📚📚📚 Топ акций на конец года от Евгена

Ключевые драйверы роста: возможное снижение ставки уже в июне, дивидендный сезон и продолжающийся переговорный процесс между Россией, Украиной и США.

Какие идеи есть в акциях?

🍏 X5 Group — сильная операционная модель, масштабирование дискаунтеров и e-grocery, возвращение к щедрым дивидендам.

Рост выручки: +20,7%
Потенциальная дивдоходность: до 35%
Умеренный долг (NetDebt/EBITDA — 1,1x)

🏦 Сбер — стабильность, недооценка (0,9x P/BV), предсказуемые выплаты и выгоды от будущего снижения ставки.

Чистая прибыль за 4 месяца: +9,5% г/г
ROE: ~22%
Дивдоходность: ~12%

🏠 Самолёт — крупный девелопер, чувствительный к ставке. При смягчении ДКП — потенциальный бенефициар за счёт снижения расходов на обслуживание долга.

Выручка: +32%
EBITDA: 83,6 млрд ₽
Вектор на заморозку экспансии

📱 Яндекс — технологическая экосистема с высокой маржой и масштабируемой моделью. Потенциал роста сохраняется, несмотря на временное падение прибыли.

Выручка Q1: +34%
EBITDA: +30%
Подписчики «Яндекс Плюс»: +26%

❌ Чего избегать? Газпром, Норникель, Магнит, НЛМК все ещё несут репутационные издержки после отказа делиться прибылью с акционерами. При этом долгосрочная денежная модель у них остаётся под давлением: либо от высоких долгов, либо от нестабильной выручки.

➡️ Базовый прогноз по индексу Мосбиржи — 3500 пунктов к концу 2025 года, что даёт потенциал роста около 26% от текущих уровней (без учёта дивидендов), при условии:

➖ начала снижения ставки
➖ сохранения стабильного рубля (85–95 за доллар)
➖ отсутствия новых внешних шоков

💡 Рынок остаётся волатильным, но открывает возможности. Ключевая стратегия — держать баланс:
➖ не паниковать
➖ не перегружать портфель риском
➖ не упускать точки входа

Подробная статья на нашем сайте.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

#инвестиции@InvestFuture

🤨 Что происходит с JetLend? 

Ожидаемая доходность не совпадает с реальной. Не получается вывести деньги. А дефолтов с каждым месяцем всё больше.  

Мы собрали истории подписчиков и попросили CEO JetLend Романа Хорошева дать свою оценку. Он ответил на все вопросы, в том числе на не самые приятные: 

— Почему доходность меньше ожидаемой? 
— Как быстро вывести деньги? 
— И что ждет инвесторов дальше?  

🎬 Смотрите прямо сейчас: 

📱Видео
📱YouTube
📱Рутуб

⚠️ Нашему подписчику нужен ваш совет

@if_estate, подключайтесь!

Ситуация следующая. Молодая семья из 4 человек (2 взрослых и 2 разнополых ребенка) планирует расширить свою жилплощадь.

➖ Капитал, накопленный на первый взнос — ₽5,5 млн
➖ Есть возможность взять семейную ипотеку под 6%

Что выгоднее выбрать и почему?

👍 Вариант 1. Вторичку за ₽7,7 млн. Площадь 72,4 кв. м, без отделки. Кухня + зал — 5 + 20 кв. м. Льготная ипотека не действует.

❤️ Вариант 2. Первичку за ₽9,11 млн. Площадь 74 кв. м, без отделки. Кухня + зал — 5 + 21 кв. м.

🔥 Вариант 3. Первичку за ₽10,86 млн. Площадь 69,4 кв. м, без отделки). Кухня — 10,86 кв.м. Расположена интересней первых двух вариантов, если рассматривать перспективу продажи в будущем.

Планировки найдете на картинке.

Свои советы и рекомендации пишите в комментариях ❤️

#недвижимость@InvestFuture

🗣 Трампу дали по пошлинам — суд отменил его тарифы

Суд по международной торговле США заблокировал большую часть глобальных тарифов Дональда Трампа, признав их незаконными. Все подробности в IF News.

Судьи постановили: торговый дефицит — не чрезвычайная угроза, а сами тарифы – скорее «давление», чем защита.

⚡ Это — крупнейшая пощёчина экономической повестке Трампа за всё время. Белый дом уже побежал подавать апелляцию, но пока решение суда блокирует действия Дональда.

Рынки на радостях подскочили: Nasdaq +2.1%, доллар в тонусе.

➡️ Вишенка на торте: теперь под вопросом вообще вся идея «чрезвычайных мер» президента. Кроме того, правительство США погружается в глубокий кризис, а это риски для геополитического ландшафта всего мира.

А мы запасаемся попкорном — потому что, судя по всему, шоу только начинается.

#горячее@InvestFuture

🥸 ФНС идёт по следу: новые риски с 1 июня

ФНС, Росфинмониторинг и банки начнут строже контролировать наши счета и операции по ним. Получаете деньги от друзей, клиентов или просто часто пользуетесь переводами? Тогда вам стоит об этом знать.

🔦 ФНС начнёт тщательнее отслеживать денежные переводы между частными лицами. Особое внимание привлекут случаи, когда:

➖ на счёт регулярно поступают деньги от разных отправителей
➖ приходят крупные суммы без указания цели
➖ переводы по своей сути напоминают оплату товаров или услуг

Если вы не ИП и не самозанятый, но получаете доход на карту — это может быть расценено как уклонение от налогов. В таком случае налоговая может доначислить НДФЛ и пени.

✅ К налогооблагаемым доходам не относятся:

🔵 переводы между родственника и друзьями
🔵 подаренные суммы
🔵 возврат долгов

💡 Рекомендация. Храните подтверждающие документы — расписки, договоры, чеки или дарственные. Они могут помочь, если придется доказывать некоммерческий характер поступлений.

Какие еще нововведения коснутся наших счетов?

🔦 Росфинмониторинг сможет блокировать переводы до 10 дней, если заподозрит отмывание денег через дропперов. Обычных людей это не должно коснуться, но будьте осторожны — даже случайный перевод мошеннику может привести к блокировке.

🔦 С 1 сентября вводятся новые правила по снятию наличных. Если финансовая организация заподозрит, что клиент оказался под воздействием мошенников, она получит право:

➖ ограничить снятие до ₽50 000 в день на 2 дня
➖ ввести месячный лимит до ₽100 000, если клиент числится в черных списках Банка России

🔦 С 30 мая действует обновлённый лимит для переводов с использованием упрощённой идентификации — максимальная сумма составляет ₽100 000. Для операций свыше нее придется оформить полноценный банковский счёт.

Как вы думаете, это защитит добросовестных пользователей или создаст лишние риски?

#личные_финансы@InvestFuture

🔥 Freedom Holding вышел в большую лигу
 
Freedom Holding (FRHC) вошла в элитный клуб Russell 3000. Это как попасть в список Forbes для компаний — только круче. Индекс объединяет топ-3000 американских корпораций, которые вместе представляют практически весь фондовый рынок США (целых 98%!).

❔ Знаете, какие компании следят за Russell 3000? Гиганты вроде iShares и Vanguard — их фонды автоматически включают в свои портфели всех «избранных». Теперь и FRHC в этом списке.

Для Freedom это не просто красивая строчка. Это знак качества для крупных инвесторов, подтверждение, что компания переросла статус регионального игрока.

➡️ Freedom Holding — давно не просто брокер. Сегодня это экосистема с услугами от классических инвестиций до цифровых сервисов. 22 страны присутствия, 8200 сотрудников, более 11 млн пользователей экосистемы в Казахстане, листинг на Nasdaq — все это теперь работает на новую репутацию компании как глобального игрока.

@InvestFuture

📉 ЦБ все ближе к развороту, но только не сейчас

На носу заседание ЦБ — 6 июня. Рынок затаил дыхание: начнется ли уже долгожданное смягчение, или регулятор снова возьмёт паузу?

Изначально Евген предполагал, что 6 июня Банк России всё-таки снизит ставку. Но сейчас вероятнее стал другой сценарий: она останется на уровне 21%, однако тон ЦБ ещё сильнее смягчится. Ну а по-настоящему ее опустят 25 июля, если дезинфляционная динамика продолжится.

Взглянем поближе:

1️⃣ Рост цен тормозит, но не всех убеждает.

➖ Годовая инфляция замедлилась до 9,8% (с пика 10,4% в апреле), недельные приросты — по 0,06%. Цены на продукты и непродовольственные товары — в умеренном минусе.

➖ Промышленная инфляция — всего 2,7% г/г против почти 10% в начале года. В добыче — вообще дефляция: -11,1%.

➖ Денежная масса и кредитный импульс снижаются — инфляционное давление впереди ослабеет.

➖ Но! Услуги продолжают дорожать, а инфляционные ожидания растут: 13,4% в мае. Особенно у тех, у кого нет сбережений.

Итог: дезинфляция идёт, но не устойчивая.

2️⃣ Экономика: охлаждение спроса пошло, но не до конца

➖ Потребительский спрос снижается, но остаётся сильным — безработица минимальна.

➖ Рубль крепкий, импорт под давлением — это тоже дезинфляционный фактор.

➖ Однако структура роста нестабильна: внутренний спрос живой, экспорт — слабее.

➖ Фондирование дорогое — долговая нагрузка компаний максимальная с 2020 года. Особенно страдают сектора с валютной выручкой и рублёвыми расходами.

Итог: экономика всё-таки двигается вперед с включенным тормозом. Этот тормоз — ставка 21%.

➡️ ЦБ: быть жёстким или не быть? Причины есть и для того, и для другого.

➡️ Почему надо держать ставку?

➖ инфляционные ожидания у людей не падают

➖ летом традиционно растут тарифы ЖКХ

➖ риски ослабления рубля

➖ опыт 2024 года: поспешное снижение привело к инфляционному всплеску

⬇️ Почему пора снижать:

➖ инфляция системно замедляется

➖ денежный и кредитный импульсы затухают

➖ спрос охлаждается

➖ бизнес и рынок облигаций ждут смягчения

💡 Вывод: пока мало оснований, чтобы ЦБ действовал прямо здесь и сейчас.

Эффект высокой ставки вот-вот начнёт полноценно проявляться, но если заглушить его преждевременным снижением, дезинфляционный импульс просто исчезнет. Только вдумайтесь: рубль укрепился с начала года почти на треть, а инфляция всё ещё остаётся «липкой». Похоже, всё-таки придётся потерпеть.

#горячее@InvestFuture

😱 Геополитический позитив подъехал: США признают обеспокоенность России по НАТО

Обеспокоенность России в связи с расширением НАТО на восток «обоснованная». Об этом в интервью ABC заявил Кит Келлог, спецпредставитель президента Трампа по Украине.

По его словам, вступление Украины в альянс не рассматривается и не стоит на повестке. Да и вообще для этого «нужно единодушие всех 32 участников — а его нет», — подчеркнул он. Как минимум 4 страны НАТО уже сейчас против принятия Украины в альянс.

➡️ При этом Владимир Путин готов обсуждать мирное соглашение, но на условиях, исключающих расширение НАТО за счёт Украины, Грузии и Молдавии. По его позиции, которую передаёт Reuters, такие гарантии должны быть закреплены письменно. Об этом издание сообщило накануне со ссылкой на источники.

➡️➡️Тем временем глава МИД РФ Сергей Лавров предложил провести второй раунд мирных переговоров в Стамбуле 2 июня. Все это выглядят как реальное сближение позиций России и Запада, что может создать основу для более широкой договорённости.

➡️➡️➡️ Такая риторика может стать драйвером роста для российского рынка. Но индекс Мосбиржи сегодня спокоен. Вероятно, он устал от слухов и ждёт конкретных действий и подписанных договоров, прежде чем закладывать в цену геополитическую разрядку.

Что думаете?
👍 Жду ракету на Мосбирже
🤬 Да не будет никаких действий и договоров

#горячее@InvestFuture

📚📚📚 Ловите доходность в облигациях до 28%

Средняя ставка по вкладам в 10 крупнейших банках России снизилась до 19,52%. Ищем высокую доходность в облигациях.

🔥 IF Bonds cобрал для вас огненную подборку выпусков с ежемесячными купонами и доходностью от 21% до 28% годовых. Без оферт и амортизации.

1️⃣ Селигдар 001Р-02 (RU000A10B1X2)
Погашение: 01.03.2027 (1,76 года)
Купон ежемесячный: 24%
YTM: 23,3%
Рейтинг: AA-/A+

2️⃣ ВсеИнструменты.ру 001Р-03 (RU000A109VK0)
Погашение: 13.04.2027 (1.88 года)
Купон ежемесячный: 20.48%
YTM: 20,5%
Рейтинг: A-

➡️ Для тех, кто готов к чуть большему риску:

3️⃣ ЕвроТранс БО-001Р-07 (RU000A10BB75)
Погашение: 31.03.2027 (1.84 года)
Купон ежемесячный: 24,5%
YTM: 27.7%
Рейтинг: A-

4️⃣ Полипласт АО П02-БО-04 (RU000A10BFJ6)
Погашение: 08.04.2027 (1.87 года)
Купон ежемесячный: 25,5%
YTM: 27,9%
Рейтинг: A-

5️⃣ ГК Самолет БО-П16 (RU000A10BFX7)
Погашение: 06.04.2028 (2,87 года)
Купон ежемесячный: 25,5%
YTM: 26,3%
Рейтинг: А

6️⃣ Эталон-Финанс 002Р-03 (RU000A10BAP4)
Погашение: 01.04.2027 (1.85 года)
Купон ежемесячный: 25,9%
YTM: 26%
Рейтинг: A-

➡️ Сохраняйте подборку!

#инвестиции@InvestFuture

ИИС-3 набирает обороты: состоятельные инвесторы делают ставку на новый формат

На конференции «Инвестиции в эпоху развития ИИ», которую СберИнвестиции провели в Санкт-Петербурге, стало известно: клиенты с крупным капиталом активно заходят в ИИС-3.

➡️ За последний год:
➖ активы на этих счетах выросли в 30 раз,
➖ объем новых пополнений — в 93 раза.

Об этом рассказала Аиша Кубезова, руководитель брокерского направления Сбера.

➡️ Чтобы усилить интерес к инструменту, Сбер предлагает целый ряд инициатив:

➖ создать на базе ИИС-3 семейный финансовый продукт
➖ сохранить текущий минимальный срок для налоговых льгот
➖ дать брокерам право самостоятельно уведомлять ФНС о трансформации ИИС
➖ вернуть ЛДВ на бумаги, купленные ранее на ИИС

👤 Помимо регуляторных предложений, на мероприятии обсудили, как ИИ меняет инвестиции. Были эксклюзивные аналитические обзоры, выступления крупнейших эмитентов и даже демонстрация того, как ИИ может «прокачать» мышление инвестора. А еще участники услышали песню, полностью созданную искусственным интеллектом — и музыку, и текст.

Подобная конференция проводится впервые, но планируется цикл таких инвествстреч в других городах России.

@InvestFuture

⚽️ Сергей Галицкий: бизнес по любви

Сегодня речь пойдет об основателе розничной сети «Магнит» и владельце футбольного клуба «Краснодар».

Сергей Галицкий — не просто успешный предприниматель. Это человек, который осознанно ушёл с вершины большого бизнеса, чтобы строить не только ради прибыли, но и ради смысла. Его история — о силе воли, внутренней свободе и второй жизни.

Факты из личной биографии

➖ Родился в посёлке Лазаревское Краснодарского края, окончил экономфак КубГУ.

➖ Начал с дистрибуции косметики, в 2000-х создал «Магнит» — «Магазины низких тарифов».

➖ За год — 160 магазинов, через 15 лет — лидер ритейла в РФ.

➖ Болел раком вместе с женой. Смог победить, она — нет… Это изменило его взгляды на жизнь.

🍏 От ритейла к свободе. Галицкий построил «Магнит» с нуля — без внешних инвесторов и грантов, сделав ставку на логистику и операционную эффективность. В 2018 году он продал почти 30% доли банку ВТБ, заработав более ₽130 млрд и оставив себе лишь 3%.

⚽️ Футбол и философия. Сергей с юности увлекался футболом. В 2008 он начал создавать не просто футбольный клуб, а целую экосистему — с детской академией, инфраструктурой и философией развития своих игроков. Так появился ФК «Краснодар» — проект, в который он вложил около $1 млрд.

Успех пришел в 2025 году. «Краснодар» одержал победу в Чемпионате России по футболу. Галицкий сдержал своё обещание — он принес победу любимому городу.

🌳 Город и среда. Галицкий остался в Краснодаре и сделал место, которое любит привлекательным. Более ₽4 млрд он вложил в создание парка — современного общественного пространства рядом со стадионом клуба.

«Я ничего бы не мог сделать без команды. Я — обычный человек».

«Чтобы добиться успеха, на мой взгляд, нужны три вещи: работать больше других, немного удачи и природная склонность к делу».

Сергей Галицкий — пример человека талантливого и скромного, который вовремя нажал на паузу и задал себе главный вопрос: «Зачем я всё это делаю?» Его жизнь напоминает нам:

➖ успех и известность — не всегда про масштаб
➖ деньги — не всегда цель
➖ главное — жить в соответствии со своими ценностями

#психология_мотивация@InvestFuture

😰 «Пап, дай 500 рублей»: про детские расходы

В международный день защиты детей поговорим про финансовую заботу о детях, а именно про карманные деньги.

Их средний размер у школьников — от 620 до 1320 рублей в неделю, и он, как правило, растет с возрастом. Хоть и не всегда (РБК со ссылкой на Superjob).

🔦 7–10 лет:
– До 500 ₽ — 71% родителей
– В среднем: 620 ₽ в неделю

🔦 11–14 лет:
– До 500 ₽ — 38%
– 500–1000 ₽ — 39%
– В среднем: 930 ₽ (выросло с 750 ₽ в 2023 году)

🔦 15–17 лет:
– 500–1000 ₽ — 36%
– 1000–3000 ₽ — 24%
– В среднем: 1320 ₽ (чуть меньше, чем было — 1330 ₽)

➡️ Большинство родителей выдают их просто так — без условий и требований. Лишь 3–6% детей получают карманные только за «работу»: помощь по дому, учёбу или другие заслуги.

➡️ Контроль за расходами снижается с возрастом:

➖ В начальной школе траты детей отслеживают 66% родителей
➖ В старших классах — только 45%

Педагоги о «плате» за хорошее поведение:

Единственное, чему ребенок учится в таких условиях: деньги — это инструмент манипуляции. Он начинает «продавать» не только свои усилия, но и эмоции. А ведь цель — не выгодная сделка, а развитие любознательности, ответственности и внутреннего порядка.

➡️ Что советуют эксперты?

➖ Не давайте слишком много сразу — иначе всё уйдёт за день

➖ Карманные деньги — лучший способ развивать финансовую грамотность с детства

➖ Говорите с ребенком про деньги как можно раньше — без табу, но с уважением к семейным ценностям

Если спокойно обсуждать финансы с ребенком с ранних лет, то позже без труда сможете сказать: «Нет, дорогой, у нас не принято тратить такие суммы на гаджеты».

Лично я завела детскую карту, когда ребенку исполнилось 7 лет. Туда отправляются все подаренные ему деньги. Он сам распоряжается ими. Со мной может посоветоваться. Отдельно на карманные расходы выдаю не каждый день, а по просьбе.

Ребенок научился пользоваться накопительным счетом и теперь прекрасно понимает: если не потратить сейчас, завтра денег станет больше. А еще зубная фея подарила ему 2 доллара. Ребенок узнал про курсы валют и возможность на этом заработать. Теперь ждет бакс по 100 😆

💬 А вы помните свои первые «карманные»? Как вы учите детей обращаться с деньгами? Делитесь опытом в комментариях!

Автор: Дина Гильмиярова, двое детей

#личные_финансы@InvestFuture

🌸 ⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️ ⌨️⌨️⌨️⌨️ 🌸

Продуктивной и легкой недели! Следим за самым важным. Будет много интересного 😏

#понедельник@InvestFuture

😭 Рассрочки возьмут под контроль

Сегмент BNPL (Buy Now, Pay Later — «покупай сейчас, плати потом») в России ждут серьёзные перемены.

Сервисы рассрочки появились на рынке в 2021 года и быстро стали популярны. Пользоваться платформами типа «Долями», «Сплит», «Плати частями» и т.д. быстро и просто: оформить рассрочку можно в пару кликов.

Когда процентные ставки по кредитам выросли, многие покупатели стали пользоваться ими активнее. В результате к 2024 году рынок BNPL увеличился примерно в 1,6 раза по сравнению с 2023-м и превысил ₽300 млрд.

Но у схемы серьёзные минусы:

➖ договор с клиентом чаще всего не заключался

➖ конечная стоимость и условия рассрочки оставались неясными

➖ за саму услугу нередко взималась плата (в зависимости от срока)

➖ и главное — информация о долге не попадала в кредитную историю. Это позволяло человеку набирать несколько рассрочек подряд, не понимая, насколько он уже перегружен долгами

Поэтому власти решили ввести чёткие правила для регулирования этого рынка.

Что может измениться?

➡️ С 1 декабря этого года начнут действовать общие требования: услуга рассрочки должна быть бесплатной, а оформление — через полноценный договор.

➡️ С 1 апреля 2026 вводится лимит: покупки в рассрочку — до 50 000 ₽. При превышении — обязательная передача информации в БКИ и оценка платёжеспособности клиента.

➡️ С 2027 максимальный срок рассрочки ограничат 4 месяцами. Сейчас некоторые сервисы предлагают больше года.

Законопроект прошёл первое чтение и может быть рассмотрен Госдумой повторно уже в июне. По оценкам экспертов, жёсткое регулирование может заметно сократить рынок. Особенно пострадают сегменты электроники, образования и туризма.

💬 А вы как относитесь к лимиту в 50 тысяч? Шопоголики в нашей редакции негодуют 😭

👍 — давно пора
🤬 — опять жизнь усложняют

#личные_финансы@InvestFuture

⚡ ТМК упрощает структуру: что происходит и зачем это инвесторам?

Сегодня ТМК объявила о важном шаге в развитии бизнеса — присоединении 8 ключевых «дочек» в качестве филиалов и переходе на единую акцию.

❔ Что изменится?

➡️ Заводы и другие активы станут филиалами ТМК.

➡️ Миноритарии четырёх «дочек» получат право обменяться на акции материнской компании вместо прежних бумаг (у других просто нет миноритариев).

➡️ Для этого ТМК проведёт допэмиссию – допэмиссия будет зарегистрирована с запасом, но фактический объём не превысит 5% капитала. Все, что не будет использовано в обмене – погасят.

➡️ Те, кто не согласен с обменом, смогут предъявить акции к выкупу (цена – по независимой рыночной оценке). Аналогично – и миноритарии ТМК. Цена выкупа для них будет не меньше средневзвешенной цены акций ТМК на Мосбирже за 6 месяцев.

Но надо помнить, что по закону в подобных случаях, компания может потратить на выкуп не более 10% стоимости чистых активов. Если заявок окажется больше, то компания выкупит не все, что принесли, а пропорционально заявкам.

Зачем это делается?

1️⃣ Стратегия и управление: ТМК будет быстрее принимать операционные и стратегические решения, бизнес станет понятнее для инвесторов и регуляторов.

2️⃣ Финансы: вся «внутренняя кухня» консолидируется в ТМК, прозрачнее становится распределение прибыли по всей группе.

3️⃣ Инвестдоходность: больше прозрачность – больше потенциала для роста стоимости бумаг и укрепления кредитного профиля.

➡️ Все коэффициенты обмена и цены выкупа объявят дополнительно. Но уже сейчас выглядит, как шаг к более управляемой и инвестиционно привлекательной ТМК.

@InvestFuture

🔥 Переговоры завершились без прогресса

FT опубликовала украинский меморандум по переговорам с Россией. В документе зафиксированы прежние условия: прекращение огня, вывод войск, возвращение депортированных детей, компенсации и сохранение санкций. Требования остаются жёсткими и малореалистичными, что говорит об отсутствии подвижек.

➡️ ТАСС со ссылкой на источник сообщил, что переговоры в Стамбуле завершены, делегации разъезжаются, продолжения сегодня не будет. В то же время российский меморандум пока не опубликован, хотя Axios пишет, что он был передан украинской стороне.

💡 Турецкий МИД заявил, что переговоры завершились «не негативно», а третий раунд может состояться позже.

⚡ На этом фоне в Берлине Урсула фон дер Ляйен и сенатор Линдси Грэм (внесен в РФ в список террористов и экстремистов) обсудили новые санкции против России. США намерены ввести их до саммита G7 в июне.

#горячее@InvestFuture

🏠 GloraX покупает «Жилкапинвест»: как застройщики растут через M&A

Ранее в январе и марте мы обсуждали новые выпуски облигаций девелопера GloraX — размещения оказались успешными и с переподпиской, общий объем привлеченных средств составил ₽3,6 млрд.

Компания утверждала, что деньги пойдут на совершение сделок, и подтвердила это сегодня — GloraX объявил о приобретении дальневосточного застройщика «Жилкапинвест». Посмотрим, что дает эта сделка:

1️⃣ Доля рынка и регионы. «Жилкапинвест» — один из ключевых игроков Приморья. Покупка позволяет GloraX выйти во Владивосток, который станет 11-м городом присутствия. Это соответствует планам компании по региональной экспансии – выйти в 3-5 новых городов в этом году.

2️⃣ Рост объемов. После сделки общая площадь портфеля GloraX превысит 7,6 млн кв. м, а объем строительства жилья составит 628 тыс. кв м. По данным ЕРЗ, это может поднять компанию на 6 позиций до 23 места среди застройщиков РФ по объемам текущего строительства. В целом, отличный рост с учетом того, что на начало года компания была на 44 месте с объемом стройки в 335 тыс. кв м.

3️⃣ Финансовый эффект. Вместе с портфелем проектов GloraX также получает 5,8 млрд руб. на эскроу-счетах, которые будут раскрыты при вводе объектов. Это даст дополнительный источник ликвидности в ближайшем будущем.

4️⃣ Верификация стратегии. Во-первых, деньги от размещения облигаций пошли на развитие, как и было заявлено. Во-вторых, озвученные на Дне инвестора планы по экспансии также постепенно исполняются. Такой кейс добавляет прозрачности — доверие к словам компании растет.

➡️ M&A в девелопменте — способ ускорить рост и закрепиться в новых регионах. GloraX сочетает органическое расширение с поглощениями. Сделка выглядит логичным шагом в рамках стратегии и даст отличный импульс для игрока. Следим за динамикой.

@InvestFuture

🪓 Минус долг, плюс возможности: Сегежа провела допэмиссию

Лесопромышленный холдинг «Сегежа Групп» завершил дополнительную эмиссию акций и привлек ₽113 млрд от инвесторов — в том числе от своего основного акционера АФК «Система» и ключевых кредиторов.

➡️ Результат? Финансовый долг компании снизился втрое, до ₽60 млрд. Это снимает серьезную нагрузку с бизнеса и открывает двери для новых направлений роста.

Контроль над компанией остался за «Системой», а «Сегежа» получила необходимую передышку: теперь у менеджмента больше ресурсов и фокуса на развитие, расширение рынков сбыта и долгосрочную стратегию. Тем более, что с загрузкой производственных мощностей у компании проблем нет.

Напомним, что в конце прошлого года акционеры Сегежи одобрили увеличение уставного капитала путем размещения дополнительных акций компании в размере 1,80 рублей за акцию.

@InvestFuture