Доля квартир без отделки на рынке новостроек «старой» Москвы достигла 61,1%, — «Метриум». За год она выросла сразу на 15% из-за повышения стоимости стройматериалов и работ, а также кадрового дефицита в сфере. @NedvExpert

Медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в Москве за последний месяц выросла на 3,4%, до ₽96 тысяч, подсчитали в Яндексе.

Сильнее всего подорожали квартиры в ЦАО — до космических ₽242,5 тысяч в месяц по медиане. А самым доступным округом столицы, за исключением Новой Москвы, все еще остается ВАО с медианной арендой в ₽74 000 в месяц. @NedvExpert

Цены на московскую вторичку выросли сразу на 5,5% по итогам третьего квартала, до ₽376 тысяч за квадратный метр в среднем.

Это максимальные темпы роста с 2022 года, которые, к тому же, зафиксированы на фоне весьма скромного роста предложения. Аналитики считают, что это только начало реализации огромного отложенного спроса, который существует на рынке. @NedvExpert

Переоцененное жилье в Москве: в каких районах цены не соответствуют реалиям

Аналитики назвали районы Москвы, где цены на жилье завышены по сравнению с его реальной ценностью. Среди них — Кутузовский, Ленинградский и Ленинский проспекты, а также районы Крылатское, Ясенево и Строгино на окраинах, и Хамовники в центре.

Эксперт Алексей Попов объясняет это тем, что ценообразование на московском рынке жилья до сих пор определяется особенностями его формирования в 1990-х. Несмотря на развитие транспортной инфраструктуры и современность многих районов, цены в «престижных» районах позднесоветской Москвы зачастую остаются выше, чем в менее популярных, но схожих по характеристикам аналогах. @NedvExpert

В сентябре ввод просел по всем видам жилья: на 4% в сегменте многоквартирных домов и на 12% в ИЖС, следует из данных «Дом РФ». Накопленным итогом с начала года падение составило 6%. @NedvExpert

Чтобы окупить машино-место в Москве за счет сдачи его в аренду, нужно 15 лет и 2 месяца. Это чуть меньше среднего по стране срока в 16 лет и 1 месяц. @NedvExpert

С 1 февраля 2026 года в России запретят оформлять отдельные семейные ипотеки на каждого из супругов. Согласно новым правилам Минфина, муж и жена должны будут брать льготный кредит совместно — один в качестве заёмщика, другой как созаёмщик. Также нельзя будет включать в договор «третьих лиц». Ранее каждая сторона могла получить по отдельной семейной ипотеке. @NedvExpert

Сколько стоит ваш ремонт?

Нашла бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 😍

Какие параметры он учитывает?
— Тип ремонта: косметический или капитальный
— Класс ремонта: комфорт или бизнес
— Тип жилья: вторичка или первичка
— Метраж

Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥

Если вы только начинаете ремонт, рекомендую этот канал. Там только актуальная информация: сколько стоит ремонт в 2025 году, как сэкономить, с чего начать и др. Рекомендую подписаться: @domeoru 📌

В Москве ищут семью с двумя детьми для тестирования роскошных коттеджей на Рублёвке и в Новой Риге перед их продажей. Платить обещают ₽500 тысяч в месяц, плюс предоставят личного водителя, повара и горничную. Переезжать между домами нужно будет раз в месяц. @NedvExpert

Свежие новости — главное за 30 октября для тех, кто всё пропустил:

🔲🀄️Наследственное право окружено множеством мифов и заблуждений, которые могут привести к серьезным последствиям... Мифы о наследстве или как правильно оформить имущество и избежать проблем...

🔲💼Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги

🔲✅ В ГД рассмотрят отмену налога с единственного жилья... находящегося в ипотеке

🔲🧘🏼‍♀️ Если вы регулярно хрустите шеей — вы в зоне риска. Хруст шеи может привести к... смерти, предупреждают врачи.

🔲👻 Ночь ужасов в сердце столицы: Хэллоуин 2025 в Москве — где и как отметить самый страшный праздник!

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Льготная ипотека под 6% для стратегических отраслей экономики
▪️Российские учёные разработали инновационную систему защиты зданий в зоне вечной мерзлоты
▪️С 1 февраля 2026 года в России запретят оформлять отдельные семейные ипотеки на каждого из супругов
▪️Государство меняет порядок выдачи льготных ипотечных кредитов
▪️В Сибири напечатали балки для мостов из переработанного пластика
▪️Шокирующие факты о том, как придумали и реализовали пенсионную систему США (а потом тоже самое внедрили другие страны)
▪️Купля-продажа недвижимости станет безопасной благодаря справке о дееспособности
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO