بوده است.در مهار میلگردها بصورت خم گاها با این ازدحام مواجه هستیم که یکی از روشهای جایگزین استفاده از میلگردهای کلاهک دار میباشد.

🏗 @Fazee2 | #نکات_اجرایی

✅ 16 خطر رایج در کارگاه های ساختمانی


🏗 @Fazee2 | #نکات_اجرایی | #حوادث

✅ رکوردی جدید در هزینه وام مسکن!

🔸 افزایش قیمت اوراق مسکن همچنان ادامه دارد، به طوریکه هزینه هر برگ این اوراق برای نخستین مرتبه از ۱۲۰ هزار تومان هم گذشت و اوراق سال جاری بین ۱۲۴ هزار تا بیش از ۱۲۷ هزار تومان قیمت دارند./ ایسنا

🏗 @Fazee2 | #اخبار_مسکن

✅ دوستی یکسری عکس فرستاده از آرماتوربندی با نی به جای میلگرد!!!

بامزه اینکه خاموت و جزئیات را رعایت کرده. این شتر گاو پلنگی که در همه‌ی کارها جاری شده و میشه به کجا خواهد رسید؟!

گودبرداری ۲ طبقه پارکینگه!

🏗 @Fazee2 | #اشکالات_اجرایی

✅ رعایت نکردن نکات ایمنی


🏗 @Fazee2 | #اشکالات_اجرایی

✅ برای نخستین بار، تعداد مستأجران تهران از مالکان بیشتر شد

بر اساس تازه‌ترین گزارش‌ها، در سال ۱۴۰۰ تعداد مستأجران پایتخت از مالکان بیشتر شد و نرخ رسمی رشد اجاره‌بها در تهران که تا سال گذشته حدود ۳۰ درصد گزارش می‌شد ، آذر امسال از ۵۱ درصد هم گذشت./رسانه

🏗 @Fazee2 | #اخبار_مسکن

✅ اعطا پروانه موقت اشتغال به شرکت‌های پیمانکاری و مشاورین جهت شرکت در طرح نهضت ملی مسکن


🏗 @Fazee2 | #نظام_مهندسی

✅ فقط یه طبقه پول سیمانکاری داده 😁


🏗 @Fazee2 | #طنز_مهندسی

✅ ۱۴ طبقه، بدون آسانسور، در فاز ۱۱ پردیس!😐

🔸 ساکنان واحد‌های زون ۲۱۲ b فاز ۱۱ پردیس با وجود فصل سرما و یخبندان از گاز محروم هستند.

🔸 آن‌ها برای تأمین سیستم گرمایشی و آب گرم مجبورند از نفت خام یا کپسول‌های گاز مایع با هزینه‌های گزاف استفاده کنند.

🔸 نبود آسانسور و رفت‌وآمد ساکنان از پله‌ها در ساختمان‌های چهارده طبقه سخت و آزاردهنده است.

🔸 افراد برای تأمین مایحتاج روزانه، خرید و اسباب‌کشی ناچارند این طبقه‌ها را بدون آسانسور طی کنند.

🏗 @Fazee2 | #اخبار_مسکن