🌅 Утренние ритуалы и высокая продуктивность: правда или миф?

В соцсетях завирусился рекламный ролик с утренними ритуалами фитнес-блогера Эштона Холла. Несмотря на то, что ничего особенного там не происходит, видео собрало миллионы просмотров.

😰 Шеф-редактор паникует: может, надо начинать писать посты в 4 утра, чтобы поднять охваты?

Приверженцы тренда morning routine уверены, что ключ к успеху — в ранних подъемах. Это единственная возможность настроиться на продуктивный день и сделать еще кучу всего бесполезного? для повышения концентрации.

ПРАВДА

👍 Больше времени. Вставая раньше, человек получает больше света, меньше отвлекающих факторов и больше времени для планирования, саморазвития, медитации или просто спокойного начала дня.

👍 Структура и стабильность. Четкие утренние ритуалы создают структуру и предсказуемость. Это снижает уровень стресса и помогает сосредоточиться на важных задачах.

👍 Позитивный настрой. Ритуалы и простые радости повышают настроение. В течение рабочего дня на них может не хватать времени. А утро — самое прекрасное время, чтобы посвятить его себе любимому.

👍 Полезно для здоровья. Исследования показывают, что люди, чья активность смещена ближе к вечеру, больше склонны к употреблению табака и алкоголя.

МИФ

❌ Ранние подъемы заряжают энергией. А вот тут уже работает далеко не у всех.

Ученые установили, что наш хронотип (или склонность быть жаворонком/совой) закладывается на генетическом уровне. Поэтому некоторым так сложно вставать по утрам. Да, организм адаптируется под внешние факторы: если на работу — к 8, то тут уж никуда не деться. Но особого заряда продуктивности он от этого не получает.

Каждый человек уникален. И то, что подходит одному, может не сработать для другого. Распорядок дня должен соответствовать периоду вашей максимальной активности, иначе вы рискуете перегореть.

❌ Рано встал — успешным стал. Некоторые исследования утверждают, что более умные люди с большей вероятностью ведут ночной образ жизни. Опять нестыковочка.

🔑 Главное — баланс и полноценный сон. Это основа для нормального функционирования организма. Без отдыха уровень кортизола растет, что чревато проблемами со здоровьем, стрессами и, как следствие, низкой продуктивностью.

А тренд на morning routine оставим для жаворонков.

Как вам утро блогера?

❤️ у меня такое почти каждый день.
😁 зачем???
🔥 тема вечерних ритуалов не раскрыта

#психология_мотивация@InvestFuture

🍷 Финансовые результаты Novabev Group

Novabev Group (MOEX: BELU) выпустила отчет по МСФО за 2024 год:

- Выручка — ₽135,5 млрд (+16% за год)
- Валовая прибыль — ₽48,4 млрд (+12%)
- EBITDA — 18,7 млрд (-3%)
- Чистая прибыль — снизилась до ₽4,6 млрд (-43%)
- Свободный денежный поток — ₽18 млн (+141%)
- Чистый долг к EBITDA — 1,9х

Рост выручки был обусловлен:

1. масштабированием «ВинЛаб». Количество магазинов увеличилось на 23% до 2 041, общий объем продаж вырос на 27,5%, трафик на 11,2%, средний чек на 14,6%, интернет-продажи по системе click & collect выросли на 39%.

2. фокусом на премиальных брендах. Самые быстрорастущие марки среди собственных — водки Beluga, Orthodox, «Белая Сова», ром Devil’s Island, а также вина Tête de Cheval и Golubitskoe Estate. В импорте главным драйвером среди крепких напитков стал Torres Brandy, среди вин — Cono Su.

Показатель EBITDA фактически не изменился из-за ускоренных темпов открытия новых магазинов «ВинЛаб» во втором полугодии 2024 года. По мере выхода на этап зрелости в 2025-м они начнут положительно влиять на прибыль.

Уровень чистого финансового долга к EBITDA без учета аренды — 0.9х, с учетом арендных обязательств — 1.9х. Вполне комфортный уровень с учетом текущих макро условий. При этом на счетах компании, включая депозиты, на конец 2024 года находилось ₽22,5 млрд денежных средств, что обеспечивает необходимый комфорт в условиях финансовой нестабильности.

Свободный денежный поток вырос до рекордных ₽18 млрд (+141%). Позитивное влияние оказали новые цепочки поставок, работа над ассортиментом в магазинах, а также внедрение новых технологий в управление запасами.

Компания активно инвестирует в свою сеть Винлаб (+384 магазина за год), поэтому прибыль оказалась ниже прошлогодней. Эти вложения будут работать и в этом, и в следующих годах на результат, понятный и ожидаемый отчет с учетом конъюнктуры.

@InvestFuture

🚤 Какие бумаги вырастут на черноморской сделке?

Вчера на Мосбирже активно росли акции компаний, связанных с производством удобрений, сельхозпродукции и морским судоходством. В первую очередь — ФосАгро, Акрона, Русагро и Совкомфлота.

Рост шел на фоне переговоров в Эр-Рияде: США достигли соглашений с представителями России и Украины обеспечить безопасное судоходство, исключить применение силы и не допустить использования коммерческих судов в военных целях в Черном море.

США также выразили готовность помочь России:

➖восстановить доступ на мировой рынок удобрений и сельхозпродукции
➖снизить расходы на морское страхование
➖расширить доступ к портам и платежным системам для таких операций

Трамп сразу после встречи заявил, что рассмотрит требования России по поводу санкций. Это говорит о том, что надежды действительно есть.
Но означает ли это, что стоит уже сейчас покупать эти бумаги? Давайте думать.

1️⃣ Русагро сегодня в центре внимания: сообщают о задержании миллиардера и основателя холдинга Вадима Мошковича, а также обысках в офисах. Подробностей пока нет, но бумаги просели примерно на 20%. На фоне таких новостей желания покупать явно не возникает. Какие бы перспективы ни рисовали нам политики, история может долго «фoнить». А бережёного бог бережёт: в последнее время подобных кейсов на рынке хватает, взять хотя бы Домодедово или «Борец».

2️⃣ Акрон — здесь геополитика играет, конечно, роль, но фундаментальные показатели слабые:

➖чистая прибыль по МСФО за 2024 год упала на 15%
➖EBITDA снизилась на 12%
➖выручка выросла лишь на 10%.

Консенсус экспертов – бумаги переоценены, а долговая нагрузка слишком высокая. И даже дивидендами не возьмешь — доходность оставляет желать лучшего. В общем, Акрон неинтересен.

3️⃣ Куйбышевазот выглядит чуть лучше, чем Русагро, но в целом тренд у азотников похожий: давление со стороны налогов и слабые цены на продукцию.

4️⃣ ФосАгро смотрится наиболее сбалансированным вариантом, хотя на прибыль и долговую нагрузку по-прежнему сохраняется давление:

➖у компании нормальные дивы
➖производство в 4 квартале 2024 года выросло на 3% по сравнению с предыдущим кварталом и на 4% в годовом выражении — норм

5️⃣ Совкомфлот — главный бенефициар. Основные риски обрушились на компанию в январе 2025 года, когда 69 судов попали под санкции США. Тогда ситуация казалась тяжкой. Однако танкеры продолжили перевозить нефть — об этом свидетельствовали зарубежные СМИ. Плюс мягкая риторика новой администрации США помогла немного снизить напряжение.

Тем не менее, 2025 год обещает быть сложным: под санкциями оказался весь танкерный флот, а это может серьёзно ударить по выручке и EBITDA. Однако контроль за соблюдением санкций снизился, что можно считать позитивом для компании.

❓ Санкции правда так сильно мешают? Ирония в том, что формальных ограничений на экспорт и раньше особо не было. Танкерный флот как возил российскую продукцию, так и продолжает возить, обходя барьеры. Главные проблемы для всех этих компаний — не санкции, а высокие налоги, укрепление рубля.

И наконец — ни цены на пшеницу, ни цены на азотные удобрения сейчас не находятся на уровнях, которые говорили бы о всплеске спроса.

Вывод: из всего списка в портфеле интересно смотрятся только ФосАгро и Совкомфлот, если ваша стратегия и горизонт инвестирования выходят за рамки текущей геополитики.

Не является инвестиционной рекомендацией.

#инвестиции@InvestFuture

➗ Вклады приносят деньги, а ты все еще этим не воспользовался.

Согласно прогнозам, ставки на вклады будут высокими примерно до конца этого года. Только вот по закону подлости, свободных денег на это нет.

Ну или в лучшем случае завалялись лишние 10 000-20 000 ₽. Получить с них 500₽ в виде процентов, конечно, приятно, но бесполезно с точки зрения роста капитала.

⛔️ Выдергивать деньги из акций и облигаций — не вариант. Так вы только прервете работу сложного процента и потеряете на комиссиях.

⁉️ А что тогда делать? Сегодня у каждого есть возможность начать зарабатывать в интернете. Причем даже без экспертизы и за 1-2 часа работы можно получать дополнительно 20 000-40 000₽ в месяц.

Если углубиться чуть сильнее в востребованное направление, то доход может превышать 150 000-200 000₽. А это уже неплохая сумма для открытия депозита.

О 3 самых востребованных направлениях на удаленке и о том, как начать в них зарабатывать быстро и комфортно, поговорим уже завтра.

От вас: немного свободного времени и желание разобраться в теме. От нас: быстрое и понятное обучение.

Все подробности по ссылке ниже. Переходите и записывайтесь 👇

❗️ УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ЗАПИСАТЬСЯ❗️

(Если ссылка не работает, то все места уже заняты)

😡 Не платишь – не мужик? 

Обсудим тему, которая заставляет кровь кипеть. Кто должен платить на первом свидании? Откуда появились загадочные термины «тарелочница» и «пополамщик»? 

В новом выпуске на канале InvestFuture разберем:
➖Битва полов. Почему женщин называют тарелочницами? 
➖Ты обязан! Должен ли мужчина обеспечивать женщину? 
➖Историческая память. Почему женщины хотят, чтобы их содержали? 
➖Цена вопроса. Когда отношения между людьми стали рыночными? 

🎬Приятного просмотра!


📱Видео
📱YouTube
📱Рутуб

@InvestFuture

🤓 Что такое дюрация облигации?

Дюрация — средний срок возврата инвестиций. Она нужна, чтобы сравнивать бумаги.

Есть облигация (номинал = 1000) со сроком погашения в 2 года. В конце каждого года она выплачивает по 500 рублей. То есть через год мы получим 500, а через 2 года — ещё 500. Средний срок: (1+2) / 2= 1,5 года — это и есть дюрация.

Если бы облигация к тому же выплачивала купоны, то дюрация была бы еще меньше.

Окупаемость будет выше, а дюрация короче:

1) чем больше и чаще выплачиваются купоны
2) чем меньше срок погашения
3) чем больше доходность к погашению
4) чем чаще и больше амортизационные выплаты

Дюрация бывает 2 видов:

🟣 Дюрация Маколея (обычная дюрация) используется для оценки срока возврата вложенных денег. Посмотреть ее можно на Смарт-лабе, Cbonds или Rusbonds.

🟣 Модифицированная дюрация показывает, как на бумагу будет влиять изменение ключевой ставки. Считается она делением дюрации Маколея (выраженной в годах) на (1 + эффективная доходность / частота выплаты купонов).

Чем больше дюрация, тем сильнее бумага будет реагировать на ключ.

📈 В условиях ожидаемого повышения процентных ставок, оптимальными для инвестиций являются облигации с меньшей дюрацией, так как они меньше упадут в цене.

📉 В условиях ожидаемого снижения процентных ставок инвестору, напротив, интереснее облигации с бОльшей дюрацией.

Как посчитать, насколько изменится цена облигации, если ЦБ повысит ставку на 1%? Параметры бумаги: рыночная цена с НКД = ₽1000, эффективная доходность 15%, дюрация Макалея = 8, частота выплаты купона = 2.

1) Модифицированная дюрация = 8 / (1 + 0,15 / 2) = 7,44
2) Изменение цены: 7,44 х 0,01 х 1000 = 74,42 рубля

То есть, при повышении ставки на 1% цена облигации упадет на 74 рубля.

❗️ Данный расчет работает только в случае, когда доходность по бумаге меняется одинаково с ключевой ставкой, то есть линейно. Например, когда колебания по ставке небольшие.

Но для более существенных изменений ключа, такой подсчет будет слишком грубый. В этом случае зависимость уже будет не линейной, а выпуклой.

Какие вопросы по облигациям у вас есть?

#обучение@InvestFuture

🍏 X5 Group представила МСФО отчет за прошлый год

Впервые в годовой отчет помимо финансовой части вошли и нефинансовые показатели, что важно для инвесторов. Во-первых, нефинансовая отчетность всегда говорит об открытости компании (меньше 10% российских компаний ее раскрывают).

Во-вторых, это говорит о том, что компания инвестирует в долгосрочную устойчивость и хорошо оценивает и учитывает ESG-риски.

С точки зрения финансовой отчетности все прогнозируемо позитивно:

- выручка +24,2% г/г
- чистая прибыль +21,9% г/г
- рентабельность по скорр. EBITDA –6,6%

В части ESG можно отметить следующие:

1️⃣ Экологическое управление:
- 94% вторичных ресурсов идет на переработку, а экономический эффект составил около ₽9 млрд
- X5 работает с поставщиками по экологичности

2️⃣ Социальное управление:
- Компания входит в топ-3 лучших работодателя по версии HeadHunter
- На 19% вырос средний доход сотрудника в 2024 году
- Создан корпоративный благотворительный фонд «Выручаем»

✍️ В отчете также впервые дана финансовая оценка вклада X5 в достижение национальных целей России за 2024 год. Например, более ₽22 млрд компания потратила на разработку отечественных цифровых решений, ₽1,3 — на кибербез, а ₽500 млрд было инвестировано в работу с МСП.

@InvestFuture

⛔️ Не покупай машину сейчас! Дождись разворота ЦБ

Цены на авто – боль для каждого россиянина. Своя машина вновь стала роскошью. Долгое время мы наблюдали рост цен. Но падающий спрос сделал своё дело: дилеры начали давать серьёзные скидки. Неужели скоро настанет момент, когда пора покупать новую машинку? Изучим вопрос с позиции макроэкономики.

Кто виновен в росте цен? Мы проверили, зависит ли ситуация на рынке от главных для потребителей макроэкономических показателей. Взяли статистику по ценам на авто, курсу доллара и ключевой ставке ЦБ за два периода: 2014–2017 годы и с 2022 года по настоящее время. Результаты оказались занятными.

🔑 Цены стабилизируются в момент разворота ключевой ставки. Первое, на что мы обратили внимание, это зависимость динамики цен от ключевой ставки. Рост ключа — это ответ на скачок цен на автомобили. При этом резко растут цены на отечественные бренды. Они пытаются компенсировать рост процентных расходов за счет роста цен на авто.

В момент снижении ставки рост цен напротив замедляется. И закономерность эта ярко выражена: корреляция 76–83%. Банк России стабилизирует рынок. В этот момент дилеры предоставляют сногшибательные скидки, чтобы распродать затоваренные склады.

💵 С долларом ситуация сложнее. Резкое ослабление рубля влияет на цену иномарок сильнее, чем на наш автопром. Но разница в корреляции совсем небольшая: 59% против 56%. Производители РФ [чтобы не чувствовать себя обделенными] в условиях низкой волатильности рубля начинают поднимать цены через 2-3 недели после начала активного роста стоимости иномарок.

Вот к какой логической цепочке мы пришли. ЦБ повышает ставку при росте инфляции ➡️ автокредиты становятся дороже, а спрос на них падает ➡️ дилеры повышают цены, чтобы компенсировать снижение продаж и выдач кредитов ➡️ если ЦБ разворачивает политику или держит высокий ключ долго, то рост цен останавливается. Через время дилеры вынуждены остановить рост цен, чтобы вернуть спрос.

Когда же покупать авто? Сейчас в РФ многое указывает на скорое снижение ставки ЦБ. Если верить нашим расчётам, нас ждёт либо дальнейшее снижение, либо сохранение цен.

Именно период смягчения политики ЦБ при стабильном/растущем курсе рубля – лучший момент для покупки «железного коня».

Но не стоит бежать к дилеру за кредитом. Ставки по автокредитам в течение всего 2025 году все равно будут заградительно высокими.

Напоминание. Автомобиль — это пассив. Оценивать его стоимость только по ценнику в магазине неправильно. Берите в расчет расходы на страховку, мойку, обслуживание, бензин и оплату штрафов. Перед покупкой авто обязательно задайте себе вопрос: «Смогу ли я потянуть автомобиль?». Это обезопасит вас от неправильного финансового решения.

Автор: журналист InvestFuture Максим Черней

#личные_финансы@InvestFuture

💸 Работа с достойной зарплатой: советы и новые тенденции на рынке труда

У SuperJob появились интернет-аукционы для работодателей, где они могут «торговаться» за кандидатов, предлагая более высокую зарплату или лучшие условия труда. Торги могут продолжаться до тех пор, пока кандидат не примет одно из предложений.

Забавная тенденция особенно, учитывая, что компании начали сокращать количество вакансий:

🟣 Число размещенных объявлений о поиске сотрудников сократилось на 15% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали в hh.ru.

🟣 В ЦБ также видят тренд на попытки сократить расходы на персонал.

🤔 Почему так происходит? Высокая ставка, налоги и инфляция вынуждает работодателей снижать издержки. Нанимать новые кадры дороже, чем использовать по максимуму внутренние ресурсы. Проще перераспределить нагрузку внутри коллектива. Количество задач на сотрудника растет. Хочется верить, что зарплаты тоже…

Компании стали активнее использовать практику совмещения должностей и увеличения сверхнагрузки за доплату. А также растить кадры внутри компании, что помогает не открывать новые вакансии.

Замедление гонки за кадрами — важный индикатор того, что экономика начала охлаждаться.

Рост зарплат тоже замедляется. Эксперты отмечают, что в 2025 году рост зарплат будет не таким интенсивным, как в 2024–2023 годах, и составит около 8–10%.

❗️ Но при этом, дефицит в кадрах останется с нами надолго: по оценке правительства, в ближайшие 6 лет России будет не хватать 3,1 млн занятых. Кроме того, меняется и отношение людей к работе (спасибо, зумеры).

Рост текучки. Сотрудники, особенно молодые, больше не боятся остаться без работы. 33% увольнялись в прошлом году, не отработав даже года: их не удержали ни соцпакеты, ни ДМС (исследование Kept). Найти сотрудника со стажем более 2 лет на последнем месте работы все сложнее.

Так что, несмотря на снижение общего числа вакансий, рынок труда остается полным возможностей для тех, кто готов адаптироваться и искать работу.

Рекомендации для успешного поиска

1️⃣ Поддерживайте актуальность своего резюме. Чаще его обновляйте, подчеркивая актуальные навыки и достижения.

2️⃣ Используйте разные платформы для поиска работы. Не ограничивайтесь только традиционными сайтами. Исследуйте специализированные площадки для фрилансеров, ищите вакансии через социальные сети.

3️⃣ Не бойтесь менять сферу деятельности. Если ваша текущая область не приносит желаемого дохода, возможно, стоит попробовать себя в другой профессии или отрасли.

Автор: Дина Гильмиярова. А у вас выросла рабочая нагрузка на текущем месте?

#активный_доход@InvestFuture

😎 Запасаемся путевками, пока доллар позволяет?

Поделюсь очевидным фактом: ездить за границу выгоднее, при долларе за ₽81-85, чем за 90 (или 100 🌚). Туристы это почувствовали — как только рубль начал укрепляться, спрос на отдых в России снизился, зато стали лучше продаваться путевки в Турцию и Египет.

Скидка на путешествия за рубеж составляет от 10 до 30%, если сравнить с первой половиной февраля. При стоимости в ₽100-200 тыс. на двоих — серьезная экономия. И крутая возможность отправиться в путешествие для тех, кому раньше не хватало бюджета.

Как экономим:

➖ Еще не покупали путевку: присмотритесь к раннему бронированию. Еще можно найти Египет на лето, Таиланд и Вьетнам на осень-зиму 2025

➖ Бронировали тур с частичной предоплатой: посмотрите, в какой валюте зафиксирована стоимость путевки. Если в евро или долларах — стоит внести значительную часть суммы и «зафиксироваться»

➖ По возможности — покупайте наличные доллары или евро, если настроились на поездку. Безналичная оплата с российских карт все еще роскошь за границей. Посмотреть банки с выгодными курсами можно на banki.ru

➖ Дополнительные скидки можно получить, если готовы ехать в низкий сезон. Например, в Эмиратах, Таиланде и на Мальдивах летом гостиницы часто предлагают подарки гостям: бесплатные завтраки, трансферы и смена стандартных номеров на «люксы». А детям — бесплатное проживание

Помним, рынок пакетных туров — волатильный. Стоимость путевок зависит от спроса, количества свободных мест на чартерных рейсах и в отелях. А еще туроператоры используют внутренние курсы валют: приблизительно +3/+6% к курсу Банка России. Это — плата за риск и «страховка» на случай, если рубль «заштормит».

❗️И, пожалуйста, будьте аккуратны с Турцией — уже неделю там продолжаются волнения. Никто из туристов пока не пострадал, но есть шанс, что массовые акции подпортят отдых.

🚗 За свежими лайфхаками и полезными советами для путешествий заглядывайте ко мне в IF Travel.

Автор: Михаил Беляков. На этапе подготовки к очередной экспедиции 💪

#личные_финансы@InvestFuture

🚨 Чему мы можем научиться у аферистов?

От мошенников стоит держаться подальше. Но с другой стороны, кое-чему у них можно и поучиться.

1️⃣ Техники социальной инженерии. Мошенники умеют «вскрывать» людей, вытаскивая из них информацию без усилий, давить на слабости. Они знают, как создать атмосферу доверия, как использовать эмоции против нас, и как направить разговор так, чтобы мы сами выдали все нужные детали.

Играют на страхах: «Карта заблокирована, нам нужно обезопасить ваши данные!»
Или на жадности: «У нас есть предложение, которое принесет вам кучу денег, но действовать нужно прямо сейчас!»

А еще они мастера идеальных переговоров — умеют добиваться своего. И способов — очень много. Например, «метод маленького шага», когда разговор начинают с маленьких просьб и небольших поощрений, постепенно подталкивая к своей цели.

🤓 Какой урок мы можем извлечь? Манипулировать, конечно, плохо. Особенно в личной жизни. Да и вообще везде, где вы собираетесь строить долгосрочные доверительные отношения.

Но вот изучить техники, чтобы не попадаться на них, по-моему, полезно. К сожалению, манипуляции используют не только мошенники. Сотрудники банков, риэлторы, продавцы, автодилеры — всем хочется, чтобы вы сказали им «ДА». Не будьте простофилями)

2️⃣ Настойчивость и уверенность в себе. Если бы у мошенников была суперсила, это была бы их уверенность в том, что они правы. Они не сомневаются, не колеблются, не извиняются. Если решили что-то продать или кого-то обмануть — идут до конца.

🤓 Какой урок мы можем извлечь? Верьте в себя! Чем увереннее вы будете в своих словах и действиях, тем больше вероятность, что вас поддержат. И да, настойчивость — тоже ключевая составляющая успеха.

Автор: Дина Гильмиярова. Любимый аферист из кино — Остап Бендер. А у вас?

#мошенники@InvestFuture

🤓 Отличники больше получают?

Много ли среди нас тех, кто закончил школу на пятерки? Тогда мне это казалось важным. Но став родителем, взгляд на оценки поменялся.

Исследование Карен Арнольд из Бостонского колледжа. В 90-х годах прошлого века она наблюдала за 81 учеником с отличной успеваемостью в течение 14 лет. Только 60% из них получили высшее образование и лишь 40% заняли высокие должности. Но больших успехов в жизни не достигли. Почему так?

🔸 Поощрение конформизма. Школа вознаграждает тех, кто идет по пути наименьшего сопротивления: просто выполняет требования и не выходит за рамки, объясняет исследователь. Это приводит к тому, что отличники, как правило, становятся хорошими карьеристами, но не всегда новаторами или визионерами, способными изменить мир.

🔸 Отсутствие увлечений и узких навыков. Школа поощряет универсалов: нужно быть хорошим везде, не углубляясь в одну сферу. Это мешает развивать экспертизу в чем-то конкретном, что в реальной жизни часто оказывается важнее, чем широкий набор знаний.

🔸 Оценки не гарантируют успеха. Шон Экор, исследовавший более 700 американских миллионеров, отметил, что их средний балл в колледже 2,9. В реальной жизни важно не просто следовать правилам, а уметь рисковать, проявлять креативность и нестандартное мышление.

🔸 Школа не прокачивает софт-скиллы. Часто работодатели больше ценят не высокий балл за учебу, а гибкие навыки: адаптивность, инициативность, лидерство, креативность, умение работать в команде.

🔸 Много теории, нет практики. В некоторых сферах, например, в IT или бизнесе, конкретные прокаченные навыки решают гораздо больше, чем академические знания. Стажировки, проекты, собственные стартапы — то, что реально может привести к финансовому успеху.

🔸 Школа фокусирует на результате, а не на процессе. Во взрослой жизни не оценивают (по крайней мере, открыто и явно) и не сравнивают с другими. Если человека мотивировали только оценки, а не любопытство и тяга к познанию, скорее всего, на этом его обучение и завершится.

Но жесткая конкуренция и быстро развивающиеся технологии требуют от специалистов постоянного развития. Да и в целом, желание изучать новое помогает наращивать не только активный, но и пассивный доход.

💪 Поэтому в наших силах поддерживать в себе любовь к знаниям на протяжении всей жизни. Это тоже инвестиция, только в самого себя.

А что вы думаете о школьных оценках?

Автор: Дина Гильмиярова. Против оценочной системы

#это_интересно@InvestFuture

🦫 Бобрик постарался. Важное и интересное за эту неделю
  
Самое горячее 
  
🟣 Арест мэра в Турции обрушил лиру и фондовый рынок. России тоже прилетит?

Инвестиции

🟣 Типичные ошибки новичка в инвестициях. Что думает Евген?
🟣 Застройщики: красный флаг или возможность заработать?
🟣 Какие бумаги вырастут на черноморской сделке?
🟣 Что такое дюрация облигации?

Личный и финансовый рост   

🟣 Не покупай машину сейчас! Дождись разворота ЦБ
🟣 Работа с достойной зарплатой: советы и новые тенденции на рынке труда
🟣 Запасаемся путевками, пока доллар позволяет?

🍿 Что посмотреть?

🟣 Не платишь — не мужик? Тарелочницы против пополамщиков!
🟣 Успей, пока не снизили ставку! Как получать ежемесячный пассивный доход на облигациях?

#дайджест@InvestFuture

☀️ Доброе утро, друзья! ☀️

Ученые пришли к выводу, что человеческие эмоции каким-то образом связаны с движениями мышц. Поэтому улыбка, даже натянутая, может улучшить настроение и сделать нас счастливее.

Так что, натягиваем улыбку и спешим покорять этот мир 🙂

Плодотворной и легкой недели, @InvestFuture

❌ Добрый Трамп — наш или не наш? Чей же он? Как он обвалил российский рынок.

Американский президент сыграл на нервах инвесторов, пригрозив российскому рынку вторичными пошлинами на нефть. В итоге IMOEX упал ниже 3000 пунктов впервые с 11 февраля.

🤔 Откуда у Трампа такой настрой? В интервью NBC, который он сам же ранее называл «врагом американского народа», Трамп заявил, что «взбешён» позицией Москвы и может ввести жёсткие ограничения на российскую нефть, если переговоры о перемирии на Украине зайдут в тупик. Вторичные пошлины означают на бизнес в США для всех, кто продолжит покупать нефть у России.

Правда, позже на Fox News Трамп немного смягчил риторику: признал, что подобные меры крайне суровы и он не хотел бы их вводить. Но, как говорится, осадочек остался. Особенно после его слов о «психологическом дедлайне» для Москвы: по его мнению, Путин хочет заключить сделку, но США ждать вечно не будут.

😞 Надежды на быстрое урегулирование конфликта рушатся, а угроза новых санкций более чем реальна. Рынок вернулся к уровням февраля, до начала переговоров между США и Россией. Давление усиливает и жёсткая политика ЦБ: сохранять высокую ключевую ставку и замедление экономического роста. Все это снижает привлекательность акций, особенно на фоне усиливающейся геополитической нестабильности.

Если что, вторичные пошлины технически трудно реализуемы: маршруты поставок нефти из России давно замаскированы через нейтральные флаги и перевалки. Наказать конкретную страну значит ударить и по союзникам. Однако Трамп явно не собирается снижать градус давления.

🦞 Тем временем в переговорах по Черному морю — тупик. Россия требует от США «снятия санкционных ограничений с Россельхозбанка и иных финансовых организаций, задействованных в обеспечении операций по международной торговле продовольствием (в том числе рыбопродукцией) и удобрениями, их подключения к SWIFT, открытия необходимых корреспондентских счетов». А с этим проблемки: решение по подключению банков к SWIFT должно приниматься в странах ЕС, которые отказываются этого делать до «полного и безоговорочного вывода российских войск».

Так что ситуация продолжает обостряться, несмотря на соглашение по мораторию на удары по энергетике.

Вывод: для российского рынка не пошлины опаснее всего, а затягивание конфликта. Именно ожидания мира поддерживали интерес инвесторов в последние месяцы. Но если всё снова уходит в риторику ультиматумов, распродажи могут продолжиться. Особенно если пошлин санкций (или разговоров о них) станет больше.

Автор: Евген, который провёл продуктивное утро и хочет спать

#горячее@InvestFuture

😱 Что поменяется в нашей жизни с 1 апреля?

🟣 Социальные пенсии вырастут почти на 15%. Прожиточный минимум уже вырос, вслед за ним подтягиваются пособия. Повышение затронет пенсионеров по старости, инвалидов и граждан, потерявших кормильца.

🟣 Семейная ипотека будет доступна на вторичке. Правда, не везде и не на все объекты. Увы. Программа распространяется на 901 город, где мало строят. А жилье должно быть не старше 20 лет. Особо не разгуляться.

🟣 Подрядчиков, строящих частные дома по эскроу-счетам, освободят от НДС. Это должно снизить стоимость строительства и сделать жилье доступнее. Или повысить прибыль подрядчиков.

🟣 Распространяете рекламу в интернете — платите сбор. 3% рекламного дохода за квартал. Средства пойдут в федеральный бюджет на поддержку IT-отрасли. Это может привести к значительному росту цен на рекламу для заказчиков (привет, инфляция!).

🟣 Биометрией станет проще пользоваться. Если данные человека уже есть в системе, банки не будут запрашивать дополнительных документов для подтверждения личности. А вы пользуетесь ЕБС?

🟣 Банкам и МФО ограничат выдачу автокредитов и ипотек людям с большими долгами и низким первоначалкой. ЦБ может устанавливать лимиты по таким кредитам для финансовых организаций. Добросовестным заемщикам с неофициальными подработками будет сложнее взять кредит.

🟣 Иностранные водительские права, оформленные до 1 апреля 2024 года, станут недействительными. Иностранцам с такими правами придется пересдавать экзамен для получения российского удостоверения. Исключения — документы, выданные в Беларуси.

🟣 Вводятся новые меры по борьбе с телефонными мошенниками. Число сим-карт на российского гражданина сократится до 20, для иностранцев — до 10. Узнать информацию о симках и приостановить договоры можно будет на Госуслугах.

Уже готовы ко дню белых спин и несмешных шуток?

#законы_налоги@InvestFuture

🚂Следующая станция — сценарий «Рисковый» (Глобальный кризис)

Вы уверены, что ваши активы в безопасности? Ведь, возможно, глобальный кризис уже на носу?

В новом выпуске от InvestFuture разберем:
➖Почему мировая экономика трещит по швам?
➖Кому выгодно спровоцировать мировой кризис?
➖Какова вероятность наступления «рискового сценария»?
➖Когда эксперты ждут кризис?


🎬Приятного просмотра!


📱Видео
📱YouTube
📱Рутуб

@InvestFuture

🏠 О наболевшем: как купить себе квартиру?

Скрипя зубами. Хуже всего приходится зумерам. Из-за высоких цен они даже выгорают от жизни намного раньше других поколений — уже в 25 лет или раньше, миллениалы — уже после 30, а старшие поколения держатся до 42 лет.

Купить квартиру — непомерно дорого. Для банков идеальный заемщик тот, кто будет тратить на ежемесячные платежи не более 60% от зарплаты. Но при рыночной ставке в 28% соблюсти это условие трудно даже при покупке 35-метровой однушки.

🟣 Самый высокий доход требуется в Москве. Средняя стоимость такой квартиры — 12,34 млн. Чтобы одобрили ипотеку с ПВ 30% на 15 лет, нужна зарплата в 341,4 тыс. в месяц. При этом регулярный платеж составит 204,8 тыс.

🟣 Самый низкий — в Волгограде. Однушка в среднем обойдется в 3,97 млн. Для одобрения ипотеки нужно зарабатывать минимум 109,8 тыс. в месяц, из которых 66 тыс. будут уходить на оплату кредита.

Даже семьи с двумя работающими супругами смогут позволить себе ипотеку на однушку только в Красноярске, Челябинске и Перми. Это единственные миллионники, где ежемесячный платеж укладывается в 60% от двух среднерегиональных зарплат.

Хуже всего дела в Казани. Там не хватит даже трех зарплат для одобрения ипотеки: средний доход — 64,7 тыс., а необходимый в 3,2 раза больше — 207 тыс.

Так как приобрести желанный угол?

1️⃣ Родители помогут? 6 из 10 россиян считают, что родители должны принимать участие в решении квартирного вопроса. Но только 13% уверены, что покупка жилья — прямая обязанность. И тут все упирается в финансовые возможности родителей.

2️⃣ Стратегический подход. Если человек работает в мегаполисе, рассмотреть возможность купить недооцененный объект, чтобы зафиксировать первоначальный взнос на квартиру мечты. Это может быть кладовка, гараж, квартира в регионе.

🚩 У такого подхода больше вопросов, чем ответов: рисков не меньше, чем на фондовом рынке.
- Как не прогадать с объектом и купить тот, который со временем будет дорожать?
- Как быть, чтобы объект не простаивал?
- Если сдавать в аренду где-то далеко, как следить?

Деньги из бетона разобрали несколько вариантов дешевых новостроек в регионах.

3️⃣ Льготка на вторичку. Подойдет для семьи с ребенком. Рассмотреть вариант покупки в одном из городов, где эта программа действует. Привлекательнее всех выглядит Краснодарский край. Наши коллеги проанализировали рынок.

Из всех квартир в продаже на вторичке по семейке можно купить почти каждую вторую (40,7%). Выбор из 2,2 тыс. лотов, но большая часть из них приходится на Геленджик (1255 квартир) и Горячий Ключ (365).

Пример. Можно купить евродвушку (32,6 м²) за 6,45 млн в Геленджике. До пляжа — 10 мин. на авто. Нужен всего лишь ребенок до 6 лет, ПВ 20% (1,3 млн) и ежемесячно отдавать 31 тыс. на протяжении 30 лет. И вуаля — квартира у моря ваша.

4️⃣ Ждать, надеяться, копить. Когда-нибудь требования по ипотеке станут приемлемыми. Вопрос только в сроках. Главная задача в таких условиях — повышать свой активный доход, вкладывать в себя, развивать скиллы, чтобы получить больше. Ну и, конечно же, копить деньги в разных инвестиционных инструментах.

Цель есть — главное не сдаваться 💪

#недвижимость@InvestFuture

😕 Обзор обновлённых инвестиционных стратегий. Что не стоит повторять за брокерами?

За последний месяц многие брокеры представили обновлённые стратегии, которые с удовольствием перепечатывают СМИ и новостные телеграм-каналы. Это стало модным на российском фондовом рынке, где в целом редко происходит что-то действительно новое с точки зрения развития.

💁‍♂️ Средний прогноз крупных брокеров по индексу Мосбиржи на 2025 год — около 3500 пунктов. Сегодня индекс находится на уровне 2961. То есть в среднем брокеры ожидают рост примерно на 18%. Удивительно, но несмотря на лёгкость, с которой обычно меняются такие оценки, на этот раз аналитики оказались на редкость последовательны предыдущим прогнозам.

💰 Топ-5 брокеров также в среднем ожидают снижения ключевой ставки ЦБ с текущих 21% до примерно 16%. Некоторые аналитики говорят, что эффект от изменения ставки проявляется с лагом 2–3 квартала. Правда, глава Банка России ранее отмечала, что основной эффект проявляется через 3–6 кварталов. Следовательно, реальные изменения в экономике могут начаться не раньше конца июня, а то и в конце лета.

Несмотря на это, некоторые брокеры продолжают транслировать чрезмерный оптимизм, игнорируя риски. Например, инфляция в апреле–мае вполне может ускориться. Ослабление рубля, которого многие ждут, может оказаться проинфляционным фактором, так как сами брокеры пророчат доллар за 97 рублей в среднем. А значит, те, кто сейчас активно советует заходить в длинные облигации, могут позже испытать боль.

😬 Особенно странно выглядит тот факт, что в декабре при долларе выше 100 рублей некоторые крупные брокеры рекомендовали валютные облигации, а теперь — при долларе по 85 — этих рекомендаций уже не слышно.

👨‍💻 В заключение хочется сказать: очевидно, что отряд аналитиков из разных инвестдомов умнее одного Евгена, который просто обозревает консенсус по стратегиям. Но лично я пришёл к выводу: нельзя менять прогнозы каждый месяц.

Значимые изменения в макроданных часто оказываются лишь краткосрочным шумом. Рынок научил меня одному — нужен конкретный горизонт, с которым ты пересматриваешь прогнозы. Я, например, делаю это раз в квартал — и подстраиваю стратегию только тогда, а не под каждую новость.

🙇‍♂️ И напоследок — если вы слишком переживаете из-за своего портфеля, значит, у вас слишком много риска. Чтобы инвестировать спокойно, стоит этот риск уменьшить. Возможно, это снизит потенциальную доходность, но позволит принимать более взвешенные решения. Этот подход одинаково хорошо работает и на фондовом рынке, и в крипте.

Автор: тот самый Евген

#IF_негодует@InvestFuture