Особое внимание уделяется сохранности всех ключевых элементов инфраструктуры — от фасадов до состояния этажей. Системное обслуживание, а не косметический ремонт — вот что удерживает стоимость и создаёт реальную добавленную ценность для жильцов.

«Сегодня рынок требует не просто жилье, а полноценный жилищный сервис, — объясняет директор компании Олег Чайковский. — Мы внедряем решения, которые ранее применялись только в коммерческой недвижимости: удобные цифровые интерфейсы, автоматизацию процессов, четкие стандарты уборки и обслуживания. Все это формирует высокий уровень качества жизни».

В ЖК «Малинки» такой рост стоимости объясняется целым рядом факторов, формирующих высокий стандарт управления:
– Ухоженный зеленый двор с ландшафтным дизайном, чистыми дорожками, освещением и регулярным уходом.
– Ежедневная уборка всех зон совместного пользования — от входных групп до лифтов.
- Современная система управления домом: чат-боты, оперативные уведомления, цифровой учет заявок.
– Прозрачная коммуникация с жителями и быстрое реагирование на обращения.
– Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система контроля доступа.

Отдельного внимания заслуживает энергетическая независимость комплекса во время блэкаутов. Благодаря инициативе и финансированию жителей в ЖК «Малинки» установлен мощный резервный генератор.

Все административные вопросы, техническая реализация и сопровождение исполнения решения жителей были полностью взяты на себя управляющей компанией «КОИН». В том числе: разработка проекта подключения и электрических схем; формирование и анализ тендерных предложений; заключение международных контрактов; логистика и ввоз оборудования из-за рубежа (Турция) — все это позволило значительно снизить стоимость генератора по сравнению с аналогичными предложениями на украинском рынке.

Таким образом, решение жителей было реализовано комплексно — с оптимизацией затрат и профессиональным сопровождением на всех этапах.

В случае отключения электроэнергии генератор обеспечивает бесперебойную работу лифтов, электронных замков, системы видеонаблюдения, подачу воды на верхние этажи, а также освещение в подъездах и на придомовой территории.

🔍Адвокат Юрий Голосов уточняет, что по статье 210 КУоАП дело должно быть открыто не позже трёх месяцев с момента выявления и не позже года с момента нарушения. Нарушение этих сроков ведёт к закрытию дела. В 82% случаев фигурантами дел являются мужчины от 25 до 45 лет, на женщин приходится лишь 0,16% дел. Обжаловать штраф от 17 до 25 тыс. гривен можно в течение десяти дней, но многие не успевают этого сделать.