⚠️ Южуралзолото: что важно знать инвестору

По предписанию ЦБ Мосбиржа остановила торги акциями ЮГК во всех режимах. За два дня бумаги потеряли более 30%, и это пока не дно.

Причина — обыски и судебные иски:

➖ Генпрокуратура требует изъять долю основного акционера Константина Струкова

➖ Советский суд Челябинска уже одобрил обеспечительные меры

➖ Миноритарии под ударом — free float всего ~10%

🗓️ Ключевая дата — 8 июля, когда суд примет финальное решение по иску Генпрокуратуры.

Возможны несколько сценариев, как будут развиваться события дальше, вплоть до полной национализации. Прецеденты уже были. Подробнее все сценарии расписали в IF Stocks.

ЦБ заявляет, что не видит прямой угрозы миноритариям. Но рынок уже всё сказал — паника, сброс, заморозка.

UGLD — уже не просто история про обыски. Это кейс, как конфликты бенефициаров с госорганами (еще до выхода на биржу) и репутационные дыры могут обрушить публичную компанию. Миноритарии к этому отношения не имеют, но расплачиваться рискуют именно они.

#горячее@InvestFuture

🐱 Если вы следите за рынком — вы точно знаете этот канал

Сегодня у @bitkogan — сразу два больших повода для гордости.

1️⃣ Евгений Коган, основатель канала, стал лауреатом премии «Медиа-Менеджер России» в номинации «Цифровые издатели»

2️⃣ У @bitkogan сегодня — 25 000-й пост. За ними — годы ежедневной аналитики, комментариев, обзоров, постов без «воды». Только факты, опыт.

Поздравляем Евгения и его команду!

@InvestFuture

😕 Банки предлагают вклады под 30%. Но есть нюанс

С 1 июля 2025 года в российских банках стартовали социальные вклады и счета для тех, у кого доходы невелики.

Что за продукт? Обычный вклад, но только для тех, кому государство помогает деньгами.

Кто может воспользоваться? Если человек получает пенсию, пособие на ребёнка или просто социальную доплату. Вклад оформляется только через «Госуслуги».

Где самые «жирные» ставки?

ПСБ — 30%
Сбер, Т-банк — 20%
РСХБ — 19,5%

Плюсы инструмента:

✔️ Можно пополнять в любой момент
✔️ Ставка — как у самых жирных депозитов
✔️ Проценты начисляются на отдельный счет — можно пользоваться

Где подвох?

➖ 50 тыс. — и не рублём больше. Хочешь по-другому — копи по старинке
➖ Проценты не капитализируются автоматически, а копятся на отдельном счете
➖ Один вклад, один счёт
➖ Нет «Госуслуг» — нет вклада

И да, это, конечно, всё красиво... если у человека вообще есть что откладывать.

Теперь точно заживем?
👍 да
😁 нет

#горячее@InvestFuture

🎧 Как музыка влияет на инвестиционные решения?

Вы знали, что даже безобидная фоновая музыка в кафе, офисе или торговом центре может незаметно подталкивать вас к финансовым ошибкам? Да-да, возможно, вы потеряли деньги не из-за рынка — а из-за плейлиста.

➡️ Музыка и темп

В одном эксперименте участникам предложили две задачи: распределить деньги между рискованными и надёжными активами и диверсифицировать вложения между тремя бумагами.

Одна группа слушала бодрую музыку, другая — что-то медленное.

К чему пришли психологи?

➖ Медленная музыка повышает склонность к риску — в таких условиях участники чаще выбирали менее диверсифицированные портфели или более рискованные активы.

➖ Быстрая музыка снижает готовность к риску, но при этом помогает точнее решать сложные задачи.

Почему так?

Видимо, быстрый темп повышает умственную нагрузку и концентрацию, а вместе с ней — и страх потерять деньги. Логично: сложно рисковать, когда твой мозг занят еще и тем, чтобы перестать отвлекаться на динамичное звучание.

➡️ Музыка и настроение

В другом эксперименте, проведённом в Гонконге, участниками стали профессиональные трейдеры. Их эмоциональное состояние меняли с помощью фоновой музыки.

Что выяснили?

➖ Настроение, вызванное музыкой, влияет буквально на всё: сколько вы тратите, как оцениваете шансы сделки, и даже как ведёте переговоры.

➖ Любимая музыка = худшие решения. Слишком хорошее настроение расслабляет — и деньги утекают так же легко, как припев любимой песни.

➖ Слишком тревожная музыка делает из вас осторожного скептика. Правда, порой настолько, что вы отказываетесь даже от выгодных решений.

😂 Так что, анализируем рынок под дабстеп. Но только если он вам не особо нравится.

Автор: Дина Гильмиярова. Предпочитает работать в тишине. А вы?

#психология_мотивация@InvestFuture

☝️ Почему вот это стоит $30 млн?

Когда очередную «мазню, с которой справится и мой сын», продают с аукциона за несколько десятков миллионов — начинаются споры. А такой «мазни» немало:

1️⃣ На картинке: Эд Рушей, полотно Smash (холст, масло). И последний раз ее продали за $30,4 млн. Эстимейт аукциона скромнее: «живопись словами» оценивали в «жалких» $15-20 млн

2️⃣ Картину «Флаг» Джаспера Джоунса (буквально шелковый американский флаг на холсте) купили за $36 млн при оценке аукциона в $15-20 млн

3️⃣ Картину Riot Кристофера Вула (четыре трафаретных буквы RIOT на белой эмали) купили за $29,93 млн, эстимейт $12-18 млн

😱 Что здесь вообще происходит? Современное искусство, конечно. Каждая из работ, при всей простоте исполнения, обычно наделяется большим количеством смыслов: художник первым что-то изобразил, первым смог детально объяснить смысл работы. А картина оказала влияние на следующие поколения художников. «Вуаля», оригинал может стоить миллионы.

Главное помнить: именно «может стоить». Рынок современного искусства — спекулятивный, инвестору нужно довериться художнику, галерее и аукционным экспертам, которые хотят кушать.

Всегда можно осечься и потерять кучу денег, хотя стоимость многих произведений современного искусства растет (за оригиналы Пикассо платят больше $100 млн).

⬇️ Теряют деньги на современном искусстве те, кто инвестировал «на хайпе», не разобрался в ценности тех или иных работ. Ну или решил продать работу срочно. Для таких горе-инвесторов потери могут составлять несколько миллионов, а то и десятков миллионов баксов.

👉 Полотно Антониса ван Дейка «Вздыбившийся жеребец» купили по завышенной цене: более $6 млн, а продали за $2 млн в момент, когда рынок пришел в себя

📑 Советую почитать «Непонятное искусство. От Моне до Бэнкси» Уилла Гомперца — разберетесь в различиях между Моне и Мане, а заодно узнаете, каких авторов (и за что) ценят инвесторы.

Напуган стоимостью современного искусства, Михаил Беляков 🎨

#инвестиции@InvestFuture

📁 Одна папка вместо сотни каналов!

Бесконечный поток сообщений в Telegram раздражает и не дает сконцентрироваться?

Хватит это терпеть!

Чтобы вы не отвлекались на мелочи и спам, мы собрали в одной папке все каналы сети InvestFuture! 👇

https://www.tg-me.com/addlist/yvBTJ1eUtVoyZDQ6

❗️ Читайте коротко и по делу только то, что действительно важно для ваших финансов. Освободите ваш телефон от лишних уведомлений и сделайте свои инвестиционные решения более осознанными!

😢 История человека, который перестал откладывать и начал жить

Он всегда считал себя умным. У него были амбициозные цели: освоить удаленную профессию, начать откладывать и инвестировать, объехать всю страну.

Дни шли — ничего не менялось. Распылял себя на незначительные дела, каждый раз откладывая главное: «С понедельника начну».

Чувствовал вину каждый вечер. Казалось, что он предаёт сам себя. Было испробовано всё: бесконечные списки, тайм-менеджмент, продуктивная музыка, медитации. Но прокрастинация возвращалась.

Всё изменилось после одной простой мысли:

За прокрастинацией скрываются не отсутствие воли, а страх и эмоциональное давление

Человек понял, что избегает не действия, а внутреннего напряжения, которое приходит вместе с ним.

Страх ошибиться.
Чувство, что все усилия впустую.
Постоянные сравнения с теми, кто был уже впереди.

➡️ Он решил провести эксперимент — уделить задаче, которую долго откладывал, всего лишь 10 минут.

Запустил таймер и неожиданно втянулся. Впервые за долгое время это принесло не упрёки, а ощущение, что он на своём месте.

Три простых правила, чтобы начать действовать и перестать откладывать:

1️⃣ Понемногу, но каждый день. 10 минут на новые знания, 10 страниц полезной книги, 1 тыс. в накопления — маленькие шаги лучше большого намерения.

2️⃣ Честность с самим собой. Когда хочется все бросить, он спрашивает: «С чем это связано?» Ответ почти спрятан в с эмоциях — страхом, усталостью, неуверенностью.

3️⃣ Мягкость вместо жёсткости. Не ругать себя, а говорить: «Ты молодец, что хотя бы начал». И это работает — лучше, чем любой таймер.

Прокрастинация — не слабость. Она говорит, что внутри есть что-то важное, чего мы избегаем. А путь к настоящим результатам начинается не с давления, а с бережного отношения к себе.

Всем продуктивной и легкой недели! Не откладывайте жизнь на потом 😉

#психология_мотивация@InvestFuture

🗣 Партия Маска: миллиардер может тряхнуть Вашингтон и доллар

Кажется, впервые за десятилетия в США появился шанс сломать двухпартийную монополию. И виновник, разумеется, Илон Маск. Подумаем, к чему это может привести?

🇺🇸 Маск идёт в политику. Снова. Он уже изменил автопром, перевернул космическую отрасль, забрал себе X (Twitter). И даже возглавлял DOGE (департамент контроля за эффективность расходов). Ну а 4 июля миллиардер объявил о создании "Партии Америка". Он сразу обозначил, что это вызов и демократам, и республиканцам.

В опросе на X 65% пользователей поддержали идею третьей партии. Маск ответил: «Вы её получите».

🔥 Почему США созрели для третьей силы? Америка устала. Избиратель больше не верит ни в «ослов», ни в «слонов». Обе партии всё больше уходят в радикализм, оставляя без представительства тех, кто за здравый смысл.

Маск говорит именно с этой аудиторией: про свободу, про неэффективный парламент и госдолг, который растёт быстрее, чем взлетают ракеты SpaceX. Его главный тезис — вернуть власть народу: через выборы, через Конгресс, через контроль над бюджетом.

🗣 Прощай, Дональд... Маск долгое время был на одной стороне с Трампом — он жертвовал деньги, возглавлял правительственные инициативы, сокращал расходы. Но всё изменилось после принятия нового бюджета — плюс $5 трлн к госдолгу. Маск назвал это «долговым рабством» — и вышел из игры.

🔦 Но не стоит делать из него героя. За последние 5 лет Илон получил не менее $38 млрд субсидий от правительства (по данным Washington Post), включая $7 500 на каждый электромобиль и поддержку проектов в зелёной энергетике. Сейчас, когда его субсидии сократились и кормовая база оскудела, он хочет реванш.

⚙️ Что может изменить «Партия Америка»? Маск способен запустить полностью подконтрольную себе политическую силу, которая выдвинет кандидатов уже на выборах в Конгресс-2026. Если он вложится в 2–3 сенаторские гонки и десяток округов, у него появится решающий голос: возможность блокировать инициативы или продавливать нужные решения. Это уже хороший инструмент давления на курс страны.

💵 Как это отразится на долларе? Рынки не привязаны к идеологии — им важны стабильность, бюджетный дефицит и долговая дисциплина. Если Маск будет мешать новым тратам, рынки могут оценить это вполне позитивно. Это даже поддержит доллар в краткосрочной перспективе.

Но если его действия создадут политическую нестабильность, сорвут принятие бюджета или вызовут конфликт с Трампом — это уже угроза для доллара и глобальной экономики.

🎯 Прецедент, который взломает систему? Если партия Маска получит хотя бы 3 места в Конгрессе, это станет опасным примером для остальных: любой миллиардер сможет не из тени, а напрямую покупать себе рычаги власти. И это ещё до президентской гонки 2028 года.

Получается, Маск — уже давно не просто бизнесмен, а новый игрок на политическом поле, где решается будущее США.

🚗 Tesla может пострадать. Если Маск действительно получит рычаг в Конгрессе, он станет мишенью для давления извне — в том числе, со стороны ЕС и Китая. Им не составит труда ввести ограничения против Tesla, зная, что Трамп не будет его прикрывать. А Маск, в свою очередь, будет вынужден использовать своё влияние в Вашингтоне, чтобы защищаться.

Это уже угроза не только для системы власти, но и для восприятия американской стабильности в глазах инвесторов.

💬 Вывод. Пока Трамп говорит, что Маск «сошёл с рельсов», Илон прокладывает новые маршруты — к политическому будущему, где доллар, Конгресс и технологический капитал переплетаются в одну силовую линию. И если эта линия сдвинется — дрогнет весь баланс в глобальной политической системе.

Автор: Евген

#горячее@InvestFuture

🙄 БРИКС против США: реальная угроза или громкое пугало?

В БРИКС заявили: “Мир должен быть многополярным”. США сначала ответили молчанием, но напряглись. А вот теперь Штаты переходят к реальной борьбе с БРИКС.

➡️ Трамп пригрозил странам, которые поддерживают этот экономический союз, 10% пошлины. Неудивительно: тот растёт и хочет переписать глобальные правила.

Давайте прикинем, могут ли США потерять своё влияние и чем способны ответить.

❔ Кто с кем борется? На одной стороне — США. Экономическая сверхдержава, печатающая доллар, контролирующая МВФ, ВТО, SWIFT и половину глобального ВВП.

На другой — БРИКС. Блок стран, который начинался с Бразилии, России, Индии, Китая и ЮАР, а теперь включает уже 10 государств, в том числе Саудовскую Аравию, Иран, Египет и Эфиопию. Больше половины населения Земли. 36% мирового ВВП по ППС. И — амбиции.

🔍 В чём цель БРИКС? Очевидно: выйти из-под власти доллара и создать новый миропорядок. Без диктата США. Без санкций. Без “западных правил”.

У них есть ресурсы — нефть, газ, люди. Есть общий интерес — избавиться от зависимости. И есть желание — создать если уж не новую валюту, то хотя бы свою платёжную систему. Обойти SWIFT. Продавать нефть за юани, рупии, реалы — но не за доллары, так как если угодишь во враги Запада, то тебя просто отключают от мира. Разве это справедливо?

🔥 Угрожает ли БРИКС сегодня реально США? Если говорить честно — пока нет. Это не союз, а клуб по интересам. У него нет общей армии, единого рынка или общей валюты. Китай с Индией спорят о границах. Бразилия не готова ссориться с США. У Ирана — санкции. У России — санкции.

Но вот что страшно для Вашингтона: если БРИКС начнёт работать слаженно, это изменит всё. Представьте только:

➖ Нефть продаётся не за доллар, а за юань. США теряют контроль.
➖ МВФ обходит “Банк БРИКС”. Доллар лишается статуса “священной коровы”.
➖ 60% человечества не слушают санкции США. Это уже новый мир.

✏️ Чем отвечает Америка? США действуют тонко: через доллар, через контроль над технологиями, рынками, фондовыми индексами. Через статус “безопасной гавани”.

Но главное оружие США — это доверие. К доллару. К облигациям. К экономике. Всем этим страна пользуется уже очень давно. БРИКС пока не может предложить такого же масштаба надёжности. Ни китайский юань, ни золотой динар, ни реальный БРИКС-койн пока не вызывают у инвесторов спокойствия.

🔔 Что реально могут сделать США?

➖ Укреплять альянсы: перезагрузить G7, развивать QUAD и AUKUS. Правда, торговая политика Трампа альянсы не то чтобы разрушает, скорее напрягает.

➖ Контролировать критически важные технологии: чипы, ИИ, финтех. Однако Китай наступает на пятки в технологиях, и конкурировать с ними всё сложнее.

➖ Сдерживать Китай через тарифы, логистику, инвестиционные ограничения. Правда, у КНР есть доступ к российским ресурсам, что делает страну очень могущественной и менее зависимой.

➖ Поддерживать доллар через стабильность: низкую инфляцию, доверие к ФРС. Но кредитный рейтинг США недавно был снижен, а надёжность и независимость ФРС весит на волоске из-за нападок Трампа.

➖ Встраиваться в Юг: Африка, Латинская Америка, Азия — чтобы не отдать всё БРИКС. Правда, пространство Юга заполняют Китай и Россия и конкуренция тут тоже крайне сильная.

Куда всё идёт? БРИКС не обрушит США завтра. Но он показывает альтернативу. Страны, уставшие от “порядка по-американски”, хотят другого мира. Пока это идея. Но если идеи получают структуры, бюджеты и валюту — они становятся реальностью.

❗Вывод: БРИКС — это не альтернатива США. Это альтернатива миру, где всё решает один. Если США не изменятся, если не начнут слушать Юг, продолжат считать доллар вечным — у БРИКС появится шанс.

Но пока у Вашингтона в руках главное оружие — доверие и доллар. А у БРИКС — только потенциал. Всё зависит от того, кто раньше осознает: однополярность устарела.

Автор: Евген

#горячее@InvestFuture

💔 3 неочевидные ошибки покупателей: как выбрать квартиру, чтобы не пожалеть

Вы долго копили, взвешивали, искали — и вот она, та самая квартира. Вы уже мысленно расставили мебель… А через месяц — головная боль: шум от шоссе, проблемы с планировкой, холод зимой и соседи-алкаши.

Вот 3 ошибки, которые совершают даже умные люди:

1️⃣ Экономить на важном. Купил жилье с готовой отделкой, наспех подписал акт приема-передачи, ведь «визуально все в порядке». А через 2 месяца обои отошли, появилась плесень и скрипучий пол.

➡️ На приемку приходите со спецом по строительно-технической экспертизе. Потратите на услугу ₽25-50 тыс., зато сэкономите нервы на повторном ремонте.

А порой удается еще получить компенсацию в десятки миллионов рублей.

2️⃣ Игнорировать мошеннические схемы. Надеяться, что вас не проведут, а банк сам проверит все документы — опрометчиво. С каждым годом схемы становятся все изощреннее.

Недавняя история из Сочи: покупательница не проверила договор дарения, по которому предыдущему собственнику досталась квартира. А в нем был пункт о праве на пожизненное безвозмездное проживание двух родственниц прежнего владельца.

Как итог: покупательница вместе с квартирой обрела двух «соседок», которых не может выгнать даже через суд.

➡️Дотошно опрашивайте продавца и требуйте у него выписки из ЕГРН, справки из психоневрологического диспансера, выписку из домовой книги и другие документы.

➡️Проверяйте подлинность паспорта, доверенностей и наследственного дела — их подделывают чаще всего.

3️⃣Не изучать район и дом. Продавцы подбирают выгодное время для показа — когда тихо, солнечно и приятно пахнет. Но после переезда могут вскрыться неприятности.

➡️ Узнайте, на что жалуются местные жители через портал «Решаем вместе». Возможно, на отключающийся лифт, запах канализации, шум уборочной техники или неубранную помойку.

➡️ Проверьте, идут ли суды с УК — вдруг жильцы годами борются с ней. Нужно лишь ввести ее название в этой картотеке.

➡️ Почитайте общедомовой чат — узнаете о конфликтах, местных безумцах и любителях вечеринок.

Автор: Мария Глухова, журналист «Деньги из бетона», на страже вашего спокойствия

#недвижимость@InvestFuture

🍷 Novabev отчитался об операционных результатах. Что в них интересного?

Несмотря на стагнирующий рынок, компания выросла: общие отгрузки за второй квартал выросли на +13%, а за полугодие рост составил +5%.

➡ Ключевые показатели:

➡ Отгрузки собственной продукции в России выросли на +16% во втором квартале и на +6% за полугодие.

➡ Отгрузки импортных партнерских брендов выросли на +5% во втором квартале и достигли 1,5 млн декалитров за полугодие.

➡ «ВинЛаб»: количество торговых точек в июне выросло на 90 и достигло 2 131.

➡ Выручка собственного ритейла выросла во втором квартале на 25,8%, за полугодие — на 22,7%.

➡ НКР подтвердило финансовую устойчивость группы, присвоив рейтинг AA.ru со стабильным прогнозом.
По операционным результатам заметно, что компания держит фокус на увеличении маржинальности. Наращиваются продажи собственной продукции и премиальных марок алкоголя и расширяется присутствие.

➡ Отдельно выделили результаты «ВинЛаб».

➡ Выручка за квартал увеличилась на 25,8%, а за полугодие — на 22,7%.

Темпы роста выше, чем у многих ритейлеров на рынке, что делает IPO Винлаба как быстрорастущего актива потенциально ожидаемым и интересным.

➡ Рост выручки объясняется ростом трафика на 14% за первый квартал и +11,8% за второй, а также ростом среднего чека: за квартал рост составил 10,2%, а за полугодие — +9,7%.

Рост среднего чека потянул за собой и рост LFL-продаж. При этом наблюдалось увеличение LFL-трафика во втором квартале (+2,7%).

➡ Общий показатель сопоставимых продаж за первое полугодие составил +8,9%, на LFL-средний чек пришлось 8,7% роста.

🔥 Что еще интересного?

В июне была запущена первая в отрасли специализированная RetailMedia-платформа в стране. Она включает размещения в мобильном приложении и на сайте «ВинЛаб», а позже — на экранах в торговых точках. Это, в свою очередь, позволит компании зарабатывать и на продаже рекламы.

Рекламные доходы уже есть у других ритейлеров. Мы ожидаем, что доля рекламной выручки в доходах Винлаба будет несущественной, но дополнительная диверсификация доходов — это явный плюс для компании.

«ВинЛаб» продолжает наращивать объемы: увеличиваются продажи и количество торговых точек, что делает его одним из ключевых элементов в структуре Novabev Group.

@InvestFuture

🛬 «Доставленные неудобства»: что делать, если рейс задержали или отменили?

За прошлые выходные российские аэропорты задержали почти 2 тысячи рейсов. Туристы вернули 43 тысячи билетов, еще около 94 тысяч человек дожидались своих самолетов в гостиницах. «Спасибо» атакам БПЛА, нестабильной обстановке на Ближнем Востоке, погоде: летать по расписанию стало труднее.

Пересадки на поезда не спасут: когда в Москве и Петербурге начались задержки, все билеты раскупили, а стоимость поезда взлетела. Даже дополнительные вагоны не помогли. Поэтому сохраняем инструкцию на случай новых транспортных коллапсов.

1️⃣ Задержали рейс? Вспоминаем о своих правах. Больше 2 часов ожидания — авиакомпания должна выдать прохладительные напитки, дать возможность позвонить. Четырехчасовая задержка — просим горячее питание. 6 часов ночью или 8 днем — номер в гостинице и трансфер до нее и обратно. А пассажирам с маленькими детьми должны дать доступ в комнату матери и ребенка.

2️⃣ Не удалось достучаться до авиакомпании и пришлось брать гостиницу и питание за свой счет — собирайте чеки, и возьмите в администрации аэропорта справку, подтверждающую факт задержки или отмены рейса. С этими документами можно рассчитывать на компенсацию.

3️⃣ За каждый час простоя в России должны вернуть 100 рублей + 3% стоимости билета (до половины стоимости). В других странах компенсация зависит от авиакомпании (читайте оферту и отзывы о конкретном перевозчике)

4️⃣ Если до вылета больше 24 часов, есть возможность выбрать другой рейс через перевозчика. Если ни один не подошел, можно рассчитывать на возврат полной стоимости

⚡️ «Предполетная подготовка» в помощь:

— Заряжайте телефон и пополните баланс: связаться с туроператором, авиакомпанией или консульством РФ и сообщить о возникшей проблеме
— Разберитесь в туристических страховках, которые дают защиту от задержек рейсов и отмены вылетов — 2000 рублей сегодня могут сэкономить десятки тысяч завтра
— Берите с собой запас денег, питьевую воду, личную аптечку и средства первой необходимости
— Складывайте чемоданы практично: вещи первой необходимости, документы и небольшое количество одежды должны быть под рукой
— Заранее сохраните онлайн-агрегаторы авиабилетов, которые позволяют расплатиться вашими картами. Пригодятся, если нужно лететь ближайшим рейсом, а налички не хватает

Сохраняйте в «Избранное» / Saved Messages, если планируете путешествие. Сэкономит деньги и нервы!

Автор: отсидел себе всё в аэропортах, Михаил Беляков 😡

#личные_финансы@InvestFuture

Свой отель за 200 000₽. Это как? 🤨 

Вообще вполне реально и законно. Спрос на путешествия внутри страны растет, НДС для отрасли отменили, а новые проекты поддерживают на региональном и федеральном уровнях. Все это делает туризм одной из самых привлекательных сфер для инвестиций.
 
Насколько она перспективна? 175% за следующие 5 лет. Нормально? 

Именно на такую доходность рассчитывает Семён Фоломеев, основатель крупнейшего парк-отеля Подмосковья. В новом интервью на YouTube-канале InvestFuture он рассказывает: 

✅ Что происходит на рынке отельной недвижимости прямо сейчас?  
✅ Какую прибыль можно получить в следующие 5-10 лет? 
✅ И как частному инвестору с небольшим капиталом вложиться в эту индустрию? 

Смотреть интервью:  

📱YouTube
📺Rutube
📱Видео

@InvestFuture

👛 Купюры — зло: как безнал провоцирует покупать больше?

Покупки картами, QR-ами и по биометрии сделали нашу жизнь проще, чем во времена налички. Купить безделушку — раз плюнуть! Еще и маркетологи облизывают клиентов: «Вот, теперь тратишь, как миллионер!»...

... только это не плюс:
➖ Расставаться с деньгами теперь проще, мозг может не почувствовать мгновенную операцию

➖ Трата налички болезненна, ведь денег на виртуальном кошельке мы не чувствуем

➖ Возникает ложное ощущение контроля: вот же счет, точная сумма до копеек, «Вжух! Где вся зарплата?!»

Экономисты из Шанхайского университета науки и технологий даже ввели термин Spendception (восприятие покупок), когда описывали поведение китайских потребителей. В КНР большинство платежей по безналу, и это значительно увеличивает частоту импульсивных покупок. Если расставание с наличными наглядно и «болезненно» для мозга, то цифровые покупки происходят «под анестезией».

🤔 Стоит покупать за наличные? Как минимум, ради эксперимента. Закрыть все онлайн-маркетплейсы, вывести деньги с карты и платить наличными. Есть шанс, что психологический дискомфорт перевесит пагубную привычку покупать все подряд. Смотреть, как убывают карманные деньги — хорошая наука.

Минусы есть:

1️⃣ Носить с собой 100 тысяч на покупку дорогого смартфона или пару миллионов на машину — бред

2️⃣ Туго набитый кошелек штука неудобная: при потере не заблокируешь, не попросишь перекинуть деньги на метро

3️⃣ Платить наличкой за многие услуги тяжелее: очередь в кассу на вокзале — кошмар, если сравнивать с покупкой в онлайне

Для некоторых культур наличные в приоритете. Японцы сопротивляются безналу. В 2018 году картами и QR проводили всего 20% платежей, сейчас около 43-45%. Японцы консервативны, уровень доверия между покупателем и продавцом выше. А после кризиса 1990-х они склонны копить, а не тратить.

😬 Зачем-то купил лава-лампу в интернете, Михаил Беляков

Носите с собой наличные?
👍 да
❤️ нет

#личные_финансы@InvestFuture

❗️Частные инвесторы сообщают об аресте принадлежащих им акций «Южуралзолота» (ЮГК)

Брокер ВТБ подтвердил* перевод акций золотодобывающей компании «Южуралзолото» (ЮГК) на раздел счёта депо «под арестом», включая бумаги частных инвесторов. Как сообщает РБК Инвестиции со ссылкой на пресс-службу банка, ценные бумаги были перемещены на отдельные депозитарные счета в рамках обеспечительных мер, принятых судом.

«Банк осуществил перевод ценных бумаг ПАО „ЮГК“ на отдельный раздел счета депо в соответствии с поступившими документами о принятии обеспечительных мер на основании судебного решения», — заявили в ВТБ. В банке добавили, что при поступлении новых документов, снимающих ограничения, бумаги автоматически вернутся на торговые счета клиентов.

Ранее Forbes со ссылкой на Ассоциацию розничных инвесторов (АРИ) сообщил, что владельцы акций ЮГК начали получать уведомления о переводе бумаг «под арест». Такие сообщения активно распространяются в Telegram-сообществах инвесторов. При этом претензий к миноритариям не предъявлялось, и мера считается временной до окончания судебного разбирательства, добавили в АРИ.

❗️В то же время в «Финаме» передают в Frank Media, что централизованных распоряжений об аресте от НРД не поступало. АРИ оценила риски для частных инвесторов как умеренные и напомнила, что розничные акционеры не являются ответчиками по иску Генпрокуратуры.

Ранее Советский суд Челябинска назначил слушание по иску Генпрокуратуры о конфискации акций ЮГК к Константину Струкову и его семье. Заседание проходит в закрытом режиме.

🏛 Тем временем торги акциями ЮГК были приостановлены на Московской бирже. Как пояснил зампред ЦБ Филипп Габуния, это решение принято из-за высокой волатильности — за два дня до приостановки котировки рухнули на 35% на фоне обысков и иска о конфискации. Регулятор рассчитывает, что пауза «даст рынку успокоиться».

Автор: Евген

*изменено в 13:42: уточнено у брокера ВТБ, что подтверждён не арест акций, а только их перевод на раздел счёта депо «под арестом».

#горячее@InvestFuture

📉 Индекс Мосбиржи падает. Что может вырасти до конца года?

Индекс MOEX с начала июля потерял более 100 пунктов и опустился к минимумам прошлого месяца. Учитывая дивгэпы, это почти «годовое дно». Но если бы дело было только в дивидендах...

🤔 Почему рынок снижается?

1️⃣ Укрепление рубля. Валюта снова тестирует уровень 78 за доллар, что бьёт по прибыли экспортеров и сокращает поступления в бюджет.

2️⃣ Жесткий ЦБ. Несмотря на снижение ставки, длинные облигации не растут. То есть, рынок не верит в быстрое смягчение.

3️⃣ Санкционные риски. ЕС обсуждает самый жёсткий пакет с 2022 года, в фокусе — финансы и энергосектор.

4️⃣ Новые пошлины от Трампа и риски мировой торговой войны.

Всё это давит на рынок — и особенно на экспортеров. Но пока весь индекс краснеет, можно присмотреться к бумагам, у которых есть шанс поддержать ваш портфель.

✅ Предлагаем топ-3 акции, на которые стоит взглянуть уже сейчас:

1️⃣ X5 Group #FIVE. После дивгэпа акции скорректировались до ~2890 руб., но это не всё — впереди вторая выплата по результатам 9 мес. 2025 года, ориентировочно ещё 300–400 руб.

Компания подтвердила прогноз по выручке (+20%) на этот год и обещает рентабельность EBITDA выше 6% — после слабого первого квартала (4,67%). Ставка на 2–3 кв.

Долг низкий (0,3х EBITDA), бизнес устойчивый, а ритейл пока остаётся одним из бенефициаров текущей экономики. Подробный разбор, стоит ли покупать после дивидендного гэпа, написали здесь.

2️⃣ Сбер #SBER. Простой, понятный и крепкий выбор. Снижение ставки должно оживить кредитование и финансовый сектор в целом. Акции пока под давлением, но оценка остаётся низкой: P/BV ≈ 0,9.

Дивдоходность — порядка 11,5% при стабильных выплатах. Хороший кейс для тех, кто ставит на разворот курса ЦБ.

3️⃣ Полюс #PLZL. На фоне геополитики и нового пакета санкций золото — главный хедж. Компания показывает лучшую маржинальность в секторе (по EBITDA выше 77%), при этом уже выплатила рекордные дивиденды за 2024 год.

Сильный баланс, высокий спрос на золото и низкий долг делают Полюс устойчивым даже при волатильности.

Вывод: рынок сейчас слабый, но именно в такие моменты появляются интересные точки входа. Мы выбирали бизнесы с сильной операционкой, понятной стратегией и предсказуемыми дивидендами.

А какие у вас сейчас фавориты?

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Автор: эксперт канала @IF_Stocks София Миннебаева

#инвестиции
@InvestFuture

❎ Огромный доход не принесет финансовой свободы!

Многие люди питают иллюзию: «Вслед за очередной прибавкой к зарплате придет финансовая свобода». Денег станет больше, жить — проще. И вот очередное повышение дохода, даже инфляцию обгоняет. А свободы не видно даже на горизонте. В чем прикол?

Быстрый рост доходов и «шальные» деньги редко впрок. Вспомните, например, блоггеров и тик-токеров, покупавших Lamborghini Urus с первого крупного заработка. Мало того, что это AUDI за оверпрайс, так еще и запчасти и обслуживание встанут в копеечку.

Если потерять высокий доход, как «ласточку» придется продать или поставить в гараж — превратить в «пассив».

Финансовая собода предполагает, что активов и пассивного дохода хватит, чтобы закрывать «хотелки» и потребности. Другими словами: «Сможете купить обеспечивать Urus, с дивидендов / процентов с банковского счета — тогда Lambo свободе не помешает»

🧠 А пока пассивного дохода хватает на дедушкины Жигули, оптимизируем мышление. Стартуем с вопроса: «Сколько я смогу прожить, оставшись без работы?». Можно распечатать и повесить на стену.

1️⃣ Откладывать, только затем тратить: «подушка» на шесть месяцев без работы, лучше — больше

2️⃣ Деньги в работу: фасуем по финансовым инструментам, начинаем бизнес, изучаем инвестиции

3️⃣ Понты в сторону: зачем Urus, если с его функциями справится машина в 5 раз дешевле (равно как и такси, и метро)

4️⃣ Рост доходов и «шальные деньги» должны обеспечивать будущее

Психологический трюк: научитесь благодарить себя-вчерашнего за удачные финансовые решения и критиковать за неправильные. И постарайтесь сделать так, чтобы вам-завтрашнему хотелось вас только хвалить. Инвестировать в себя станет чуточку проще.

💡 Помните: чем больше зарабатываешь — тем легче прийти к финансовой свободе. Но это — не определяющий фактор!

Убедил внутреннего ребенка повременить с покупкой суперкара, Михаил Беляков.

#личные_финансы@InvestFuture

🤔 Новые санкции США — это блеф Трампа?

Американские конгрессмены Зак Нанн (республиканец) и Джош Готтхаймер (демократ) внесли в Палату представителей законопроект PEACE Act of 2025. Он должен усилить давление на российскую экономику, "чтобы скорее завершить украинский конфликт".

Суть новых санкций: Минфин США запретит доступ к американской финансовой системе для иностранных банков, если те продолжают предоставлять значительные финансовые услуги:

➖ лицам и компаниям, которые уже под санкциями
➖ организациям, участвующим в российском энергетическом секторе

Отдельно упомянуты Газпром, Роснефть и Лукойл. Минфин США подготовит отчёт об их статусе в течение 90 дней после принятия закона.

⏰ Это надолго. Закон прекратит своё действие через 5 лет. Правда, президент США сможет приостанавливать действие санкций на срок до 180 дней.

❔ Может ли PEACE Act навредить? Да, но ущерб будет ограниченным. Он не парализует российскую экономику, а лишь усилит сложности в международных расчётах и повысит риски для даже «дружественных» банков. Уже сейчас многие китайские и ближневосточные банки избегают операций в долларах с Россией — у них и так нет корреспондентских счетов в США.

🤔 Тут недавно один американский сенатор предлагал ввести 500-процентные пошлины для стран, которые покупают российские товары и не оказывают помощь Украине. Но будет непросто реально их применить их против Турции, Китая, Индии или ОАЭ.

К тому же, это напрямую противоречит нормам ВТО. Как же недискриминация и равный доступ? Импортеры могут оспорить такие меры в американских и международных судах, а прецеденты уже были.

Ну а если применить такие пошлины против Китая или Индии, то это полномасштабная торговая война, рост цен в США и разрушение глобальных цепочек поставок. Но все равно не факт, что удастся "прогнуть" КНР. Для этой страны отказ от российского сырья будет болезненным, и в США это прекрасно понимают.

❌ По сути, 500% пошлины — это способ давления не на Россию, а на её союзников: сами санкции исчерпали эффективность. Это подрывает доверие к долларовой системе.

Если США такое одобрят, то Трамп может начать привычно грозить в соцсетях, что наложит пошлины 500% на Китай. Может, даже укажет конкретную дату. Но фактически реализовать такое невозможно: Штаты уж слишком зависят от китайских товаров.

А ещё Трамп регулярно жалуется на высокую ставку ФРС, которая, по его словам, обходится американской экономике в $360 млрд, и называет её главу «болваном». Однако в случае введения эмбарго на Китай неопределённость возрастёт, и ФРС вполне может заявить о переносе сроков снижения ставки.

🗣 Поэтому, если Трамп действительно рассчитывает на снижение ставки ФРС, ему придётся дождаться заседания 30 июля — и только после этого принимать законопроект с 500% пошлинами. Правда, уже 4 августа Конгресс уходит на каникулы до сентября, и если до этого срока законопроект не будет принят, его рассмотрение может быть отложено до осени.

🔦 Вывод: 500% пошлины – похоже на блеф. Однако Трамп и вся американская политика любят качаться на качелях: от "да" до "нет" и обратно за пару часов.

Угрозы новых санкций обязательно будут, но практика показывает: они и при Трампе теряют эффективность. А если бить по России и Китаю "изо всей силы", то и отдача будет весьма болезненной.

Автор: Евген

#горячее@InvestFuture