В субботу я выступал на конференции по недвижимости Smarent — как в индивидуальном формате, так и в рамках публичной дискуссии, которую модерировал Сергей Смирнов. Мы с Сергеем приехали туда вместе, и это уже второе мое участие в конференции Smarent подряд.
Даже при подготовке материала я отметил, насколько радикально изменился ландшафт потенциальных инвестиций в жилую недвижимость — особенно в сегменте, где используется кредитное плечо через льготную и семейную ипотеку. За последние 13 месяцев — к концу сентября 2024 года — исчезла почти вся прежняя инвестиционная маржа, которая раньше позволяла зарабатывать.
Как я уже показывал в своих видео на YouTube и обсуждал со студентами в Академии инвесторов, львиная доля прибыли, которая раньше доставалась инвестору за счет субсидирования ставки государством, теперь уходит застройщику. На самые ходовые инвестиционные лоты он поднимает цены — и делает это агрессивно. Буквально сегодня на практикуме я показывал, что разница между ценами на такие новостройки и готовые объекты может достигать 35%.
Эта тема стала центральной в моем выступлении. Коллеги-спикеры добавили свои наблюдения — от прогнозов по возможным дефолтам и банкротствам заемщиков до обсуждения того, как будет выглядеть рынок в 2026 году и далее. Мы затронули и риски замедления роста цен, и вопросы, связанные с недостроями, и даже феномен «бабушек на вторичке» — когда на рынке активизируются мелкие продавцы, не успевающие адаптироваться к новой реальности.
В совокупности участники сошлись во мнении, что коммерческая недвижимость сегодня выглядит привлекательнее жилой с точки зрения доходности и устойчивости. Но у нее нет главного преимущества «ипотечных» инвестиций — доступного плеча.
Если команда Smarent и Виктор Зубик опубликуют запись мероприятия, я обязательно поделюсь ею в канале.
#SMARENT #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥46❤9👏9😁2
Forwarded from NZT Rusfond
🔥 НАША АНАЛИТИКА - РЕЗУЛЬТАТЫ
Все просто. Мы умеем делать альфу и умеем ловить иксы в серьезных мясорубках кризисов. Мы не делаем хайповый подход "халиф на час". Наша аналитика и метод работы - разработаны для серьезного управления фондами, а не "дернуть копеечку с 5 плечами".
Итоги на табло - сравнение наших показателей с индексом полной доходности.
🟢 Работа базовой стратегии - здесь.
Обогнали индекс полной доходности на 15,3%.
🟢 Работа агрессивной стратегии - здесь.
Обогнали индекс полной доходности на 20%.
Это модельные портфели в режиме лайв, без ретро-игр в икселе, фэнтезийных портфелей "собаки бабушки дворецкого". И без плечей. Их там нет и не будет.
Что за ними стоит:
0️⃣ Макро. Много макро. Просто вагон макро. Везде, где можно влезть и добыть сведения для понимания ситуации, мы лезем и добываем. Это строили годами. И это - фундамент.
1️⃣ Аналитика по 8 десяткам ликвидных акций РФ. Наша стратегия роллируется еженедельно, по мере выхода сущфактов и отчетов. и встреч с компаниями. Каждое воскресенье, а не раз в год к новогоднему столу из-под пера офигевших от нагрузки джуниоров в инвест-домах. И это 42 страницы сокращенной версии.
2️⃣ Помимо этого мы мониторим под сотню облигаций. Отбираем интересные истории. И мы паркуем средства в порфтеле в ликвидные загашники.
3️⃣ Нам в этом помогает "Пила Шимко" - статистическая машина движения индекса. Плюс мы смотрим на поведение людей на рынке, в том числе за счет теханализа.
По пунктам 1-3 мы делаем бюллетени для наших премиум подписчиков. Оплатив доступ на сайт вы автоматом попадаете в Premium-чат платных подписчиков.
Люди, много лет состоящие в нем, общаются каждый день и обладают очень широкими компетенциями в бизнесе, недвижимости, законодательстве, инвестициях. В чате всегда можно задать вопрос и участники помогут! А еще мы периодически проводим эфиры по рынку и очень много общаемся с эмитентами.
💬 @nztrusfond_official
📺 @NZTRusfond
➡️ Купить подписку на премиум аналитику
Все просто. Мы умеем делать альфу и умеем ловить иксы в серьезных мясорубках кризисов. Мы не делаем хайповый подход "халиф на час". Наша аналитика и метод работы - разработаны для серьезного управления фондами, а не "дернуть копеечку с 5 плечами".
Итоги на табло - сравнение наших показателей с индексом полной доходности.
Обогнали индекс полной доходности на 15,3%.
Обогнали индекс полной доходности на 20%.
Это модельные портфели в режиме лайв, без ретро-игр в икселе, фэнтезийных портфелей "собаки бабушки дворецкого". И без плечей. Их там нет и не будет.
Что за ними стоит:
По пунктам 1-3 мы делаем бюллетени для наших премиум подписчиков. Оплатив доступ на сайт вы автоматом попадаете в Premium-чат платных подписчиков.
Люди, много лет состоящие в нем, общаются каждый день и обладают очень широкими компетенциями в бизнесе, недвижимости, законодательстве, инвестициях. В чате всегда можно задать вопрос и участники помогут! А еще мы периодически проводим эфиры по рынку и очень много общаемся с эмитентами.
➡️ Купить подписку на премиум аналитику
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤5👏5☃1👍1
Депозиты не сделают богатыми НИКОГО. И переток — сказочная мечта!
––––––––––––––––––––––––––––
С тем, что заморозки нет и не будет, мы уже разобрались. Но армия свидетелей перетока депозитов на рынки продолжает наводить смуту. Так что в итоге будет с ними?
В моих видео я буду делиться с вами своим опытом и знаниями, дам полезные широкие дополнения к тому, что я размещаю на своих ресурсах.
🎞 Смотри свежий выпуск по ссылке
Таймкоды:
00:00 Отвалите от депозитов!
00:55 Китай входит в комнату, логика выходит из нее
02:30 Кому принадлежат депозиты
03:43 Концентрация то высока!
05:59 Счета эскроу - важно смотреть и сюда
08:25 Ведро ледяной воды на головы мечтателей
09:31 Фондовый рынок -- путь не для всех
11:17 Самый сок
#недвижимость #депозиты #акции #аналитика
💬 @igorshimko | 📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond | Мой авторский фонд на 🏦 Финуслугах с 📈 Альфа-Капитал
––––––––––––––––––––––––––––
С тем, что заморозки нет и не будет, мы уже разобрались. Но армия свидетелей перетока депозитов на рынки продолжает наводить смуту. Так что в итоге будет с ними?
В моих видео я буду делиться с вами своим опытом и знаниями, дам полезные широкие дополнения к тому, что я размещаю на своих ресурсах.
🎞 Смотри свежий выпуск по ссылке
Таймкоды:
00:00 Отвалите от депозитов!
00:55 Китай входит в комнату, логика выходит из нее
02:30 Кому принадлежат депозиты
03:43 Концентрация то высока!
05:59 Счета эскроу - важно смотреть и сюда
08:25 Ведро ледяной воды на головы мечтателей
09:31 Фондовый рынок -- путь не для всех
11:17 Самый сок
#недвижимость #депозиты #акции #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥27👍13❤11👎1💯1
Forwarded from Эрик Лысенко | Инвестиции
Дюрация 2,1 года, выглядит интересно для любителей региональных бондов. Недавно размещалась Ульяновская область 34011 с купоном 17,5%, в которой я участвовал, доходности похожи, так что не вижу смысла участвовать и в Томской.
В целом, в обоих регионах апсайд выглядит сопоставимым с учетом старых выпусков, можно взять для диверсификации, так как по мере торгов ликвидность из бумаг будет уходить, проще выйти будет из разных выпусков, чем из одного крупным объемом.
Ну и для любителей высокой надежности — это отличный аналог ОФЗ, премия высокая при низком риске, если верить, что регионам не дадут дефолтнуть.
#облигации #Томскаяобласть
➡️ Купить подписку на премиум аналитику
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤20🔥14✍11👍5👎1
Forwarded from Андрей Виноградов + Инвестиции (Aндрей Виноградов)
Вчера закончился очередной поток курса семейной финансовой грамотности
Провели занятие, выпускной с викторинами и призами, попили чай с детьми и родителями, и даже успели поиграть в Денежный поток! Насыщенный денёк, отсыпался после него полсуток 🙂
Как итог вижу, что это дело нравится мне всё больше. Потому что получается всё лучше. Если первые разы я давал как можно больше материала и делал упор именно на это, то теперь самое важное — чтобы дети поняли!
Пусть будет меньше информации, но она будет усвоена настолько, насколько они вообще могут её усвоить. Всё-таки мы часто о сложных вещах говорим.
В прошлых курсах тяжелее было учить, потому что много времени уходило на мультипликаторы и обучение оценке в принципе. Сейчас вся эта работа вынесена в Клуб Юных Инвесторов и это оказалось отличной идеей!
Потому что тем детям, кому фундаментал интересен, они идут в клуб и разбираются в анализе все глубже и глубже. Но это не может быть интересно всем детям.
Как мы вчера обсуждали: мне важно научиться оказывать первую помощь, но это не значит, что я хочу быть врачом.
Поэтому есть дети, кому нужно составить правильную картину мира денег и дать реальный рабочий инструмент создания капитала. А есть юные аналитики, кто после этого пойдет копать российский фондовый рынок дальше. Их будет 20-30%, но это будет интересно и мне, и им.
Это нормально, что всё складывается так. Люди разные, дети разные.
Учим дальше, учимся дальше. Одним словом — живём.
Провели занятие, выпускной с викторинами и призами, попили чай с детьми и родителями, и даже успели поиграть в Денежный поток! Насыщенный денёк, отсыпался после него полсуток 🙂
Как итог вижу, что это дело нравится мне всё больше. Потому что получается всё лучше. Если первые разы я давал как можно больше материала и делал упор именно на это, то теперь самое важное — чтобы дети поняли!
Пусть будет меньше информации, но она будет усвоена настолько, насколько они вообще могут её усвоить. Всё-таки мы часто о сложных вещах говорим.
В прошлых курсах тяжелее было учить, потому что много времени уходило на мультипликаторы и обучение оценке в принципе. Сейчас вся эта работа вынесена в Клуб Юных Инвесторов и это оказалось отличной идеей!
Потому что тем детям, кому фундаментал интересен, они идут в клуб и разбираются в анализе все глубже и глубже. Но это не может быть интересно всем детям.
Как мы вчера обсуждали: мне важно научиться оказывать первую помощь, но это не значит, что я хочу быть врачом.
Поэтому есть дети, кому нужно составить правильную картину мира денег и дать реальный рабочий инструмент создания капитала. А есть юные аналитики, кто после этого пойдет копать российский фондовый рынок дальше. Их будет 20-30%, но это будет интересно и мне, и им.
Это нормально, что всё складывается так. Люди разные, дети разные.
Учим дальше, учимся дальше. Одним словом — живём.
👍72❤15🔥11👏10
Ключевая ставка и денежно-кредитная политика
Я собрал вопросы, которые регулярно приносят мне подписчики, слушатели на обучении, премиум клиенты NZT. Подготовил на них ответы совместно с экономистами Банка России и делюсь теперь с вами.
––––––––––––––––––––––––––––
💯 Почему целевой уровень инфляции именно 4%? Это эмпирическая цифра или
модельный расчёт?
💯 Почему ЦБ делает акцент почти только на ключевой ставке, а вопросы денежной
эмиссии (М1, М2, ОФЗ) остаются «за кадром»?
💯 Как ставка реально влияет на экономику в условиях, когда значительная часть
расходов идёт через ВПК и субсидии?
💯 Какие последствия, если бы ЦБ оставил ставку на 10% при долларе по 100 руб.?
Ключевая ставка – основной инструмент денежно-кредитной политики Банка России. Решения по ставке направлены на достижение главной цели – поддержание годовой инфляции около 4%, что определено официальным таргетом ЦБ. Связь ставки с инфляцией прямая: изменяя ключевую ставку, регулятор влияет на все процентные ставки в экономике – по межбанковским кредитам, облигациям, депозитам и ссудам для бизнеса и населения.
Повышение ставки делает кредиты дороже, а вклады привлекательнее, охлаждая кредитную экспансию и потребительский спрос; это помогает снизить инфляционное давление. Наоборот, снижение ставки удешевляет заемные средства и стимулирует инвестиции и расходы, разгоняя спрос и цены. Однако эффект проявляется не мгновенно, а с лагом в 3–6 кварталов, поэтому ЦБ при принятии решений ориентируется не только на текущую
инфляцию, но и на прогноз ее динамики на несколько лет вперед. Но ключевая ставка влияет на экономику не сама по себе. Чтобы передать сигнал ДКП на банковские ставки Банк России проводит операции по управлению ликвидностью банковского сектора – депозиты, аукционы и сделки репо, может выпускать облигации Банка
России (ОБР). Цель этих операций – поддерживать процентные ставки рынка на самые короткие сроки близко к уровню ключевой ставки. Управлять ставками помогают и обязательные резервы, которые сглаживают спрос банков на ликвидность. Короткие рыночные ставки затем влияют на ставки по кредитам и депозитам, которые банки предлагают своим клиентам.
Коммуникация – не менее важный инструмент ДКП на уровне с ключевой ставкой (о нем подробнее ниже). Чёткие публичные сигналы ЦБ, включая прогнозную траекторию ключевой ставки, помогают заякорить инфляционные ожидания участников рынка., На кредитование могут влиять и макропруденциальные меры – например, повышение надбавок к капиталу по необеспеченным потребительским кредитам – позволяют охладить
отдельные перегретые сегменты кредитования. Такой подход применялся, чтобы сдержать риски в потребкредитовании и автокредитовании, и действительно ужесточение макропруденциальных требований совместно с высокой ставкой сдерживали рост потребительского кредитования в 2023–2024 гг.
Итог: ключевая ставка – это главный рычаг, с помощью которого Банк России формирует необходимые денежно-кредитные условия для достижения 4% инфляции (у ЦБ есть большое исследование – расчет, обосновывающий эту цель). Она тесно связана с инфляцией через механизм процентных ставок и спроса. Еще один важный инструмент – коммуникация Банка России о решениях по ключевой ставке и сигналах на будущее.
#ликбез #ЦБ #база
💬 @igorshimko | 📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond | Мой авторский фонд на 🏦 Финуслугах с 📈 Альфа-Капитал
Я собрал вопросы, которые регулярно приносят мне подписчики, слушатели на обучении, премиум клиенты NZT. Подготовил на них ответы совместно с экономистами Банка России и делюсь теперь с вами.
––––––––––––––––––––––––––––
модельный расчёт?
эмиссии (М1, М2, ОФЗ) остаются «за кадром»?
расходов идёт через ВПК и субсидии?
Ключевая ставка – основной инструмент денежно-кредитной политики Банка России. Решения по ставке направлены на достижение главной цели – поддержание годовой инфляции около 4%, что определено официальным таргетом ЦБ. Связь ставки с инфляцией прямая: изменяя ключевую ставку, регулятор влияет на все процентные ставки в экономике – по межбанковским кредитам, облигациям, депозитам и ссудам для бизнеса и населения.
Повышение ставки делает кредиты дороже, а вклады привлекательнее, охлаждая кредитную экспансию и потребительский спрос; это помогает снизить инфляционное давление. Наоборот, снижение ставки удешевляет заемные средства и стимулирует инвестиции и расходы, разгоняя спрос и цены. Однако эффект проявляется не мгновенно, а с лагом в 3–6 кварталов, поэтому ЦБ при принятии решений ориентируется не только на текущую
инфляцию, но и на прогноз ее динамики на несколько лет вперед. Но ключевая ставка влияет на экономику не сама по себе. Чтобы передать сигнал ДКП на банковские ставки Банк России проводит операции по управлению ликвидностью банковского сектора – депозиты, аукционы и сделки репо, может выпускать облигации Банка
России (ОБР). Цель этих операций – поддерживать процентные ставки рынка на самые короткие сроки близко к уровню ключевой ставки. Управлять ставками помогают и обязательные резервы, которые сглаживают спрос банков на ликвидность. Короткие рыночные ставки затем влияют на ставки по кредитам и депозитам, которые банки предлагают своим клиентам.
Коммуникация – не менее важный инструмент ДКП на уровне с ключевой ставкой (о нем подробнее ниже). Чёткие публичные сигналы ЦБ, включая прогнозную траекторию ключевой ставки, помогают заякорить инфляционные ожидания участников рынка., На кредитование могут влиять и макропруденциальные меры – например, повышение надбавок к капиталу по необеспеченным потребительским кредитам – позволяют охладить
отдельные перегретые сегменты кредитования. Такой подход применялся, чтобы сдержать риски в потребкредитовании и автокредитовании, и действительно ужесточение макропруденциальных требований совместно с высокой ставкой сдерживали рост потребительского кредитования в 2023–2024 гг.
Итог: ключевая ставка – это главный рычаг, с помощью которого Банк России формирует необходимые денежно-кредитные условия для достижения 4% инфляции (у ЦБ есть большое исследование – расчет, обосновывающий эту цель). Она тесно связана с инфляцией через механизм процентных ставок и спроса. Еще один важный инструмент – коммуникация Банка России о решениях по ключевой ставке и сигналах на будущее.
#ликбез #ЦБ #база
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤27🔥12👍11🤔3👎1😡1
После какой ставки по депозитам в банке вы начнете уносить средства из банка в другие инструменты (акции, облигации, недвижимость, потребление на крупные покупки)?
Anonymous Poll
32%
уже уношу, мне мало
5%
15%
4%
14%
5%
13%
14%
12%
3%
11%
19%
10%
19%
9%
А на что из этого списка пойдет ваш депозит (можно несколько ответов нажимать)
Anonymous Poll
41%
44%
26%
15%
🚘 потребление/на крупные покупки
22%
посмотреть ответы/я без депозитов
Forwarded from NZT Rusfond
Сигнал пилы на сегодня ⬆️
В 2017 году наш коллега Игорь Шимко оформил в систему "Пилу Игоря".
Это график индекса Мосбиржи, соединяющий локальные максимумы и минимумы и обработанный с помощью теории средней реверсии.
Как пользоваться? Смотрим на картинку:
📈 Прямоугольник зеленый вправо от центра — индекс растет от локального минимума.
Красный и влево — падает от локального максимума.
📉 Первая цифра — на сколько вырос/упал индекс от локального максимума/минимума.
Вторая — вероятность дальнейшего роста/падения.
Сегодня: на пике роста было 6,9% от дна на 2431 пункта. Это пока слишком мало, чтобы назвать разворотом и есть риск, что рынок пойдет обновлять минимум, продолжая волну коррекции.
Логика проста: чем выше/ниже упал рынок, тем больше шансов на отскок и тем больше имеет смысл продавать/покупать акции.
Пила Игоря — это одна из опорных точек в работе с балансировкой портфелей и стратегий NZT Rusfond, наша навигация по рынку. Проверить эффективность и присоединиться к методу:
🟢 Работа базовой стратегии - здесь.
🟢 Работа агрессивной стратегии - здесь.
💬 @nztrusfond_official
📺 @NZTRusfond
➡️ Купить подписку на премиум аналитику
В 2017 году наш коллега Игорь Шимко оформил в систему "Пилу Игоря".
Это график индекса Мосбиржи, соединяющий локальные максимумы и минимумы и обработанный с помощью теории средней реверсии.
Как пользоваться? Смотрим на картинку:
📈 Прямоугольник зеленый вправо от центра — индекс растет от локального минимума.
Красный и влево — падает от локального максимума.
📉 Первая цифра — на сколько вырос/упал индекс от локального максимума/минимума.
Вторая — вероятность дальнейшего роста/падения.
Сегодня: на пике роста было 6,9% от дна на 2431 пункта. Это пока слишком мало, чтобы назвать разворотом и есть риск, что рынок пойдет обновлять минимум, продолжая волну коррекции.
Логика проста: чем выше/ниже упал рынок, тем больше шансов на отскок и тем больше имеет смысл продавать/покупать акции.
Пила Игоря — это одна из опорных точек в работе с балансировкой портфелей и стратегий NZT Rusfond, наша навигация по рынку. Проверить эффективность и присоединиться к методу:
➡️ Купить подписку на премиум аналитику
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18❤7👀3
Как купить акцию Яндекса за 1 рубль и заработать 400 млн.
В 2000 году Яндекс продал 35,72% компании за 5,28 млн долларов. Если пересчитать ту сделку на сегодняшнее количество акций и тот курс, получится примерно 1 рубль за акцию.
Если бы вы тогда вложили 100 000 рублей, сегодня это могло бы превратиться примерно в 400 млн.
Но даже, если бы вы оказались в 2000х, то инвестировать всё равно бы не получилось. Так инвестировать могли только венчурные фонды и крупные игроки, у которых были связи и доступ.
Но сегодня такая возможность есть и у обычных инвесторов.
С этим поможет brainbox.VC — платформа, где частные инвесторы могут инвестировать в стартапы на ранних стадиях.
Так вы поддержите перспективную компанию и получаете шанс заработать вместе с ней.
Например, ранние инвесторы стартапа flip получили +154% к оценке акций всего за 8 месяцев — после того, как в проект инвестировал Битрикс.
Почему платформе можно доверять:
1) Платформа аккредитована Центральным банком
2) Из 1000+ стартапов отобрали для инвестиций только ~2%
3) 0% банкротств
4) В некоторых сделках можно инвестировать вместе с фондами и крупными игроками - для инвесторов это возможность инвестировать в проекты, которые проверены профессиональными участниками рынка
Важно помнить: венчур это риск. Поэтому вкладывайте только комфортную сумму и распределяйте её между несколькими компаниями.
Сейчас на платформе открыт сбор у 7 компаний — часть скоро закроет его.
Оцените проекты и успейте инвестировать, пока раунды открыты.
👉 Ссылка на brainbox.VC
Дисклеймер:
Реклама. АО «БРЭЙНБОКС ВИСИ», ИНН 9703120210 Erid: 2W5zFJBywQt
В 2000 году Яндекс продал 35,72% компании за 5,28 млн долларов. Если пересчитать ту сделку на сегодняшнее количество акций и тот курс, получится примерно 1 рубль за акцию.
Если бы вы тогда вложили 100 000 рублей, сегодня это могло бы превратиться примерно в 400 млн.
Но даже, если бы вы оказались в 2000х, то инвестировать всё равно бы не получилось. Так инвестировать могли только венчурные фонды и крупные игроки, у которых были связи и доступ.
Но сегодня такая возможность есть и у обычных инвесторов.
С этим поможет brainbox.VC — платформа, где частные инвесторы могут инвестировать в стартапы на ранних стадиях.
Так вы поддержите перспективную компанию и получаете шанс заработать вместе с ней.
Например, ранние инвесторы стартапа flip получили +154% к оценке акций всего за 8 месяцев — после того, как в проект инвестировал Битрикс.
Почему платформе можно доверять:
1) Платформа аккредитована Центральным банком
2) Из 1000+ стартапов отобрали для инвестиций только ~2%
3) 0% банкротств
4) В некоторых сделках можно инвестировать вместе с фондами и крупными игроками - для инвесторов это возможность инвестировать в проекты, которые проверены профессиональными участниками рынка
Важно помнить: венчур это риск. Поэтому вкладывайте только комфортную сумму и распределяйте её между несколькими компаниями.
Сейчас на платформе открыт сбор у 7 компаний — часть скоро закроет его.
Оцените проекты и успейте инвестировать, пока раунды открыты.
👉 Ссылка на brainbox.VC
Дисклеймер:
Финансовые операции сопряжены с риском и могут привести к потере средств. Доходность не гарантирована. Инвестиционная платформа АО «БРЭЙНБОКС ВИСИ» внесена в Реестр операторов инвестиционных платформ Банк России (ОГРН 1227700790943) и действует на территории РФ в соответствии с законодательством. Инвестирование в ранние IT-стартапы и долевые инструменты связано с повышенными рисками. Материал и сделки с упомянутыми инструментами — не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией и осуществляются по выбору инвестора. Полная информация об условиях договора, рисках и тарифах - на сайте.
Реклама. АО «БРЭЙНБОКС ВИСИ», ИНН 9703120210 Erid: 2W5zFJBywQt
👎26🥴14❤5👍4😁2🔥1💅1👾1
📽 Для тех, кто любит видео и не боится камеры!
Есть опция поучаствовать в пилотной съемке нового видеошоу, где я вместе с коллегами будем в персональном порядке помогать гостям достичь их финансовой цели
Формат вот такой:
Гость озвучивает свою цель: «Хочу накопить на квартиру за 10 лет», «Хочу получать 50 тыс пассивного доход в месяц» или что-то подобное. А мы вместе с другими ведущими помогаем ему найти решение, как эту цель достичь. В процессе будем задавать уточняющие вопросы, предлагать возможные решения и обсуждаем их с гостем.
✔️ Важное условие — мы берем не тех, кто уже финансово прокачан и разбирается в инвестициях, а ищем скорее тех, кто просто держит деньги на депозитах и никуда не смотрел еще
_______________________________________________
Как попробовать поучаствовать:
1️⃣ Нужно записать видеокружок со своим запросом и отправить в личку продюсеру:
➡️ @danil_astapov до 19:00 этой субботы (15.11.2025).
Очень важно, чтобы запрос был искренним и действительно важным для вас. А еще важно добавить деталей о себе — где живете, кем работаете, откуда взялась такая цель, как распоряжаетесь сбережениями сейчас.
Но уложитесь, пожалуйста, в 1-2 видеокружка. Мы посмотрим все ваши видео, выберем несколько из них и позовем авторов этих видео на съемку.
2️⃣ Тем, кого мы выберем, в следующую среду 19 ноября в 18:30 нужно будет прийти на съемку в Москве (метро Бауманская) и поучаствовать в ней — разобрать с нами свое финансовое положение и по душам поговорить про свой финансовый запрос.
Дерзайте!
#инвестразбор
💬 @igorshimko | 📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond | Мой авторский фонд на 🏦 Финуслугах с 📈 Альфа-Капитал
Есть опция поучаствовать в пилотной съемке нового видеошоу, где я вместе с коллегами будем в персональном порядке помогать гостям достичь их финансовой цели
Формат вот такой:
Гость озвучивает свою цель: «Хочу накопить на квартиру за 10 лет», «Хочу получать 50 тыс пассивного доход в месяц» или что-то подобное. А мы вместе с другими ведущими помогаем ему найти решение, как эту цель достичь. В процессе будем задавать уточняющие вопросы, предлагать возможные решения и обсуждаем их с гостем.
_______________________________________________
Как попробовать поучаствовать:
Очень важно, чтобы запрос был искренним и действительно важным для вас. А еще важно добавить деталей о себе — где живете, кем работаете, откуда взялась такая цель, как распоряжаетесь сбережениями сейчас.
Но уложитесь, пожалуйста, в 1-2 видеокружка. Мы посмотрим все ваши видео, выберем несколько из них и позовем авторов этих видео на съемку.
Дерзайте!
#инвестразбор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥26👍13❤7😁1🐳1
Igor_Shimko
Video message
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Дивиденды X5, акции ЛУКОЙЛа, отчет МТС. Шатдаун в США закончился. Прогноз по нефти. Идея в ОФЗ есть?
Подписывайтесь на канал:
https://www.youtube.com/channel/UCD23js7wHnyG_yhimDMpLpg?sub_confirmation=1
---------------------
Подводим итоги дня: что обсудим?👇
🔹Одна из самых новостей этой недели – X5 определился с дивидендами. Совет директоров ретейлера рекомендовал…
https://www.youtube.com/channel/UCD23js7wHnyG_yhimDMpLpg?sub_confirmation=1
---------------------
Подводим итоги дня: что обсудим?👇
🔹Одна из самых новостей этой недели – X5 определился с дивидендами. Совет директоров ретейлера рекомендовал…
👍16❤3🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎞 YouTube - выпуск 119. Легкая версия для TG
Как девелоперы и банки состригут с россиян последнее
––––––––––––––––––––––––––––
Раньше, 23 августа, я снимал выпуск, что инвест буквально погиб, а из покупателей выжимают все соки! Как бы не так! Сейчас все еще интересней. Разбираемся в этом выпуске.
➡️ Чтобы увидеть все записи - нажми на этот хэштег #YouTube
Таймкоды:
00:00 Хватай мешки, вокзал отходит
01:15 А в прошлый раз то ПИК не ох...
02:30 Для самых упертых - поехали считать
05:45 Расчет
08:21 Итог и выгода
10:07 А выйти то невозможно!
11:12 Выжимка
#ДКП #ЦБ #аналитика
#недвижимость #девелоперы #риски
Как девелоперы и банки состригут с россиян последнее
––––––––––––––––––––––––––––
Раньше, 23 августа, я снимал выпуск, что инвест буквально погиб, а из покупателей выжимают все соки! Как бы не так! Сейчас все еще интересней. Разбираемся в этом выпуске.
Таймкоды:
00:00 Хватай мешки, вокзал отходит
01:15 А в прошлый раз то ПИК не ох...
02:30 Для самых упертых - поехали считать
05:45 Расчет
08:21 Итог и выгода
10:07 А выйти то невозможно!
11:12 Выжимка
#ДКП #ЦБ #аналитика
#недвижимость #девелоперы #риски
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19❤3