#ипотека #объем

🇷🇺💰 Закредитованность россиян растет! Средний объем ипотеки достиг рекордных 4,4 млн руб на клиента…

Только с начала года показатель увеличился на 10%.

😱 Максимума достиг и средний срок ипотечных займов — 310,7 месяца, то есть почти 26 лет. При таких условиях и рыночной ставке 30% годовых, заемщик с первоначальным взносом 20% выплатит в итоге около 14,6 млн рублей. Переплата составит свыше 10 млн рублей, что делает рыночные жилищные кредиты крайне дорогими и недоступными.

В крупнейших банках подтверждают рост среднего чека по ипотеке: в «Сбере» на 20% с декабря 2024 года, в Абсолют Банке но 10%, в ВТБ также зафиксировали увеличение, но в меньших масштабах. Эксперты объясняют динамику удорожанием недвижимости 🤡 Однако на вторичном рынке, напротив, возможно небольшое снижение стоимости.

📊 Мечты о своей новой квартире в России становятся все более призрачными… даже с учетом льготных программ.

#Украина #скам

🇺🇦⚠️ Как Украину обманули западные «союзники»?

В преддверии бурных переговоров России и Украины в Стамбуле, британская газета Financial Times написала статью на тему того, как Украина потеряла $770 млн на закупках вооружений…

🔫 Украине было недостаточно помощи западных стран (особенно в начале конфликта), поэтому страна обратилась к малоизвестным поставщикам, которым заплатили сотни миллионов, однако часть этих денег ушла в никуда.

Газета ссылается на правительственные и судебные документы, ответственных за закупки чиновников, торговцев оружием и производителей. В ряде случаев Киев заранее платил малоизвестным компаниям за технику, которая до сих пор так и не поступила в страну, общая сумма аванса достигла $770 млн. В других случаях оружие, проданное по сильно завышенным ценам, прибывало в непригодном для использования состоянии.

‼️ При этом некоторые поставщики заявляют, что сами пострадали от «внутренних распрей и коррупции» на Украине, и связывают с этим пропажу части денег. Министерство обороны страны через суды добивается возврата около $309 млн авансовых платежей по контрактам, которые считаются недействительными. Еще $460 млн власти рассчитывают вернуть путем досудебных переговоров с поставщиками. Всего Украина заключила около 30 подобных сделок с иностранными поставщиками.

📊 Интересно, кто же «нажился» на поставках оружия украинцам больше?

Власти Украины из-за коррупционных схем? Иностранные посредники, которые за дополнительную комиссию помогали заключать «критически важные и деликатные» сделки? Или сами компании, производители оружия?

#ЕС #санкции

🇪🇺😱 Какие новые санкции готовит ЕС?

Очередной (уже 17-й) пакет ограничений будет направлен против банков третьих стран, поддерживающих Россию. Имена и юрисдикции этих финансовых организаций пока не раскрываются.

⚠️ Таким способом ЕС рассчитывает усилить давление на Владимира Путина и подтолкнуть Кремль к подписанию мирного соглашения с Украиной.

«Мы хотим мира и должны усиливать давление на президента Путина до тех пор, пока он не будет к нему готов… Именно поэтому мы работаем над новым пакетом санкций».

Пакет ограничений также предусматривает санкции в отношении трубопроводов Nord Stream, снижение предельной цены на нефть и расширение списка судов российского «теневого флота». В этой части всё как обычно))

🗳️ Для вступления в силу мер требуется единогласное одобрение всех 27 стран-членов союза. Словакия и Венгрия могут быть против.

📊 Кстати, ЕС уже ввел санкции против 3 «иностранных» банков, использующих СПФС (отечественный аналог SWIFT): белорусских БелВЭБ и Белгазпромбанка, а также дочернего банка ВТБ в Шанхае. Скоро, вероятно, этот список пополнится новыми именами. Однако всегда найдутся те финансовые учреждения, которые будут работать с Россией даже под угрозой санкций!

#youtube #кибермошенники

Мир высоких цифровых технологий таит в себе много опасностей. Ваши деньги, персональные данные и даже Ваша репутация могут быть под угрозой. Ведь злоумышленники не спят и всегда готовы сделать какую-то пакость.

💸🥷🏿 Хакеры и мошенники украли огромные суммы денег у американского актера Билла Мюррея, народной артистки России Ларисы Долиной, российского писателя Эдварда Радзинского, актрисы Раисы Рязановой, комика Андрея Бебуришвили и миллионов других людей… Вспомним еще как несколько месяцев назад северокорейские хакеры своровали $1,5 млрд с криптобиржи Bybit.

По мнению ЦБ, в 2024 году кибермошенники украли у россиян с банковских счетов рекордные 28 млрд руб, что выше показателя 2023 года на 74%. Это объясняется ростом безналичных операций и изменением учета данных.

⚠️ Вы все еще думаете, что антивирус защитит Ваши сбережения? Уязвимы все системы, а созданное для защиты ПО может работать против нас. Мы своими руками построили цифровой мир, где безопасность — всего лишь иллюзия.

📊 В нашем новом фильме мы расскажем всю правду о цифровых мошенниках. Как они крадут Ваши деньги? И что делать для собственной безопасности в этом стремительно меняющемся киберпространстве? Давайте разбираться и помните: безопасность зависит от каждого!

Смотреть на YouTube (Сложный Процент): https://youtu.be/6hXsWCusbfI?si=1ZoQ4Sz5HIQQXmpT

❤️ Поддержите нас лайками, комментами и подпиской на Boosty: https://boosty.to/hardprocent. Мы будем этому очень рады 🙂

#youtube #новости

🔥 Самые горячие новости недели уже на канале «Редактор»!

⚡️ Итоги переговоров России и Украины, Китай и США сняли взаимные пошлины, Макрон выступил перед нацией, Трамп совершил турне по ближнему востоку — об этом и многом другом в нашем новом выпуске еженедельных новостей!

📊 Приятного просмотра!

Смотреть на YouTube: https://youtu.be/jqNVeCKVM64?si=Oz-ZNIEReVYSMrHT

Смотреть в VK Видео: https://vk.com/video-226869477_456239067

Будем очень рады Вашим лайкам, комментам и подписке на Boosty: https://boosty.to/hardprocent

⚠️ Для тех, кто больше предпочитает слушать наши новые выпуски, мы сделали аудиоподкаст с самыми горячими новостями недели! Также его можно послушать в Telegram-плеере.

#Россия #рейтинг

🇷🇺🇨🇳 Экономика сильна, как никогда: Россия получила рейтинг от китайского агентства CCXI впервые с начала конфликта с Украиной!

Поднебесная оценила устойчивость отечественной экономики выше, чем до 2022 года. CCXI — крупнейшее рейтинговое агентство Китая, на 30% принадлежит Moody’s China.

⚡️ России присвоен суверенный рейтинг BBB+g со стабильным прогнозом — это первый подобный рейтинг от иностранного агентства после начала конфликта на Украине. Оценка CCXI свидетельствует о средней устойчивости экономики и финансовой системы и аналогичном уровне риска дефолта. До 2022 года Россия имела у агентства рейтинг BBB-g.

Ребята из CCXI отмечают, что российская экономика адаптировалась к санкциям, демонстрирует устойчивость, а геополитические риски стабилизировались. Поддержку обеспечивают осторожная бюджетно-денежная политика, международные резервы ($687 млрд) и Фонд национального благосостояния (~12 трлн руб).

😎 CCXI также подчеркивает низкий уровень госдолга и своевременное исполнение Россией долговых обязательств. Отдельно агентство отмечает, что рост оборонного сектора снизил энергетическую зависимость страны и может способствовать восстановлению гражданской экономики.

А минусы будут? CCXI выражает беспокойство по поводу инфляции, дефицита рабочей силы и высоких госрасходов.

📊 Наш «друг» Китай тоже считает, что санкции против России ей только на пользу!

#недвижимость #Москва

🏠💰 Даже богачи в шоке: цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 лет!

В этот период средняя цена 1 кв м элитного жилья в столице взлетела на 1097% и достигла рекордной (⚠️ за всю историю наблюдений) отметки ₽2 млн. Данные от ребят из «РБК Недвижимости» и агентства элитной недвижимости NF Group.

🔥 Основной вывод: несмотря на незначительные колебания, преимущественно связанные с динамикой экономической ситуации в стране, элитные новостройки продемонстрировали стабильность и планомерно дорожали, укрепив свой статус тихой гавани для сохранения капитала.

По словам партнера, регионального директора департамента городской недвижимости NF Group Андрея Соловьева, за всю историю развития рынок элитной недвижимости трансформировался качественно, кардинально изменились тренды и покупательские запросы. Сегмент всегда притягивал состоятельных клиентов за счет своей надежности и устойчивости к вызовам внешней среды.

«В дальнейшем настроения рынка и, в частности, динамика средневзвешенной цены будут зависеть от характера изменений внешнеэкономического фона и ключевых событий в мире. Тем не менее инвестиции в элитную недвижимость остаются актуальными — прежде всего как надежный инструмент сохранения и защиты капитала в условиях неопределенности»

📊 Кстати, по итогам Q1 2025 Москва вошла в пятерку самых дорогих городов мира по цене квадратного метра элитных новостроек, переместившись за 3 года с 18-го на 5-е место. Такими темпами и до лидирующих позиций недалеко) Правда, радоваться этому или нет — каждый ответит по-своему.

#доллар

💸📊 Давненько мы не писали про курсы валют) Исправляемся!

На 20 мая ЦБ понизил доллар до 80,41 рублей, евро до 90,50, юань до 11,11 рублей.

🔥 С начала 2025 года курс доллара к рублю демонстрирует уверенное снижение (на 10 января текущего года он составлял 102,2 рубля).

📊 Но ждать краха «грязной зеленой бумажки» еще рано! По прогнозу аналитиков, опрошенных ЦБ в апреле 2025 года, курс доллара США к рублю на 2025 год может составить 95,2 рубля. Почему? Среди возможных причин – отмена обязательной продажи валютной выручки, снижение ключевой ставки ЦБ или масштабные валютные интервенции…

#Путин #Трамп

🇷🇺🇺🇸 О чем договорились Путин и Трамп во время сегодняшнего телефонного разговора?

Это третий разговор между лидерами. Он продлился больше двух часов.

— Россия допускает подписание меморандума для прекращения огня, это возможно «в случае достижения соответствующих договоренностей»
— Путин поблагодарил Трампа за поддержку возобновления прямых переговоров между Россией и Украиной
— Трамп представил свою позицию по поводу прекращения боевых действий и перемирия
— Президенты обсудили вопросы обмена заключенными, в Кремле сообщили об обсуждении планов по обмену гражданами по формуле 9 на 9
— Лидеры НЕ исключают проведения личной встречи, место и сроки пока не определены
— Речи о временных рамках по достижению возможной договоренности о прекращении огня между Россией и Украиной в разговоре НЕ шло

📣 Путин: «Кстати говоря, контакты между участниками встречи и переговоров в Стамбуле, они возобновились, и это дает основания полагать, что мы в целом на правильном пути»

📣

Трамп

: «Россия и Украина немедленно начнут переговоры о прекращении огня и, что более важно, об окончании войны. Условия для этого будут обсуждаться между двумя сторонами, как это и может быть, потому что они знают детали переговоров, о которых никто другой не знает»

Американский президент также добавил, что российское руководство и он сам заинтересованы в наращивании торговли между Россией и США после завершения боевых действий, отметив, что потенциал России «безграничен». По его словам, торговля с США может пойти и на пользу Украине в рамках ее послевоенного восстановления.

📊 Конкретики опять никакой, но российский рынок реагирует позитивно.

#санкции #банки

🏦🇷🇺 Отечественную финансовую систему ждет крах!? Более 40 банков могут УЙТИ с рынка в случае снятия санкций

По мнению рейтингового агентства «Эксперт РА», это случится в течение следующих трех лет при условии «геополитической оттепели».

⁉️ В чем же дело? Снятие санкций с лидеров рынка лишит небольшие банки их нынешних «конкурентных преимуществ». Таковым «Эксперт РА» называет возможность проводить трансграничные платежи. Малые банки стали использоваться для проведения трансграничных расчетов за поставки товаров, поскольку крупные финансовые институты попали под санкции.

«Подобный сценарий вероятнее всего приведет к поглощению таких банков в рамках сделок M&A после утраты ими своей уникальной ниши»

😱 Если «оттепель» произойдет, к концу 2027 года в России останется меньше 270 банков — на 1 января 2025 года их было 312.

Еще один риск для малых банков: снижение ставок. В последнее время такие кредитные организации «демонстрируют значительную доходность за счет высокой ключевой ставки и наличия существенного объема свободной ликвидности, которую размещают в МБК (межбанковский кредит) на выгодных условиях». Однако эти сверхдоходы временны — при снижении ставок они исчезнут.

В результате, сохранить конкурентоспособность смогут либо банки с более высоким уровнем технологичности либо с устойчивой базой лояльных клиентов.

📊 Интересно, что на это скажет уважаемая Эльвира Набиуллина?

#Росфинмониторинг #СБП

😱⚠️ Цифровое рабство все ближе: Росфинмониторинг может получить доступ к данным Системы быстрых платежей (СБП)!

Федеральная служба по финансовому мониторингу разработала проект закона для усиленного обеспечения противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма.

📝 Согласно тексту пояснительной записки, законопроект ориентирован на налаживание взаимодействия между Росфинмониторингом и организацией (Национальная система платежных карт), выполняющей функции операционного центра при совершении денежных переводов с применением СБП и национальной системы платежных карт.

Документ предлагает наделить Росфинмониторинг правом запрашивать у Национальной системы платежных карт сведения о транзакциях, проведенных через СБП и платежную систему «Мир», для борьбы с легализацией преступных доходов.

📊 Конечно, мы полностью поддерживаем борьбу с отмыванием денег и финансированием терроризма. Но будет ли новый закон работать во благо людям или нет? Вопрос открытый…

#Польша #рынок

🇵🇱📈 Бобр, курва: фондовый рынок Польши обогнал мировые индексы в 2025 году!

Ключевой индекс WIG вырос почти на 30% с начала года на фоне относительной изоляции страны от глобальной торговой войны. Этот показатель опережает другие успешные рынки, включая Чили и Грецию, в то время как американский S&P 500 смог вырасти лишь на 1%.

🚀 Польское ралли было вызвано «значительным притоком иностранного капитала». Этому способствовали здоровая экономика Польши, растущие дивидендные выплаты и сравнительно низкие оценки акций. Рынок также стал популярным благодаря тому, что Польша торгует в основном внутри ЕС, что делает страну менее уязвимой к торговой войне Трампа.

Экономика Польши выросла на 3,8% в годовом исчислении в Q1 2025 года, показав второй по величине рост в ЕС после Ирландии и значительно превысив средний показатель блока в 1,4%.

💰 Аналитики прогнозируют, что прибыль на акцию для компаний, котирующихся в Варшаве, вырастет в среднем примерно на 10% в 2025 году. Финансовые компании, составляющие две пятых индекса WIG, увеличивают дивиденды после рекордной прибыли. Польские банки получили совокупную прибыль в размере 42 млрд злотых ($11 млрд) в 2024 году по сравнению с 27,6 млрд годом ранее.

📊 А Европа то, оказывается, не загибается)))

#Россия #кредиты

💸🚫 Платить нечем: реструктуризация кредитов в России достигла рекордного уровня за 4 года!

В Q1 объем реструктуризированных кредитов граждан достиг 265 млрд руб — максимальное значение с начала 2022-го. Это на 50% больше по сравнению с концом 2024 года и в 2,3 раза больше, чем годом ранее. Средний размер реструктуризации существенно увеличился: с 500 000 до 740 000 руб.

🥲 По мнению ЦБ, растущий спрос на реструктуризацию обусловлен ростом числа заемщиков, испытывающих трудности с обслуживанием долгов. Так, доля просроченных розничных кредитов (с задержкой 90+ дней) выросла с 7,7% в апреле 2024 года до 10,5% на 1 апреля 2025 года.

В то же время доля одобренных заявок на реструктуризацию снижается: в первом квартале одобрение получили лишь 28,3% заявлений против 41,1% в конце 2023 года. Основные причины отказов — отсутствие подтверждения ухудшения финансового положения или неполный пакет документов. Нередко сами заемщики отказываются от пересмотра условий.

📊 Интересно, а какую долю в реструктуризации занимает ипотека, которую рекордно навыдавали в последние годы за счет льготных программ?

#авто #Китай

🏎️🇨🇳 Китайцы больше не нужны: Россия перестала быть крупнейшим покупателем легковых авто из Поднебесной…

Это случилось в апреле. Теперь Россия занимает 6 место в рейтинге импортеров машин Китая, а Бразилия располагается на первом. За месяц поставки легковых авто из Китая уменьшились в денежном выражении на 16% — до $507 млн. Месяцем ранее они достигали $605 млн.

🇰🇷 При этом у России появился новый «друг»! В апреле страна импортировала легковых авто из Южной Кореи на максимальные с марта 2023 года $90 млн, что вдвое больше импорта в тот же период в 2024 году и на четверть выше уровня марта 2025 года. В результате Россия стала 11-м по объему импортером автомобилей из Южной Кореи. Кстати, до начала конфликта на Украине южнокорейские Kia и Hyundai в совокупности занимали 23% российского авторынка.

📊 Подписчики, а что выберете Вы: новомодное китайское или надежное южнокорейское авто? Пишите в комментах, почему?👇🏻

#Россия #нефть

🇷🇺🛢️ Нефти в России осталось мало…

Минприроды считает, что из 31 млрд т запасов нефти, которыми располагает страна, рентабельны только 13 млрд т, значительная часть — это трудноизвлекаемые запасы. Разведанных объемов стране хватит всего на 26 лет (при текущем уровне добычи).

⚡️ Однако Россия дополнительно располагает 95 млрд т нефтяных ресурсов. «Их отличие [заключается] в том, что ресурсы надо еще подготовить за счет геологоразведки — как государством, так и компаниями, и только потом перевести их в запасы»

Отметим, что Россия входит в число мировых лидеров по запасам полезных ископаемых. На начало 2022 года страна занимала пятое место в мире по запасам углеводородов. Основные запасы нефти в стране сосредоточены в Западной Сибири.

📊 Несмотря на не очень утешительный прогноз, паниковать не стоит. Разработка новых месторождений нефти идет ежегодно. Только в 2024 году было открыто 39 новых месторождений углеводородов, самые значительные — в Иркутской области, ЯНАО, Красноярском крае и Якутии. Поэтому нефти хватит на более длительный срок!

#робототехника #финансирование

🤖💰 Отрасль робототехники в России ВСЁ! Ее финансирование в 2025 году сократят более чем на 1,7 млрд руб…

Комитет Госдумы по промышленности и торговле уже поддержал сокращение бюджетного финансирования проекта «Развитие промышленной робототехники и автоматизации производств» на 2025 год. Объем субсидий снизится с запланированных 5,6 млрд до 3,9 млрд руб.

⚠️ Проект входит в состав госпрограммы «Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности», общий объем которой будет урезан на 66,9 млрд руб.

Причина? Снижение прогноза по поступлениям от утилизационного сбора — на 448 млрд руб.

📊 Федеральный проект по развитию робототехники стартовал в 2023 году, его общие расходы на 2025–2027 гг оценивались в 37 млрд рублей. Планировалось создать сеть центров развития и запустить механизмы стимулирования отрасли — на это должны были направить более 15 млрд рублей.

📊 Очевидно, что урезание бюджета может замедлить темпы роботизации и достижение цели России — войти в топ-25 стран мира по плотности использования промышленных роботов к 2030 году. Основной проблемой остается импортозависимость в электронике и редукторах(

#россияне #роскошь

👜🚫 Больше никаких дорогих покупок: иностранный банк впервые запретил россиянам покупать предметы роскоши!

Клиенты грузинского Bank of Georgia, постоянно живущие в России, больше не смогут покупать предметы роскоши дороже 300 евро по карточкам банка. Ограничение Bank of Georgia может затронуть и релокантов, которые живут вне России без легализации: ВНЖ или другого подтверждения проживания за пределами страны.

⚠️ Определить тип магазина, в котором совершается покупка, банк сможет через МСС-коды продавца — платежные идентификаторы каждой торговой точки, которые отражают ее вид деятельности. При этом не всегда они присваиваются корректно, поэтому проблемы с оплатой могут возникнуть и в не премиальных магазинах.

🇪🇺 Напомним, что ЕС запретил продавать предметы роскоши дороже 300 евро российским резидентам или для использования в России еще в марте 2022 года, однако до этого иностранные банки НЕ следили за соблюдением этих санкций. Ограничения должны были соблюдать сами магазины, которым в целом было все равно…

«Если клиент не размахивает российским флагом или не поет российский гимн на кассе роскошного бутика, то выявить его гражданство практически нереально»

📊 Пока это единичный прецедент. Но в любом случае богатым россиянам переживать не стоит, ведь всегда можно воспользоваться услугами байеров. Это ребята, которые покупают товары за рубежом и доставляют их в Россию (и не только).

#Telegram #прибыль

💰📱 Павел Дуров — легенда: Telegram сообщил о первой прибыли

Показатель составил $540 млн в 2024 году против убытка в $173 млн в 2023-м. Выручка компании выросла в 4 раза — с $343 млн до $1,4 млрд год к году.

💸 Около половины из $1,4 млрд пришлось на партнерства и экосистему, $250 млн составила реклама и $292 млн — премиум-подписки. На 2025 год компания планирует выручку в $2 млрд, что на 46% больше текущего показателя, и прибыль в $720 млн. По состоянию на февраль этого года у Telegram имелось около $530 млн наличности, не считая криптовалютных активов.

📊 Главный инвестиционный директор Telegram Джон Хайман сообщил потенциальным инвесторам, что компания достигла всех финансовых целей, и возможность IPO (выхода на биржу) рассматривается при улучшении рыночных условий. Ждем ракету?🚀

#BTC

🔥📈 Биткоин обновил очередной исторический максимум! Мы в @cryptohab25 ждем от него новых рекордов.

Однако самые большие и крутые возможности, которые могут кардинально поменять ваш депозит и жизнь, еще впереди. Для этого нужно уже сейчас создавать почву и готовить правильный фундамент.

🔥 Для этого мы создали наш криптопроект — канал КриптоХаб. Это сообщество криптанов, которое готово к мегаросту крипторынка!

📊 Обязательно подпишитесь: https://www.tg-me.com/cryptohab25

#G7 #санкции

🇷🇺🚫 Россию хотят запретить: министры финансов и главы ЦБ стран G7 пригрозили новыми санкциями!

По итогам трехдневной встречи в канадском Банфе они опубликовали совместное коммюнике. В состав G7 входят США, Канада, Великобритания, Франция, Германия, Италия и Япония.

⚠️ Участники встречи:

1️⃣ подтвердили свою «непоколебимую поддержку» и готовность участвовать в восстановлении Украины
2️⃣ пообещали сохранять замороженными активы российского ЦБ, пока Москва не прекратит конфликт и не компенсирует причиненный Украине ущерб ($524 млрд)
3️⃣ не исключили дальнейших санкций против Москвы
4️⃣ выразили обеспокоенность усилением макроэкономических дисбалансов и призвали МВФ активизировать их анализ
5️⃣ в числе приоритетов назвали развитие трансграничных платежей — более быстрых, дешевых и надежных — а также усиление совместных действий против киберугроз

Интересно, что в коммюнике не содержится упоминания слова «незаконная» по отношению к военной спецоперации — в отличие от более ранних заявлений G7.

🇨🇳 Отдельно страны G7 раскритиковали Китай. В частности, «Большая семерка» обеспокоена ростом объемов мелких международных поставок (так называемых de minimis shipments) — прежде всего от китайских онлайн-ритейлеров. Такие поставки якобы перегружают таможни, подрывают налоговое администрирование, способствуют контрабанде и наносят ущерб местным бизнесам.

📊 В общем, это еще раз доказывает, что конфликт на Украине заканчивать никто не собирается. Однако риторика становится более мягкой.