Telegram Web Link
Forwarded from Недвижа
На рынке новостроек Москвы малогабаритки до 28 “квадратов” исчезают. С тех пор как мэрия запретила строить такие клетушки (с августа 2024), предложение схлопнулось почти на четверть. Сейчас остатки распродаются в старых проектах, где застройщики успели проскочить с разрешениями до заката эпохи микрометража.

Таких квартир осталось чуть больше 7 тысяч — и то, если искать с лупой. Их доля в общем ассортименте новостроек падает, спрос тоже не тот: ажиотаж утих, и теперь их берут в основном как стартовое жильё для студентов или вложение “на сдачу”. Жить в них, даже по мнению аналитиков, “так себе”: пара лишних метров могут кардинально улучшить жизнь.

Эти крошечные квартиры всё ещё приносят застройщикам приличную маржу. Цена за метр доходит до 418 тыс рублей — дороже среднего. Но функциональности — как у палатки на балконе. Инвесторы подостыли после сворачивания льготной ипотеки. На распродажу остатков, по оптимистичным оценкам, уйдёт 1,5–3 года.
Дальше — только вторичка.

@nedvizha
Forwarded from Топор+
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Центр Москвы превратился в Чайнатаун — улицы заполонили толпы китайских туристов, пришедших посмотреть репетицию Парада Победы.

Так они выражают поддержку своим — в параде примут участие военные из Китая и других стран.

Китай-город оправдал название на 100%.

👉 Топор +18. Подписаться
Forwarded from Топор+
Москвичей откинуло в 2007 год.

👉 Топор +18. Подписаться
Forwarded from MDK
СМИ: в Москве на 9 мая могут отключить не только мобильный интернет, но и звонки и даже СМС до тех пор, пока не завершится парад

Москвичи, готовимся к полному вакууму
Москвичей призвали отказаться от использования лифтов 9 мая с 9:00 до 13:00. Жители многоэтажек могут застрять на несколько часов, так как сигнал о поломке не придёт лифтовым службам из-за проблем со связью. Управляющие компании попросили отнестись с пониманием. @banki_oil
Forwarded from Эксплойт
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
POV: москвичи завтра поднимаются домой пешком.

@exploitex
Forwarded from Подъём
«Это какие-то фейки». В «Мослифте» опровергли рекомендацию не пользоваться лифтами в столице 9 Мая.

Ранее в соцсетях появились сообщения со ссылкой на управляющие компании с просьбой не ездить на лифтах 9 мая с 9:00 до 13:00, так как из-за перебоев со связью сигналы о поломках могут не дойти оперативно до ремонтных служб.

В АО «Мослифт» заявили изданию «Подъём», что это недостоверная информация, а связь в лифтах автономная.

«У нас автономная связь в каждом лифте, связь с диспетчером, который находится непосредственно в этом районе. Нажимаете кнопочку вызова в лифте, и с вами связывается диспетчер, может быть не сразу, а через несколько секунд, но он свяжется. Это первое.

Второе, про то, что не пользоваться лифтом — у нас такой информации нет, если бы она была, мы бы однозначно знали про это. Это какие-то фейки. Такую информацию департамент нам не представлял. И быть такого не может. Так что не надо на эти фейки обращать внимание. Сейчас много чего пишут, пытаются дискредитировать наш праздник».


В компании поздравили россиян с наступающим Днём Победы и пожелали «добра и мира на земле».

🔻 Подписывайтесь на «Подъём»!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
На всякий случай оставайтесь дома. Или на первом этаже

Накануне 9 мая в Москве усиливают меры безопасности — в СМИ появилась информация, что в день парада могут отключить не только мобильный интернет, но и голосовую связь, и СМС. Москвичей просят не паниковать и заранее запастись… ну, чем обычно запасались до эпохи цифровизации.

🛗 Отдельный повод для обсуждений — лифты. Ряд управляющих компаний призвали жителей отказаться от их использования с 9:00 до 13:00, объясняя это риском технических сбоев и невозможностью быстро вызвать аварийные службы из-за ограничений связи.

В «Мослифте» информацию опровергли. По их данным, связь с диспетчером в кабинах лифтов автономная, а призывы «не пользоваться лифтами» в компании назвали недостоверными. Здесь уже, как говорится, предупрежден – значит, вооружен.

👉🏿 Параллельно обсуждается и новая инициатива: собственников жилья могут обязать платить за замену лифтового оборудования отдельный взнос, не связанный с капремонтом.

Все это, конечно, во благо безопасности, технологичности и т.д. Однако порой кажется, что жизнь в многоэтажке все больше напоминает квест. Без права на подсказку.

🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Baza
Жители ПИК продолжают жаловаться на монополию провайдера Lovit. Несмотря на произошедший в многоэтажках массовый сбой и проверку ФАС, компания продолжает отказывать другим провайдерам в работе на своей территории.

В марте 2025 года сотни тысячи жильцов многоэтажек ПИК на несколько суток остались без интернета из-за того, что единственный доступный провайдер попал под сильнейшую хакерскую атаку. Жителям приходилось временно уезжать из своих квартир, так как без интернета они не могли заниматься учёбой и работой, в квартирах не работала техника, нельзя было воспользоваться домофонами. В компании-провайдере объяснили это DDoS-атакой, позже информацию подтвердил Роскомнадзор.

После атаки жильцы начали требовать, чтобы в их дома допустили других интернет-провайдеров, но за это время дело не сдвинулось с мёртвой точки. По данным «Базы», ПИК и Lovit продолжают отказывать в доступе конкурентам. Так, по данным «Базы», Lovit отказал одному из провайдеров в выдаче технических условий прокладки ВОК в связи с отсутствием свободных ресурсов по причине «потребностей в собственном развитии». Управляющая компания застройщика же сослалась на выявленные «риски безопасности жильцов при реализации проекта монтажа сетей».

Кроме того, по данным «Базы», на просьбу провайдера разрешить провести собственные кабели ПИК ответила, что это невозможно, так как на ЖК уже получены свидетельства о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта, а прокладка новых кабелей нарушит его. Вероятно, отказ связан с тем, что компания Lovit частично принадлежит самому застройщику. Директором же компании является Мария Ляхова, которая также занимает пост директора департамента коммерческой недвижимости ПИК.

В ФАС же «Базе» сообщили, что антимонопольная служба пока ещё продолжает проверку ПИК.

Подписывайтесь, это Baza
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
Сносят с уважением: банковский квартал на Кузнецком мосту застроят элиткой

На Рождественке и Кузнецком Мосту готовят очередной премиум-квартал. ЖК «Рождественка 8» от «Галс-Девелопмент» появится вплотную к памятникам архитектуры и знаменитому банковскому кварталу. Объект возведут к 2030-му.

🤷🏽‍♂️ Да, палаты Тверского подворья и часть зданий обещают сохранить. Однако десятки примыкающих построек — с уникальным историческим слоем — просто не вписались в рендер, поэтому их снесут тихо упакуют в строительный мусор.

🏙 В элитке будет 115 квартир и 7 корпусов, включая 10-этажки прямо у Тверского подворья. Слоган проекта можно не придумывать: «Уничтожаем с уважением. Сохраняем фасады, застраиваем смысл» 😘.

Город, конечно, не резиновый. Но вот чувство меры у архитектурного авантюризма давно лопнуло.

🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌧️ Ливни накроют Москву сегодня

На столицу прольется до 7-9 мм осадков, а по области — до 9-14 мм, что составляет 1/5 месячной нормы.
Forwarded from Белая Каска
🧌 Московское метро к своему 90-летию превратилось в... омлет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве сложилось всё: холодная погода, отключение горячей воды и отсутствие отопления. Люди в шоке и не выдерживают даже депутаты.

Депутат ГД Сергей Обухов обратился к Сергею Собянину с требованием продлить отопительный сезон в Москве.

«Отключение отопления в условиях, когда температура ниже нормы — это безответственное решение. Особенно с учётом одновременного отключения горячей воды по графику — на 10 дней», — пишет Обухов.


Как думаете, нужно вернуть в Москву отопление?
🙏🏻— да, холодно
🗿— нет, мне нормально
Forwarded from RENOVAZI
В Черемушках на месте благоустроенного двора воткнут человейники

В 34-м квартале Черемушек на Херсонской, 35 утвердили проект КРТ. На участке в 1,17 га возведут реновационные "старты" общей площадью 42 тыс. м².

📍 Самое интересное — плотность и этажность: традиционно на небольшом пятачке власти планируют построить 4 дома, два из которых — высотой по 30 этажей, а еще два — по 24 этажа.

👉🏿 Сейчас там расположены тепловой пункт, подземные гаражи с бомбоубежищем, плоскостные парковки,
а также площадки для выгула собак, воркаута и отдыха. Кроме того, уничтожат благоустроенный двор с голубятней и зеленые зоны. Все это сочли «неэффективным» и передали под застройку.

При этом в квартале уже есть офисные центры, апартаменты, школа, детский сад и жилые дома. А буквально через дорогу на Научном проезде по КРТ возведут еще 172 тыс. м² жилья.

❗️ Строительный прессинг продолжается — без ограничений по плотности, этажности и при полном игноре мнения жителей

🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2025/10/21 11:37:56
Back to Top
HTML Embed Code: