Forwarded from Движимая повестка (Мария ПеревоЩикова)
❗️Сфера управления многоквартирными домами оказалась в худшем положении
Управление многоквартирными домами - низкомаржинальный и при этом юридически жестко ограниченный сегмент. Управляющие организации (УО) не могут поднять стоимость своих услуг на НДС без согласия собственников жилья. Имеются в виду работы по содержанию домов, текущему ремонту и т.д.
Минстрой в еще в октябре 2024 года дополнительно подтвердил: для включения НДС в размер платы необходимо провести ОСС. Аналогичной позиции придерживаются суды, сказала Сусана Киракосян.
При этом поручение президента по освобождению от НДС услуги содержания и текущего ремонта для компаний на упрощенной системе налогообложения все еще не реализовано. Оно было дано в конце мая 2025 года по итогам заседания президиума Госсовета. Правительство должно было представить предложения по его реализации еще 15 июня.
Раньше «упрощенцы» не были обременены НДС, с 2025 года организации с годовыми доходами от 60 млн рублей стали обязаны его уплачивать. С 2026 года требование распространят и на еще более мелкие компании — с выручкой от 10 млн рублей. То есть, по сути, на всех, кроме супер микро.
В такой ситуации необходимо исполнить поручение президента. «Это снимает корневую коллизию между налоговым и жилищным регулированием», — говорит Сусана Киракосян.
🔺Если освобождение не будет принято оперативно, тогда следует разрешить учитывать НДС и иные налоги без проведения общих собраний собственников, продолжает эксперт. Для этого необходимо изменение в Жилищный кодекс — о том, что при возникновении обязанности по уплате налога УО могут дополнительно учесть налог в размере платы.
«Подобные меры мы от подкомитета ТПП предлагали еще год назад при введении НДС для бизнеса на УСН. Но тогда они были встречены с опаской. Сейчас же получают поддержку бизнеса и представителей власти», — подчеркнула она.
Управление многоквартирными домами - низкомаржинальный и при этом юридически жестко ограниченный сегмент. Управляющие организации (УО) не могут поднять стоимость своих услуг на НДС без согласия собственников жилья. Имеются в виду работы по содержанию домов, текущему ремонту и т.д.
Для изменения платы требуется провести общее собрание собственников жилья (ОСС), а это в 99% случаев безрезультатный процесс, сказала «Движимой повестке» председатель подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.
Минстрой в еще в октябре 2024 года дополнительно подтвердил: для включения НДС в размер платы необходимо провести ОСС. Аналогичной позиции придерживаются суды, сказала Сусана Киракосян.
Это создает серьезный разрыв между растущими обязательствами по НДС и фиксированным размером платы, что повышает риск недофинансирования содержания домов и банкротств УО.
При этом поручение президента по освобождению от НДС услуги содержания и текущего ремонта для компаний на упрощенной системе налогообложения все еще не реализовано. Оно было дано в конце мая 2025 года по итогам заседания президиума Госсовета. Правительство должно было представить предложения по его реализации еще 15 июня.
Раньше «упрощенцы» не были обременены НДС, с 2025 года организации с годовыми доходами от 60 млн рублей стали обязаны его уплачивать. С 2026 года требование распространят и на еще более мелкие компании — с выручкой от 10 млн рублей. То есть, по сути, на всех, кроме супер микро.
В такой ситуации необходимо исполнить поручение президента. «Это снимает корневую коллизию между налоговым и жилищным регулированием», — говорит Сусана Киракосян.
🔺Если освобождение не будет принято оперативно, тогда следует разрешить учитывать НДС и иные налоги без проведения общих собраний собственников, продолжает эксперт. Для этого необходимо изменение в Жилищный кодекс — о том, что при возникновении обязанности по уплате налога УО могут дополнительно учесть налог в размере платы.
«Подобные меры мы от подкомитета ТПП предлагали еще год назад при введении НДС для бизнеса на УСН. Но тогда они были встречены с опаской. Сейчас же получают поддержку бизнеса и представителей власти», — подчеркнула она.
Мечта коллективного Грефа.
https://www.tg-me.com/Galina_Tsareva_official/16696
https://www.tg-me.com/Galina_Tsareva_official/16696
Telegram
Галина Царёва (официальный)
Китай называет имена людей, имеющих самый низкий социальный рейтинг «D», размещая их лица, удостоверения личности и адреса на экранах в каждом автобусе города, чтобы все могли их видеть.
Forwarded from Галина Царёва (официальный)
ООН продвигает глобальный углеродный сбор для судоходства, который может принести миллиарды долларов ежегодно.
Лондон, 15 октября — Международная морская организация (IMO), подразделение Организации Объединённых Наций, проводит голосование по внедрению Net Zero Framework (NZF) — механизма ценообразования на выбросы парниковых газов в судоходстве.
Рамочное соглашение предусматривает введение сбора в размере 100–380 долларов за тонну углекислого газа, превышающую установленные лимиты, для судов водоизмещением более 5000 тонн. Это затронет около 85% глобальных морских эмиссий. Согласно оценкам, механизм может генерировать 10–13 миллиардов долларов ежегодно в период 2028–2030 годов, средства из которых направят на климатические фонды для развития зелёной энергии и поддержки "уязвимых стран".
Предварительное одобрение рамок произошло в апреле 2025 года, когда Совет IMO проголосовал за продвижение предложения — 63 против 16. Финальное принятие решения происходит на текущем саммите в Лондоне с 14 по 17 октября и может вступить в силу в 2027 году, с целью достижения нулевых эмиссий к 2050 году в соответствии с Парижским соглашением.
Судоходство составляет около 3% глобальных выбросов парниковых газов на настоящее время, с прогнозом роста до 10% к середине века. США выступают против инициативы: Госдепартамент охарактеризовал NZF как "первый глобальный углеродный налог ООН" и предупредил о возможных санкциях против стран, поддержавших соглашение. Трамп направил предупреждения "уязвимым странам"* перед голосованием. (*"странам, наиболее подверженные климатическим рискам")
Делегации находятся в стадии переговоров; окончательный результат ожидается к концу саммита 17 октября.
Лондон, 15 октября — Международная морская организация (IMO), подразделение Организации Объединённых Наций, проводит голосование по внедрению Net Zero Framework (NZF) — механизма ценообразования на выбросы парниковых газов в судоходстве.
Рамочное соглашение предусматривает введение сбора в размере 100–380 долларов за тонну углекислого газа, превышающую установленные лимиты, для судов водоизмещением более 5000 тонн. Это затронет около 85% глобальных морских эмиссий. Согласно оценкам, механизм может генерировать 10–13 миллиардов долларов ежегодно в период 2028–2030 годов, средства из которых направят на климатические фонды для развития зелёной энергии и поддержки "уязвимых стран".
Предварительное одобрение рамок произошло в апреле 2025 года, когда Совет IMO проголосовал за продвижение предложения — 63 против 16. Финальное принятие решения происходит на текущем саммите в Лондоне с 14 по 17 октября и может вступить в силу в 2027 году, с целью достижения нулевых эмиссий к 2050 году в соответствии с Парижским соглашением.
Судоходство составляет около 3% глобальных выбросов парниковых газов на настоящее время, с прогнозом роста до 10% к середине века. США выступают против инициативы: Госдепартамент охарактеризовал NZF как "первый глобальный углеродный налог ООН" и предупредил о возможных санкциях против стран, поддержавших соглашение. Трамп направил предупреждения "уязвимым странам"* перед голосованием. (*"странам, наиболее подверженные климатическим рискам")
Делегации находятся в стадии переговоров; окончательный результат ожидается к концу саммита 17 октября.
Forwarded from Галина Царёва (официальный)
15 октября 55 новостных организаций, включая CNN, The New York Times, Associated Press, Reuters и The Washington Post, отказались подписывать новые правила доступа к информации Пентагона и были лишены аккредитации. Журналисты сдали свои бейджи и покинули здание министерства обороны.
Единственным СМИ, согласившимся на условия и сохранившим доступ, стало консервативное издание One America News (OAN). Оно подтвердило своё согласие, подчеркнув приверженность новым требованиям, и тем самым получило эксклюзивный доступ к брифингам и материалам.
Остальные организации теперь будут освещать деятельность Пентагона удалённо — через внешние источники, судебные иски и мониторинг открытых данных.
Единственным СМИ, согласившимся на условия и сохранившим доступ, стало консервативное издание One America News (OAN). Оно подтвердило своё согласие, подчеркнув приверженность новым требованиям, и тем самым получило эксклюзивный доступ к брифингам и материалам.
Остальные организации теперь будут освещать деятельность Пентагона удалённо — через внешние источники, судебные иски и мониторинг открытых данных.
Forwarded from ВСЕВЕДА🕊
Причина, по которой они не хотят, чтобы кто-то выращивал свою собственную еду.
Вы думаете, что еда — это просто еда, но они работают над такими вещами, как внедрение вирусных генов в фрукты и овощи.
Обучают салат имитировать лекарства. Превращают помидоры в системы доставки иммунизации, и кто знает, что ещё.
Они называют это инновациями, говорят, что это на благо общества.
Но что произойдет, когда граница между едой и фармацевтическим препаратом исчезнет? Когда помидор сможет изменять вашу биологию? Когда вы больше не сможете контролировать, что попадает в ваш организм, потому что уже не сможете определить, что было модифицировано?
Это не научная фантастика. Они уже делают это. Скрыто за терминами, такими как «молекулярное земледелие» и «биофортификация».
К сожалению, война с природой началась, когда они начали удалять из них семена, и это должно стать ещё одной причиной начать выращивать свою еду и покупать наследственные семена.
Спасибо за ваше время,
Нико
https://www.tg-me.com/VseWeda/78568
Вы думаете, что еда — это просто еда, но они работают над такими вещами, как внедрение вирусных генов в фрукты и овощи.
Обучают салат имитировать лекарства. Превращают помидоры в системы доставки иммунизации, и кто знает, что ещё.
Они называют это инновациями, говорят, что это на благо общества.
Но что произойдет, когда граница между едой и фармацевтическим препаратом исчезнет? Когда помидор сможет изменять вашу биологию? Когда вы больше не сможете контролировать, что попадает в ваш организм, потому что уже не сможете определить, что было модифицировано?
Это не научная фантастика. Они уже делают это. Скрыто за терминами, такими как «молекулярное земледелие» и «биофортификация».
К сожалению, война с природой началась, когда они начали удалять из них семена, и это должно стать ещё одной причиной начать выращивать свою еду и покупать наследственные семена.
Спасибо за ваше время,
Нико
https://www.tg-me.com/VseWeda/78568
Telegram
ВСЕВЕДА🕊
The reason why they don't want anyone growing their own food.
You think the food is still food but they are working on things such as inserting viral genes into fruits and veggies.
Teaching lettuce to mimic medicine. Turning tomatoes into immunization…
You think the food is still food but they are working on things such as inserting viral genes into fruits and veggies.
Teaching lettuce to mimic medicine. Turning tomatoes into immunization…
https://kapital-rus.ru/articles/article/amerikanskaya_farmatragediya_i_bankrotstvo_postindustrialnoi_mifologii/
Китай и Индия являются доминирующими игроками на американском фармацевтическом рынке. Но именно Китай по-настоящему известен как «мировая фабрика фармацевтических ингредиентов», поскольку он поставляет в Индию значительную часть ключевых исходных материалов (КИМ), промежуточных соединений (ПС) и активных фармацевтических ингредиентов (АФИ), а также сам является крупнейшим экспортёром дженериков, выполняет лабораторные исследования для американских фармацевтических компаний, исследуя новые соединения и препараты, а также проводит клинические испытания для американских производителей лекарств. Около 70% АФИ, приписываемых Индии, на самом деле являются АФИ, которые Индия получает из Китая. Как индийская фармацевтическая промышленность, так и правительство Индии признают, что индийские фармацевтические компании зависят от Китая в поставках примерно 65–70% своих КИМ, промежуточных соединений (ПС) и АФИ. С учетом вторичной зависимости Индии от Китая, по оценкам, 46% дженериков, потребляемых в США, производятся в Китае.
Китай и Индия являются доминирующими игроками на американском фармацевтическом рынке. Но именно Китай по-настоящему известен как «мировая фабрика фармацевтических ингредиентов», поскольку он поставляет в Индию значительную часть ключевых исходных материалов (КИМ), промежуточных соединений (ПС) и активных фармацевтических ингредиентов (АФИ), а также сам является крупнейшим экспортёром дженериков, выполняет лабораторные исследования для американских фармацевтических компаний, исследуя новые соединения и препараты, а также проводит клинические испытания для американских производителей лекарств. Около 70% АФИ, приписываемых Индии, на самом деле являются АФИ, которые Индия получает из Китая. Как индийская фармацевтическая промышленность, так и правительство Индии признают, что индийские фармацевтические компании зависят от Китая в поставках примерно 65–70% своих КИМ, промежуточных соединений (ПС) и АФИ. С учетом вторичной зависимости Индии от Китая, по оценкам, 46% дженериков, потребляемых в США, производятся в Китае.
Капитал страны
Американская «фарма-трагедия» и банкротство постиндустриальной мифологии
Индия является крупным поставщиком дженериков в США, но в то же время все больше зависит от Китая в производстве лекарств, которые она продает в Америку.
Капиталистическая "оптимизация".
https://www.m24.ru/news/biznes/17102025/839278
Российские железные дороги (РЖД) планируют оптимизировать штат управленческого аппарата и структурных подразделений, чтобы повысить эффективность в условиях сокращения объемов работы и сложной экономической ситуации. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на пресс-службу магистрали.
Подробнее: https://www.m24.ru/news/biznes/17102025/839278?utm_source=CopyBuf
https://www.m24.ru/news/biznes/17102025/839278
Российские железные дороги (РЖД) планируют оптимизировать штат управленческого аппарата и структурных подразделений, чтобы повысить эффективность в условиях сокращения объемов работы и сложной экономической ситуации. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на пресс-службу магистрали.
Подробнее: https://www.m24.ru/news/biznes/17102025/839278?utm_source=CopyBuf
Москва 24
РЖД сообщили о планах по сокращениям в аппарате управления
Российские железные дороги (РЖД) планируют оптимизировать штат управленческого аппарата и структурных подразделений, чтобы повысить эффективность в условиях сокращения объемов работы и сложной экономической ситуации. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на пресс…