انا لله و انا الیه راجعون...

🏴 ایران عزادار شد| شهادت آیت‎الله رئیسی و همراهان🏴

▪️ به گزارش خبرگزاری تسنیم، آیت‌الله «سیدابراهیم رئیسی» که عازم تبریز بود، در حادثه سقوط بالگرد حامل ایشان و همراهان به شهادت رسید.

▪️ آیت‌الله آل‌هاشم نماینده ولی فقیه در آذربایجان شرقی، مالک رحمتی استاندار آذربایجان شرقی و حسین امیرعبداللهیان وزیر امور خارجه نیز طی این فاجعه به شهادت رسیدند.

صدای دانشگاه

https://www.tg-me.com/joinchat-Qw3iZpDNpAQ2N2Y0

🔴در موارد زیر کسی که هبه داده نمیتواند مراجعه کند و آن مالی را که به عنوان هبه داده است پس بگیرد

1️⃣ در صورتی که مالی را به پدر ، مادر و یا فرزندان خودش هبه کرده باشد

2️⃣ در صورتی که مالی را که هبه کرده در عوضِ مالی بوده و آن مال را هم از طرف مقابل گرفته باشد

3️⃣ در صورتی که آن مالی که به شخص دیگری هبه کرده است از دست آن شخص خارج شده باشد و در مالکیت شخص دیگری قرار گرفته باشد چه به صورت ارادی و با اختیار داده باشد و یا قهراً.

4️⃣ در صورتی که در آن مال تغییری صورت گرفته باشد و از حالت اولیه خارج شده باشد

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer

🔴 دادخواست تخلیه به لحاظ تخلف مستاجر از مفاد قرارداد

ریاست محترم دادگاه عمومی و حقوقی..

با سلام ، احتراما به استحضار عالی می‌رساند، اینجانب ..به موجب اجاره نامه مورخ …. یک واحد رستوران سنتی دارای پلاک ثبتی …واقع در شهرستان ... را به خوانده محترم اجاره دادم و طبق توافق طرفین، تصمیم بر این شد که مورد اجاره تنها در زمینه رستوران سنتی مورد استفاده قرار گیرد اما متاسفانه مستاجر از مفاد قرارداد تخلف نموده و آن را تبدیل به کافی شاپ کرده است.
نهایتا بنا به توضیحات فوق و مستند به بند ۶ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ صدور حکم بر تخلیه عین مستاجره با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer

🔴نحوه شکایت از سایت‌های اینترنتی:

مهم‌ترین روش‌های شکایت از سایت‌های اینترنتی را می‌توان در سه محور مورد بحث و بررسی قرار داد:

1️⃣ به این منظور شاکی می‌تواند به سایت http://enamad.ir مراجعه و پس از ثبت نام در این سایت اقدام به طرح شکایت نموده و مدارک را ضمیمه نماید.

2️⃣ روش دیگر، از طریق پلیس فتا می‌توانید به سایت cyberpolice.ir وارد شده و در سایت ثبت نام کرده و تخلف سایت‌ها را در سامانه ثبت نمایید.

3️⃣ روش آخر نیز شکایت از سایت‌های اینترنتی از طریق مراجع قضایی است.
برای شکایت از سایت‌های اینترنتی به این شیوه می‌توانید با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی شکواییه‌ای ارائه و مستندات خود را ضمیمه آن نمایید.

@Miiss_Lawyer

🔴تفاوت استرداد هدایای نامزدی با هدایای دوران عقد

نکته قابل توجه اینکه اگر وصلت به دلیل فوت یکی از نامزدها به هم بخورد و منجر به ازدواج نشود قیمت هدایا قابل مطالبه نیست.
اما زمانی که عین هدایا موجود باشد قابل مطالبه است.
بنابراین باید بین هدایایی که عین آنها موجود است و هدایایی که از بین رفته تفاوت قائل شد.”

نکته مهم دیگر اینکه اگر در دوران عقد یکی از نامزدها فوت کند از مقررات مذکور نمی توان استفاده کرد و مواد مذکور در خصوص استرداد هدایای نامزدی صرفاً مختص دوران نامزدی است نه دوران عقد.

مثال : چنانچه احراز شود که تحویل طلا و جواهرات خریداری شده برای زوجه به عنوان هبه یا عاریه در اختیار طرف مقابل گذاشته شده است ،
در صورت اول با توجه به ماده ( ۸۰۳ ) قانون مدنی و رعایت بندهای ذیل آن و در صورت دوم با در نظر گرفتن مقررات مربوط به عاریت قابل استرداد است.
دوما اگر ثابت شود که اشیای مذکور به صورت هبه معوض رد و بدل شده است در این صورت قابل استرداد نخواهد بود.
با این وصف که اگر زوج هدایایی را که در دوران عقد خریده و هبه کرده است و فاکتور خرید آنها را در اختیار دارد می تواند دادخواست رجوع از هبه و استرداد طلا را به طرفیت زوجه تقدیم دادگاه کند البته به شرط آنکه هبه معوض نبوده و عین مال هبه داده شده هنوز در مالکیت و اختیار زوجه باشد که در این صورت قابل استرداد است.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer

🔴چگونه چک یا سفته تضمینی را پس بگیریم؟

هرگاه بواسطه یک قرارداد و یا یک معامله به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد از دادن چک و سفته تضمینی خودداری نمود میتوانید طی دو مرحله برای گرفتن  تضمین اقدام نمایید.

ارسال اظهارنامه و درخواست عودت چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد.

در صورتی که بعد از ارسال اظهار نامه چک و سفته را عودت ننمود میتوانید به استناد ماده 674 قانون مجازات اسلامی به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید.

@Miiss_Lawyer

🔴شرایط تخصیص ارز به وارد کنندگان کالا و خدمات

اشخاص حقیقی یا حقوقی دارای کارت بازرگانی و مجوز واردات برای تامین ارز مورد نیاز خود باید از طریق بانک مرکزی اقدام نمایند و رعایت شرایط ذیل الزامی است.

1️⃣ اعتبار سنجی وارد کننده قبل از ارائه خدمات و کنترل سقف تعهدات مجاز وی؛

2️⃣ اخذ تعهدنامه ارائه پروانه گمرکی ورود کالا با الصاق تمبر روی آن؛

3️⃣ نگهداری تعهدنامه تا پایان تسویه تعهد ارزی در موسسه اعتباری؛

4️⃣ سپردن وثیقه متناسب با تعهدات از قبیل وجه نقد، ضمانت نامه بانکی و ترهین اموال غیر منقول

@Miiss_Lawyer

🔴در صورت فروش مال غیر، به خریدار غرامت تعلق می گیرد؟

بر اساس رای وحدت رویه شماره 811 دیوان عالی کشور مورخ 1401/04/01

در صورت فروش مال غیر و عدم رضایت مالک نسبت به این معامله، چنانچه خریدار بی اطلاع باشد، فروشنده باید علاوه بر ثمن پرداختی، کلیه غرامات خریدار از جمله کاهش ارزش ثمن را پرداخت کند.

در این صورت اگر ثمن وجه نقد باشد، دادگاه میزان غرامت را مطابق مقررات حاکم بر جبران خسارت از جمله ماده 3 مسئولیت مدنی و با ارجاع به کارشناس بر اساس میزان افزایش قیمت (تورم)، اموالی که ازنظر نوع و اوصاف مشابه به همان مبیع هستند را تعیین می‌کند.

@Miiss_Lawyer

🔴نکاتی کاربردی در خصوص جهیزیه

جهیزیه ای که خانم به منزل همسرش می برد کاملا در مالکیت او می باشد و شوهر هیچ وقت مالک جهیزیه نمی شود.

زوجه با آوردن جهیزیه به منزل زوج، صرفاً به ‌صورت ضمنی اذن در تصرفات داده است و زوج حق تصرفات منافی با حق مالکیت زوجه ندارد.(مثل فروش یا اجاره یا تخریب)

زوج صرفاً حق انتفاع داشته و یدش امانی می‌باشد، لذا زوجه می‌تواند از اذن خود رجوع کند و استرداد آن را بخواهد.

در صورت تلف جهیزیه، زوج مکلف به پرداخت مثل و یا قیمت آن خواهد بود.

حتی در فرضی که زوجه سیاهه جهیزیه نداشته باشد، دادگاه باید تکلیف جهیزیه را از طریق دیگر همچون شهادت شهود مشخص کند.

خارج کردن جهیزیه از منزل مشترک بدون اجازه شوهر،جرم نیست، چرا که زوجه مالک این اموال می باشد.

از آنجا که جهیزیه از نظر عرف امکانات و وسایل زندگی مشترک است، طلاجات از مصادیق جهیزیه محسوب نمی‌شود.

اقلام مربوط به کودک که به عنوان سیسمونی اهداء شده است از مصادیق جهیزیه نبوده و قابل استرداد از ناحیه زوجه نیست.

@Miiss_Lawyer

🔴نمونه دادخواست مطالبه وجه سفته و اعسار از هزینه

تعیین خواسته و بهای آن:

دلائل و منضمات دادخواست :

ریاست محترم مجتمع قضائی( دادگستری )…..

با سلام و دعای خیر– احتراما به استحضار عالی می رساند:اینجانب به موجب یک فقره سفته بر به شماره خزانه داری کل……به سر رسید……مبلغ…….ريال از خوانده محترم طلبکارم که به علت عدم تادیه منجر به صدور واخاست نامه گردیده است.

لذا با تقدیم این دادخواست مستندا به مواد ۳۰۴ ، ۳۰۷ ، ۳۰۸ و ۳۰۹قانون تجارت و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون ائین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ…..ريال و اعسار از پرداخت هزینه دادرسی مورد استدعاست .

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer

🔴جزییات دریافت ۲۰ گیگ اینترنت رایگان ۳۰ روزه هدیه دولت

کد دستوری برای کاربران همراه اول و رایتل #۶۷۳*۱۰۰* (ستاره ۱۰۰ ستاره ۶۷۳ مربع) و برای کاربران ایرانسل #۱*۵* (ستاره ۵ ستاره ۱ مربع) است. کافی است این کد دستوری را با سیمکارت خود شماره‌گیری کنید تا بسته اینترنت ۲۰ گیگ برایتان فعال شود.

@Miiss_Lawyer

🔴در طلاق توافقی به چه چیزی بذل مهریه استحقاقی می گویند؟

بر طبق #ماده_1082_قانون_مدنی به محض وقوع عقد نکاح زن مالک تمام مهر خود می شود و حتی اگر بین زوجین نزدیکی واقع نشده باشد زن می تواند تمام مهریه را مطالبه کند.

اما بر طبق #ماده_1092_قانون_مدنی در هنگام طلاق اگر نزدیکی انجام نشده باشد زن مستحق نصف مهر خواهد بود و اگر شوهر بیش از نصف مهر را قبلا به او داده باشد می تواند آن را پس بگیرد.

نکته اینجاست که اگر بین زن و شوهر زناشویی و نزدیکی انجام نشده باشد و کار به طلاق برسد مثلا طلاق توافقی و زوجه در فرض بخواهد مهریه را در قبال طلاق بذل نماید چون فقط نصف مهریه به او تعلق می گیرد، باید نوشته شود که زوجه مهریه استحقاقی را در قبال طلاق خلع بذل نمود.

در غیر این صورت اگر نوشته شود که زوجه تمام مهریه مندرج در عقدنامه را بذل می کند در حالی که دوشیزه باشد، بعد از وقوع طلاق، مرد می تواند دادخواست مطالبه ما بذل طلاق (نصف مهریه) را کند. البته این بدین منزله نیست که این نوع دادخواست ها حتما به نتیجه می رسد ولی با توجه به مواردی که دیده ایم شرط احتیاط و عقل است که در موارد مذکور این گونه نوشته شود که زوجه مهریه استحقاقی را در قبال طلاق خلع بذل می نماید.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer

((مجموعه تخصصی حقوقی ساحل علم))

https://www.tg-me.com/lawsahel

قابل توجه دوستان و سروران محترم،

با  سلام و احترام:

با توجه به کارنامه نسبتاً درخشان چنل حقوقی ساحل علم در برگزاری موفق نشست ها و مباحث حقوقی در حوزه های مختلف حقوقی  و نیز حضور و مشارکت برجسته ترین اساتید، محققین و کارشناسان خبره حقوقی کشور  در چند سال اخیر، لذا مدیریت چنل در نظردارد تا با بهره گیری از تجربیات اساتید محترم و نیز حضور و حمایت تمام بزرگواران، مجموعه فعالیت های ذیل را  بطور سلسله وار برگزار نماید:     

🔴 برگزاری کارگاه های نقد و بررسی آرای تجدید نظر،

🔴 برگزاری نشست ها وکارگاه های تخصصی کاربردی حقوقی،

🔴 برگزاری ویس چت (گفتمان) در خصوص سوالات تخصصی حقوقی اعضای چنل،

🔴 بررسی پرونده های حقوقی توسط وکلای مجرب چنل ،

💥 حضور تمام اساتید، دوستان و کارشناسان حقوقی، در جهت اعتلای اهداف علمی حقوقی چنل، مزید امتنان می باشد.


مدیریت چنل تخصصی حقوقی ساحل علم

https://www.tg-me.com/lawsahel

❌تست ها و نکته های کاملا رایگان ❌

👈🏻به صورت منظم با برنامه ریزی هفتگی ✅

👈🏻مطالب آزمونی و نکته های آزمونی ✅

@vakil_sajad @vakil_sajad
@vakil_sajad @vakil_sajad