ЗПИФы спасут рынок недвижимости⁉️

Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости могут стать спасательным кругом для строительной отрасли в период, когда ипотека не на пике активности.

Что есть на рынке:
• Работает 50 рыночных фондов недвижимости
• Совокупный объём активов — более 500 млрд ₽
• 37 фондов (315 млрд ₽) доступны обычным инвесторам
• 13 фондов (более 200 млрд ₽) — только для квалифицированных инвесторов

Плюсы есть:
Диверсификация инвестиционного портфеля и возможность участия без крупных вложений. И так-то поддержка строительной отрасли.

Рассматриваешь ЗПИФ как вариант инвестиций⁉️😉

Рассматриваю 👀
Уже есть в портфеле 👍
Впервые слышу 🤔
Я хочу кадиллак – в крипту 🔥
Все это суета 🗿

#инвестиции #недвижимость #ЗПИФ

📳Национальный мессенджер

Президент подписал закон о создании в России многофункционального сервиса обмена информации.

Это и функционал мессенджера, и сервисы государственных и муниципальных услуг.

Ура 🫡
Зато свой 💯
Зачем 🗿

УТРЕННИЙ БОДРЯЧОК

#утреннийбодрячок

Так сказал ЦБ
USD/RUB: 78,38 (+0,12%)
EUR/RUB: 91,73 (+2,11%)❗️

Валюта и сырье
CNY/RUB TOM: 10,91 (+0,37)
Нефть Brent: 68,02 (+0,29%)
Нефть WTI: 65,26 (+0,38%)
Золото: 3330,40 (+0,23%)

Биржевые индексы
Индекс МосБиржи: 2744,95 (-0,53%)
S&P 500: 6092,18 (+1,11%)
NASDAQ: 19912,53 (+1,43%)

Криптовалюты
Биткоин: 106297,9 (изм 24 ч +0,71%)
Эфириум: 2440,75 (изм 24 ч +0,58%)

В России

Росстат опубликует
Как всегда, по средам ждем данные по промышленной инфляции, промпроизводству и недельной потребительской инфляции👀

Welcome
Президент поручил правительству изучить идеи возвращения иностранного бизнеса.

Ну а пока
Параллельный импорт могут продлить на 2026 год🤝

Мосбиржа планирует
скорректировать раскрытие информации по расчёту доходностей облигаций

Это ВК
Чемпион вторника среди всех компонентов индекса на фоне новостей.

АФК Система в поиске
покупателя на свою долю в объединённой сети медицинских клиник «Ниармедик» и «Доктор рядом».

Такая оценка
Северсталь считает, что в 1П спрос на сталь в России сократится на 14–15% г/г, снижение по итогам года составит 10%.

GigaConf
У Cбера — технологическая конференция.

День акционера
Проведет Мосбиржа.

Заседают
Россети Волга, ЭЛ5-Энерго, Ламбумиз, АПРИ, Газпром нефть, Саратовский НПЗ, ЭН+, ЦИАН.

🌎В мире
• Cаммит НАТО (24–26 июня). Сегодня там Трамп 👍

• Bloomberg: экспорт нефти из России упал до самого низкого с середины апреля уровня

🔥Новость, которую ты мог пропустить, но я напомню:

🛢Нефть Brent продолжает падение
Нет задачи «догнать и перегнать»

ЗПИФы спасут рынок недвижимости⁉️

📳Национальный мессенджер
Угадай-ка

#новости24июня

💼 РУБЛЬ скоро ВСЁ❗️Где сохранить деньги: ДОЛЛАР, ЮАНЬ, КРИПТА

▫️ Как сохранить сбережения в 2025❓

▫️ Почему юань – не лучший выбор для инвестора ❓

▫️А правда, покупка криптовалюты в РФ стала под запретом ❓

СМОТРИ НОВОЕ ВИДЕО:

📍YouTube

☕️ ВК

🎬 Дзен

📹 Rutube

👍 Верю только в рубль
🍾 За диверсификацию
🗿 Придется все-таки изучать крипту

#зайцманвидео #зайцманвидеосyoutube
#доллар #юань #криптовалюта

МТС готовит 3 IPO

Для трех дочерних компаний: 
МТС Линк - экосистема сервисов видеосвязи
МТС Exolve - облачная платформа для коммуникаций с клиентами
MTS Web Services (MWS) - здесь все IT-бизнесы группы.

Есть нюанс:
Для инвестактивности и вывода «дочек» на биржу, менеджмент ждёт снижение ключевой ставки ниже 10%. А еще нужна общая нормализация рыночной ситуации, когда работает рынок, а не элементы регулирования, и инвесторы готовы вкладываться в сильные активы, а не хранить средства на депозитах.

Так что сроки не определены

🗿А кто ж не ждёт таких условий
👍Есть МТС в 💼
👀Нет МТС в 💼

3️⃣ новости от 3️⃣ компаний

1️⃣ ФосАгро рассмотрит стратегию-2030. До конца 3К. В среднесроке хочет запустить и экспортировать 40 новых нишевых марок удобрений. В долгосроке нарастить добычи апатитового концентрата.

2️⃣ Дочка РУСАЛа проиграла в Королевском суде о. Джерси 213,8 млн евро. Судилась с немецким Ost-West Handelsbank (ранее VTB Bank Europe). Суть дела: типа есть долг по валютным свопам по допвыплатам в 2022. Будут, естественно, оспаривать. Иначе, не ок – сумма = 20%+ от прибыли за 2024.

3️⃣ВК разместила 345,03 млн обыкн/акций в рамках проведения допэмиссии. Привлекли 112 млрд ₽. Участниками закрытой подписки стали ЗПИФы, пайщиками которых являются ключевые российские акционеры. А привлеченные средства направят на снижение долгов.

Понял-принял 🫡
Коротко и ясно 👍
Диверсифицируй 💼 🗿

Цифровой рубль – когда в массы❓

Коротко: К 2026-му

ЦБ предложил новые даты массового внедрения цифрового рубля – с 1 сентября 2026.

И поэтапно

✅Крупнейшие банки, а также торговые компании-клиенты крупнейших банков с выручкой >120 млн ₽ – с 1 сентября 2026

✔️ Другие банки с универсальной лицензией, а также торговые компании — их клиенты с выручкой >30 млн – до 1 сентября 2027.

🫡 Остальные — с 1 сентября 2028. Да, и обязанность не будет распространяться на торговые точки с выручкой <5 млн ₽.

Ты же помнишь, что такое Цифровой рубль 📌Что к чему – разбирались с тобой заблаговременно тут 👀

Жду 🫡
Люблю кеш 👍
Люблю безнал 🔥
Похоже, опять отложат 🐳

Так это про Пауэлла

👨‍⚖️Трамп может объявить о замене Пауэлла к сентябрю или октябрю.

Так-то срок его полномочий до мая 2026.

В теории уволить главу ФРС – не в его полномочиях. Но своенравный американский президент может и вмешаться.

Доверие к доллару снизится 👍
Доверие к трежерис снизится👌
Доверие - штука хрупкая🗿

🔥Это твоя последняя возможность бесплатно получить пошаговый план заработка в Альтсезон 2025

Чувствуешь, что крипта вроде бы растёт, но не понимаешь, куда вообще лезть, какие монеты брать и как не потерять деньги?

Везде сигналы, прогнозы, аналитика, а по итогу — либо скам, либо ты зашёл “на хаях”.

Хватит плавать в потоке информации!

Пора выдохнуть — и разобраться по шагам, как реально заработать в этом альтсезоне.

📆 Уже сегодня в 19:00 по МСК — бесплатный практикум от Рами Зайцмана:

«Альтсезон 2025: как заработать от 10% до 500% годовых с полного нуля»

Что будет на эфире:

✅ Пошаговый план, как зарабатывать в альтсезон — без угадайки

✅ Как понять, что рост только начинается — и сколько ещё будет иксов

✅ Где искать монеты, которые реально дают x10–x100

✅ Как собрать сбалансированный портфель и не попасть в скам

✅ 3 стратегии под твой бюджет: 0₽, до 100к, от 100к+

✅ Почему 95% снова всё сольют — и как не быть среди них

💬 Это живой эфир, не запись. Всё максимально практично, без воды.

Ты выйдешь с пониманием: что купить, где продать и как не лезть в дичь.

🎁 И ещё:

За регистрацию ты получишь бонус: «Альтсезон 2025: как зайти на растущем рынке и выйти с прибылью x10–x100»

⏳ До начала осталось меньше часа — не упусти!

НАЖИМ НА ЭТУ ССЫЛКУ ЧТОБЫ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

УТРЕННИЙ БОДРЯЧОК

#утреннийбодрячок

Так сказал ЦБ
USD/RUB: 78,21 (+0,02%)
EUR/RUB: 91,66 (+0,66%)❗️

Валюта и сырье
CNY/RUB TOM: 10,91 (+0,22)
Нефть Brent: 68,09 (+0,40%)
Нефть WTI: 65,62 (+0,61%)
Золото: 3298,95 (-0,86%)

Биржевые индексы
Индекс МосБиржи: 2797,27 (+0,23%)
S&P 500: 6141,02 (+0,80%)
NASDAQ: 20167,91 (+0,97%)

Криптовалюты
Биткоин: 107367,9 (изм 24 ч -0,38%)
Эфириум: 2446,78 (изм 24 ч -1,66%)

В России
Индекс по-прежнему в боковике.

Банки в прибыли
Чистая прибыль банковского сектора РФ в мае 2025 = 296 млрд ₽, это +13% к результатам апреля (261 млрд ₽).

Решено
Правительство решило увеличить уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» на 28,135 млрд ₽.

ЦБ насторожен
Задолженность населения РФ по ипотеке за месяц в мае выросла на 0,3%, хотя крупнейшие банки отменили комиссии, которые они брали с застройщиков.

Как там Сегежа❓
Отчиталась. В 1К получила выручку в размере 24,6 млрд ₽, что на 8% больше, чем годом ранее. OIBDA = 2,1 млрд ₽. В результате размещения 62,8 млрд акций компания привлекла 113 млрд ₽.

Лента + сеть «Молния»
Компания планирует выкупить сеть из 72 магазинов в Челябинской области. За счёт собственных средств. В планах — усилить позиции сети на Урале и достичь выручки 1 трлн ₽ к концу 2025.

📌Какой стакан
Расписки Эталона торгуются последний день в стакане Т+1

Дадут дивы
Акционеры Мосбиржи утвердили дивиденды за 2024, доходность 13%.

О КИВИ
Гонконгская компания Fusion Factor Fintech приняла решение о проведении реорганизации компании «Киви».

Отсечки
Арсагера, НКХП, ТНС энерго Кубань.

Заседают - устал перечислять🔥
Сургутнефтегаз, Русснефть, Совкомбанк, МТС Банк, ПИК, ИКС 5, ЕвроТранс, АФК Система, ФСК Россети, Диасофт, Группа Астра, КАМАЗ, ОАК, Норникель, Ренессанс страхование, Мечел, Т-Технологии, РосДорБанк, Европейская Электротехника, Светофор, ВСМПО-АВИСМА.

🌎В мире
• Внутренняя торговля стран БРИКС достигла $1 трлн

• Торговля США переживает крупнейшее падение экспорта за три года на фоне тарифов, введённых Трампом, печалится FT.

• Продолжится саммит ЕС, пройдет саммит ЕАЭС

🔥Новость, которую ты мог пропустить, но я напомню:

3️⃣ новости от 3️⃣ компаний
Цифровой рубль – когда в массы❓

Так это про Пауэлла
Всем спасибо✌️

#новости27июня

Вдруг ты не знал

🎊Рецессии в России нет, есть плановое охлаждение экономики

💬Сказал Силуанов в интервью RT

Кто это так вообще и кто мог сказать 👀

Держимся 🤝
Что еще за рецессия👀
Все будет замечательно
👍

👀Что на самом деле произошло между Ираном и Израилем⁉️

▫️Почему Израиль решил атаковать Иран именно сейчас❓

▫️ Правда ли, что Трамп договорился с евреями, чтобы получить Нобелевскую премию мира?

▫️ Что делать инвестору в случае развития конфликта❓

СМОТРИ НОВОЕ ВИДЕО:

📍YouTube

☕️ ВК

🎬 Дзен

📹 Rutube

👍 Геополитика рулит
💯 Везде договорнячок
🗿 Stay calm

#зайцманвидео #зайцманвидеосyoutube
#Иран #Израиль #Трамп

Банковский кризис ⁉️

Bloomberg что-то знает. И ловит тревожные сигналы

Правда, сами банки бьют тревогу: в ближайшие 12 месяцев есть реальный риск системного банковского кризиса.

Да, утром писал, какая прибыль у банков за май – ты же прочел в #утреннийбодрячок 🫡

Но причины остаются:
* Рост числа неплатежеспособных корпоративных и розничных клиентов
* На балансах банков скопились триллионы рублей безнадежных долгов
* Заемщики массово откладывают платежи

Да и экономические проблемы усугубляют ситуацию: темпы роста экономики замедляются, инфляция не радует, рабочая сила в дефиците

А реальные масштабы долговой проблемы могут быть значительно серьезнее официальных данных, знает Bloomberg.

А я не верю Блумбергу 💯
Я верю Росстату 👌
Сказали же🗿

🥸Эксперты считают, что иметь недвижимость — тренд прошлого.

🤓А молодежь скорее будет арендовать квартиры.

⛓️‍💥Всю жизнь

Правда 💯
Аренда не привязывает к месту 🐳
Ипотеку уже не взять 🤔
Я б купил, да денег нет 😀
Выражу эмоции эмоджи 👀