#Россия #бедность

💰🇷🇺 ДОЖДАЛИСЬ: в России снизился уровень бедности до 8,1% в Q1 2025!

Конечно же, по мнению Росстата.

📊 По сравнению с аналогичным периодом 2024 численность населения с доходами ниже границы бедности уменьшилась на 1,5 процентных пункта (пп), или на 2,1 млн человек, и составила 11,9 млн человек.

В первые 3 месяца текущего года граница бедности составила 16 621 руб 🤡 Если Вы получаете больше, то Вы вообще не бедный)))

В Q4 2024 уровень бедности равнялся 5,3%, в Q3 — 8%, в Q2 — 8,5%. В целом в прошлом году Росстат оценивал его в 7,2%, а в 2023 — в 8,3%.

😎 Ставь лайк, если ты тоже не бедный!

#Трамп #инвестиции

Недавно в сети появилось предложение Дональда Трампа открывать младенцам в США инвестсчета с первоначальным взносом в $1000. Интересно, что оно уже одобрено Палатой представителей в рамках законопроекта «One big beautiful bill». Осталось получить ОК от Сената.

🇺🇸💸 Деньги для реализации этой идеи возьмут из госбюджета. Проект главы США оперативно поддержал ряд бизнесменов, которые пообещали вложить дополнительные миллиарды. Уникальна ли эта идея и сколько нужно денег для ее реализации?

Рассмотрим всё в деталях:
— предлагается открывать инвестиционные счета с отсрочкой уплаты налогов для каждого новорожденного американца
— период рождения: с 1 января 2025 по 31 декабря 2028
— на каждый такой счет внесут $1000 из бюджета, при этом ежегодно можно будет «довносить» средства до $5000 и инвестировать в широкие индексные фонды США
— выводить средства нельзя до достижения ребенком 18 лет, а когда держателю исполнится 31 год, счет будет автоматически закрыт
— за счета детей будут отвечать их опекуны

Предположим, что в год рождается 3,5 млн молодых американцев, тогда за 4 года (2025-2028) их родится примерно 14 млн. Если каждому дать по $1000 на счет, нужна сумма $14 000 000 000. Вполне посильно для бюджета Америки, особенно учитывая помощь некоторых бизнесменов.

😱 Кстати, схема не совсем новая. Подобная программа действовала в Великобритании с 2002 по 2011 гг. В зависимости от состоятельности семьи государство перечисляло на специальный счет 250–500 фунтов стерлингов, или около $340–680 по текущему курсу. Эти деньги также можно было инвестировать. Сейчас в стране выплачивают ежемесячные пособия на детей.

В целом таким механизмом пользуются не только в Великобритании, но механизм поддержки везде разный. Чаще всего государства выбирают единовременную выплату при рождении ребенка. В результате деньги расходуются на нужды семьи в моменте..

💰 Самым известным сторонником не конкретно идеи Трампа, а инвестиций с раннего возраста является гендиректор Berkshire Hathaway, легендарный инвестор Уоррен Баффет. Он объясняет: если начинаешь инвестировать рано, в дело вступает «природа сложных процентов» 📊

Нам идея Трампа нравится, она учит инвестициям с детства, да еще и в экономику своей же страны. Некоторые эксперты считают, что предложение лидера США может помочь сократить неравенство в распределении богатства. Однако это не 100%, ведь ежегодно «докидывать» на счет ребенка $5000 будут только те семьи, где эти «лишние» $5000 есть)

#ипотека

🏠💀 Льготная ипотека в России умирает!

Она стала менее выгодной для банков. Выдачи по госпрограммам в мае сократились до 224 млрд руб… При этом с начала года они непрерывно росли.

😱 В чем же причина? В отказе крупных банков от взимания комиссий с застройщиков. Теперь банки могут ужесточить стандарты выдач (требования к ЗП и долговой нагрузке) и повысить размер первоначального взноса (куда еще выше!?) по ссудам на жилье. А также настоять на оформлении страховки или ввести дополнительные комиссии.

Напомним, что в последние несколько лет девелоперам приходилось доплачивать 4—10% годовых по каждой квартире, если они хотели продавать жилье по госпрограмме. Фактически это означало софинансирование льготной ссуды. Это происходило из-за высокой ключевой ставки, которая сделала выдачи по госпрограммам невыгодными для банков. Даже российские власти боролись с такими комиссиями 🐘

Отказ от субсидий от застройщиков может повлечь снижение выдач ипотеки с господдержкой. Первые признаки охлаждения уже видны.

📊 Условия по льготной ипотеке скоро станут далеко не льготными… Пока ставки по вкладам высокие, выдачи льготной ипотеки без комиссий застройщиков убыточны для банков. Даже несмотря на тот факт, что государство возмещает сумму годовых процентов по льготным программам, равную ключевой ставке плюс 3,5 процентных пункта (в сумме 23,5%), для банков такой продукт все равно немаржинален!

#ЕС #газ

🇪🇺⚡️ Третья страна ЕС поддержала возврат к закупке газа у России!

В стане наших слоняр пополнение: Венгрия, Словакия и Австрия. Однако есть условие — завершение конфликта на Украине. Это первое подобное заявление от страны ЕС (если не считать Венгрию и Словакию) аж с февраля 2022 года.

📣 Вот так прокомментировал данную информацию глава Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ) Кирилл Дмитриев:

«Подобные заявления — важный сигнал о растущем понимании необходимости экономического сотрудничества с Россией. Путь к устойчивому миру лежит через взаимовыгодное партнерство и отказ от идеологизации энергетики. Европа нуждается в стабильных поставках, а Россия — в ответственных и предсказуемых партнерах»

При этом Еврокомиссия продолжает настаивать на реализации плана по отказу от газа из России. Европейским компаниям хотят запретить заключать новые контракты на поставку газа уже с 1 января 2026 года. Подписанные до 17 июня этого года краткосрочные контракты нужно будет завершить за год, а долгосрочные — к 1 января 2028 года.

📊 Владельцы Райффайзенбанка в России уже «потирают руки», ведь если Австрия снова начнет закупать российский газ, то денежные потоки пойдут именно через Райффайзенбанк, который (в отличие от Газпромбанка) не под санкциями)

#Россия #санкции

Итоги дня:

🇺🇸🚫 Штаты поставили «санкционную движуху» против России на паузу
🇨🇦🇬🇧 Канада и Великобритания продолжают вводить ограничения

Кажется, что у Трампа сейчас совсем другие заботы (например, Иран и беспорядки внутри США). Поэтому его администрация распустила группу, занимающуюся давлением на Россию, а также ее торговых партнеров с целью ускорения мирных переговоров с Украиной.

⚠️ Работа структуры координировалась сотрудниками Совета нацбезопасности (СНБ) и включала представителей Госдепа, Минфина, Пентагона и разведки. Кстати, ранее, в марте 2025 года, администрация Дональда Трампа уже распустила еще одну ключевую структуру, занимавшуюся санкционной политикой против России — Task Force KleptoCapture.

Другое дело — Канада и Великобритания. Первая выделяет Украине новый пакет военной помощи и вводит очередные санкции против ряда физлиц из России и более 40 организаций (не только из России). Вторая «наказала» 20 судов и 10 физлиц. Кроме того, в санкционный список Лондона добавлено Управление глубоководных исследований Минобороны России, АО «Атлас», ООО «Орион Стар Групп», дочка Роснефти Rosneft Marine UK и Valegro L.L.C-FZ.

📊 Пора Канаде и Великобритании тоже заканчивать с санкциями. Они выглядят вообще не страшными, а, скорее, как «высосанные из пальца»)))

#Иран #Китай

🇮🇷🇨🇳 Китай направил в сторону Ирана три «загадочных» грузовых самолета после начала израильской операции! Что происходит?

Такая информация есть у британской газеты Telegraph. Интересно, что транспортные самолеты исчезли с радаров по мере приближения к Ирану.

✈️ Первый борт вылетел 14 июня, другие — в следующие 2 дня. Самолеты направлялись на запад вдоль северного Китая, пересекали Казахстан, затем на юг в Узбекистан и Туркменистан, а после пропали с радаров... Конечной точкой маршрута каждый раз был указан Люксембург, но лайнеры, по-видимому, не приближались к Европе.

Рейсы выполняли грузовые самолеты Boeing 747. Кстати, обычно их используют для перевозки военной техники и оружия. Эксперты считают:

«Крах нынешнего [иранского] режима станет серьезным ударом и вызовет большую нестабильность на Ближнем Востоке, в конечном итоге подорвав экономические и энергетические интересы Китая»

🤝 Китай и Иран — стратегические партнеры, они противостоят «мировому порядку под руководством США» и выступают за многополярный мир, отмечает Telegraph. Иран является одним из ключевых поставщиков энергоносителей в Китай (до 2 млн баррелей нефти в день). Кроме того, в прошлом Пекин поставлял Тегерану материалы (объемом в «тысячи тонн») для производства баллистических ракет, которые могли бы быть использованы при разработке ядерного оружия.

📊 В США назвали следующие 24-48 часов решающими в войне Ирана и Израиля. Третья мировая война скоро начнется?!

#дети #ИИС

Недавно Дональд Трамп решил открывать младенцам в США инвестсчета с первоначальным взносом в $1000 из госбюджета. Россия подготовила свое предложение!

⚡️💰 У нас появятся детские индивидуальные инвестиционные счета (ИИС) в рамках семейных инвестиций

Родители смогут открывать такие счета с самого рождения до достижения ребенком совершеннолетия и получать налоговые вычеты. Управление активами на детских ИИС предполагается передать профессиональным управляющим компаниям. В основу линейки продуктов, помимо детских ИИС, должны лечь программа долгосрочных сбережений и накопительное страхование жизни (с госстраховкой вплоть до 5,6 млн руб).

🔥 Нововведения разрабатываются в рамках концепции семейных инвестиций, запуск которой поручил президент в конце 2024 года. Вопросы будут обсуждаться на Петербургском международном экономическом форуме, который стартует уже сегодня.

Как это все будет работать? Родители заключат договор в интересах ребенка, определят инвестиционную стратегию и внесут собственные средства. Управляющая компания будет взимать комиссию и инвестировать деньги для их (надеемся) приумножения.

📈 Управляющие компании будут планировать использование средств детских ИИС на долгосрочную перспективу. Важно не отбить у ребенка желание инвестировать в будущем, поэтому инструменты не будут рискованными. По разным оценкам: 60% средств с детских ИИС будут вкладываться в облигации федерального займа и инструменты денежного рынка, около 20% — в бонды устойчивых российских компаний, а в акции крупнейших компаний — только оставшиеся 20%.

Однако есть ряд нерешенных вопросов с детскими ИИС:
— относительно возможности суммирования разных налоговых вычетов
— по срочному снятию средств без потери налогового вычета
…и так далее

📊 Теперь можно лудоманить ценными бумагами с самого детства))) А если серьезно, то идея хорошая, особенно для развития финансовой грамотности населения. Правда, родителям нужно будет найти дополнительные деньги еще и для инвестиций своего чада!

#Иран #Израиль

🇮🇷🇮🇱 Ближний Восток в огне: премии за страхование судов (и грузов) для прохода через Ормузский пролив выросли на 60% с начала войны между Израилем и Ираном!

Напомним, что этот узкий пролив соединяет Персидский залив с Аравийским морем и далее — открытым океаном. Он пролегает между полуанклавом Омана и Ираном. Из-за боевых действий между Ираном и Израилем на этой неделе премия за страхование корпуса и оборудования для судов, проходящих по этому водному пути, выросла с 0,125% от стоимости судна до примерно 0,2%. Таким образом, покрытие судна стоимостью $100 млн теперь обойдется в $200 тысяч, а не $125 тысяч, как раньше.

📣 Глобальный руководитель отдела морского и грузового страхования в Marsh McLennan Маркус Бейкер считает, что премии могут вырасти еще больше:

«Мы еще не видели, чтобы ракета была выпущена по судну в Персидском заливе, так что это означает, что рынок говорит: смотрите, определенно существует повышенный уровень беспокойства по поводу безопасности судоходства в регионе»

В проливе суда сталкиваются с целым рядом опасностей: от электронных помех до атак повстанцев-хуситов и угрозы дальнейшей эскалации конфликта Израиля и Ирана, беспокоятся страховщики. К примеру, 16 июня вблизи пролива столкнулись 2 нефтяных танкера. Хотя причина аварии пока не разглашается, одно судно передало нетипичные сигналы о своем местоположении, что могло быть результатом электронных помех.

‼️ Некоторые компании могут совсем прекратить предлагать страховку, другие же будут рассматривать эскалацию как возможность.

«Сама война, как страховой продукт, как правило, <…> либо вы теряете все, либо зарабатываете состояние. И многие состояния были заработаны страховщиками, готовыми пойти на риск»

📊 Тем временем весь мир ждет, что же будет делать Трамп: бомбить Иран или наблюдать со стороны? Эскалация набирает обороты!

#ипотека #отказы

🏠🚫 Ипотека в России ВСЁ!

Российские банки впервые с начала года стали чаще отказывать клиентам по жилищным кредитам. Этот показатель вырос с 41,6% в апреле до 47,3% в мае. Для сравнения: в январе доля отказов достигала 51,8%, однако с каждым месяцем планомерно падала до майского роста.

⚠️ В чем причины?

1️⃣ снижение спроса со стороны качественных заемщиков — наиболее обеспеченные предпочли взять паузу в сложившихся условиях

2️⃣ традиционная сезонность — в месяцы с меньшим количеством рабочих дней из-за праздников число заявок снижается, что приводит к увеличению доли отказов при прежнем количестве отрицательных решений

3️⃣ отмена банками комиссий с застройщиков за доступ новостроек к льготной ипотеке. К примеру, ВТБ отменил такие комиссии с 12 мая, а Сбер — с 13 мая. Выдача льготных кредитов без комиссий банкам менее интересна экономически — с ними уровень возмещения выпадающих доходов доходил до 10%. Снижение маржинальности вынуждает банки отказываться от льготного кредитования в пользу продуктов с более высокой доходностью

📊 Теперь ипотека становится недоступной не только из-за высоких ставок, но и в принципе «по определению»… Посмотрим, сильно ли от этого снизятся цены на квартиры?!

#ПМЭФ #экономика

🇷🇺⚡️ На ПМЭФ обсудили экономику России!

С 18 по 21 июня в Питере проходит Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ). Глава Минэкономразвития Максим Решетников заявил, что российская экономика стоит «на грани» перехода в рецессию. Почему же?

📣 «По цифрам у нас охлаждение. Но у нас все наши цифры — это зеркало заднего вида. По текущим ощущениям бизнеса, мы в общем уже, кажется, на грани перехода в рецессию... Дальше все зависит от наших решений»

Как он позже уточнил в кулуарах ПМЭФ, рецессию удастся избежать, если будут приняты приняты правильные решения, в первую очередь в денежно-кредитной политике (ДКП). По словам министра, предприятия НЕ хотят инвестировать в условиях такой жесткой ДКП. Прогноз Минэка по росту инвестиций в 2025 году на 1,7% Решетников назвал «достаточно амбициозной задачей».

📣 «Большая доля инвестиций — собственные средства предприятий, а мы видим достаточно большой приток средств на депозиты, в том числе юридических лиц»

По оценкам министра, в третьем или четвертом квартале инвестиции сократятся.

Максим Решетников отметил, что все в правительстве, даже отраслевые министры, признают важность снижения инфляции.

😭 Эльвира Набиуллина и министр финансов Антон Силуанов поддержали мысль, что сейчас мы находимся в стадии похолодания, но за любым похолоданием всегда приходит лето...

📊 Конкретных предложений о том, как стабилизировать ситуацию в российский экономике, конечно же, никто не привел...

#выпускной #траты

👨‍🎓💰 А теперь к насущным проблемам: сколько родители тратили на выпускной в 2025 году?

Ребята из ЮMoney и «Платформы ОФД» провели исследование, сравнив платежи в период с 1 мая по 10 июня в 2024 и 2025 гг.

📊 Сборы на выпускной обошлись девушкам в 2 раза дороже, чем парням. При этом средний чек подготовки к мероприятию вырос ниже уровня инфляции, а по ряду позиций оказался даже меньше прошлогоднего.

Снижение среднего чека эксперты связывают с популярностью маркетплейсов и онлайн-магазинов. В ЮKassa отметили замедление роста спроса на одежду относительно прошлого года. При этом с 1 мая по 10 июня оборот онлайн-платежей в магазинах одежды вырос на 20% относительно прошлогоднего показателя. Покупок стало на 6% больше, а средний чек увеличился на 14%, до 12 588 руб.

👠 В погоне за индивидуальностью многие школьники обращаются в ателье и салоны красоты. Так, с 1 мая по 10 июня 2025 года число оплат в ателье выросло на 8% год к году, а средний чек — на 13%, до 2 813 руб.

В салонах красоты стали платить на 6% чаще, а средний чек увеличился на 13%, до 2 115 руб. Число оплат в парикмахерских и барбершопах выросло на 13% в 2025 относительно 2024. Средний чек увеличился на 5% и составил 2 016 руб.

💸 Родители девочек тратят х2. Минимальный набор школьницы — вечернее платье, туфли, аксессуары и посещение салона красоты — обойдется примерно в 24 898 руб. В то время как собрать школьника — купив костюм, белую рубашку, туфли и записав его в парикмахерскую — можно за 12 425 руб.

📊 А сколько Вы потратили денег на выпускной Вашего чада (если ребенок закончил школу в этом году)?

#крипто

😇🕯 Портал про технологии The Next Web когда-то писал: биткоин — это религия XXI века. У первой крипты есть:

— свои последователи (например, админ канала @cryptohab25)
— собственная церковь
— пророк (Сатоши Накамото)
— и даже священное писание (White Paper битка)

Еще в далеком 2017 году адепты монеты основали собственную церковь Биткоина. Цель — освободить мир от угнетения правительств и центральных банков, которые мешают свободному обмену валютами.

🔥 Если Вы тоже хотите стать последователем битка, то добро пожаловать в канал КриптоХаб — это криптопроект от команды «Сложного Процента». Админ канала благословит Ваш портфель на постоянный рост первой крипты, а также на долгожданный альтсезон и тысячи иксов по мемкоинам.

📊 Обязательно подпишитесь: https://www.tg-me.com/cryptohab25

#доллар

💸📊 Глава Сбера Герман Греф назвал равновесный курс рубля на ПМЭФ: 100+ за доллар

«Мы сегодня имеем курс на уровне 78–79 руб за доллар. Это ощущают на себе, конечно, очень сильно все наши экспортные отрасли и, в первую очередь, бюджет. Мы видим, что бюджет сталкивается с повышенным дефицитом, и в конце года очевидно, что Министерство финансов встанет перед необходимостью покрытия дефицита новыми источниками»

🏦 С Грефом солидарен и глава ВТБ Андрей Костин. Он также заявил, что нынешнее укрепление рубля вредно для российской экономики. Необходимо «отруливать» к курсу на уровне 90+ за доллар. Первый вице-премьер Денис Мантуров, как и Греф, называл оптимальным и для экспортеров, и для импортеров курс на уровне 100 руб за доллар.

А что думают в Минэкономразвития и ЦБ?
1️⃣ Максим Решетников отмечал, что укрепление рубля связано с недостаточным спросом в экономике на фоне принимаемых Банком России мер. В апрельском прогнозе ведомство ожидало среднегодовой курс на уровне 94,3 руб.
2️⃣ Вместе с тем в ЦБ подчеркивали, что регулятор ориентируется на интересы российской экономики, поэтому в качестве приоритетного контрольного параметра учитывают инфляцию, а не курс рубля. Режим плавающего валютного курса действует как «амортизатор» внешних шоков и предотвращает накопление дисбалансов.

📊 В общем, пока порадуемся за наш рубль: он превзошел золото по доходности и стал лучшей валютой 2025 года! За первые 4 месяца года рубль укрепился к доллару на внебиржевых торгах на 38%, тогда как наиболее популярный защитный актив — золото — подорожал за тот же период на 23%.

Однако сигнал о дальнейшей динамике рубля понятен) возможно, уже стоит закупиться валютой?

#ИБ #объем

🔐💰 Закидаем хакеров деньгами: эксперты оценили в 369 млрд руб объем рынка информационной безопасности (ИБ) России!

Это на 48,5% больше, чем в 2023 году (248,5 млрд руб). К 2028 году рынок ИБ может достичь 715 млрд руб при среднегодовом темпе роста 23,6%. Такой прогноз представлен в исследовании Центра стратегических разработок (ЦСР) «Инвестиции в информационную безопасность в России».

🛡 Прогноз охватывает только прямые расходы компаний на приобретение программного обеспечения, оборудования и профессиональных услуг. При этом не учитываются внутренние траты, такие как зарплаты и обучение сотрудников по информационной безопасности — в международной практике на них может приходиться до 39% от всех затрат в этой сфере.

Согласно опросу ЦСР, в 2025 году среднегодовой бюджет одной компании на обеспечение ИБ составил более 294 млн руб, что на 29% превышает показатель 2024 года (227 млн руб). При этом организации госсектора в среднем тратят на ИБ около 102 млн руб в год, IT-компании — около 507 млн руб, а организации из финсектора — 447 млн руб в год. Крупные компании из других отраслей также продолжают активно инвестировать в ИБ.

📈 Вдобавок доля стартапов на рынке ИБ в России в 2025 году достигла 22%, что указывает на рост интереса и развитие конкуренции в секторе.

📊 Развивать ИБ очень важно и нужно! Однако хакеры и мошенники пока что на шаг впереди: в 2024 году объем операций без добровольного согласия клиентов (по сути, эти деньги украли) вырос до 27,5 МЛРД руб...

#доллар #Африка

🌍💸 Похороны доллара: Африка начала расчеты в собственных валютах!

Это должно удешевить торговлю внутри континента. В США подобные шаги вызывают беспокойство…

🔥 Общеафриканская платежно-расчетная система (PAPSS) позволяет компаниям из разных африканских стран напрямую проводить сделки в местных валютах, минуя доллар. Система заработала в январе 2022 года с участием 10 коммерческих банков, а сейчас охватывает 150 банков в 15 странах, включая Замбию, Малави, Кению и Тунис. Среди валют, используемых в расчетах, — нигерийская найра, ганский седи и южноафриканский рэнд.

Глава PAPSS Майк Огбалу считает, что африканским экономикам просто не хватает доступа к мировым резервным валютам для расчетов (доллару, евро, фунту и другим), и это вынуждает искать альтернативы. Сейчас даже платежи между соседними африканскими странами проходят через зарубежные корреспондентские банки, из-за чего торговые расчеты становятся дорогими и неудобными (издержки в размере от 10% до 30% от суммы сделки ⚠️). Переход на собственные платежные системы может сократить стоимость такой транзакции до 1%.

💰 Отказ от доллара в пользу местных валют мог бы сэкономить континенту до $5 млрд ежегодно.

📊 Свои альтернативные платежные системы развивает Китай, кроме того, в подобных решениях заинтересованы страны под санкциями, такие как Россия и Иран. Трамп в бешенстве: он считает, что подобные проекты подрывают статус доллара как глобальной резервной валюты. «Грязная зеленая бумажка» на грани краха!?

#МосБиржа #IPO

💰🏭 Еще 20 российских компаний готовятся выйти на биржу (IPO)!

Так считает глава МосБиржи Виктор Жидков. Он не исключил новых сделок до конца 2025 года, правда, из-за конъюнктуры рынка они маловероятны.

🏦 Сбер более оптимистичен в этом вопросе: в январе банк прогнозировал, что на российском рынке в 2025 году может состояться от 15 до 20 сделок IPO, а в ВТБ ожидали на публичном рынке 10–15 сделок.

Кстати, пока что в 2025 году состоялось только одно (и не очень удачное) IPO. Краудлендинг-платформа JetLend в марте привлекла на СПБ Бирже 476 млн руб, но акции уже просели на -33%.

🏡 О планах провести IPO в 2025 году также сообщал «Дом РФ», финансовый институт развития в жилищной сфере России. Сделку планируется провести в конце года, на биржу может быть выведена доля в «5, 6 или 15%», отмечал генеральный директор «Дом РФ» Виталий Мутко на ПМЭФ-2025.

«Сейчас оценка стоимости финансовых компаний подросла, поэтому я, конечно, исхожу из того, что, может быть, если нам повезет и рынок будет хорошо развиваться, может быть, даже будет 1:1»

(речь идет о соотношении оценки актива к размеру капитала).

Для сравнения: в 2024 году публичное размещение провели 19 компаний, из которых 15 впервые вышли на рынок акционерного капитала. Совокупный объем привлеченных средств составил 102,1 млрд руб ($1,3 млрд по текущему курсу).

📊 Видимо, все побежали исполнять поручение Владимира Путина: президент еще в феврале 2024 года «попросил» довести капитализацию российского рынка акций до 66% от ВВП страны. Эксперты не очень верят в возможность реализации этой идеи. Но даже если и не выйдет, то на нашем фондовом рынке появятся новые игроки, что тоже хорошо!

#недвижимость #коммерция

📈 Инвестиции в коммерческую недвижимость: защита от инфляции и доходность до 22,5% годовых

А Вы знали, что коммерческая недвижимость в России — один из самых надежных инструментов для сохранения и приумножения капитала? Особенно сейчас, когда ЦБ может продолжить смягчение денежно-кредитной политики, искать альтернативы депозитам становится критически важно.

Почему коммерческая недвижимость?
✔ Высокая доходность — арендные платежи и рост стоимости актива
✔ Защита от инфляции — индексация ставок аренды на 5–8% ежегодно
✔ Стабильный спрос — логистические парки востребованы благодаря boom’у e-commerce
✔ Долгосрочные контракты — арендаторы уровня OZON и Сберлогистики закреплены до 2035 года

💡 Как же инвестировать в коммерческую недвигу в России? Через закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы) — например, новый фонд (стартовал в конце апреля) Парус Красноярск от УК Парус: https://parus.properties/funds/krasnoyarsk
💰 Ожидаемая доходность:
▸ 12–13% — арендный доход
▸ ~10% — рост стоимости актива
Итого: до 22,5% годовых в следующие 5 лет

📉 Почему сейчас?
На фоне возможного снижения ключевой ставки ЦБ инвестиции в недвижимость через ЗПИФы становятся еще привлекательнее. Пока банки снижают проценты по вкладам, коммерческая недвижимость предлагает стабильный cash flow и защиту от инфляции.

📊 Важно: паи фонда доступны только квалифицированным инвесторам. Отличный повод получить этот статус и диверсифицировать портфель!

#США #Иран

🇺🇸🚀 Дональд Трамп всё же решился на это: ночью США нанесли удары по ядерным объектам Ирана!

⚡️⚡️ Под удар попали три объекта — Фордо, Натанз и Исфахан

— США задействовали стелс-бомбардировщики B-2, которые незадолго до удара были направлены в сторону Ближнего Востока. Они способны нести противобункерные авиабомбы GBU-57A/B Massive Ordnance Penetrator (MOP) весом около 13-15 тонн каждая (содержат 2,7 тыс кг взрывчатки). Это крупнейшие в мире неядерные бомбы производства корпорации Boeing (такие есть только у армии США)

— Для бомбардировки ключевого ядерного объекта в Фордо американцы сбросили 6 противобункерных бомб, удары по объектам в Исфахане и Натанзе осуществили около 30 крылатых ракет Tomahawk, которые запустили с подводных лодок

⚡️⚡️ После ударов Трамп выступил с обращением к нации из Белого дома, в котором назвал атаку «впечатляющим военным успехом». Он предупредил, что, если Тегеран не заключит мир, следующие удары будут намного хуже. Удары по ядерным объектам Ирана были массированными и точными, ключевые цели по обогащению урана «целиком и полностью уничтожены» (Иран это отрицает и говорит, что всех людей и все оборудование уже эвакуировали)

— Иран ответил ракетными ударами по аэропорту Бен-Гурион, центру биологических исследований и центрам командования в Израиле. Также страна хочет атаковать военные объекты США на Ближнем Востоке

⚡️⚡️ Йеменские хуситы вступились за Иран и будут атаковать американские корабли в Красном море

📊 Учитывая, что кроме хуситов за Иран никто больше не «впрягся» (даже Хезболла пока молчит), конфликт вряд ли разрастется во что-то масштабное. Хотя, конечно же, ситуация в регионе очень напряженная.

#youtube #новости

🔥 Самые горячие новости недели уже на канале «Редактор»!

⚡️ США атаковали Иран, провальный саммит G7, Путин провел встречу с иностранными СМИ, Китай может обвалить экономики стран Азии — об этом и многом другом в нашем новом выпуске еженедельных новостей!

📊 Приятного просмотра!

Смотреть на YouTube: https://youtu.be/k6WRfmjvny8?si=F7aMSehq4nHKaSne

Смотреть в VK Видео: https://vk.com/video-226869477_456239072

Будем очень рады Вашим лайкам, комментам и подписке на Boosty: https://boosty.to/hardprocent

⚠️ Для тех, кто больше предпочитает слушать наши новые выпуски, мы сделали аудиоподкаст с самыми горячими новостями недели! Также его можно послушать в Telegram-плеере.

#США #ИИ

🇺🇸🤖 США готовятся стать лидером в искусственном интеллекте (ИИ)!?

Японский миллиардер Масаёси Сон, основатель SoftBank Group (SoftBank), предложил властям США и ряду крупных технологических компаний построить в Аризоне индустриальный комплекс стоимостью до $1 трлн. Проект под рабочим названием Crystal Land задуман как аналог центра в китайском Шэньчжэне — это будет масштабный хаб для производства роботов и решений на базе ИИ. Цель проекта, который, возможно, станет самым амбициозным проектом Сона — вернуть высокотехнологичное производство в США.

🏭 Сон рассчитывает привлечь к строительству тайваньскую TSMC — крупнейшего в мире производителя чипов, в том числе для Nvidia. Японский миллиардер также лично выясняет интерес со стороны ряда технологических компаний (например, Samsung Electronics).

📊 Crystal Land — не единственная амбициозная ставка Сона: он уже участвует в проекте Vision 2030 в Саудовской Аравии, а также анонсировал вложения более $40 млрд в OpenAI, разработку дата-центров Stargate и покупку чип-дизайнера Ampere. У самого SoftBank на конец марта было $23 млрд свободных денежных средств, а также активы почти на $165 млрд, включая долю в Arm Holdings.

Амбиций много, но как все пойдет на деле — большой вопрос. В той же самой Саудовской Аравии реализовано лишь 5% от запланированной инфраструктуры, куда SoftBank вложил миллиарды…