Выберете ваш уровень ежемесячного дохода: зарплата после налогов + выплаты по ценным бумагам / депозитам + доход с аренды + иные источники дохода. Формула: доход за год делим на 12.
Anonymous Poll
6%
Нет дохода
9%
До 50 тыс. рублей
24%
От 51 до 100 тысяч рублей
45%
От 101 до 300 тысяч рублей
13%
От 301 тыс. до 1 млн рублей
3%
Более 1 млн рублей
😢111👍38🤔17❤16
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда эмоции берут верх, это простое упражнение может стать вашей якорной точкой.
Метод рекомендован ВОЗ и используется при тревоге, ПТСР, панике и даже диссоциациях.
Как выполнять технику 5–4–3–2–1? Займёт 3–5 минут. Работает в любом месте — дома, в офисе, на улице.
Важно: не боритесь с эмоциями. Просто зафиксируйте: «я сейчас чувствую...» — и начните технику.
Как это работает? Заземление помогает активировать парасимпатическую нервную систему — ту, что отвечает за покой и восстановление. Вы мягко переключаетесь из режима «бей или беги» в состояние «всё нормально».
#психология_мотивация@InvestFuture
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍207❤75🔥30🥴12
Доброе утро, друзья! Предлагаем вам утреннюю разминку после долгих выходных.
Нина Егоровна, пенсионерка и частный инвестор, рассматривает покупку облигации на обычный брокерский счет. Облигация имеет следующие характеристики:
Помогите Нине Егоровне рассчитать простую доходность к погашению (YTM), которую она получит, если купит эту облигацию по текущей рыночной цене и будет держать её до погашения.
👍 19,33%
🔥 20%
❤️ 22,22%
#понедельник@InvestFuture
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤429👍251🔥214🤔18
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇮🇱🇮🇷 Израиль vs Иран: почему Третьей мировой (пока) не будет
С прошлой недели продолжается прямой обмен ударами между Израилем и Ираном. Сначала все выглядело как риск полномасштабной войны. Но теперь все немного «остыло»: хотя неопределённость сохраняется, вдолгую воевать сейчас почти никто не заинтересован.
🇺🇸 Основной риск — втягивание НАТО. Многие СМИ уже пишут, что США и союзники поддерживают Израиль. А вот Ближний Восток и Азия высказываются в поддержку Ирана.
Потенциально США и НАТО могут увязнуть в войне против Ирана. Ведь это не маленькая страна: 90 млн населения, большие ресурсы, серьёзные союзники и приличные вооружения. Так что прямое военное вмешательство Запада может затянуться и дорого обойтись.
🇷🇺 России и Китаю это было бы выгодно. Поэтому они вполне могут поддерживать «прокси-войну» через Иран, усиливая напряжённость, но не втягиваясь напрямую.
Правда, Иран — не марионетка. Он не готов (наверное) разбивать об себя ракеты ради чьих-то чужих целей.
❗ США и НАТО прекрасно понимают риски — особенно на фоне ещё не завершённого конфликта между Россией и Украиной. Отсюда и дипломатические попытки сдержать эскалацию. Уже идут разговоры о примирении сторон. На политическом уровне явно нет воли на расширение конфликта.
Например, Трамп наложил вето на удар по аятолле Хаменеи. То есть, США как бы за мир. А Иран подаёт сигналы, что готов не создавать ядерного оружия и продолжать сотрудничать для заключения ядерной сделки.
😄 СМИ и информационные искажения. Информационное поле остаётся предвзятым. Многие западные источники подают новости с перекосом в сторону Израиля, иногда преувеличивая масштаб разрушений в Иране.
Однако объективные источники, включая спутниковые снимки нефтяной и ядерной инфраструктуры, показывают, что удары Израиля нанесли относительно ограниченный ущерб.
❔ А что нефть? Сегодня в ценах нет никакой паники. Рынки понимают, что подобные вещи уже +/- были ранее. Никто не закладывает никаких дополнительных рисков. Более того, до обмена прямыми ударами мировые запасы нефти выглядели стабильными: рынок был спокоен. И в основном он остается таким сейчас.
➡️ Как читать сегодня новости по Ирану-Израилю? Не следите за происходящим в течение дня — попробуйте взглянуть на новостную повестку по этой теме завтра, и вы увидите, как резко меняется картина конфликта. Сегодня многое раздувается СМИ и телеграм-каналами из-за неаккуратно брошенного слова какого-нибудь израильского, американского или иранского чиновника.
#горячее@InvestFuture
С прошлой недели продолжается прямой обмен ударами между Израилем и Ираном. Сначала все выглядело как риск полномасштабной войны. Но теперь все немного «остыло»: хотя неопределённость сохраняется, вдолгую воевать сейчас почти никто не заинтересован.
🇺🇸 Основной риск — втягивание НАТО. Многие СМИ уже пишут, что США и союзники поддерживают Израиль. А вот Ближний Восток и Азия высказываются в поддержку Ирана.
Потенциально США и НАТО могут увязнуть в войне против Ирана. Ведь это не маленькая страна: 90 млн населения, большие ресурсы, серьёзные союзники и приличные вооружения. Так что прямое военное вмешательство Запада может затянуться и дорого обойтись.
Уже сейчас стоимость страховки судов и транспортировки нефти растёт, что само по себе давит на бюджеты стран НАТО. А если конфликт затронет Ормузский пролив, затраты вырастут ещё больше.
Правда, Иран — не марионетка. Он не готов (наверное) разбивать об себя ракеты ради чьих-то чужих целей.
Например, Трамп наложил вето на удар по аятолле Хаменеи. То есть, США как бы за мир. А Иран подаёт сигналы, что готов не создавать ядерного оружия и продолжать сотрудничать для заключения ядерной сделки.
Однако объективные источники, включая спутниковые снимки нефтяной и ядерной инфраструктуры, показывают, что удары Израиля нанесли относительно ограниченный ущерб.
#горячее@InvestFuture
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤79🔥52😢13😱7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В сети крутится сгенерированное нейронкой шуточное видео, где «на пальцах» объясняют
Предлагайте свои варианты :)
#юмор@InvestFuture
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2😁209👍42❤34🤬17
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Инвестиции — это не только умение выбрать «правильные» бумаги. Ошибки в налогах, упущенные вычеты и переплаты могут легко «съесть» значительную часть вашей прибыли. Разбираем самые частые налоговые просчёты.
До конца 2026 года действует ИИС-3 с минимальным сроком владения — 5 лет. Пока есть возможность — ей стоит воспользоваться. ИИС-3 позволяет одновременно получать два вида вычетов:➖ Ежегодный вычет — до 52–88 тыс. ₽ в зависимости от ставки НДФЛ➖ Вычет на доход — до 30 млн ₽, включая освобождение от налога на купоны
Важно: закрывать счёт раньше установленного срока нельзя — иначе теряются все налоговые льготы.
Инвестор имеет право сальдировать прибыль и убытки (ст. 220.1 НК РФ). В рамках одного года это делает наш брокер (каждый сам по себе). Но в двух случаях это придется делать самостоятельно:➖ если прибыль и убыток получены в разные годы➖ если вы инвестируете через нескольких брокеров
В этих случаях нужно самостоятельно подать декларацию и заявление на возврат переплаты по НДФЛ.💡 Убытки можно переносить в счёт будущих прибылей в течение 10 лет. Например, убыток за 2025 год можно зачесть до конца 2035 года, подав декларацию до 2038 включительно.
Особенности:🔦 переносятся только убытки🔦 можно сальдировать результаты от российских и иностранных брокеров🔦 разные категории инструментов не складываются (например, убыток по акциям нельзя зачесть прибылью по фьючерсам)🔦 дивиденды не сальдируются — вернуть налог с них нельзя🔦 доходы и расходы по ИИС и обычному счёту не объединяются
Все знают о ЛДВ: держишь актив в собственности 3 года — налог с прибыли не взимается. А есть еще ЛДВ-РИИ — освобождение от НДФЛ при продаже акций, облигаций и паев венчурных фондов компаний высокотехнологичного сектора.
Условия:➖ бумага включена в перечень высокотехнологичных эмитентов (примеры: Артген, Софтлайн, Диасофт, Аренадата, ВУШ, Озон Фармацевтика)➖ актив находился в непрерывном владении не менее года
Брокер автоматически применит льготу по методу FIFO — но лучше уточнить заранее. Купоны и дивиденды под льготу не попадают.
Если у вас есть счёт у иностранного брокера / банка, по закону нужно:➖ уведомить налоговую о его наличии➖ ежегодно подавать отчёт о движении денежных средств (ОДДС)
Штраф — до 3 000 ₽ за первое нарушение и до 20 000 ₽ — за повторное.
Инструменты на золото и другие металлы (спот-контракты, слитки, ОМС) относятся к категории имущества. Налог на прибыль с них нужно рассчитывать и оплачивать самостоятельно, если:➖ актив был во владении менее 3 лет➖ сумма продажи превышает 250 тыс. ₽ в год по всем видам имущества
#инвестиции@InvestFuture
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2❤83👍60🔥13🤔2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В классических советах по личным финансам кредиты = табу. Но реальность сложнее. Если использовать кредитное плечо стратегически, можно ускорить рост капитала, а не просто «залезть в долги».
Пример разных форм финансового рычага:
Что важно понимать?
Предположим, инвестор планирует приобрести недвижимость для сдачи в аренду. Вместо того чтобы использовать весь собственный капитал, он оформляет ипотеку на 70% от стоимости объекта. А личные деньги при этом направляются на другие инвестиционные направления.
Или пользуется кредитными картами, пока собственные деньги лежат на накопительных счетах.
Такие займы относятся к «плохим»: они тратятся на вещи, которые не приносят дохода и не увеличивают капитал в будущем.
Когда кредиты становятся ловушкой?
❌ Нет финансовой подушки❌ Инвестиции приносят меньше, чем вы платите по кредиту❌ Активы малоликвидны, а по займам нужно платить регулярно❌ Заём в валюте, доход — в рублях (или наоборот)❌ Рынок падает, актив становится неликвидным
Что делают богатые, чтобы кредит работал на них?
✔️ Сравнивают предложения нескольких банков.✔️ Планируют свои финансы и просчитывают риски✔️ Берут кредиты только на активы, а не на потребление✔️ Учитывают инфляцию и подбирают выгодный момент для займа
Автор: Дина Гильмиярова, живет на кредитках
#личные_финансы@InvestFuture
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤166👍129😁26🤬6
Госдолг США превысил $36,2 трлн, из которых $26 трлн — заимствования у частных и иностранных инвесторов. Этот рост продолжается десятилетиями: от «рейганомики» и военных кампаний до антикризисных мер в период пандемии и закона о снижении инфляции (IRA).
«Потолок госдолга» давно стал рычагом политических торгов. В 2011 году это привело к понижению кредитного рейтинга США, в 2013 — к шатдауну, а в 2023 — к повторному снижению рейтинга. Несмотря на компромиссы, доверие инвесторов снижается, а стоимость обслуживания долга растёт.
Насколько близок «крах»? Четыре уровня риска:
Основной аргумент в пользу устойчивости США — возможность печатать доллары для выкупа любых объёмов гособлигаций. Поскольку долг номинирован в собственной валюте, технический дефолт представляется маловероятным.
Однако этот щит работает лишь при одном условии — сохранении доверия к США. А оно, как мы увидим дальше, не бесконечно.
США могут оказаться не в состоянии обслуживать долг не из-за нехватки средств, а по причине политических тупиков. Если Конгресс вновь не сможет договориться о повышении лимита госдолга, страна окажется под угрозой неисполнения обязательств — несмотря на наличие денег.
Повторение таких ситуаций приведёт к росту политической премии в доходности облигаций: инвесторы потребуют компенсацию за риски. Это вызовет рост ставок, ослабление доллара и отток капитала, запустив цепную реакцию, которая может затянуться на годы.
Когда стоимость обслуживания долга устойчиво превышает темпы роста ВВП, запускается долговая спираль. Уже сегодня процентные расходы превысили $1 трлн и обогнали военные траты.
Доходность 10-летних Treasuries держится в диапазоне 4,4–4,7 %, тогда как рост номинального ВВП замедляется. Если эта тенденция сохранится, дефицит бюджета будет увеличиваться исключительно из-за выплат по процентам.
Это не одномоментный обвал, а постепенная потеря управляемости. Чем позже начнутся реформы — через повышение налогов, сокращение расходов или реструктуризацию долга — тем болезненнее окажутся последствия.
Уже 20 % федеральных доходов идут на обслуживание долга. Эти средства не направляются на инфраструктуру, образование, науку или оборону, а уходят в прошлое — на погашение обязательств.
Таким образом, страна проедает своё будущее. Чем больше ресурсов тратится на старые долги, тем меньше остаётся на развитие. Это не обрушение в привычном смысле, а медленное угасание экономического потенциала.
У США всё ещё есть мощное преимущество — доллар как мировая резервная валюта. Пока сохраняется доверие, дефолт маловероятен. Но без реформ риски все ощутимее.
Финал. Америка рискует не рухнуть внезапно, а медленно истощиться. В 2025 году конфликт между Илоном Маском и Минфином стал символом фискального хаоса — Маск назвал проект бюджета Трампа «долговым рабством».
Первый миф опасен инфляцией, оттоком капитала и утратой доверия. Второй — усыпляющей самоуверенностью. Оба делают систему уязвимой к точке невозврата.
Автор: Евген. Подробную статью читайте на нашем сайте.
#горячее@InvestFuture
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍130❤44🔥13😁9
После снижения ключа до 20% рынок недвижимости резко не ожил — это было предсказуемо. Но некоторые изменения все же произошли.
При этом появились более интересные условия покупки:
К тому же, если уже успели взять жилищный кредит под бешеный процент, наконец сможете рефинансироваться. Снизить ставку удастся вплоть до 24%. Табличку с условиями банков ищите здесь.
Самая опасная ситуация сложилась в Краснодарском крае: даже при среднем темпе продаж потребуется около 5,6 лет, чтобы распродать все квадратные метры.
«Проработать эти вопросы» Владимир Путин поручил правительству до 15 июня. Но пока новостей нет, поэтому запасаемся терпением и держим пальцы крестиком.
Автор: Мария Глухова, журналист «Деньги из бетона», верит в лучшее
#недвижимость@InvestFuture
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥴64👍34🤬15🔥8
Давненько не выходили подборки хороших Telegram каналов об инвестициях:
⭕️ИнвестократЪ — топовый канал для начинающих и опытных инвесторов без воды. Автор за 8 лет прошел путь с капитала в 10 тыс. руб. в 2016 году до капитала, который дивидендами приносит 50 тыс. руб. в месяц. Его стратегия, инвестиционные идеи в акциях, облигациях, недвижимости ежедневно публикуются на канале. А в закрепе вас уже ждет подборка ТОП-5 дивидендных историй на 2025 год.
⭕️@kira_pronira — канал Киры Юхтенко про жизнь инвестора и предпринимателя. Кира — основатель крупнейшего YouTube-канала в русскоязычном сегменте про финансы и инвестиции. В ТГ она рассказывает, куда инвестирует сама. И, конечно, делится жизнью за кадром!
⭕️СМАРТЛАБ.ОБЛИГАЦИИ — канал, посвященный российскому рынку облигаций. Здесь вы найдете важнейшие новости рынка облигаций, оценку справедливых доходностей новых выпусков, аналитику по эмитентам долгового рынка, инвестиционные идеи по облигациям и регулярную оценку итогов ведения модельного портфеля облигаций!
⭕️Сам ты инвестор! — официальный канал РБК Инвестиции, все о фондовом рынке и личных финансах простыми словами
⭕️Простая торговля — охотник за трендами! Публично обгоняют рынок третий год подряд на 20-30%! В 2025 году ЗАРАНЕЕ дали точку входа по золоту, валюте, биткоину и призывали продавать акции в марте! В закрепе канала, вы найдете уникальную стратегию и актуальные идеи прямо сейчас!
Организаторы подборки TGStar_Agency
⭕️ИнвестократЪ — топовый канал для начинающих и опытных инвесторов без воды. Автор за 8 лет прошел путь с капитала в 10 тыс. руб. в 2016 году до капитала, который дивидендами приносит 50 тыс. руб. в месяц. Его стратегия, инвестиционные идеи в акциях, облигациях, недвижимости ежедневно публикуются на канале. А в закрепе вас уже ждет подборка ТОП-5 дивидендных историй на 2025 год.
⭕️@kira_pronira — канал Киры Юхтенко про жизнь инвестора и предпринимателя. Кира — основатель крупнейшего YouTube-канала в русскоязычном сегменте про финансы и инвестиции. В ТГ она рассказывает, куда инвестирует сама. И, конечно, делится жизнью за кадром!
⭕️СМАРТЛАБ.ОБЛИГАЦИИ — канал, посвященный российскому рынку облигаций. Здесь вы найдете важнейшие новости рынка облигаций, оценку справедливых доходностей новых выпусков, аналитику по эмитентам долгового рынка, инвестиционные идеи по облигациям и регулярную оценку итогов ведения модельного портфеля облигаций!
⭕️Сам ты инвестор! — официальный канал РБК Инвестиции, все о фондовом рынке и личных финансах простыми словами
⭕️Простая торговля — охотник за трендами! Публично обгоняют рынок третий год подряд на 20-30%! В 2025 году ЗАРАНЕЕ дали точку входа по золоту, валюте, биткоину и призывали продавать акции в марте! В закрепе канала, вы найдете уникальную стратегию и актуальные идеи прямо сейчас!
Организаторы подборки TGStar_Agency
😁34❤30🥴12👍5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Каждый сектор экономики живёт по своим правилам. Поэтому важно не только видеть в отчетности цифры, но и понимать, что за ними стоит.
Вот короткий гид по четырём новым секторам, который продолжает нашу серию.
На что смотрим?
➖ EBITDA-маржа — основной ориентир по устойчивости. Всё, что ниже 20% — тревожно.➖ Долг: большинство лидеров его уже сократили, но если долг >3x EBITDA, это сигнал тревоги (привет, Мечел и Русал).➖ Пошлины и налоги бьют по FCF и могут «съесть» дивиденды.➖ Экспорт и логистика — при ограниченном внутреннем спросе выживает тот, кто может поставлять вовне.
На что смотрим?
➖ Себестоимость добычи унции золота с учётом всех расходов (AISC) — (капзатраты, обслуживание техники, амортизация). Это главный ориентир по эффективности. Чем ниже AISC — тем выше устойчивость к падению цен на золото. Например, у Полюса #PLZL он традиционно один из самых низких в мире.➖ Запасы и ресурсы — сколько ещё золота можно добыть. Это фундамент для будущей капитализации.➖ Свободный денежный поток (FCF) — золотодобыча может быть очень денежной, если цены высоки, и у компаний низкий AISC.➖ Капитальные расходы и новые проекты — расширение ресурсной базы требует денег и времени. Если компания только тратит, но не наращивает добычу — это красный флаг.
Важно: цена на золото зависит от глобальных факторов — ставки ФРС, инфляции, спроса центробанков. Золото в рублях может расти даже при стабильных мировых ценах — за счёт валютного курса.
На что смотрим?
➖ Чистый долг / EBITDA. Норма — до 2–3x. Выше — риск.➖ Ввод жилья и контрактация — реальные показатели продаж.➖ Структура проектов — в каких регионах, с каким спросом.
Важно: без господдержки и дешёвой ипотеки сектор может встать.
Какие метрики?
➖ OIBDA — операционная прибыль до амортизации. Главный показатель для оценки телекомов.➖ ARPU — выручка на одного пользователя.➖ CAPEX — сколько тратят на сети и инфраструктуру.➖ Долг — умеренно высокий, но допустим при стабильной выручке.
МТС #MTSS, например, стабилен именно по OIBDA и старается это подчёркивать в отчётности.
И заглядывайте в IF_Stocks, там по традиции мы выложили пост с нашими фаворитами в каждом секторе.
#обучение@InvestFuture
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥87👍54❤38😁14
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Неделю назад Дональд Трамп представил идею: каждому новорожденному в США с 2025 по 2028 год открыть инвестиционный счёт с $1 000 стартового капитала. Родители смогут ежегодно пополнять его на $5 000, с налоговой отсрочкой, а вложения будут расти вслед за рынком акций США.
А что у нас?
В России тоже не сидят сложа руки: Минфин разрабатывает детские ИИС — счета, которые можно будет открыть с рождения. Управлять ими будут профучастники (взимая комиссию, естественно), а взносы от родителей могут приносить налоговый вычет.
В перспективе:
#горячее@InvestFuture
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤134🥴71😁22😱7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
17 июня Госдума приняла сразу несколько важных законов, направленных на борьбу с финансовыми преступлениями.
Если человек передает свою банковскую карту злоумышленникам, его могут оштрафовать на сумму до 300 тыс., назначить обязательные работы или ограничить свободу сроком до двух лет.
Для тех, кто оформляет карту специально для преступников, наказание строже — штраф до 1 млн или лишение свободы на срок до 6 лет.
Теперь банки не смогут открывать счета гражданам от 14 до 18 лет без письменного согласия родителей или законных представителей. Исключения — для несовершеннолетних, которые официально эмансипированы или вступили в брак.
На этом фоне хотим поделиться с вами очень печальной историей.
84-летняя блокадница Валентина Ивановна стала жертвой мошенников. 7 июня пенсионерке позвонили и сообщили, что она может получить подарок — «корзинку» и 28 тыс. к 9 Мая.
Позже ей позвонили снова и уверили, что первый звонок был мошенническим, а чтобы «спасти накопления» (300 тыс.), нужно срочно их «задекларировать» — то есть перевести на указанный счет.
Испуганная женщина перевела деньги, а затем оказалась вовлечена в целую операцию: Валентина Ивановна стала «дропом» — человеком, который помогает мошенникам скрывать и обналичивать деньги. Она шесть раз встречалась с «получателями» и передавала деньги, искренне веря, что помогает другим пожилым людям.
Схему раскрыли, когда один из участников обратился в полицию и передал ей муляж купюр. Сейчас Валентина Ивановна — единственный фигурант дела о мошенничестве на сумму свыше 2 млн.
Родственники говорят, что женщина не осознавала, что участвует в преступлении — её запугивали и оказывали давление.
➖ Не доверяйте незнакомым абонентам и не соглашайтесь выполнять их требования.➖ Никогда не переводите деньги по указаниям неизвестных людей.➖ Не передавайте банковские карты или данные третьим лицам.➖ Если звонок кажется подозрительным — положите трубку и перезвоните в официальную организацию.➖ Объясните пожилым родственникам, что финансовая помощь должна проходить только через проверенные каналы.
#мошенники@InvestFuture
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤57😢38🤬21😱7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вы могли пропустить за ворохом новостей, но этой весной вся Испания просидела без света сутки. Полностью.
Власти сначала винили хакеров, потом – скачки напряжения, которые разбалансировали систему. И вот правительство наконец-то выпустило 182-страничный отчёт о масштабном блэкауте.
Что произошло?
➖ Система была нестабильна несколько дней — утренние скачки напряжения, минимум спроса, максимум «зелёной» генерации (82%)➖ В день Х: пошли резкие колебания, оператор пытался стабилизировать ситуацию, но всё развивалось слишком быстро➖ Ветряки начали отключаться автоматически — от избытка напряжения➖ За ними — солнечные станции➖ Всё это запустило цепную реакцию: за 90 секунд система рухнула
Все это легко может повториться в других странах с большим количеством «зелёной» энергии, если не развивать адаптивную инфраструктуру и системы быстрого реагирования.
Именно традиционные источники энергии имеют более предсказуемую генерацию и могут быстро реагировать на рост напряжения.
#горячее@InvestFuture
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁94👍64🥴18🕊4
🏦 Сколько можно заработать на коммерческой недвижимости за год?
Короткий ответ:больше 20%
Хотите подробнее? Смотрите новый интервью на канале InvestFuture. В гостях Никита Корниенко, основатель SimpleEstate. Вы узнаете:
— Почему депозиты не спасут от инфляции, а коммерческая недвига сможет?
— Как выбирать объекты и на чем можно потерять?
— Какую доходность приносит коммерческая недвижимость? Разберем на примере личного портфеля Киры Юхтенко
🎬Свежее видео на всех наших площадках:
😘 Видео
😉 YouTube
🎬 RuTube
Короткий ответ:
Хотите подробнее? Смотрите новый интервью на канале InvestFuture. В гостях Никита Корниенко, основатель SimpleEstate. Вы узнаете:
— Почему депозиты не спасут от инфляции, а коммерческая недвига сможет?
— Как выбирать объекты и на чем можно потерять?
— Какую доходность приносит коммерческая недвижимость? Разберем на примере личного портфеля Киры Юхтенко
🎬Свежее видео на всех наших площадках:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥴32❤24👍11😱6
Пока мир обсуждает очередные геополитические качели и рыночные колебания, стоит напомнить: главный актив инвестора — не акции, а здоровье. Если организм не справляется, никакие дивиденды не принесут радости. Самое время записаться на чек-ап.
Очередное слово от зумеров? Что не так с диспансеризацией?
В 2025 году право на прохождение диспансеризации получают граждане, родившиеся в 1983, 1986, 1989, 1992, 1995, 1998, 2001, 2004 и 2007 годах. Кроме того, пройти обследование могут все россияне в возрасте 40 лет и старше.
Помогает выявить распространённые заболевания: сердечно-сосудистые проблемы, диабет, онкологию. Подходит, если есть конкретные жалобы или факторы риска.
Диспансеризацию можно пройти бесплатно — за счёт государства. Плюс, по Трудовому кодексу, положен оплачиваемый день на обследование (гражданам предпенсионного возраста – 2 дня).
Чек-ап проходят за свой счёт, если только работодатель не включил его в ДМС или корпоративную медицину. Но это не обязанность компании, так что будьте готовы потратиться.
Обычно достаточно стандартного пакета. Назначать себе экзотические исследования без консультации с врачом — пустая трата денег.
На здоровье не экономят, но все же:
1️⃣ Проверьте свою ДМС — возможно, в неё уже включён чек-ап.2️⃣ Сравните клиники: даже в рамках одной сети цены могут отличаться.3️⃣ Комбинируйте чек-ап с диспансеризацией — чтобы не дублировать обследования.4️⃣ Следите за акциями: летом и в январе цены часто снижаются. Пакетные предложения тоже помогают сэкономить до 20–40%.
Если вы тревожный человек, склонный к ипохондрии или навязчивым мыслям, будьте осторожны: велик риск превратиться в завсегдатая частной клиники и тратить деньги на поиски несуществующих заболеваний.
Бегал по врачам, Михаил Беляков. А вы как часто проверяете здоровье?
#личные_финансы@InvestFuture
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤87👍31🥴13👏7