🐱 Актив, который у вас украли: возвращаем себе внимание!

Сколько времени вы тратите на контент? Заходим в «Экранное время» — и в большинстве случаев видим на вершине списка соцсети, мессенджеры и видеосервисы. «И ладно бы что-то полезное смотрели!», но чаще всего мы бесцельно листаем ленту, смотрим короткие видео или кликаем на кричащие заголовки.

Это всё реально пожирает время. А ведь у нас его и так немного: треть жизни спим, треть — работаем. А оставшееся просто сливается вот сюда ⬇️

🔦 Алгоритмы держат нас на дофаминовой игле: системы постоянно изучают нашу психологию и привычки, предлагают именно то, на что хочется кликнуть.

🔦 Создатели контента воюют за ваше внимание, и самый простой путь — хайп и яркая обертка.

🔦 На маркетплейсах крутят рулетки с яркими призами и приятными звуками, в рекламе выкручивают на максимум «милоту и красоту».

В результате — вместо очередной умной книжки, живого общения, созерцания, интересного хобби — думскроллинг. Ваше внимание и время украли. Паникуем?

✔️ Конечно, нет! Начинаем маленькими шагами возвращать украденное.

Первое простое действие — перевести телефон в черно-белый режим (режим чтения). Согласно данным Американской психологической ассоциации, этого достаточно, чтобы сократить потребление контента на 39–59 минут в день. Или даже круче: у меня получилось вернуть себе 4 часа за месяц!

➖ Стал избирательным в потреблении контента: YouTube Shorts и их аналоги исчезли из рациона, смотрю только новости от Киры Юхтенко 😍

➖ На маркетплейсы — только по делу! Оказалось, мозгу просто нравилось тратить внимание на яркие и ненужные вещи.

➖ Сфокусироваться на работе с мобильника стало проще.

➖ Больше обращаю внимание на окружающий мир: птицы, цветы, люди, стрит-арт.

➖ Хобби стали интереснее: лепить фигурки из пластилина с племянницей в сто раз круче, чем смотреть очередное видео.

Выбрал красную таблетку и вышел из Матрицы, Михаил Беляков

#психология_мотивация@InvestFuture

💁‍♂️ Полгода на грани: пошлины, ракеты, рецессия?

Первые шесть месяцев 2025 года выдались насыщенными. Главные события начали разворачиваться сразу после инаугурации Дональда Трампа 20 января — и дальше напряжение только нарастало.

1️⃣ Трамп и пошлины: рынки на нервах.

Сначала всё выглядело спокойно: Трамп вступил в должность, подписывал указы, инвесторы не паниковали. Но уже 2 апреля президент выступил в Розовом саду Белого дома и продемонстрировал карточки с новыми торговыми тарифами — базовая ставка 10%, плюс персональные пошлины для каждой страны.

Рынки отреагировали мгновенно: индексы полетели вниз. Однако вскоре Трамп начал отступать: появились заявления о продлении сроков и отсрочках по введению пошлин. Так появилась поговорка: «Трамп всегда струсит». Эти заявления начали постепенно восстанавливать рынок.

2️⃣ Понижение рейтинга США: удар по облигациям

19 мая рейтинговое агентство Moody’s понизило суверенный рейтинг США, и это вызвало панику на рынке облигаций. Доходности гособлигаций резко подскочили. В Вашингтоне начали обсуждать возможные интервенции Минфина и выкуп гособлигаций, чтобы избежать долгового кризиса.

3️⃣ Конфликт на Ближнем Востоке

В июне мировое внимание переключилось на Ближний Восток: Израиль неожиданно нанёс удар по иранским ядерным объектам. Иран ответил, США вмешались и нанесли свои удары.

Рынки отреагировали падением, но вскоре последовало примирительное заявление Трампа, и конфликт быстро затух. Несмотря на панику, прогнозы о резком росте цен на нефть не оправдались.

4️⃣ Россия и Украина: проба переговоров

Для России первое полугодие запомнилось началом прямых переговоров между Москвой и Киевом. США пытались выступить посредником, а сам Трамп — урегулировать конфликт «за 24 часа». Однако позже он сам признал, что это была скорее фигура речи, даже сарказм.

Переговоры в Стамбуле не принесли результатов, кроме договорённостей по обмену военнопленными. Вскоре стороны разъехались, а США начали дистанцироваться от процесса — это стало ясно по риторике в СМИ.

5️⃣ Набиуллина разворачивает ставку

После того как ЦБ в прошлом году поднял ключевую ставку до 21%, в июне регулятор впервые её снизил до 20%. Это дало надежду, что второе полугодие будет заметно легче.

По прогнозам, ставка может опуститься к уровню 16%, что окажет поддержку рынкам и бизнесу.

Финальный счёт: кто на коне?

➡️ США: несмотря на хаос, фондовый рынок вышел на исторические максимумы. Биткоин — тоже.

➡️ Россия: переговоры и разворот ДКП — позитив, но рынок акций остаётся в стагнации.

Что было ещё было?

Протесты в США, китайская нейросеть DeepSeek, показавшая миру, что ИИ можно делать дёшево, крипторезервы в США, мем-токен Трампа, авиакатастрофы, скандал между Трампом и Маском, Labubu, новые законопроекты, криптопродукты на Мосбирже, блэкауты…

💬 Дополняйте список в комментариях — что вы считаете важнейшими событиями?

Оставайтесь с нами — Евген ничего не пропустит. А год, как говорится, будет непростым 👀

#горячее@InvestFuture

🏠 Ипотека, риски и цена за квадрат: что ждет рынок жилья?

Наш журналист из IF News Артем Говорун поговорил с Елизаветой Даниловой, директором Департамента финансовой стабильности Банка России.

В интервью обсудили, что происходит с ипотекой, как ЦБ контролирует риски и почему льготные программы сделали жильё менее доступным. Ниже — три главных вывода:

1️⃣ Льготная ипотека ≠ доступное жильё

Программа действительно поддержала рынок в 2020 году, но одновременно привела к росту цен.

С тех пор стоимость новостроек выросла на 72%, а доступность жилья, наоборот, снизилась: если в 2020 году на среднюю зарплату можно было купить 44,5 кв. м, то сейчас — лишь 39 кв. м.

Центробанк подчёркивает: такие меры должны быть адресными. Иначе они лишь стимулируют спрос, не ускоряя строительство.

«Основной вклад Банка России в доступность ипотеки — это снижение инфляции. Рост цен должен быть устойчиво низким, а рост доходов населения – выше инфляции и цен на жилье. Только так мы добьемся того, чтобы наши граждане смогли позволить себе купить больше квадратных метров»

2️⃣ Риски накапливались — и начали реализовываться

Ипотека, выданная на мягких условиях в 2023–2024 годах, привела к росту просрочек. Доля проблемных кредитов выросла с 0,5% до 1%, а по ИЖС — до 3%.

Но банки уже ужесточают условия:

➖ увеличен показатель долговой нагрузки (ПДН)

➖ повышен минимальный первоначальный взнос

➖ практически исключено использование потребительских кредитов для первого взноса

ЦБ заранее повысил надбавки по рискованной ипотеке, чтобы рынок был устойчив к стрессу.

3️⃣ Рассрочка от застройщика — рискованная альтернатива ипотеке

Сейчас около 40% сделок у застройщиков проходят через рассрочку. Общий объём таких сделок превысил ₽1 трлн. Покупатели рассчитывают, что через 1–2 года ставки по ипотеке снизятся, и они смогут ее рефинансировать.

Но рисков у рассрочки — много:

❌ никто не может гарантировать, что ставки действительно снизятся

❌ даже при низкой ставке банк может отказать, если долговая нагрузка окажется высокой

❌ у рассрочек нет кредитных каникул: если человек не может платить, а жильё ещё не оформлено в собственность, застройщик может его выселить

ЦБ предупреждает: банки должны внимательно отслеживать схемы с рассрочками и ограничивать их долю в портфеле застройщиков.

Рассрочки фактически маскируют реальную ситуацию по продажам — сделки есть, а деньги на счета эскроу не поступают.

🔥 Полный текст интервью — на сайте InvestFuture. Только из первых уст: о рисках, трендах и будущем ипотечного рынка.

#недвижимость@InvestFuture

💸 Криптовалюты без хайпа: как инвестировать с защитой капитала

Чтобы инвестировать в криптоактивы, необязательно покупать биткоин или эфир напрямую. В России появилась возможность зарабатывать на изменении их стоимости, оставаясь в правовом поле и минимизируя риски. Подходит только для квалифицированных инвесторов.

Как это работает? Всего за час профессиональные эксперты рассказали на конференции БКС о крипте все ключевое, что нужно знать инвестору. В том числе обсудили:

➖ как вложиться в цифровые активы с полной защитой капитала

➖ какие структурные продукты позволяют участвовать в росте криптовалюты

➖ какие стратегии автоследования для этого подходят

➖ как использовать валютный рынок (форекс) для диверсификации и управления риском

➖ Каковы налоговые особенности

🔥 Этот подход позволяет использовать потенциал роста криптовалют без необходимости выхода на зарубежные биржи и с учетом всех требований законодательства.

Запись уже доступна для просмотра:

😉YouTube — смотреть
😘 ВКонтакте — смотреть

Важно: продукты ориентированы на квалифицированных инвесторов. Инвестирование не предполагает поставку криптовалют, доходность зависит от динамики базового актива.

#инвестиции@InvestFuture

🎓 Freedom Holding Corp. попала в кейсы Стэнфорда — путь из Алматы в глобальные финтех-лиги

Stanford Graduate School of Business включила кейс Freedom Holding Corp. в учебную программу для MBA — компания Тимура Турлова стала предметом анализа будущих топ-менеджеров и венчурных капиталистов со всего мира.

В кейсе — всё: листинг на NASDAQ, цифровизация финансовых сервисов, трансформация в экосистему с банком, брокером, маркетплейсами, билетными сервисами и даже собственным SuperApp.

Символично, что почти одновременно S&P Global Ratings пересмотрело прогноз по ряду дочек холдинга со «стабильного» на «позитивный» — благодаря улучшению управления рисками и комплаенсом.

Почему это важно:

➖ Freedom — первая публичная финтех-компания из Центральной Азии на NASDAQ.

➖ Развитие фондового рынка Казахстана во многом благодаря Freedom: с 4 тыс. счетов на KASE в 2011 до 600+ тыс. в 2022.

➖ Инфраструктура: доля Freedom в ипотеке РК — 58%, в автокредитах — 41%.

➖ Конкуренция с Kaspi: доля последнего в платежах снизилась с 86% до 72% за 1,5 года.

➡️ История FRHC доказывает, что успешную финтех-группу можно строить не только в Лондоне или Нью-Йорке, но и в Алматы — если идти своим путём и действовать системно.

Кейс уже доступен студентам GSB.

@InvestFuture

☕️ Почему вы много работаете, но не растете в доходе?

Большинство людей работают много, отвечают на миллион сообщений, закрывают задачи в дедлайн — но не растут в доходе. Почему? Возможно, они игнорируют влияние трех важных факторов.

Не имеет значения вы наёмный специалист, собственник бизнеса или фрилансер — ваш доход напрямую зависит от этих переменных:

1️⃣ E — Эффективность. Насколько быстро, системно и надёжно вы решаете задачи? Сюда входит:

➖ Управление временем и приоритетами
➖ Отдача за час: делаете ли вы работу за день или за неделю
➖ Способность доводить дело до результата без постоянного контроля

2️⃣ V — Ценность. Какую конкретную выгоду вы приносите клиенту или бизнесу?

Ценность — результат вашей деятельности, выраженный в деньгах, удержании клиентов, росте прибыли, скорости масштабирования.

Ваша ценность растет, если вы:

➖ увеличиваете продажи
➖ снижаете издержки
➖ оптимизируете процессы
➖ создаёте работающие решения

3️⃣ R — Редкость. Насколько сложно вас заменить?

Редкость — комбинация навыков, опыта, мышления и понимания контекста бизнеса. Чем меньше таких специалистов на рынке, тем выше ваша стоимость.

❌ «знаю больше всех»
✔️ «умею решать то, что другие — нет»

➡️ Если хотите расти в доходах — не работайте больше. Работайте по-другому: прокачивайте эффективность, повышайте ценность, развивайте редкость.

🔥 Полезное по теме:

➖ Нейросеть поможет найти работу
➖ Почему работодатели молчат о зарплате в вакансиях?
➖ Что делать, если уперся в карьерный потолок?

🐱 И не забываем, что сегодня пятница! Надеемся, ваш рабочий день закончится вовремя. Восстанавливайте ресурсы и заботьтесь о себе ❤️

Автор: Валентина Сейнова, журналист IF Jobs, провела 10 000+ собеседований

#активный_доход@InvestFuture

💎 Как инвестировать без паники

Чтобы игнорировать инфошум и трезво инвестировать, нужно либо быть роботом, либо познать дзен. Ну или сверяться с мнением опытных инвесторов — таких как Кира Юхтенко, например. 

Советуем найти и послушать последние подкасты из рубрики #чтовпортфеле на ее канале. Кира больше года инвестирует в публичный портфель, делится финансовыми привычками и помогает правильно реагировать на новостной шум.

Еще из интересного:

➡️ Какие активы покупает и почему продала нефтянку
➡️ Разборы небезызвестных компаний в портфеле
➡️ Какую выбрала стратегию вдолгосрок

И, кстати, на наших глазах #чтовпортфеле вырос из небольшого еженедельного подкаста в личный вызов Киры — с помощью рубрики она хочет накопить 40 миллионов для пассивного дохода.

Подписываемся 👉 @kira_pronira и дружно следим за результатами 🍿

@InvestFuture

📦 От блэкджека до 700 самолётов: история компании FedEx и его основателя

«Ушла эпоха»: 21 июня в возрасте 80 лет скончался основатель логистической компании FedEx Фредерик Смит. Чему мы можем научиться у человека, благодаря которому компания, в парке которой было 14 грузовых самолетов, превратилась в настоящего левиафана в мире логистики?

FedEx в цифрах:
➖ 5–17 млн доставок ежедневно
➖ 700 самолётов и 200 000 грузовых авто
➖ Более 500 000 сотрудников
➖ $1 млрд (более 2,6 млрд в пересчете на современные доллары) оборота — через 10 лет, без поглощений, за счёт органического роста

В чём секрет FedEx?

1️⃣ Узкая фокусировка — широкие горизонты. С самого начала компания выбрала «голубой океан»: грузовые авиаперевозки. Отказ от конкуренции с пассажирскими авиакомпаниями позволил быстрее занять нишу и масштабироваться.

2️⃣ Инновации в логистике. Через 8 лет после начала работы FedEX стала использовать трек-номера для отслеживания направлений. Сейчас эта система — стандарт, а у самой FedEX есть сервис SenseAware: можно отслеживать даже температуру и влажность ценных грузов в реальном времени.

3️⃣ Отличная репутация. FedEx славится пунктуальностью и надёжностью. В любую погоду. Проникнуться этими ценностями можно в фильме «Изгой» с Томом Хэнксом. Главный герой картины инспектор компании FedEX.

4️⃣ Крутая корпоративная культура. В компании считают, успех возможен только благодаря вовлеченности и развитию персонала. А еще благодаря высоким стандартам этики.

👤 Ценности компании и ее подход продиктованы Фредом Смитом. Идея FedEx пришла к Смиту во Вьетнаме, когда он наблюдал за неэффективной логистикой армии США. Вернувшись, он посвятил жизнь созданию идеально отлаженной системы доставки.

♠️ Любопытно, но основатель одной из самых надежных компаний еще и игрок: в начале карьеры он поставил последние $5 тыс. FedEx на игру в блэкджек и выиграл сумму, необходимую для спасения компании. Альтернативой стало бы банкротство: в начале работы в FedEX не верили инвесторы.

Чему мы можем научиться у Фреда Смита? Наверное, умению ставить высокие цели и следовать им с невероятным упортством. Подчинять этим целям все: инновации, трудовую этику.

А еще — идти на риск и брать на себя ответственность тогда, когда это требуется для достижения цели.

Считает, что нам нужно больше Фредов Смитов, Михаил Беляков

#инвестиции@InvestFuture

😐 Хочешь стать продуктивным? Попробуй… радоваться жизни

Психолог Барбара Фредриксон придумала теорию «расширяй и строй». Суть простая:

🙁 Негатив — сужает мышление.
😀 Позитив — расширяет.

То есть, чем веселее вам жить, тем лучше вы работаете.

Более того, оптимисты, как правило, имеют больше накоплений. Каждый дополнительный балл по шкале оптимизма увеличивал сбережения в среднем на $1352 (исследование). Это влияние оказалось даже сильнее, чем у финансовой грамотности.

Особенно заметна связь у людей с низкими доходами: позитивный взгляд на жизнь помогает им начать копить, несмотря на ограниченные ресурсы.

Что дают позитивные эмоции на работе?

➖ Расширяют фокус и гибкость мышления
➖ Снижают влияние стресса
➖ Улучшают физическое и ментальное здоровье
➖ Помогают расти профессионально

Что делать?

➡️ Ищите радость в задачах, которые вызывают интерес и вдохновляют, если это возможно.

➡️ Создавайте условия для развития: учитесь, беритесь за амбициозные проекты, хвалите и поддерживайте коллег.

Ну что ж, друзья, начнем день с улыбки? 🥺

#понедельник@InvestFuture

🇷🇺🇺🇸 Не всё так однозначно: ждать ли санкций от США?

Сенатор Линдси Грэм (в реестре экстремистов и террористов в РФ), ярый сторонник ужесточения курса в отношении Москвы, выступил с громким заявлением: США готовы ввести 500% пошлины на импорт из стран, которые продолжают торговать с Россией и не помогают Украине. В первую очередь речь о Китае и Индии, закупающих до 70% российской нефти. По его словам, Трамп поддерживает этот законопроект.

➡️ Но есть нюанс: ещё совсем недавно Трамп публично осадил Грэма, заявив, что тому стоит «следить за языком», особенно в контексте призывов к эскалации конфликта. Так кто здесь определяет внешнюю политику?

🗣 Позиция Трампа прагматична: он прямо заявил, что санкции обходятся США в миллиарды долларов. И добавил: «Мы ждём, будет ли подписана мирная сделка». То есть, несмотря на риторику, Белый дом держит паузу.

➡️ Противоречия усиливаются на фоне санкционных исключений: США продлили лицензии на сделки с рядом российских банков (включая Газпромбанк, ВТБ, Сбербанк и ВЭБ) — до декабря 2025 года. Причина — атомные проекты, вроде АЭС «Пакш-2» в Венгрии, где участвует «Росатом».

Таким образом, пока с одной стороны грязный уголь и нефть под угрозой пошлин, с другой — чистая атомная энергия остаётся в привилегированном статусе. Политика двойных стандартов?

🗣 В это время Москва заявила о готовности к третьему раунду переговоров с Киевом. По словам Пескова, сроки могут быть определены в ближайшие дни — всё зависит от готовности Украины и «эффективности посредничества Вашингтона».

Главы делегаций, как отметил Путин, находятся в постоянной связи. А обмен пленными продолжается, что косвенно подтверждает наличие рабочего канала связи.

❔ Что это всё значит? С одной стороны, в США нарастает давление — и внутри Конгресса, и со стороны союзников Украины. С другой — Белый дом не хочет жечь все мосты, оставляя себе окно для переговоров и экономического маневра.

➡️ Не будем спекулировать, будто Трамп мечтает о Нобелевской премии мира — это наивно. Все понимают: как выразились в НАТО, Трамп — «Папочка». Если бы США действительно хотели мира, он мог бы наступить за 24 часа. Сейчас Штаты находятся в максимально удобной позиции — с помощью дипломатии использовать «кнут и пряник» как против России, так и против Европы.

Технически Трамп пытается усидеть на двух стульях. Но, как известно, один из них с пиками, а другой — с кое-чем другим. Долго так не продержаться — выбирать придётся.

Санкции сегодня не играют решающей роли, а значит, договариваться всё равно придётся. В процессе торга будут и давить санкциями, и разбрасываться «пряниками». И я не удивлюсь, если мы увидим классическую схему:

Сначала Трамп заявит «ввожу санкции завтра», а потом скажет «у нас состоялся прекрасный разговор, откладываю на 2 недели» — и так ещё раз 5.

Автор: красавчик Евген

#горячее@InvestFuture