#Сбер #отчет

Как дела с финансами у Сбера? Изучаем отчет за 2024 год

🏦 Банк заработал аж 1,58 трлн руб чистой прибыли в довольно непростой год (из-за высокой ключевой ставки). Рост показателя за год составил 4,8%, при этом рентабельность капитала стабильно высокая - на уровне 24% (круче, чем в стратегии банка - 22%), что говорит об эффективности Сбера. Чистая прибыль вышла даже больше, чем в консенсус-прогнозе от 12 аналитиков: 1,579 трлн руб.

Для сравнения) Сбер заработал за 2024 год в 3 раза больше ВТБ - 1,58 трлн руб чистой прибыли против 551,4 млрд руб.

📈 У Сбера выросли:

- кредитный портфель юриков (+19%)
- кредитный портфель физиков (+12,7%)
- совокупный кредитный портфель (+16,4%)
- средства клиентов (+21,6%, превысив 44,6 трлн рублей). Хорошее подтверждение, что Сбер является все-таки номером 1 для размещения вкладов и хранения средств на счетах

Увеличилось и число клиентов банка в 2024 году: розничных - на 1,4 млн человек (почти до 110 млн человек), корпоративных - более чем на 150 000 (до 3,3 млн компаний). Вывод для нас: Сбер - давно уже не только про деньги. Банк реализует совместные проекты с 3 000 компаний для их технологического развития. Кроме этого, в апреле 2024 года запустилась программа лояльности СберБизнес Спасибо и к ней к концу 24 года уже подключилось 650 000 предпринимателей.

💰 А что по дивам? Сбер достиг достаточности капитала 13,3% - это позволяет платить дивиденды. Вдобавок Сбер - единственный из системно значимых банков, который из года в год направляет на дивиденды 50% прибыли. (как государству, так и частным акционерам).

📊 До исторического максимума акциям Сбера надо прибавить еще 26%) Если будет больше позитива на рынке, то мы увидим новые хаи уже в этом году!

#ипотека #просрочка

🙅💰 Денег больше НЕТ! Просрочка россиян по ипотеке подскочила в 1,5 раза.

За 2024 год она выросла до 95 млрд рублей. Это рекордный уровень за всю историю наблюдений. Общий объем жилищных кредитов увеличился лишь на 7% и на начало января 2025 года составил 19 ТРЛН рублей.

⚡️ Очевидно, что резкий рост просрочек связан с активным ипотечным кредитованием (спасибо льготной ипотеке) в предыдущие годы. В 2023 году ипотечный портфель россиян увеличился на 4 ТРЛН рублей, а в 2022 - на 2 ТРЛН рублей. Многие заемщики не до конца оценили свои финансовые возможности... Плюс (из-за высоких ставок) рефинансирование крайне ограничено.

📊 Как все быстро меняется: ранее ипотечные заемщики считались наиболее дисциплинированными, а основная доля просроченных платежей приходилась на потребкредиты. А теперь ипотечный пузырь ВСЁ!

#США #акции

📉🇺🇸 Рынок акций США ВСЁ!

Американские фондовые индексы снова упали в четверг: падение Nasdaq стало максимальным за месяц (почти -3% вчера), а S&P 500 растерял весь рост с начала года (-1,6% вчера). Dow Jones снизился на 0,45%.

🤬 Инвесторам НЕ нравятся макроэкономические данные по экономике США, корпоративные отчетности, а также заявления Дональда Трампа по поводу импортных пошлин.

К примеру, число американцев, впервые обратившихся за пособием по безработице, на прошлой неделе резко подскочило на 22 000 - до 242 000, что является максимумом с декабря 2024.

«Инвесторы хотят снижения ставок Федрезерва, но они не хотят, чтобы причиной этого стало существенное ухудшение ситуации в экономике... По крайней мере, если экономика будет замедляться, инвесторы хотят, чтобы это сопровождалось и замедлением инфляции»

⚡️ Трамп опять подлил масла в огонь! Он подтвердил, что намерен с 4 марта ввести пошлины в размере 25% на товары из Мексики и Канады. Кроме того, с этой же даты в отношении товаров из Китая будут введены «дополнительные пошлины в 10%».

Отметим, что акции Nvidia упали на 8,5%, хотя американский производитель графических процессоров существенно увеличил чистую прибыль и выручку.

📊 Британский инвестор-миллиардер Джереми Грэнтэм предупреждает, что акции США вот-вот рухнут. Он, кстати, предсказал крахи фондовых рынков в 2000 и 2008 гг (чуваку можно верить 😁). С 2018 г он готовится к новому масштабному падению. Его теорию подтверждают инфоцыганин бизнесмен и инвестор Роберт Кийосаки, а также финансист Рэй Далио!

А вы готовы к очередному кризису?

#Россия #Швеция

🇷🇺🇸🇪 Швеция готовится воевать с Россией?

Глава шведской разведки Томас Нильссон допустил войну с Москвой после урегулирования конфликта на Украине. Он считает, что Россия «вернется в Европу» - нужно быть готовым ко всему.

📣«... русские вернутся в наш район. Они уже говорят о строительстве баз вдоль новой линии фронта с Финляндией, а также до Арктики»

Это уже не первое заявление такого характера. В начале 2024 года главнокомандующий армией Микаэль Бюден и министр гражданской обороны Швеции Карл-Оскар Булин призвали граждан готовиться к возможной войне. Должностным лицам приказано:

- обеспечить функционирование убежищ
- принять план экстренного водоснабжения и поставок продовольствия
- ускорить темпы подготовки к возможному отражению агрессии

📊 Стабильно (каждые 1-2 месяца) появляются новые опасения (или байки) о том, что нужно готовиться к войне с Россией. Правда, каждый раз они все менее интересные - даже без картинок и планов по наступлению нашей армии...

#США #Украина

📣 Корреспондент New York Times:

за все это время в Овальном кабинете такого не происходило в присутствии камер

Это он про то, как Дональд Трамп публично унизил Владимира Зеленского и выгнал его из Белого Дома.

✍️ Украинский лидер приехал в США, чтобы подписать соглашение о редкоземельных металлах. Но что-то пошло не так и Трамп отменил подписание этого соглашения. Вдобавок Госдеп США прекратил поддержку в восстановлении энергосети Украины, а присутствие агентства USAID в стране будет сокращено с 64 до 8 сотрудников.

Между Зеленским и Трампом завязался жесткий спор, во время которого Дональд назвал Владимира «тупым президентом» 🤡 (UPD: эти слова относились к Байдену). Европейские лидеры, конечно же, выразили поддержку Зеленскому, а Трамп похвалил Путина (и вместе с Пентагоном остановил все кибероперации против России).

📊 Теперь на все 100% Дональд Трамп - наш слоняра)))

#PROстоЭкономика #youtube

Начинаем утро воскресенья правильно)

🔥 На YouTube канале Дениса Елаховского вышло новое видео из рубрики «PROсто Экономика».

⚡️ Сегодня мы узнаем, что же интересного случилось в феврале. Основные темы:

- перезагрузка отношений РФ и США
- жесткое укрепление рубля
- российская экономика
- Трамп у власти месяц: итоги
- налоги ПОВЫСЯТ?
- рекордно низкая безработица

и многое другое…

📊 Приятного просмотра!

Смотреть на YouTube: https://youtu.be/EJBkRDw_8ZU?si=37Fqh_M1BXEFHNiL

Смотреть в VK Видео: https://vk.com/video-226869699_456239089

А на Boosty у нас вышла расширенная версия выпуска, где мы отвечаем на вопросы подписчиков + разбираем больше интересных тем: https://boosty.to/hardprocent

⚠️ Для тех, кто больше предпочитает слушать наши новые выпуски, мы сделали аудиоподкаст «PROсто Экономика» с Денисом Елаховским! Также его можно послушать в Telegram-плеере.

#youtube #новости

🔥 Самые горячие новости недели уже на канале «Редактор»!

⚡️ Сделка между США и Украиной сорвалась, в Германии прошли выборы, а в ООН - голосование, Америка ввела пошлины против ЕС и Канады - об этом и многом другом в нашем новом выпуске еженедельных новостей!

📊 Приятного просмотра!

Смотреть на YouTube: https://youtu.be/_1XdfNDvnGY?si=KFlrkTvcMGwrcdMa

Смотреть в VK Видео: https://vk.com/video-226869477_456239054

Будем очень рады Вашим лайкам, комментам и подписке на Boosty: https://boosty.to/hardprocent

⚠️ Для тех, кто больше предпочитает слушать наши новые выпуски, мы сделали аудиоподкаст с самыми горячими новостями недели! Также его можно послушать в Telegram-плеере.

#мемы

😱🚫 Мемсезона НЕ будет?

Объемы торгов мемкоинами на децентрализованных (DEX) биржах упали до годового минимума. Особенно после хайпа вокруг #TRUMP и косвенно связанной с президентом Аргентины #LIBRA.

📉 Текущий показатель примерно в 10 раз ниже рекорда (ATH), достигнутого 19 января. Еще один негативный фактор: сервис для запуска мемкоинов Pump fun столкнулся с резким сокращением числа токенов, которые доходят до листинга на DEX Solana-бирже Raydium. Это как раз и говорит о том, что интерес к мемам падает...

Индекс GMCI Meme, отражающий капитализацию крупнейших «смешных монет», упал до сентябрьских отметок. С начала года значение индекса снизилось на 48%. Кажется, что мемпузырь лопнул!

На картинке, кстати, мемпортфель нашего админа - но он пока НЕ унывает 🤡 А вдруг это все же затишье перед бурей?

🙏 КриптоХаб. Подписаться

#реклама

⚠️Сейчас Лучшая Возможность
Для Покупки Криптовалюты

Bitcoin упал ниже $80 тыс впервые с ноября 2024! Альткоины обвалились на 20-50%, и рынок охватила безумная паника.

🗣Но помните слова легендарного Уоррена Баффетта: «Покупайте, когда все боятся, и продавайте, когда все жадничают».

Учитывая цикличность рынка это является отличным шансом сделать минимум X3-Х4 до конца года,
а на канале COIN 22 вы узнаете, какие именно монеты для этого нужно покупать!

▶️COIN 22 это самое популярное крипто медиа. Их команда на протяжении трех лет каждую неделю публикует обзоры рынка и ежедневно делится важными новостями у себя в Telegram, чтобы вы всегда могли оставаться в курсе всех важных событий.

Всем Рекомендуем Подписаться:
✉️Telegram: https://www.tg-me.com/+eC3LR4OdRlVlMGUy
📹YouTube: https://www.youtube.com/c/COIN22

💵Чтобы не только первым получать важную информацию связанную с криптовалютой, но и использовать её для заработка.

#Россия #зп

💰⚡️ Средняя ЗП по России выросла до рекорда за 16 лет!

В декабре 2024 она составила 128 665 рублей до вычета налогов, с учетом премий и надбавок (данные Росстата). Показатель вырос на 22% относительно декабря 2023 - это максимум с 2008. А за весь 2024 год средние ЗП по России составили 87 952 рублей, что на 19% больше, чем годом ранее (73 709 рублей).

😱 В ряде регионов средние зарплаты оказались вдвое больше:

- в Москве средние начисленные зарплаты в декабре составили 281 778 рублей
- в Чукотском автономном округе 262 061 рублей
- в Магаданской области 224 085 рублей
- в Ямало-Ненецком автономном округе 209 624 рублей

🚀 По темпам, быстрее всего зарплаты в декабре росли в Татарстане (+33%), Адыгее (+33%) и Липецкой области (+32%).

Самые низкие средние зарплаты оказались в Ингушетии, Чечне и Дагестане.

📊 В 2025 году прогнозиурется рост средних зарплат до 99 952 рублей, а к концу прогнозного горизонта (2027 год) - до 119 296 рублей. Хорошо живем)) Правда, как Вы понимаете, при таких темпах роста ЗП инфляцию будет остановить очень сложно...

Кстати, а Вы согласны с инфой от Росстата?

#Китай #энергия

🇨🇳☀️ Китай хочет стать лидером в отрасли термоядерного синтеза (во версии Bloomberg)! Почему это важно?

Под термоядерным синтезом понимается процесс, в ходе которого 2 легких атомных ядра объединяются в одно более тяжелое с высвобождением огромного количества энергии.

Уже к 2050 году Поднебесная собирается создать «Искусственное солнце» (название проекта) с помощью технологии ядерного синтеза. Проект возглавляет Китайская национальная ядерная корпорация.

😱 Техническая реализация закончится в 2035 году. До 2045 должна продлиться демонстрационная фаза испытаний. И затем китайцы собираются запустить проект в коммерческую эксплуатацию.

Разработками подобных технологий занимается ограниченное количество стран. В их числе Россия, США и Южная Корея. Во Франции строится Международный экспериментальный термоядерный реактор (ITER).

⁉️ Почему термоядерный синтез это будущее? (По книге физика-теоретика Митио Каку «Квантовое превосходство»)

- он дает возможность получать энергию безопасно (чего не скажешь про ядерную энергетику) и практически в неограниченном количестве

- у термоядерных реакторов (в отличие от атомных) нет опасности, что они могут расплавиться

- такая технология НЕ создает радиоактивных отходов, которые обычно возникают при ядерном делении

- является крайне эффективным способом высвобождения энергии атома

- ни термоядерные станции (ни атомные) НЕ производят углекислого газа и поэтому НЕ способствуют глобальному потеплению

📊 Кто создаст источник бесконечной энергии, тот станет ведущей державой на планете - поэтому гонка за термоядерный синтез в самом разгаре!

#МосБиржа #объемы

Народ продолжает активно торговать на МосБирже!

💰📈 В феврале объем торгов составил 133 трлн руб (111 трлн руб год назад)

- объем торгов акциями 5 трлн рублей (4 трлн руб год назад). Это АБСОЛЮТНЫЙ РЕКОРД в истории МосБиржи 🔥
- объем торгов облигациями 3 трлн руб (1,6 трлн руб год назад). Активность частных инвесторов в этой секции увеличилась более чем в 2 раза
- объем торгов на срочном рынке (фьючерсы и опционы) 12,4 трлн руб (6,7 трлн руб год назад)
- объем торгов на денежном рынке 100,3 трлн руб (70,7 трлн руб год назад)

⚡️ Еще из интересного: суммарный объем торгов на рынке акций 12 февраля достиг 423 млрд руб - это был максимум с марта 2022 года. А на вечерней сессии в тот же день - 237 млрд руб (АБСОЛЮТНЫЙ РЕКОРД).

📊 Показатели нашего рынка покоряют новые вершины на фоне новостей о переговорах России и США, а также на фоне потенциального завершения конфликта на Украине. То есть ничего конкретного еще не случилось, а рекорды уже есть. Что же будет, когда военная операция полностью завершится, а Штаты и Россия подпишут какие-нибудь соглашения о сотрудничестве? Будет ракета)) 🚀

#США

😱⚡️ Пока мы спали, Дональд Трамп анонсировал ряд крайне важных новостей:

-‼️ США приостановили поставки военной помощи Украине. Это продлится до тех пор, пока американцы не убедятся в желании украинский стороны в содействии заключению мирного соглашения. Остановлены не только будущие поставки, но и те, которые уже находятся в пути

- Самые мощные в мире чипы будут производиться в США. Компания TSMC инвестирует минимум $100 млрд в США. Организация построит 5 дополнительных заводов по производству микросхем, а большинство инвестиций будет в Аризоне

-‼️ Белый дом изучает планы возможного снятия санкций с России. Могут отменить ограничения против ряда российских компаний и физлиц, включая некоторых российских бизнесменов

-🤡 Европа потратила больше денег на покупку российской нефти и газа, чем на защиту Украины

- «взаимные пошлины» на разные страны будут введены 2 апреля. Эти пошлины вводятся для каждой страны, которая взимает пошлины с американского импорта

- Тарифы на внешнюю сельскохозяйственную продукцию будут введены 2 апреля.

Сельскохозяйственная продукция США будет продаваться только внутри США

-‼️ США вводят пошлины (25%) на Канаду и Мексику 4 марта. Местные валюты резко ослабли против USD. Пошлины на Китай увеличены с 10% до 20%. Все эти пошлины затронут товары общей стоимостью $1,5 трлн. Также ожидается введение 25% пошлин на товары из Европы.

🇨🇳🇨🇦 Китай, кстати, введет ответные пошлины в размере до 15% на некоторые товары из США. Канада вводит 25% сбор за проезд в США

📊 Короче, пока мы спали начались торговые войны + в ОПЕК заявили, что будут увеличивать добычу нефти с апреля. В моменте всё - акции, нефть и крипта - полетели в ад (кроме нашего рынка, который отскочил).

Как же легко слова Дональда Трампа могут обрушить рынки… ведь даже ребята из ОПЕК договорились повысить добычу нефти только из-за «советов» Трампа.

#США #Украина

🇺🇦🇺🇸 Сколько Украина продержится без военной помощи США?

Американский телеканал CNN считает, что до лета 2025 (точнее: несколько недель или 2-4 месяца), ссылаясь на нескольких западных чиновников. Владимир Зеленский подтвердил, что без помощи, которую остановил Трамп, Киеву будет «очень трудно».

😱 По истечении указанного срока приостановка американской помощи может начать оказывать серьезный эффект на положение Украины. «Удар будет большим» и «парализующим».

Почему к лету? Поставки от европейских стран пока имеют поддерживающий эффект. Однако (из-за Венгрии) ЕС уже приостановил разработку нового пакета военной помощи Киеву на €20 млрд.

📣 «Их линии фронта будут продолжать прогибаться и в конечном итоге сломаются, и Украине придется принять неблагоприятное - даже катастрофическое - мирное урегулирование»

📊 Кажется, что Украина стала понимать, что у нее проблемы. Потому что вчера появилась новая информация по «ресурсной» сделке, которая так пока и не была подписана.

Уже вечером Трамп представит новую версию соглашения между Штатами и Украиной. Это значит лишь то, что Зеленский, скорее всего, прогнулся под самые невыгодные для себя условия…

#ИИ

Искусственный интеллект (ИИ) продолжает захватывать мир! Ожидается, что в этом году мировой рынок ИИ вырастет с $184 млрд до $244 млрд. Думаем, что многие слышали про такие мировые ИИ-модели, как: GPT (OpenAI), Grok (xAI), Llama (Meta), Copilot Vision (Microsoft), Project Jarvis (Google), Nova (Amazon) и так далее.

🤖🇷🇺 Россия тоже не отстает в ИИ-гонке: нейросеть от Сбера GigaChat сдала экзамен по финансам в РАНХиГС!

Модель GigaChat MAX успешно прошла аттестацию по финансовой грамотности, банковскому делу и страхованию в Президентской академии. За тестированием наблюдала комиссия из экспертов вуза, которые как раз и разрабатывали сам тест. Аттестация включала 150 вопросов по трем ключевым направлениям, и для успешного прохождения необходимо было ответить правильно минимум на 50% вопросов.

🔥 GigaChat показал средний результат в 70% правильных ответов. Это соответствует уровню оценки студентов первого курса бакалавриата по специальности «Экономика и финансы».

Интересно, что ранее GigaChat успешно справился с ЕГЭ по обществознанию и сдал выпускной экзамен медицинского вуза. При этом любая компания (из любой сферы) может затестить возможности GigaChat MAX через облачный API.

📊 Мы живем в удивительное время) компьютерный разум решает задачи уже на уровне человека или даже лучше него. А что же будет дальше)

#youtube #Трамп

Дональд Трамп снова взялся за старое - за политику протекционизма 🤬

🇺🇸 Американский президент сегодня анонсировал:

- «взаимные пошлины» на разные страны 2 апреля
- тарифы на внешнюю сельскохозяйственную продукцию 2 апреля
- 25% пошлины на Канаду и Мексику с сегодняшнего дня
- дополнительные 10% пошлины на Китай (всего уже 20%) с сегодняшнего дня

Также ожидается введение 25% пошлин на товары из Европы.

😱 Трамп считает тарифы ключом к экономическому величию. И понятно почему: дефицит торгового баланса США бьет рекорды. В январе торговый баланс Америки составил -$153 млрд. Штаты очень много импортируют - ведь они вынесли различные производства в другие страны.

Но действительно ли пошлины - это панацея от огромного дефицита торгового баланса? Спасут ли они страну или лишь ударят по карману обычных американцев (как во время предыдущей торговой войны с Китаем)? История уже знает ответ.

📊 В нашем новом и супер АКТУАЛЬНОМ фильме Денис Елаховский объясняет: как работают тарифы, кто за них платит и почему экономисты предрекают рост цен! Наливаем чаек и смотрим)

Смотреть на YouTube: https://youtu.be/YhDimrODRhE?si=_y78D3wRWKbTeu9z

❤️ Поддержите нас лайками, комментами и подпиской на Boosty: https://boosty.to/hardprocent. Мы будем этому очень рады 🙂

#Трамп

🇺🇸📣 Голос Америки: что важного сказал Трамп на своем выступлении в Конгрессе США этой ночью?

Сразу отметим, что супер-пупер важного НИЧЕГО!

Если кратко, то:

- во всем виноват Байден, а Трамп очень классный (по мнению Трампа)

- Трамп за 1,5 месяца на посту президента добился «больше, чем другие за годы работы», и это «только начало»

-⚡️ Трамп считает, что и Россия, и Украина готовы к мирным переговорам

- Трамп жестко против трансгендеров

-💰 Трамп отчитался о $1,7 трлн инвестиций, о которых было объявлено в последние недели

- Трамп впервые пообещал США сбалансированный федеральный бюджет

-⚡️ Трамп жестко против инфляции, будет снижать стоимость жизни для граждан

-⚡️ Трамп сократит налоги, а также предоставит 100% списание расходов для внутреннего производства и всей обрабатывающей промышленности

- Трамп нагнет всех иностранных производителей с помощью пошлин, если они не делают свой продукт в США

- Трамп рад богатым чувакам в США: для инвесторов вскоре появится «золотая карта» за $5 млн

-⚡️ Трампу нужны Гренландия и Панамский канал

-⚡️ Трамп строит один из крупнейших в мире газопроводов на Аляске

-⚡️ Трамп намерен резко нарастить производство редкоземельных металлов в США

- Трампу не нравится, что США потратили сотни миллиардов на Украину, а Европа - на покупку нефти и газа у России

-⚡️ Трамп намерен развернуть новый противоракетный щит Golden Dome, а также отправить США на Марс

📊 Как обычно: Трамп говорит очень эффектно! Однако время покажет, насколько эффективно)

#Трамп #пошлины

Годы идут, а способы ведения дел остаются те же)

🇺🇸⚡️ Возможно, новые торговые пошлины США против Канады и Мексики (их ввели вчера) отменят!

И с Китаем мб договорятся)

😁 На первом президентском сроке Трампа был исполнен именно такой же трюк:

- Трамп всех испугал пошлинами (рынки улетели в ад)
- получил выгодные для США условия по торговым соглашениям
- а дальше «дал заднюю» и смягчил/отменил импортные тарифы (рынки улетели в космос)

📈📉 Конечно же, волатильность была страшная, но в итоге Трамп стал для инвесторов «спасителем рынков»

📊 Не зря говорят: история повторяется)

#недвижимость

Падения цен на недвигу в России НЕ будет!

📈🏠 В феврале стоимость вторички выросла в большинстве городов, а темпы роста стоимости усилились

Основной фактор, который поддерживает текущую динамику, - это рост количества сделок за наличные (до 90% сделок). Так считают эксперты РБК-Недвижимости и консалтинговой компании SRG.

🤬 Снижение цен на вторичку в феврале продолжило замедляться: отрицательная динамика зафиксирована только в 3 городах из 50 исследуемых против 8 в январе и 14 в декабре.

1️⃣ Астрахань -0,71%, до 78 000 руб за 1 кв м
2️⃣ Новокузнецк -0,57%, до 92 200 руб за 1 кв м
3️⃣ Саратов -0,29%, до 96 300 руб за 1 кв м

Дальнейшее изменение цен на вторичку в крупных городах будет зависеть от того, как владельцы сбережений будут распоряжаться накопленными на банковских депозитах средствами.

😱 «По данным банковских аналитиков, объем денег на вкладах позволяет выкупить всю недвижимость, которая уже есть на рынке, и при этом часть средств еще останется. Если эти средства начнут активнее перетекать в недвижимость, это может закрепить тренд на рост цен в ближайшие месяцы»

Где вторичка подорожала сильнее всего в феврале?

- Курск +3%, до 96 200 руб за «квадрат»
- Калининград +2,51%, до 128 000 руб за «квадрат»
- Махачкала +2,35%, до 114 400 руб за «квадрат»

Также в топ-10 городов с самым подорожавшим вторичным жильем вошли: Киров, Иркутск, Ижевск, Москва, Пермь, Липецк и Барнаул.

📊 Про первичку еще напишем отдельно (но там ситуация с ценами не лучше). Как видите - ждать чудес не стоит. Высокие % по ипотеке пока не привели к ощутимому падению цен. И вряд ли что-то изменится, ведь уже идут разговоры о снижении ключевой ставки. Значит, что % по ипотеке тоже упадут + народ побежит забирать свои средства из банков. А это снова приведет к росту цен на недвигу...