Девелоперы "сдвигаются вправо"

С ПМЭФа кучно пошли новости про застройщиков.

1. Вице-премьер Марат Хуснуллин: "У нас кризиса в отрасли сейчас нет. Есть определенные трудности, связанные с финансированием и высокой ставкой по ипотеке, но кризиса у нас как такого нет", - сказал он.

При этом, сообщил он, мониторинг показывает "опасную тенденцию", что на полгода вправо сдвинулись сроки строительства новостроек, где купили квартиры около 106 тысяч семей.

2. Но об этом уже позаботились, переживать не стоит. Министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин сообщил, что действие моратория на штрафы для застройщиков жилья за задержку передачи квартир дольщикам продлят на вторую половину 2025 года.

Что это за мораторий такой? И тут наша рубрика "сам себя не похвалишь - никто не похвалит". О поблажках для застройщиков писали еще в июле 2024-го, предупреждали.

Но вообще все не ахти даже с мораториями - по словам Файзуллина, в стройке находится 117 млн м2 многоквартирного жилья, распроданность проектов — 56%. Минстрой тревожит, что приток средств дольщиков в этом году оценивается всего в 700-800 млрд руб., а для устойчивой работы системы нужно 1,6-1,8 трлн.

Интересно, что значит "нужно"? У нас же вроде бы рыночная экономика? Если нет спроса, если льготная ипотека вымыла будущий спрос, то откуда эти 1,6-1,8 трлн возьмутся?

3. Ну и вишенкой на торте гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко. Он заявил, что процедуру банкротства застройщиков, неспособных самостоятельно выполнить обязательства, необходимо упростить, чтобы завершать проекты силами
банков можно было быстрее.

А вот с этим я, пожалуй, соглашусь, мысль правильная. Вообще у нас нет эффективной процедуры банкротства для крупных компаний, а ля Chapter 11, а это бы привело к оздоровлению экономики. А то зомби-компаний, постоянно просящих о помощи из бюджета, развелось уже порядочно.

@NewGosplan

https://realty.ria.ru/20250620/husnullin-2024152640.html
https://realty.ria.ru/20250619/minstroj-2023919664.html
https://realty.ria.ru/20250620/mutko-2024410637.html

22 июня                                  
Сегодня свой день рождения отмечают:      

▪️Сергей Васильев — экс-руководитель Росрегистрации (2007-2012)
▪️Григорий Молчанов— заместитель секретаря Совбеза РФ Сергея Шойгу
▪️Замир Кабулов — экс-посол России в Афганистане (2004-2009)
▪️Николай Рациборинский — экс-посол России в Камеруне (2011-2017)
▪️Валерий Сидоренко — первый замруководителя аппарата Правительства РФ
▪️Михаил Сорокин — экс-сенатор от Новгородской области (2001-2011)

Поздравляем!                           
                                               
@Preemnik

Пиррова победа вашингтонских ястребов. Кампания давления на Белый дом возымела эффект - Трамп в итоге всё же принял решение об ударе по ядерным объектам Ирана. Для этого задействовали шесть авиабомб GBU-57 массой в 14 тонн, а также ещё 30 ракет Tomahawk.

В обращении к нации Трамп тут же назвал произошедшее большой победой и призвал Иран к новым переговорам. В Белом доме очень опасаются последствий атаки. Ведь защищать те же американские базы в условиях истощения ракет для ПВО - задача нетривиальная.

В какой-то степени команда Трампа пытается повторить манёвр 2017 года, когда они использовали 60 ракет Tomahawk для символический атаки по Сирии. Сейчас, впрочем, ставки сильно выше. Для удара по Ирану использовали треть запаса больших авиабомб - их всего 20 штук в арсенале Пентагона. Долго вести такую кампанию нереалистично. Белый дом новых ударов и не готовит.

Атака на Иран резко обострила раскол в Вашингтоне. Левое крыло Демпартии требует импичмента Трампа за попытку устроить войну без одобрения Конгресса. Правые изоляционисты в стане республиканцев тоже обвинили Трампа в нарушении конституции США. Все вместе они пытаются принять билль и запретить Белому дому дальше вести конфликт с Ираном.

Американское общество настроено резко против войны. Белый дом же пытается сохранить лицо - вроде как и ударили по Ирану, но в рамках стратегии “эскалации для деэскалации”. После чего нужно как можно скорее понижать ставки. Ведь затяжной конфликт превратит Трампа в Буша-младшего образца второго срока и станет катастрофой для республиканцев на выборах в Конгресс.

Согласно последнему отчету ASSOCHAM, индийские деловые круги сталкиваются с растущими операционными расходами

Почти половина компаний, опрошенных Ассоциированной торгово-промышленной палатой Индии (Assocham) сообщили об умеренном увеличении затрат на ведение бизнеса (CoDB).

47% респондентов заявили, что наблюдается умеренный рост CoDB, в то время как около 37% отметили значительный рост.

Основные факторы, влияющие на стоимость, включают повышенные расходы на инфраструктуру, высокие финансовые затраты и нехватку квалифицированной рабочей силы — все это влияет на финансовые показатели компаний и замедляет темпы операционной деятельности.

Для крупных предприятий основными препятствиями остаются узкие места в логистике, расходы, связанные с инфраструктурой, дорогостоящие кредиты и проблемы с персоналом.

В то же время более мелкие фирмы утверждают, что дополнительными сложностями являются нехватка квалифицированной рабочей силы, сложности с соблюдением законодательства и каскадный эффект косвенных налогов.

“Индийская промышленность демонстрирует потенциал для содействия экономическому росту Индии. Однако для реализации этого потенциала потребуются целенаправленные политические усилия, развитие инфраструктуры и другие соответствующие инициативы. Текущие перспективы бизнеса являются сдержанно оптимистичными и предполагают, что реформы приведут к значительным улучшениям в экспортной экосистеме”, - полагают аналитики ASSOCHAM.

Несмотря на то, что правительственная система стимулирования производства (PLI) была признана многообещающей инициативой, только 15% от общего числа респондентов и 32% экспортеров заявили, что они извлекли из нее ощутимую выгоду. Это говорит о том, что, хотя схема обладает потенциалом, для достижения максимальной отдачи от нее может потребоваться более широкий охват и согласование с конкретной отраслью.

Ормузский пролив будет закрыт через несколько часов

Об этом заявил Командующий Военно-морскими силами Корпуса стражей исламской революции Ирана бригадный генерал Тангсири.

Ормузский пролив - крупнейший нефтяной узел планеты. Остановка пролива выведет цены на нефть в небеса, пишет ТГ- канал «Геоэнергетика ИНФО».

🔹20% мирового потребления нефти и нефтепродуктов (более 20 млн барр./сут.;

🔹Ежесуточно через пролив проходит около 100 судов, более половины из которых – танкеры;

🔹Экспорт нефти: Саудовская Аравия (7 млн барр./сут.) и ОАЭ (1,5 млн барр./сут.);

🔹20% мировых поставок СПГ. Альтернатив для экспорта СПГ из Катара и ОАЭ НЕТ;

🔹Основные страны поставщики сырья: Саудовская Аравия, Ирак, ОАЭ, Кувейт, Катар, Иран;

🔹70% покупателей сырья – страны Азии, основные: Китай, Индия, Япония, Ю. Корея.

Главные итоги недели на постсоветском пространстве. Дежурство 16.06-22.06.2025

🇷🇺Президент России Владимир Путин выступил на ПМЭФ-2025.
🔹Владимир Путин встретился с главами международных информационных агентств в рамках ПМЭФ-2025.
Путин сделал ряд заявлений
▫️по конфликту на Украине;
▫️о сотрудничестве с соседями – Беларусь, Казахстан, Узбекистан, Азербайджан: «Мы спорим, но всегда находим решения. Потому что ищем их искренне».

🇷🇺🇺🇦 Владимир Путин на полях ПМЭФ-2025 заявил, что новый раунд переговоров между Россией и Украиной может состояться после 22 июня.
🔹В Канаде прошел саммит G7. Президент США Дональд Трамп заявил, что исключение России из G8 было ошибкой. США не будут выделять военную помощь Украине.
🔹Россия передала тела еще 1245 погибших солдат ВСУ.

🇧🇾Президент Беларуси Александр Лукашенко принял спецпосланника президента США Кита Келлога.
▫️После встречи Беларусь освободила 14 заключённых. Среди них — Сергей Тихановский, супруг экс-кандидата в президенты Светланы Тихановской.

🇨🇳🇰🇿🇺🇿🇰🇬🇹🇯🇹🇲В Астане прошел второй саммит «Китай – Центральная Азия». В нем приняли участие лидеры Китая и всех стран ЦА.
▫️Лидеры пяти стран Центральной Азии — Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана — и председатель КНР Си Цзиньпин на саммите «Центральная Азия — Китай» подписали "Договор о вечном добрососедстве, дружбе и сотрудничестве".

🇰🇿🇺🇿🇰🇬🇹🇯🇹🇲+🇷🇺 Страны Центральной Азии являются постоянными участниками ПМЭФ.

🇷🇺🇰🇿Гендиректор Каспийского трубопроводного консорциума Николай Горбань выступил на ПМЭФ-2025.

🇺🇿Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев подписал указ, предусматривающий кардинальную трансформацию государственной службы.

🇰🇬В Кыргызстане из-за короткого замыкания на линии «Кара-Балта – Главная» пропала электроэнергия в Бишкеке и в Чуйской области.

🇷🇺🇹🇯Россия спишет Таджикистану почти $300 млн долга за электроэнергию.

🇹🇲Туркменистан предоставил свою территорию для транзита и гуманитарной помощи гражданам ряда стран, оказавшихся в зоне риска в связи с эскалацией конфликта на Ближнем Востоке.
🔹В Туркменистане гаснут "Врата ада".

🇦🇲Премьер-министр Армении Никол Пашинян провел переговоры с президентом Турции Реджепом Тайипом Эрдоганом в Стамбуле.
🔹Суд в Ереване арестовал на 2 месяца Самвела Карапетяна, обвиняемого в призывах к свержению власти в Армении.
▫️Премьер-министр Армении Никол Пашинян заявил о необходимости национализировать компанию "Электрические сети Армении", которая принадлежит группе компаний "Ташир" российского бизнесмена Самвела Карапетяна.
🔹Полиция провела обыски и задержала ряд представителей оппозиционной партии АРФ «Дашнакцутюн» и движения «Священная борьба».

🇦🇲🇦🇿Адвокат Рубена Варданяна заявил, что Азербайджан нарушил все нормы международного права в отношении содержащихся в Баку армян.

🇬🇪 Власти Грузии упразднят Совет национальной безопасности с 1 сентября 2025 года.
🔹Грузия пересматривает подходы к внешнему вмешательству в избирательные процессы.

🔹Президент Абхазии Бадра Гунба подписал указ об утверждении нового состава Совета безопасности Республики Абхазия.
▫️Российские пенсионеры в Абхазии и Южной Осетии с августа будут получать выплаты от Социального фонда России только на карты ПСБ.

🇲🇩 Силовики Молдовы попытались задержать делегацию политблока «Победа» перед их вылетом на ПМЭФ в Россию.
🔹ЦИК Молдовы исключил из финальной версии Регламента ограничения по названиям блоков и запреты на участие в блоке беспартийных.

🇺🇦Президент Украины Владимир Зеленский посетил Австрию с визитом.
▫️Во время поездки сбежал член делегации, министр национального единства Алексей Чернышов.
🔹Зеленский досрочно покинул саммит G7 в Канаде.
🔹Сторонники ПЦУ попытались захватить православный храм в Черновцах.

🇷🇺🇱🇻🇱🇹🇪🇪Правительство РФ одобрило список географических координат территориальных вод на Балтике.

🇱🇻Власти Латвии задержали депутата Алексея Росликова. Позже суд отпустил его под подписку о невыезде.
🔹Латвия вводит запрет на покупку недвижимости гражданами и юрлицами РФ и Беларуси.

@CIS91

🇺🇸🔥🇮🇷
Трамп, видимо, думает, что выбрал промежуточный и в определённой степени свой собственный вариант действий на Ближнем Востоке: удар только по трём иранским ядерным объектам и новый призыв к миру вроде как ослабляет аргументы как произральских ястребов, так и MAGA-изоляционистов. Но на деле он сделал ещё один шаг под давлением лоббистов и обстоятельств и ещё больше подогрел аппетиты групп влияния.

Примечательна реакция Конгресса. Большинство законодателей в целом поддерживают удар по Ирану, но одновременно ставят под вопрос конституционность действий Трампа.

Вот высказывание сенатора-демократа Криса Мёрфи: "Только Конгресс может объявить превентивную войну, и мы должны как можно скорее проголосовать за законопроект, чтобы всецело лишить президента Трампа полномочий втягивать нас в конфликт на Ближнем Востоке".

Конфликт на Ближнем Востоке много кому нравится в Вашингтоне. Но ещё больше понравится идея лишить Трампа полномочий в ключевых внешнеполитических вопросах. И кто сказал, что это касается только Израиля и Ирана?

Госсекретарь Марко Рубио и вице-президент Джеймс Дэвид Вэнс отправились на воскресные телешоу защищать половинчатое и "умеренное" (как кажется Трампу) решение хозяина Овального кабинета. Что ж, именно такая позиция является самой уязвимой и неустойчивой. При этом она усиливает ястребов (и врагов Трампа) и дезорганизует MAGA-движение.

И это только внутриамериканский аспект. Когда через несколько лет спросят, чего добился Дональд Трамп, что он сделал, ответ будет: он начал ещё одну войну. Америку великой он не сделал. Как раз напротив....

Премьер-министр Японии Сигэру Исиба уклонился сегодня от прямого одобрения американских ударов по ядерным объектам Ирана, а в министерствах и экспертных кругах Токио спешно прорабатывают возможные сценарии перебоев с поставками нефти с Ближнего Востока. Энергетика Японии зависит от них почти на 90 процентов.

Премьер Исиба в беседе с журналистами в своей токийской резиденции отказался отвечать на прямой вопрос о том, поддерживает ли он удары США по Ирану. «Я отвечу вам в подобающий момент после обсуждения ситуации в правительстве», - сказал он, отметив, что Токио выступает за снижение напряженности, хотя и считает, что усилия Тегерана в ядерной области должны быть заблокированы.

Япония, важнейший союзник США на Востоке Азии, традиционно поддерживала хорошие отношения с Ираном, имеет с ним систему регулярных консультаций. Дело не только в нефтяных богатствах этой страны, но и в крайней привлекательности ее рынка с 90-миллионным населением, которое в случае снятия санкций может стать важнейшим потребителем японских товаров, в частности автомобилей.

Впрочем, до этого пока явно далеко, а цены на нефть уже подскочили, хотя пока и не катастрофически. Ключевой вопрос – воплотит ли Тегеран в жизнь свои угрозы перекрыть поставки нефти с Ближнего Востока или он сам лишится возможности её экспортировать в результате дальнейших военных действий.

Эксперт Юки Тогано из Japan Research Institute, аналитического центра при финансовой группе «Мицуи-Сумитомо», выделяет сейчас три самых негативных сценария. Первый – прекращается экспорт нефти из Ирана. Второй – плюс к этому останавливаются ее поставки и из соседнего Ирака.

Третий – блокада Тегераном Ормузского пролива, узкого горлышка между Ираном и Оманом, которое ведет из Персидского залива в Аравийское море и далее на просторы Индийского океана. По этой трассе проходит 20 процентов потребляемой в мире нефти.

При первом сценарии рынок лишится примерно 1,7 млн баррелей иранской нефти в день. Мировые цены, по расчетам эксперта, поднимутся при этом процентов на восемь. Американская WTI, например, превысит планку в 80 долларов за баррель, европейский сорт «брент» будет еще дороже.

При втором сценарии, при исчезновении с рынка еще и нефти Ирака (допустим, в результате массированных обстрелов во стороны Ирана), цены подскочат примерно на 23 процента до уровня плюс-минус 93 доллара за баррель, полагает японский исследователь. Наконец, при третьем сценарии они могут почти удвоиться до отметки в 140 долларов. Возможно даже подойдут к рекордному уровню в 147 долларов за баррель, достигнутому в 2008 году, утверждает эксперт Japan Research Institute. Короче, в Токио затаили дыхание – Япония имеет стратегические запасы нефти, которые позволят стране существовать даже без ее импорта в течение по меньшей мере 90 дней.

Можно ли добиться смены режима в Иране?

Если задуматься, то свергнуть иранский режим не очень-то и простая задача. Одними ракетными ударами этого явно не добиться.

Иран — это не простая автократия. Это конституционная теократическая республика с высоким уровнем институционализации власти. Там действуют нормы и механизмы передачи власти, которые не завязаны на одного человека. У рахбара может быть много полномочий, но они ограничены. И в случае его смерти, есть механизм, который позволит избрать нового. Все это неидеально, но лучше, чем персоналистская автократия без любых институтов.

Кроме того у режима есть абсолютно лояльная ему военная структура в виде КСИР. Статистика по переворотам и захвату власти говорит, что если в стране органы безопасности фрагментированы, то это сильно усложняет любые попытки смены власти. Например, армия вряд ли будет предпринимать действия с целью переворота, если будет высокий риск кровопролитного столкновения с другими силовиками.

Однако есть фактор, который играет в пользу дестабилизации: широкая прослойка недовольных среди иранских элит и ограниченные возможности по их кооптации в силу плачевного состояния экономики. Если, например, если Хаменеи убьют или нанесут режиму серьезное военное поражение, то недовольная элита может возглавить оппозиционное движение и массовые протесты, чтобы положить конец текущей системе власти в Иране. Дальше дело останется за силовиками: смогут ли они быстро подавить протесты и будут ли готовы проливать кровь сограждан. И тут уже не все так однозначно.

Таким образом, удары Израиля и США могут ослабить Исламскую республику, однако вряд ли они существенно пошатнут ее позиции. Скорее ударят по репутации Америки и подтолкнут Иран в сторону более тесного союза с Китаем,у которого тот будет искать защиты.

А.Т.

#комментарий

🔹Подпишись на Political Animals

23 июня                                  
Сегодня свой день рождения отмечают:      

▪️Сергей Грызыхин — заместитель полпреда Президента в СФО
▪️Антон Кобяков — советник Президента
▪️Александр Корсик — член совета директоров ПАО "Транснефть"
▪️Александр Любимов — президент телекомпании "ВИД"
▪️Игорь Симоненко — руководитель аппарата фракции партии "Новые люди" в Госдуме
▪️Николай Саркисов — член совета директоров "РЕСО-Гарантии"
▪️Олег Тикк — начальник главного управления международного сотрудничества управления делами Президента

Поздравляем!                           
                                               
@Preemnik