✔️همچنان فشار فروش بالاست

🔹تحرکاتی و خرید هایی از سمت حقوقی در سهام بزرگ و کوچک درجریان است.

🔹فردا هم به حمایت های مهم تحلیلی در سهام بزرگ میرسیم.

🔹فعلا منابع و پول به بورس وارد نشده!
آقای مدنی زاده، بعد از ۳ روز این مجوز صادر نشد! هنوز دارید رصد میکنید؟!😐

✅@Mosbat_sabz

🟢 حفظ اعتماد سهامدار نه انتخابه نه لطف، یه وظیفه‌ست، یه تکلیفه!

یه عده هستن که از روی نادانی (و نه حتی از روی غرض‌ورزی که اونم دست‌کمی نداره) هنوز توهم دارن که "بازار خودش باید متعادل بشه!" یا می‌پرسن "چرا باید در این شرایط فرصت خروج ایجاد بشه؟"

واقعاً نمی‌فهمید چی می‌گید!

اگه هنوز نمی‌دونید، بدونید که از صدقه‌ سر همین بازار سهامه که امروز تو کشور، نرخ بهره داره واقعی کشف میشه.
از صدقه سر این بازاره که ضربه به قیمت‌گذاری دستوری وارد شده ــ هرچند هنوز تموم نشده.
از صدقه سر این بازاره که امثال شماها رزومه درست کردید و نشستید پشت میزهایی که اصلاً جای شما نیست!

کِی اقتصاد این مملکت شبیه اقتصادهای جهانی بوده که حالا بازار سهامش باید مثل بازارهای جهانی رفتار کنه؟!
این بازار رو اصلاً با اعتماد نگه داشتیم؛ اعتماد اون سهامداری که با وجود فضای پرریسک کشور، اومده سرمایه‌ش رو در بازار ثانویه آورده، همه دستورالعمل‌های خلق‌الساعه و فرمول‌های بی‌منطق رو تحمل کرده، ولی مونده.

حالا شمای کارگزار اقتصادی نظام، شمای مدیرای نهادهای مالی و ناشرای بزرگ خصولتی-دولتی، شمای مدیران بانکها ، که شرکت‌هاتون سهام‌شون تو همین بازار معامله میشه

بدونید، در شرایط بحرانی مثل جنگ، حفظ اعتماد سهامدار نه انتخابه نه لطف، یه وظیفه‌ست، یه تکلیفه!

و اگه از پس این مسئولیت برنمیاید، جای شما پشت اون میزها نیست. چون اون صندلی‌ها رو نظام سیاسی برای خائن به اعتماد مردم نگذاشته.

پارسیس
✅@Mosbat_sabz

✔️بازار به احتمال زیاد فردا یا نهایتاً پس‌فردا کامل برگشت میزنه اما میتونست همون روز اول بدون هیچ ضرر و اتلاف منابعی جمع بشه!

غر نمی‌زنم؛ دارم واقعیت رو می‌گم. اما بدون تعارف، این افتضاح تاریخی بازار قبل از هر کسی، پای مدنی‌زاده نوشته شد.

وزارت اقتصاد و سازمان بورس باید در همان روز اول «حمایت از بازار سرمایه و صیانت از منافع سهامداران» رو اولویت قرار میداد و از اتلاف منابع جلوگیری میکرد، که متأسفانه کاملاً رها شد‌.
روسیه، اوکراین، حتی اسرائیل وسط آتش جنگن، اما بورس‌شون هر روز قوی تر از دیروزه. ما تو صلح، بازارمون رو خاک کردیم!

در روزهای سخت، این مردم بودن که با ایستادگی و حضورشون، ایران و نظام رو از دل بحران‌ و جنگ عبور دادن و باعث پیروزی شدن. اما امروز، همین مردم وفادار که ستون اصلی کشورن، قربانی خیانت‌ها و بی‌تدبیری‌های وزارت اقتصاد و سازمان بورس شدن.

کسایی که باید پاسدار اعتماد مردم و سرمایه گذار میبودن، خودشون بزرگ‌ترین ضربه رو زدن!
عزیزان ۱۱۳ و ۱۱۴، اونی که پهپاد داره نهایتا چند نفر از بین ببره، وزارت اقتصاد در این سه روز، زندگی بیش از ۴۰ میلیون نفر رو از بین برد.

درجریان باشید!

✅@Mosbat_sabz

✔️پیشنهاد دادیم که عمل نشد و گند زدن، سپس انتقادهای خودمون رو از وزارت اقتصاد و سازمان کردیم.
دیگه بیشتر از این ارزشی برای وقت گذاشتن ندارن‌!

از این به بعد صرفا به مطالب تحلیلی، آموزش ها و پرسش و پاسخ میپردازیم.

✅@Mosbat_sabz

✔️ پرسش و پاسخ ⬇️


🟠سوال
اگه ممکنه راجب صندوق های درآمد ثابت و نحوه انتخاب صندوق یه دوره آموزشی بزارید ممنون میشم


🟠جواب
درود بر شما، متاسفانه امکان برگزاری دوره نیست اما برای اینکه نیاز شما برطرف بشه، طی چندین پست #آموزشی هم به صورت مقدماتی و هم حرفه ای نکات و توضیحات زیر رو به شما ارائه میدیم.

✔️تعریف صندوق درآمد ثابت
✔️مزایا
✔️معایب
✔️انواع صندوق‌های درآمد ثابت
✔️ساختار سوددهی
✔️روش انتخاب صندوق مناسب
✔️ریسک‌های پنهان
✔️مقایسه با سایر ابزارهای سرمایه‌گذاری
✔️کاربردها و استراتژی‌های استفاده
✔️معرفی صندوق‌های برتر
✔️نکات مالیاتی
✔️سایر نکات تجربی و حرفه ای

کلش همیناست!
در طول زمان همه رو براتون توضیح میدم.

✅@Mosbat_sabz

✔️کجا صندوق #زروان بخریم که کم‌ریسک باشه؟

👈 مقاومت کلیدی سهم شکسته شد؛ در صورت بازگشت (پولبک) به محدوده حمایتی ۱۳۲۵۰ تا ۱۳۸۰۰، فرصت جذاب خرید مجدد فراهم خواهد بود.

✅@Mosbat_sabz

✔️#شاخص_کل | ماهانه
وزارت اقتصاد و سازمان بورس اگر بخوان بازار رو سرپا نگهدارن، ۱ ماه و ۳ روز فرصت دارن که شاخص رو مجدد ببرن بالای ۲ میلیون و ۹۰۰ هزار واحد!

با این همه ابزار حمایتی
یه بچه دبستانی ام میتونه این کار رو بکنه
مهم اینه میخوان بره بالا یا نه؟!

✅@Mosbat_sabz

✔️عضو شورای عالی بورس :

منابع لازم برای حمایت از بازارسرمایه با هماهنگی سازمان بورس، صندوق تثبیت، بانک‌مرکزی و نهادهای حقوقی تامین شد.

✅@Mosbat_sabz

✔️خسته نشید!! چه زود منابع تامین شد

ولی
•جلسات شورای عالی بورس قبل و بعد باز شدن بازار
•عدم تغییر دامنه ۳٪
•حمایت پس از ۵ روز
•پر کردن و خرید در حد حجم های مبنا در این ۵ روز
•عدم استفاده از ابزار های حمایتی فراوان

شاید من بدبینم اما این همه اقدام منفی عادی نیست! مبادا رکود با مردم و رونق بدون مردم باشه.

✅@Mosbat_sabz

✔️بلومبرگ: سرمایه‌گذاری در بورس تهران، شبیه خرید بیت‌کوین در ۲۰۱۰ است

🔹بورس تهران روزهای خوبی را پشت سر نمی‌گذارد. با این حال مدیر یک صندوق سرمایه‌گذاری بین‌المللی که بر بازار سرمایه ایران تمرکز دارد، در گفتگو با بلومبرگ سرمایه‌گذاری در بورس تهران را شبیه خرید بیت‌کوین در سال ۲۰۱۰ دانسته است؛ دشوار اما احتمالاً بسیار سودآور.

🔹به گزارش بلومبرگ، Maciej Wojtal توضیح می‌دهد سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه ایران با موانع جدی روبه‌روست. قطع ارتباط بانک‌های ایرانی با سیستم SWIFT، تحریم‌های بین‌المللی و کنترل‌های ارزی دسترسی به این بازار را بسیار پیچیده کرده است.

🔹او این وضعیت را شبیه فرصت بیت‌کوین در سال ٢٠١٠ دانست؛ زمانی که خرید و نگهداری این ارز دیجیتال بسیار پیچیده بود اما سرمایه‌گذاران پیشگام بازدهی‌های نجومی کسب کردند.

✅@Mosbat_sabz

✔️#مسکن | بخریم یا چی؟!
میانگین هر متر مربع مسکن در تهران، به ۱۰۲۸ دلار رسید و حبابش بخاطر جنگ تقریبا تخلیه شد.

اما نکاتی مهم در مورد خرید مسکن:
۱- صرفا برای استفاده شخصی الان موقعیت خوبی برای خرید مسکن است و خریدار با توجه به موقعیت و ریسک های فعلی میتواند دست بالا را داشته باشد و با قیمت کمتری نسبت به ماه های قبل خرید کند.

۲- درصورتی قصد خرید مسکن برای سرمایه گذاری دارید به هیچ عنوان پیشنهاد نمی شود چرا که با توجه به ریسک های منطقه ای و سیاسی حتی از سهام هم ریسک بالاتری دارد!

•سهام رو یه سازمانی هست حمایت کنه و بعد از چند روز پولی بیارن سمتش، نهایتا با ۱۰ الی ۲۰٪ ریزش بتونی فورا نقد کنی اما در دوران جنگ مسکن رو با ۴۰٪ ریزش هم کسی نمیخره و نقدشوندگی ۰ هست هیچ حمایتی ام از هیچ نهادی وجود نداره.
البته ناگفته نمونه مثل سهم خوب و بد، مسکن و ملک جذاب هم در زمان جنگ وجود داره که در روز های آینده توضیحاتش رو میگم.

✅@Mosbat_sabz

#شاخص_کل - سناریو عادی و منطقی :

در این سناریو بازار باید طبق مسیر ترسیمی درون چارت به سمت بالا رشد کند و تارگت حداقلی ما اندازه موج -C- آبی رنگ هست.

این الگو دیامتریک زیگزاگی هست بنابر‌این: موجهای -e- و -f- نوسانی هستند اما موج -g- یک رشد بزرگ و شارپ هست.


✅@Mosbat_sabz

✔️#آموزشی | صندوق درآمد ثابت

⚡️تعریف صندوق درآمد ثابت:
صندوق سرمایه‌گذاری که بخش عمده دارایی‌اش را در اوراق با درآمد ثابت مثل اوراق خزانه، سپرده بانکی، صکوک و... سرمایه‌گذاری می‌کند. سوددهی آن معمولاً ثابت و کم‌ریسک است.

⚡️ مزایای صندوق درآمد ثابت:
• ریسک پایین: مناسب برای افراد محافظه‌کار
• سود ثابت ماهانه یا روزشمار: شبیه حقوق دوم
• نقدشوندگی بالا: قابل فروش روزانه
• شفافیت و نظارت: تحت نظارت سازمان بورس
• بهتر از سپرده بانکی: سود معمولاً بالاتر از بانک

⚡️معایب صندوق درآمد ثابت:
• سود پایین‌تر از بورس و سایر بازار ها در بلندمدت
•وابستگی به سیاست‌های دولت و نرخ بهره

⚡️ انواع صندوق درآمد ثابت:
۱-صندوق درآمد ثابت قابل معامله (ETF):
این نوع صندوق‌ها مثل سهم در بورس خرید و فروش می‌شن:
• سریع قابل خرید و فروش هستن
• مناسب افرادی که کد بورسی دارن
• باید از طریق سامانه معاملات آنلاین خرید
✅یکی از بهترینا ETF « صندوق درآمد ثابت کیان»

۲-صندوق درآمد ثابت غیر قابل معامله (غیر ETF):
برای خرید و فروشش باید بری توی سایت صندوق یا اپ‌های مالی
• راحت برای عموم مردم
• خرید و فروشش یه مقدار زمان‌برتره حدودا ۱ تا ۳ روز کاری
✅ از بهترینای غیرETF « دابی، افق خاورمیانه و...»

✅@Mosbat_sabz

✔️ فایل کامل ۲۹ دقیقه‌ای مصاحبه تاکر کارلسون با رئیس جمهور پزشکیان همراه با زیرنویس

✅@Mosbat_sabz

✔️#مسکن | معیارهای خرید

دو سال پیش در مورد شروطی که یک مسکن باید برای سرمایه گذاری داشته باشد مطلب نوشتیم:
لینک پست


حال با توجه به بحث بحران و جنگ معیار ها تغییر کرده و معیارهای اصلی خرید مسکن در این شرایط شامل پنج مورد زیر است:
1️⃣مالی
2️⃣امنیتی
3️⃣زیرساخت و بقا
4️⃣اجتماعی/ جمعیتی
5️⃣فنی/فیزیکی

⭕️ هر معیار کلی مطلب مهم داره که در روزهای آینده به ترتیب، کامل و با مثال واقعی توضیح میدیم.


⭕️ از این به بعد سرمایه‌گذاران مسکن به دو دسته تقسیم میشن:
۱- کسانی که اعتقاد به پایان جنگ یا نهایتا وقوع جنگ های چند روزه تا چند هفته دارند، این افراد باید در زمان جنگ از فرصت کاهش قیمت ها استفاده کرده و املاکی رو خریداری کند که ۱۶ شرط اعلامی را دارد.
۲-کسانی که معتقد به جنگ طولانی مدت هستند، این افراد باید پنج معیار فوق رو رعایت کنند.

✅@Mosbat_sabz

✔️ #اهرم | ریسک‌سنجی

درسته که این روزا جو منفی سنگینی روی صندوق‌های اهرمی خوابیده و همه ریختن تو صف فروش، ولی واقعیت اینه که دوباره رسیدیم زیر ارزش تعادلی!
این یعنی؟ کف ریسک و سقف فرصت

به‌احتمال زیاد یکی دو روز دیگه صف‌ها جمع  میشن و اونایی که توی صف فروشن، حسرت همین نقطه رو می‌خورن. مثل همیشه، بازار احساساتی بازی می‌کنه ولی سود دست کسیه که منطقی فکر می‌کنه.

✅@Mosbat_sabz

✔️ چرا دامنه نوسان صندوق‌های اهرمی به ۴ درصد افزایش یافت؟

⬇️علی اکبر ایرانشاهی، رئیس مرکز نظارت بر صندوق‌های سرمایه‌گذاری سازمان بورس:

هدف از افزایش دامنه نوسان صندوق‌های اهرمی از ۳ درصد به ۴ درصد، تسریع در روند به تعادل رسیدن این صندوق‌ها بوده است.

به واسطه ضریب اهرمی صندوق‌های سرمایه‌گذاری اهرمی و در مواقعی که بازار به شدت روند صعودی یا نزولی دارد، پرتفوی این نوع صندوق‌ها بیشتر از دامنه نوسانی که برای این نوع صندوق‌ها تعریف شده، تغییر میکنند، لذا برای این مواقع تصمیم بر آن شد تا دامنه نوسان دارایی داخل صندوق متفاوت باشد.

پیش‌بینی و آثار احتمالی آن بر این است که با این تصمیم، صندوق‌های اهرمی زودتر به تعادل برسند.

در روند به شدت صعودی یا نزولی بازار، پرتفوی این صندوق ها از دامنه نوسانی که برای آن تعریف شده بود. با این اتفاق، شاهد کاهش صف خرید و فروش برای این صندوق‌ها خواهیم بود. فعلا تصمیمی مبنی بر این که ریز ساختارهای دیگر این صندوقها تغییر کند، در دستور کار نیست.

✅@Mosbat_sabz

✔️⭕️⭕️ در جلسه هیئت‌ امنای صندوق تثبیت بازار به ریاست وزیر اقتصاد مصوب شد:

⬅️انتشار اوراق تبعی بیمه‌ای و اوراق تبعی تأمین مالی
⬅️در این جلسه با «انتشار اوراق تبعی از نوع تأمین مالی به میزان ۲۰ هزار میلیارد تومان» و «انتشار اوراق تبعی از نوع بیمه سهام به طرفیت اشخاص حقیقی با سبد سهام تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان» موافقت شد.
⬅️ملاک بیمه سهام، سبد سهام اشخاص حقیقی در روز ۱۷ تیرماه ۱۴۰۴ خواهد بود.

📢جزئیات و فرآیند اجرایی این مصوبه به‌زودی منتشر خواهد شد.

✅@Mosbat_sabz

✔️به این میگن حمایت درست ✓
اطلاعات دقیق تر بیاد توضیح خواهم داد آیا با این اقدام کف بازار بسته میشه یا خیر!
فعلا اعتمادی به اینکه جزئیات مثبت یا منفی باشه ندارم. پس از انتشار کامل توضیح میدیم.

✅@Mosbat_sabz

✔️#آموزشی | ص.درآمد ثابت - بخش دوم

⚡️ساختار سوددهی صندوق درآمد ثابت:
۱- پرداخت نقدی ماهانه/دوره‌ای(واریز به حساب)
۲- افزایش ارزش واحد(بدون پرداخت؛ اضافه شدن به NAV) مثل افزایش قیمت سهام اما با بازدهی مشخص و محدود.

⚡️روش انتخاب صندوق درآمد ثابت مناسب:
با مراجعه به سایت 🔗fipiran.com شما به اطلاعات تمامی صندوق ها دسترسی پیدا میکنید و میتونید اسامی صندوق ها، پرتفوی آنها، میزان بازدهی و بسیاری از موارد دیگر رو مشاهده کنید‌.
در روز های آینده بهترین روش های انتخاب صندوق ثابت در زمان های مختلف خدمت شما ارائه میشه.


⚡️ریسک‌های پنهان صندوق درآمد ثابت:
• ریسک نرخ بهره: رابطه مستقیم با بازدهی
• ریسک نقدشوندگی: در صندوق های کوچک
• ریسک مدیریتی
• ریسک‌های کلان اقتصادی

⚡️مقایسه با سایر ابزارهای سرمایه‌گذاری:
◀️در برابر سپرده بانکی:
صندوق‌های درآمد ثابت معمولاً سودی بالاتر از سپرده بانکی ارائه می‌دن. در عین حال، نقدشوندگی بالاتری دارن (به‌خصوص ETFها)، و شفاف‌تر هستن چون تحت نظارت سازمان بورس فعالیت می‌کنن. در واقع، برای کسی که دنبال جایگزین سپرده بانکیه اما ریسک نمی‌پذیره، گزینه‌ای ایده‌آله.
◀️در برابر بورس و سهام:
صندوق درآمد ثابت ریسک بسیار پایین‌تری نسبت به سرمایه‌گذاری مستقیم در بورس داره. در حالی‌که سود بورس ممکنه خیلی بیشتر باشه، ولی نوساناتش هم زیاده. صندوق درآمد ثابت مناسب افرادیه که نمی‌خوان سرمایه‌شون درگیر افت و خیزهای شدید بشه. اما در بلندمدت، بورس پتانسیل سود بالاتری داره.
◀️در برابر طلا و ارز:
طلا و ارز بیشتر برای پوشش تورم مناسبن، ولی نوسانات شدیدی دارن و گاهی بدون تحلیل دقیق ممکنه ضرر جدی وارد کنن. در حالی‌که صندوق درآمد ثابت سود پایدار، مطمئن و پیش‌بینی‌پذیر ارائه می‌ده. افرادی که نمی‌خوان درگیر بازارهای هیجانی بشن، سراغ صندوق میرن.
◀️در برابر مسکن:
سرمایه‌گذاری در مسکن نیاز به سرمایه سنگین و زمان طولانی داره، و نقدشوندگی پایین‌تری نسبت به صندوق‌ها داره. صندوق درآمد ثابت با هر مبلغی قابل شروعه، قابل فروش روزانه‌ست و نیازی به نگهداری یا هزینه‌های جانبی مثل مالیات یا تعمیر نداره.

✅@Mosbat_sabz