#فیلم

⭕️ قریب به یک دهه است که نتوانستیم بیش از ۶۰۰ هزار واحد مسکن بسازیم/ سالانه حداقل به ۱.۲ میلیون واحد مسکونی جدید نیاز داریم

🔷بهمن آرمان کارشناس اقتصادی: ما سالانه نیاز داریم یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور بسازیم. آمارهایی وجود دارد که مبنای آن ها پروانه‌های ساختمانی توسط شهرداری‌ها است و معلوم نیست واقعا ساخته شده‌اند یا خیر؛ یعنی در شهرهای بزرگ، تعداد زیادی از واحد‌های مسکونی را می بینیم که به حال خود رها شده‌اند اما جزو آمار مسکن ساخته شده هستند.

🔶آماری که عملا توسط نهادهای مرتبط با موضوع منتشر شده، این است که در طول حدود ۱۲ سال گذشته هیچگاه نتوانستیم بیش از ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور بسازیم و مبنای این عدد، مسکنی است که واقعا ساخته شده است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#اینفوگرافیک

⭕خودروی فرسوده بلای جان بنزین و گازوئیل کشور

🔹بر اساس گزارش وزارت صمت، ۱۳ میلیون از ۳۷ میلیون وسیله نقلیه فعال در سطح کشور فرسوده هستند.

🔹مصرف بنزین و گازوئیل خودروهای فرسوده ۲ برابر خودروهای جدید است و کارشناسان میزان هدررفت سوخت خودروهای فرسوده را سالانه ۱۰۰ هزار میلیارد تومان برآورد می‌کنند.

🔹انجمن اسقاط خودرو در گزارشی تاکید کرده، با خارج شدن خودروهای فرسوده از مدار فعالیت، ۳۳ میلیون لیتر در مصرف سوخت صرفه‌جویی خواهد شد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔶مالیات حدود نصف طلافروشان کمتر از ۵۰۰ هزار تومان در ماه!

سازمان امور مالیاتی:

🔹در سال گذشته برای حدود ۵۰ درصد طلا و جواهر فروشان کمتر از ۵ میلیون تومان مالیات محاسبه شده است، یعنی حدود نصف آن‌ها ماهانه کمتر از ۵۰۰ هزار تومان مالیات پرداخت کرده‌اند.

🔹مالیات بیش از ۶۰ درصد طلا و جواهر فروشان در سال ۱۴۰۱ کمتر از ۱۰ میلیون تومان بوده است.

🔹در سال ۱۴۰۱ مالیات بیش از ۲۵ درصد از طلا و جواهر فروشان شامل حدود ۶ هزار واحد صنفی، صفر بوده است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#خبر

🔶مجوزهای کاغذی از ابتدای سال آینده بدون اعتبار می‌شوند

🔹مرکز بهبود محیط کسب و کار وزارت اقتصاد: دارندگان مجوزهای قدیمی تا پایان اسفند امسال فرصت دارند تا مجوزهای خود را با مراجعه به درگاه ملی مجوزها به شناسه یکتا تبدیل کنند.

🔹تاکنون ۲۶۵ متقاضی صنفی با مراجعه به درگاه ملی مجوزها، مجوزهای قدیمی خود را به شناسه یکتا تبدیل کرده‌اند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🔶مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن: ۳۸ هزار هکتار از اراضی محدوده شهرها برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن  اختصاص یافته است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#اینفوگرافیک

📌 بهترین راهبرد برای تولید متانول در ایران چیست؟


🔹برای حل مسئله مازاد متانول باید مواردی همچون «لغو یا جایگزینی طرح‌های تولید متانول که پیشرفت چندانی ندارند»، «توسعه بخش موثر زنجیره ارزش متانول یعنی استیک اسید و فرمالدئید»، «ایجاد ظرفیت ذخیره‌سازی متانول» و «توسعه زیرساخت برای صادرات به صورت ترم CFR» مورد بررسی قرار بگیرد./مسیر اقتصاد

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🔺ناترازی انرژی در مسیر شوک‌درمانی

🔹احسان حسینی پژوهشگر انرژی گفت: روند افزایش مصرف بنزین سبب شده از صادرات ۳میلیارددلاری به واردات ۳میلیارددلاری بنزین برسیم، با همین دست‌فرمان تا ۱۰ سال آینده باید ۲۵میلیارد دلار معادل نیمی از صادرات نفت را خرج واردات بنزین کنیم.

🔹رانت انرژی در کشور باعث ایجاد یک زیست اقتصادی مخرب شده است. از طرفی دولت برنامه‌ای برای مدیریت انرژی ندارد و نهایت این بی‌برنامگی شوک‌درمانی خواهد بود.

🔹حامد صاحب‌هنر کارشناس انرژی گفت: میدان پارس جنوبی اصلی‌ترین منبع تولید گاز کشور است و از سال ۱۴۰۵ دچار افت تولید خواهد شد و سالانه یک فاز خود را از دست می‌دهد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

📺 نتیجه سیاست کنترل ترازنامه تا امروز مثبت بود. به غیر از کنترل ترازنامه راه دیگر انحلال بانک‌های ناتراز است، آیا می‌توانیم این بانک‌ها را منحل کنیم؟

👤 دکتر تیمور رحمانی، استاد اقتصاد دانشگاه تهران: برخی از بانک‌ها بسیار ناسالمند و ما باید جلوی انبساط دارایی آن‌ها را بگیریم.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔺پیش‌بینی مرکز پژوهش‌‌ها از درآمد نفتی ایران در ۱۴۰۳: ۳۳ میلیارد دلار

🔹طبق گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، با توجه به تداوم تحريم‌ها و مقاصد صادراتی نفت كشور، انتظار می‌رود درآمدهای نفتی كشور در سه سناريو حد بالا، محتمل و پايين به ترتيب برابر با ۴۱، ۳۳.۲ و ۲۸.۵ ميليارد دلار باشد.

🔹طبق آمار گمرک، درآمد نفتی ایران در ۹ ماهه امسال ۲۶.۴ میلیارد دلار بوده است. طبق قانون بودجه و با احتساب سهم نیروهای مسلح و تهاتر نفت، ایران می‌بایست ۱.۸ میلیون بشکه نفت ۸۵ دلاری صادر می‌کرد که تحقق آن حدود ۱.۴ میلیون بشکه نفت ۷۰ دلاری بوده است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔶مهم‌ترین وظیفه دولت عرضه زمین است

👤سلطان محمدی کارشناس حوزه مسکن: مهم‌ترین مساله‌ای که قیمت مسکن را در شهرهای بزرگ تحت تاثیر قرار می‌دهد، قیمت زمین است. در شهر تهران شاید حدود ۷۰ درصد قیمت تمام شده مسکن را زمین تشکیل می‌دهد.

🔷وقتی زمین نایاب باشد، طبیعتا قیمت هم بالا می‌رود. البته هزینه‌های ساخت هم با توجه به تورم بالا رفته است. بخش خصوصی نمی‌تواند تولید زمین کند. بعد از انقلاب عمده زمین‌های بزرگ در اختیار دولت قرار گرفت و نهادهای دولتی بزرگترین مالک زمین‌های اطراف شهرهای بزرگ هستند. این زمین‌ها باید برای ساخت و احداث آماده‌سازی شود.

🔷مهم‌ترین نقش و وظیفه‌ای که دولت می‌تواند داشته باشد آماده‌سازی و عرضه زمین است. اما در بخش ساخت، بالای ۹۵ درصد مسکن ساخت شده در ایران از دیرباز توسط مردم و بخش خصوصی است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

📌 نقش توسعه‌ای بانک مرکزی محدود به استفاده از پایه پولی نیست

🔹حسین درودیان اقتصاددان، ضمن رد اینکه کارکرد توسعه‌ای بانک مرکزی به استفاده از آن پایه پولی محدود می‌شود، گفت: بانک مرکزی می‌تواند با اثرگذاری بر کیفیت و کمیت خلق پول بانکی و مقاصد تسهیلات بانک‌ها نیز نقش توسعه‌ای خود را ایفا کند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#میلاد

این مژده ي جانبخش ز سرمد آمد🌹

میلاد یگانه بنت احمد آمد🌹

اي شیعه تو را دهم بشارت امشب🌹

یکدانه گل باغ محمد آمد🌹

سالروز میلاد فرخنده حضرت فاطمه زهرا سلام الله علیها، دخت نبی گرامی اسلام و سرور بانوان جهان، عطای خداوند سبحان، کوثر قرآن، همتای امیر مومنان بر همه شیعیان مبارک باد.


▫️کانال واحد اقتصاد موسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

📺افغانستان و هند فرش ایران را می‌گیرند و خودشان با طراحی جدید عرضه می‌کنند

👤امیرحسین اسدی، مدیرکل خدمات کسب ‌و کار وزارت صمت: در حال از دست دادن بازارهای مختلف در صنایع دستی هستیم، چون هیچ کاری در حوزه‌ی فناوری نمی‌کنیم

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

📺مالیات گرفته شده از خانه‌های خالی

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی:

🔹اطلاعات بیش از ۴۰ هزار واحد مسکونی خالی جدید به سازمان امور مالیاتی فرستاده شد.

🔹از ابتدای امسال در مجموع ۵۹ هزار و ۵۰۳ واحد مسکونی خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است.

🔹بر اساس قانون، هر خانه‌ای که بیش از ۱۲۰ روز در یک سال مالیاتی، خالی باشد مشمول دریافت مالیات می‌شود.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#خبر

⭕ رشد ۲ برابری سهم یوآن از معاملات بر بستر سوئیفت در یک سال

🔹در طول یکسال اخیر سهم یوآن چین از معاملات بر بستر سوئیفت با افزایش دو برابری به ۴.۶ درصد رسیده است.

🔹یوآن چین اکنون بعد از دلار، یورو و پوند، چهارمین ارز پر استفاده بر بستر این پیام‌رسان مالی است.

🔹چین به طور ویژه بین‌المللی کردن یوآن را از طریق استفاده در تجارت دوجانبه، انعقاد قراردادهای سوآپ ارزی و اعطای تسهیلات یوآنی به کشورها، در دستورکار قرار داده است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🔶 حداقل ۶ میلیون خانوار مستاجر داریم

👤 هادی عباسی، معاون وزیر راه و شهرسازی: حداقل سه میلیون جوان بالای ۳۰ سال ازدواج نکرده داریم. حداقل تا ۱۰ سال آینده ۱۲ میلیون زوج جوان ازدواج می‌کنند و نیاز به مسکن دارند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#خبر

🔶جای خالی نیروگاه اتمی در سبد دیپلماسی ایران و چین

🔹اویل‌پرایس گزارش داد، چینی‌ها به قزاقستان پیشنهاد دادند، با نصف هزینه غربی برای آن‌ها نیروگاه اتمی بسازند.

🔹ایران هم‌اکنون ۱۰۲۴ مگاوات نیروگاه هسته‌ای در اختیار دارد و برنامه توسعه ۲۰ هزار مگاواتی برق اتمی روی میز است اما اقدام عملیاتی در دستور کار نیست.

🔹با وجود اینکه ساخت نیروگاه هسته‌ای در ایران با اتکا به دانش چین یک ضرورت است اما به نظر می‌رسد، این مسئله هیچ جایی در سبد دیپلماسی ایران و چین ندارد./مسیر اقتصاد

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🎦مخالفت با شفافیت در بازار طلا

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

⭕ نمی‌توان گفت چون ارز گران شده، مسکن هم گران شده/ قیمت مسکن به علت افزایش قیمت زمین، از ارز هم پیشی گرفته است

🔷حسین درودیان اقتصاد‌دان و مدرس دانشگاه: در چهار سال اخیر در کشور اتفاق بی‌سابقه‌ای رخ داده و این امر افزایش قیمت دلاری مسکن در دوره جهش ارز است. به عبارتی، درحالی‌که در دوره‌های قبلی جهش ارزی، زمانی که رشد نرخ دلار بالا بود قیمت دلاری مسکن پایین می‌آمد، اما طی چهار سال اخیر قیمت دلاری مسکن به بالاترین مقدار 13 سال اخیر رسیده است. 

🔶یعنی قیمت مسکن از قیمت ارز پیشی گرفته؛ پس صرفا نمی‌توان گفت چون ارز گران شده مسکن هم گران شده است. قیمت مسکن بیش از ارز افزایش یافته و اینجا قصه در اصل، به افزایش قیمت زمین باز‌می‌گردد. چرا که تنها ۱۰ درصد از قیمت مسکن، به هزینه ساخت مربوط است و عمده ۹۰ درصد باقی به هزینه زمین اختصاص دارد.

🔷در حوزه مسکن، تهران مرجعیت دارد؛ یعنی تهران جایی است که در آن بیشترین فشار کاهش موجودی زمین را شاهدیم. بنابراین برای حل معضل مسکن باید فکری به حال عرضه زمین و بافت مسکونی در کلان‌شهرها بکنیم.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco