🏦 Сколько можно заработать на коммерческой недвижимости за год? 

Короткий ответ: больше 20%

Хотите подробнее? Смотрите новый интервью на канале InvestFuture. В гостях Никита Корниенко, основатель SimpleEstate. Вы узнаете: 

— Почему депозиты не спасут от инфляции, а коммерческая недвига сможет? 
— Как выбирать объекты и на чем можно потерять?  
— Какую доходность приносит коммерческая недвижимость? Разберем на примере личного портфеля Киры Юхтенко 

🎬Свежее видео на всех наших площадках:    

😘 Видео
😉 YouTube
🎬 RuTube

🐱 Как инвестировать и выиграть путешествие на миллион

Лето — время отпусков, подарков и юбилеев. БКС как раз празднует своё 30-летие и делает это с размахом — запускает акцию «Марафон подарков».

Участвовать могут как новички, так и те, кто уже давно с «БКС Мир инвестиций».

🎁 Главный приз — путешествие на ₽1 млн. Это примерно столько, сколько сейчас стоит 3 недели в хорошем отеле с видом на море и завтраком в постель.

Чтобы попасть в список участников, нужно:

➖ открыть брокерский счёт (если его ещё нет)

➖ пополнить его минимум на ₽150 тыс.

➖ вложиться во что-то из продуктовой линейки БКС: акции, ПИФы, автоследование, доверительное управление, структурные продукты или инвестиционное страхование. Вариантов хватает

За каждые ₽150 тыс. инвестиций начисляется 1 балл. Больше баллов — больше шансов на призы.

🎁 Среди подарков — кешбэк до 5%, акции крупных компаний, разные приятные сертификаты и... гарантированное игристое вино. Ну а как иначе — день рождения же.

Акция продлится до 31 июля. Подробности — на сайте БКС.

Если давно думали начать инвестировать — может, повод как раз появился.

@InvestFuture

🏋️‍♀️ Стратегия штанги: баланс между защитой и жадностью

Нассим Талеб, автор книги «Чёрный лебедь», предложил уникальный подход к управлению капиталом — Barbell Strategy, или стратегия штанги. Она особенно актуальна в условиях нестабильности и неопределённости.

➡️ Её суть: не пытаться предсказать будущее, а быть готовым ко всему.

Как распределяются активы?

➖ 80–90% капитала — максимально надёжные инструменты: депозиты, ОФЗ, высококлассные облигации, наличные (включая валюту);

➖ 10–20% — активы с высоким риском и потенциально высокой доходностью: акции, криптовалюты, венчурные инвестиции, структурные продукты и т.д.

Такой подход снижает вероятность крупных потерь, но оставляет шанс на серьёзный доход, если риск выстрелит
.
Плюсы стратегии штанги

✔️ Защита капитала при рыночных потрясениях

✔️ Возможность получить высокую прибыль при удачном стечении обстоятельств

✔️ Не требует точного прогнозирования рынка или глубокого анализа

Как применить на практике? Допустим, у вас есть ₽100 000. Их них ₽90 000 можно разместить в ОФЗ или на надёжном вкладе под 19% годовых. А остальные — инвестировать в крипту (например, в DeFi-протоколы), структурки или другие высокорисковые продукты.

📑 Главный принцип: вы не рискуете всем капиталом, но оставляете себе возможность заработать гораздо больше среднего.

💬 А вы бы решились вложить 10% портфеля в ультрарисковые активы?

#инвестиции@InvestFuture

🍿 Кино, после которого вы не откроете брокерский счёт

Смотреть, как люди обманывают систему и используют её слабости ради личной выгоды, — увлекательно! Вспомните хотя бы, как часто цитируют «Волка с Уолл-стрит». Сегодня в нашей подборке — документалки, триллеры и одна чёрная комедия о «схематозе».

➡️ «Предел риска» (Margin Call, 2011, 18+): напряжённый триллер об этике, страхе и принятии решений на американском финансовом рынке в сентябре 2008 года. Одна ночь в крупном инвестиционном банке, сотрудники которого понимают: кризис неминуем.

Фильм получил 87% от критиков на Rotten Tomatoes, а также 67–71% одобрения от пользователей на зарубежных платформах. В рунете, кстати, рейтинг ниже — отчасти из-за перевода. Советуем смотреть в оригинале с субтитрами.

➡️ «Инсайдеры» (Inside Job, 2010, 13+): документальный фильм, удостоенный «Оскара». Подробный рассказ об ипотечных махинациях и других причинах кризиса 2008 года. Приоткрывает зрителю правду о формировании преступной финансовой индустрии и её связях, позволивших подкупить политиков и регуляторов.

98% от критиков на Rotten Tomatoes, 92% одобрения от зрителей на зарубежных платформах. В России фильм оценили ниже — 77–82%, но он определённо заслуживает внимания, если интересуетесь экономикой и финансами.

➡️ «Китайское дело» (The China Hustle, 2017, 18+): документалка о том, как китайские компании вводили в заблуждение американских инвесторов, публикуя фальшивые отчёты, а Уолл-стрит закрывала на это глаза. Подробный разбор международной мошеннической схемы.

Критики поставили фильму 80%, зрители — от 72 до 76%.

➡️ «Игра на понижение» (The Big Short, 2015, 18+): известная картина с Кристианом Бейлом и Райаном Гослингом — о том, как заработать миллиарды на ипотечном кризисе 2008 года. Английское название, кстати, отлично отражает суть. Смотрим, как профи делают «шорт» 😅

89% от критиков на Rotten Tomatoes, 76–80% одобрения от зрителей. Если ещё не смотрели — обязательно посмотрите.

➡️ «Ландромат» / «Прачечная» (The Laundromat, 2019, 18+): ещё один фильм с отличным актёрским составом (Мэрил Стрип, Гэри Олдмен). На этот раз — чёрная комедия об офшорах, налоговых лазейках и Панамских документах.

Любопытно, но в этом случае критики и зрители за рубежом оценили фильм значительно ниже (40%), чем российская аудитория (63–64% в зависимости от платформы).

Понимание экономики — это уже не просто полезный скилл, а почти средство самозащиты. А с хорошим кино учиться этому не так уж скучно.

#обучение@InvestFuture