На рынке жилья намечается тихая революция. Владимир Путин поручил правительству до 15 июня представить предложения по разработке плана мероприятий по развитию рынка арендного жилья. После резкого раскручивания цен на новостройки стало ясно, что льготная ипотека не является эффективным инструментом по обеспечению граждан доступным жильем. Поэтому нужно строить больше жилья арендного.

Арифметика простая. Снять в Москве однушку стоит около 50 тыс. руб. в месяц. А чтобы купить ее, скажем за 15 млн руб. в ипотеку на 30 лет по рыночной ставке, придется ежемесячно платить более 200 тысяч рублей. И даже если рыночная ставка снизится с 25 до 15%, платить по кредиту все равно придется около 130 тысяч рублей в месяц, что чуть ли не в три раза больше арендной платы за ту же квартиру.

Чтобы ипотечный платеж и арендная плата сравнялись, надо, чтобы ставка ипотеки составляла 5%, что вряд ли достижимо в нынешних условиях. Так что придется вернуться к концепции доходных домов. Судя по всему, курировать программу арендного жилья будет ДOМ.PФ, у которого большой опыт возведения домов именно под договор найма.

Число летних музыкальных фестивалей в России в этом году выросло на 43% год к году, до 157 мероприятий, Увеличилось и количество предпродаж билетов на них в денежном выражении — на 72%. Есть опасение, что возросшая конкуренция между региональными фестивалями не даст им в полной мере заработать на зрителях.

Более 30% выпускников – инженеров в области радиоэлектроники трудоустраиваются менеджерами по продажам радиоэлектроники, вместо того чтобы заниматься созданием этого вида продукции. Инженеры предпочитают уходить в торговлю из-за уровня заработных плат, социальных пакетов и карьерных возможностей. Кроме этого, существует разрыв между теоретическими знаниями, полученными в вузе, и практическими навыками, необходимыми для разработки сложной радиоэлектронной продукции. Наверно, лучше быть хорошим продажником, чем плохим инженером...

Уровень роботизации России по итогам 2024 года составил 29 роботов на 10 тыс. человек, в предыдущем году показатель составлял 19 роботов. В среднем по миру этот показатель вырос до 151 робота. В тройке лидеров Южная Корея (1012 роботов), Сингапур (770 роботов) и Китай (470 роботов). По планам властей, к 2030 году Россия должна войти в топ-25 стран мира по плотности роботизации. 

Приток желающих продавать что-либо на маркетплейсах практически иссяк. В первом квартале 2025 года количество продавцов там выросло лишь на 0,45% год к году. При этом продажи селлеров растут. Средний оборот одного продавца в первом квартале увеличился на 14,2% год к году, до 781,2 тыс. руб. в месяц. Почти нулевой рост числа продавцов объясняется тем, что торговать на маркетплейсах становится сложнее из-за насыщения рынка, а также резкого увеличения комиссий площадок и рекламных расходов. 

Аренда самой дорогой квартиры в Москве, а именно пентхауса с авторским ремонтом (430 кв. м) в Замоскворечье, обойдется в 4 млн рублей в месяц. По данным Домклик, в тройку самых дорогих предложений также вошли трехуровневый пентхаус 700 кв. м за 3 млн рублей в месяц в Хамовниках и четырехкомнатная квартира 250 кв. м за 2 млн рублей в месяц в районе Раменки.

Управляющим компаниям придется рассказать жителям домов, на что идут собранные с них деньги. Госдума приняла закон, согласно которому УК, ТСЖ и прочие с 2026 года обязаны размещать отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом. Перечень сведений, которые должны содержаться в годовом отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, определит Минстрой. Сейчас управляющие компании также обязаны отчитываться перед жителями, но делают это как удобно им, то есть единой и подробной формы отчета нет.

Страховые компании столкнулись с ростом выплат из-за атак дронов. В 2024 году зафиксировано более ста подобных страховых случаев на сумму более 10 млрд рублей. Соответственно растут и тарифы по страхованию террористических рисков. В южных регионах они выросли в 5-10 раз по сравнению с 2023 годом. Важным фактором для расчета тарифа является наличие на объекте средств защиты от дронов.

Официальная годовая инфляция в России на 26 мая замедлилась до 9,78% с 9,9% неделей ранее. Самые резкие изменения цен, как всегда, в овощном отделе. За неделю цена на огурцы снизилась на 9%, помидоры на 5,9%, капусту белокочанную на 0,9%. Зато продолжает дорожать борщевой набор: морковь +5,1%, свекла +3,7%, картофель +2,4%. Можно не верить в данные Росстата, но именно они являются одним из главных факторов, влияющих на решение ЦБ по ключевой ставке. Последние данные по инфляции говорят о том, что шансы на снижение ставки растут.

Слух про заморозку вкладов, который был на пике в информационной повестке в 4 квартале 2024 г., якобы был «блестящим креативом» пиарщиков крупнейших девелоперов и риэлторских компаний. Об этом заявил первый зампред правления и совладелец Совкомбанка Сергей Хотимский. «И действительно, мы видели определенный переток с банковских вкладов в пользу покупки недвижимости. По нашей оценке, на такие покупки пришлось около 10% спроса в конце прошлого года», – рассказал банкир.

Рубль продолжает гнуть свою линию. Курс доллара на российском межбанковском рынке опускался сегодня ниже 78 рублей впервые с мая 2023 года. На биржевых торгах курс юаня к рублю опускался ниже 11 рублей. Одним из основных драйверов укрепления российской валюты стал пик налоговых выплат.

Количество владельцев кредитных карт с просроченной задолженностью на начало первого полугодия 2025 г. составило 2,35 млн человек, что является историческим максимумом. По данным ОКБ, качество обслуживания кредитов на банковском рынке резко ухудшилось. Уровень просроченной задолженности 30-90 дней в портфеле в первом квартале 2025 г. составил 2,9% (на протяжении 2024 г. - колебался на уровне 1,8-2,2%).

Ставки аренды жилья в большинстве российских мегаполисов, а также Московской и Ленинградской областях впервые за 8 месяцев вновь начали расти. Арендодатели постепенно готовятся к периоду пикового спроса и индексации коммунальных тарифов с июля.

Сильнее всего аренда квартир в мае подорожала в Санкт-Петербурге: по данным «Циана», там съем однушки теперь обходится в 43 200 руб. в месяц, а это на 8% больше, чем было в апреле. При этом в Москве средние ставки в мае продолжали снижаться. По данным «Этажей», съем студий и однокомнатных квартир в столице подешевел за месяц на 0,3% до 66 800 руб.

С 1 июня вводится ряд новых мер по борьбе с мошенниками:

- госорганам, банкам, операторам связи, а также сервисам размещения объявлений, аудитория которых в России превышает 100 тыс. пользователей, теперь запрещено информировать граждан через мессенджеры, принадлежащие иностранным компаниям;
- заявление о снятии самозапрета на кредит можно будет подать через «Госуслуги» только с применением усиленной квалифицированной электронной подписи;
- сотовые операторы могут передавать СМС с кодами для подтверждения аутентификации только после завершения звонка – когда злоумышленники уже не могут удерживать внимание потенциальной жертвы;
- Росфинмониторинг сможет приостанавливать на срок до десяти дней банковские переводы россиян, если есть подозрение, что операция осуществляется для финансирования экстремистской деятельности или легализации денег, полученных преступным путем. Мера направлена на борьбу с организаторами мошеннических схем и дропперами;
- cим-карты теперь можно передавать только ближайшим родственникам, определенным Семейным кодексом;

Некогда одна из самых дорогих торговых улиц мира теряет все больше арендаторов. По данным CMWP, в Столешниковом переулке пустует сейчас треть помещений. В 2020 году уровень вакантности там был в три раза ниже. После ухода иностранных люксовых брендов найти полноценную замену пока не удалось. Эксперты советуют владельцам площадей в Столешниковом перестать корчить из себя премиальные бутики и сдать помещения под кабаки и апартаменты.

Двухмесячное падение активности в производственном секторе России сменилось ее новым ростом. По данным S&P Global, индекс PMI обрабатывающих отраслей РФ в мае 2025 года составил 50,2 пункта, поднявшись с апрельского значения в 49,3 пункта. Значение показателя выше 50 пунктов указывает на рост деловой активности, ниже этого уровня - на ее снижение.

Новые производственные заказы в мае росли самыми быстрыми темпами с начала года. А вот рост издержек предприятий замедлился, то есть инфляционное давление на экономику уменьшается. Производители, разумеется, включали все свои выросшие расходы в отпускные цены, но их темп роста стал одним из самых медленных за два года.