👨‍👩‍👦 Куда сходить в Петербурге в выходные 28 и 29 июня?

Лето в городе обещает быть насыщенным: концерты, выставки, фестивали и уникальные шоу ждут гостей и жителей Северной столицы.

⛵️ Главное событие — «Алые паруса»
28 июня — масштабный праздник для выпускников, но все желающие тоже смогут увидеть знаменитый бриг с алыми парусами на Неве и пиротехническое шоу. Концерт на Дворцовой площади начнётся в 22:00, а кульминация — проход брига и салют — в 00:40. Центр города будет перекрыт, уточняйте маршруты заранее.
Вход на концерт — по приглашениям для выпускников, но шоу на воде будет видно с набережных 🤩

❤️ Модное дефиле «Ассоциации»
29 июня в Екатерининском парке Царского Села — театрализованный показ «Ассоциации». В этом году тема — «Царицы бала». Начало в 15:00. Билеты: от 700 рублей.
📍 г. Пушкин, Екатерининский парк.

🌺 Выставка «Ферма»
С 21 июня по 3 июля на Императорской ферме Царского Села работает выставка молодых художников, посвящённая сельскохозяйственным животным. Вход свободный.
📍 г. Пушкин, Фермерская дорога, 2.

🎫 Концерт группы «Торба-на-Круче»
29 июня в клубе «Космонавт» выступит легендарная питерская группа. Билеты: 1600–4000 рублей. Начало в 20:00.
📍 Бронницкая, 24

🌺 Фестиваль «Пионы Северной столицы»
28–29 июня в Ботаническом саду — выставка пионов, мастер-классы и прогулки по оранжереям.
📍 ул. Профессора Попова, 2.
Билеты: взрослые — 400 рублей, дети — 150 рублей.

🌿 Выставка «Среда обитания» в Лахта Центре
Современное искусство на пятом этаже Лахта Центра.
📍 Лахтинский пр., 2, корп. 3. Вход свободный.

🎶 Музыкальный спектакль-шоу «Встаньте на картоночку»
29 июня, театр ZART HOUSE. Погружение в атмосферу 90-х с музыкой и танцами. Билеты: от 1000 рублей. Начало в 19:00.
📍 наб. Обводного канала, 60

Планируйте выходные заранее — Петербург зовёт за яркими впечатлениями!

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🚧 Станцию метро «Парк Победы» закроют уже 29 июня

С 6:00 в субботу станция уходит на долгую реконструкцию. Об этом официально сообщили в городском комитете по транспорту.

🛠 Что будет происходить:

➡️ Полный демонтаж наземного вестибюля
➡️ Частичный демонтаж наклонного хода
➡️ Постройка трехэтажного нового здания (один этаж — под землёй)
➡️ Замена всех эскалаторов

Срок окончания работ — до августа 2027 года. То есть минимум два года без «Победы».

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🎉 С Днём молодёжи!

Сегодняшний день — про энергию, идеи, амбиции.
Поздравляем тех, кто только начинает (или активно продолжает!) свой путь в профессии, в жизни, в мечтах.

Пусть каждый день даёт повод гордиться собой — и шаг за шагом приближает к своим целям❤️

Ваш Новострой-СПб

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🤵‍♂️ Ипотечная страховка: мужчины снова «платят за сильный пол»

Новый разбор от «Банки.pу»: в городах-миллионниках ипотечная страховка для мужчин обходится в среднем на 30% дороже, чем для женщин. В Москве разница составляет почти 2,5 тысячи рублей, в Новосибирске и Нижнем — по 2 тысячи.

🔍 Почему так? Формально — из-за статистики рисков, но выглядит как повод для жаркого обсуждения.

📊 Мужчины вообще страхуются чаще: в среднем 53% страховок оформлены ими, в Уфе — аж 62%, а вот в Краснодаре наоборот: женщины лидируют.

💸 Средняя стоимость страховки в Москве — рекордные 10,7 тыс. ₽, в Челябинске — всего 4,6 тыс. ₽.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🔥 Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю.

📲 Отдыхаем и читаем полезное:

✔️ Расширения семейной ипотеки на детей до 14 лет не будет — пока

✔️ Закон о реновации в Петербурге примут до конца года

✔️ Другой север

✔️ Семейную ипотеку предлагают сделать под 0%

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🏦 Сбербанк снова снижает ставки по ипотеке — с 1 июля

С 1 июля Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,5–2% — точный размер зависит от первоначального взноса. Это уже второе снижение за месяц: предыдущее было 10 июня после снижения ключевой ставки Центробанком.

📉 Новые минимальные ставки от Сбера:
— 21,4% — на новостройки
— 21,8% — на вторичку
— 21,8% — по программе строительства частных домов

🏦 Следом и ВТБ пересмотрел условия: с 20 июня банк снизил ставки по рыночной и комбинированной ипотеке на новостройки.
— от 25,3% — на квартиры и апартаменты
— от 25,9% — на ИЖС
— в сочетании с семейной ипотекой — от 6,97%
— с IT-ипотекой — от 7,03%

📌 Тренд на снижение ставок есть — но пока проценты остаются крайне высокими. Ипотека всё ещё далека от доступной, особенно без господдержки.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

📉 Застройщики Петербурга резко сократили инвестиции в землю — всего 10 млрд за полгода

В первой половине 2025 года девелоперы вложили в покупку земельных участков под жилье в Санкт-Петербурге всего 10 млрд рублей. Это в 3 раза меньше, чем за тот же период прошлого года, сообщают аналитики IBC Real Estate.

⬇️ Минус 16% новых проектов: на фоне снижения интереса к земле, девелоперы стали меньше выводить жилых проектов на рынок. За год их объем упал с 6,6 млн до 5,5 млн кв. м.

📉 Причины падения:
➡️ окончание массовой льготной ипотеки
➡️ ужесточение условий господдержки
➡️ высокая ключевая ставка → дорогая ипотека
➡️ снижение покупательского спроса
➡️ рост себестоимости строительства

📊 Для сравнения в 2024 году за тот же период объем инвестиций в землю составлял 123 млрд рублей, из них 76% — сделки в черте Петербурга.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🤪 Прогноз для всех знаков зодиака на следующую неделю (30.06 - 06.07)

♈️ Овны, неделя благоприятна для начала новых дел и решения сложных задач. Важно проявлять командный дух, иначе излишняя самостоятельность может привести к конфликтам или тупикам. В выходные уделите внимание отдыху.

♉️ Тельцы, уверенность в себе поможет реализовать планы. Используйте прилив энергии для достижения целей. Ваше обаяние привлечёт полезных людей и благоприятные обстоятельства.

♊️ Близнецы, появится желание уединиться и заняться творчеством. Неделя подходит для отдыха, романтики, вдохновения. Хорошее время для хобби и самопознания.

♋️ Раки, на первый план выйдут работа и важные задачи. Возможны перемены и желание обновления, особенно в личных целях. Важно быть внимательнее к деталям в середине недели. В выходные — отдых и общение с друзьями.

♌️ Львы, на этой неделе появится возможность быстро решить накопившиеся вопросы. Это время благоприятно для общения, построения новых планов и отдыха с близкими.

♍️ Девы, придётся отстаивать свои интересы и проявлять настойчивость. Не стоит распыляться на множество дел — лучше выбрать выжидательную позицию и не спешить.

♎️ Весы, неделя подойдёт для наведения порядка в делах. Важно сохранять баланс между работой и личной жизнью, не поддаваться эмоциям и сплетням.

♏️ Скорпионы, проявите выдержку и не поддавайтесь на провокации. В середине недели возможны неожиданные новости, но к выходным ситуация стабилизируется.

♐️ Стрельцы, неделя благоприятна для новых начинаний и саморазвития. Важно быть открытым к переменам и не бояться брать на себя ответственность.

♑️ Козероги, появится возможность завершить старые дела и почувствовать облегчение. В выходные уделите время семье и отдыху.

♒️ Водолеи, неделя принесёт новые идеи и знакомства. Важно не замыкаться в себе и делиться мыслями с окружающими.

♓️ Рыбы, возможны эмоциональные качели, но интуиция поможет найти верные решения. Неделя подходит для творчества и восстановления сил.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🚨 СК заинтересовался проблемами новостроек в Колпино

Следственный комитет обратил внимание на затянувшееся строительство жилых комплексов в Санкт-Петербурге — ЖК «Новое Колпино» и ЖК «Курортный квартал» от ГК «Самолет».

➡️ дольщики не могут получить ключи
➡️ сроки сдачи постоянно переносятся, уведомлений нет
➡️ подвалы затоплены
➡️ облицовка зданий уже разрушается, хотя дома сданы

👮‍♀️ Замруководителя СК по Петербургу Екатерина Гилина встретилась с дольщиками и потребовала от застройщика устранить нарушения и передать жилье. В «Самолете» пообещали сделать это в октябре 2025 года.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🚔 Фальсификация собрания жильцов — уголовное дело

В Госдуму внесли законопроект о введении уголовной ответственности за подделку решений собрания собственников в МКД.

📌 Что грозит:
➡️ Штраф от 100 до 500 тыс. рублей
➡️ Запрет на должности до 3 лет
➡️ В тяжёлых случаях — лишение свободы до 5 лет

⚠️ Нарушением будет считаться:
➡️ Искажение результатов
➡️ Голосование по фальшивым доверенностям
➡️ Ограничение доступа к участию

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🇷🇺 Льготная ипотека для участников СВО — с 2025 года

В Госдуме заявили, что программа льготной ипотеки для участников СВО может заработать в следующем году. Сейчас инициатива на стадии проработки: обсуждаются детали и объем бюджета на субсидии.

📌 Что известно:
➡️ Запуск в 2025 году, не раньше
➡️ Москва, МО и Петербург — вне программы
➡️ Ставка и условия пока обсуждаются
➡️ Законопроект планируют принять до конца осени

🗣️ Напомним, поручение о запуске программы дал Владимир Путин в мае. Концепция уже подготовлена.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🏠 «Дом.PФ»: 65% застройщиков сокращают запуск новостроек — рынок ждет спад

По данным «Дом.PФ», 80% девелоперов планируют запуск новых проектов в 2025 году — но большинство ограничатся 1–3 ЖК, сообщил Алексей Ляшенко.

📊 При этом 65% компаний пересматривают объемы, а с января по май запуск новостроек уже упал на 20%. К концу года может просесть до 30%.

🔧 Причина — слабый спрос. В банке рассчитывают, что снижение ключевой ставки может оживить продажи, но это приведет к росту цен в 2026–2027 годах из-за ограничения предложения.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🚙 В Петербурге расширят платную парковку на 1,1 тыс. мест — и пересчитают тарифы

До конца 2025 года зона платной парковки в Петербурге увеличится ещё на 1,1 тыс. мест, сообщили в городском комитете по транспорту. Новые места появятся в Центральном и Адмиралтейском районах.

📊 Спрос растёт, и без расширения эффект от введения платных парковок может исчезнуть уже через три года, считают власти.

💸 Также планируется изменить методику расчета стоимости:
📉 минимальные тарифы — при загрузке <50%
📈 максимальные — при занятости >85%

Это поможет перераспределить нагрузку, освободить востребованные участки и повысить оборачиваемость.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

↗️ ЦБ может ввести маркировку «правильной ипотеки» — без скрытых условий

Банк России не отказался от идеи маркировать стандартную ипотеку, сообщила директор департамента финстабильности Елизавета Данилова в интервью InvestFuture.

💬 «Если мы договоримся, что считать обычной ипотекой — по срокам, условиям и структуре — такую можно будет маркировать. Людям это поможет быстрее понять, что перед ними безопасный продукт», — пояснила она.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области