Telegram Web Link
Вчера смотрел готовый ЖК Champine от застройщика Touch.

Действительно хороший продукт для рынка по качеству, и, думаю, можно активнее понаблюдать за данным девелопером и его проектами в Москве 😉

Но, конечно, для сегодняшнего дня ценник за готовые квартиры очень высокие, и это как раз показывает, почему лучше сейчас смотреть в сторону строящихся ЖК 👍🏻
👍9720🔥19🤯3😱3🍌32
Я, наверное, никогда не перестану удивляться и радоваться, когда фотки наших проектов выглядят как картинки из интерьерных журналов ❤️

А это, кстати, всего лишь студия от ПИК за МКАД в ЖК «Митинский лес». И меблировка обошлась менее чем в 800 тысяч рублей, и это с учетом всех расходов на доставку и сборку мебели – их, кстати, многие не считают, а они могут составлять до 20% от стоимости меблировки.

А еще многие не учитывают время, которое тратится, чтобы дождаться доставку, проверить мебель или технику (и иногда и вернуть обратно брак), встретить сборщиков, декораторов, принять их работу. Я бы точно не стал этим заниматься самостоятельно 🥵

Но результат выглядит так 👆 И квартиры от Смарент сдаются/продаются быстрее и дороже конкурентов. Полные сметы со всеми ссылками, ценами и артикулами на эту и множество других наших объектов доступны на Boosty.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍120🔥341911🍌10🤯5😱2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥 От риелтора до президента

Сегодня вместе с Кириллом Бенедиктовым, писателем-фантастом, журналистом, историком и политологом, мы обсудили:

🔹 Путь Дональда Трампа от риелтора до президента
🔹 Как бизнес в сфере недвижимости повлиял на судьбу лидера США
🔹 Почему Трамп решил идти на второй срок и что сыграло ключевую роль в его победе?
🔹 Личную и семейную жизнь Дональда Трампа
🔹 И самое интересное — достиг ли он своей главной цели?

Этот подкаст не похож на все остальные. Именно поэтому я искренне рекомендую вам его посмотреть.

📌 Скорее всего, это первый выпуск на YouTube, где настолько подробно и глубоко раскрывается история жизни Дональда Трампа.

Видео уже доступно по ссылке

🎬 Ссылка на Rutube

🎬 Ссылка на VK

Если вам нравится мой контент, буду благодарен за голос 👉🏼 https://www.tg-me.com/boost/Pro_smarent
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍43🍌16🔥146
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Про конфликт Трампа и Зеленского

P.S. этот отрывок не стал вставлять в основной выпуск, решил показать его только подписчикам тг-канала
2👍66🔥17🍌13103🤯2
Не забывайте про розыгрыш 🤫

Самый интересный комментарий получит книгу Кирилла Станиславовича Бенедиктова — редкость, которую уже не найти в продаже.

Итоги подведём через неделю 🙌🏽
👍28118🍌7
🏠 Ожидаемый КРАХ САМОЛЕТА

Думаю, вы тоже следите за новостями — неделя у застройщика №1 выдалась, мягко говоря, тяжёлой.

Хотя, если честно, не только эта неделя... 😉

Сегодня в 21:00 на стриме разберу, что вообще происходит с Самолетом и почему он так стремительно летит ко дну.

Мучения дольщиков, плесень на объектах, отписки и отмазки вместо решений — всё это обсудим в прямом эфире.

Залетайте, будет горячо🔥

💥Как задать вопросы на эфире: нужно стать спонсором на boosty и написать вопрос в нашем закрытом чате.

📱 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке

🎬 Ссылка на Rutube

📱 Ссылка на VK
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥41👍23🍌1611😭4🤯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
2👍449🔥9🍌4
🏠 Как недвижимость повлияла на судьбу Трампа?

Именно это мы обсудили в подкасте с Кириллом Бенедиктовым, биографом Дональда Трампа.

❗️Если еще не успели посмотреть, ловите ссылку - https://www.youtube.com/watch?v=OtEWasmmqVU&t

Помимо прочего, Кирилл Станиславович поделился полной и достоверной информацией о жизни Дональда Трампа.

Всем, кто интересуется политикой, недвижимостью, экономикой и биографией именитых людей, рекомендую к просмотру. 🔥
👍3414🍌12🔥10
А вот и первые звоночки Единого стандарта от ЦБ ❗️

Застройщики начинают проверять долговую нагрузку клиента при оформлении рассрочки. Т.е. не все теперь смогут взять рассрочку, особенно на 20М рублей!

Скоро детально распишу, как это повлияет на рынок недвижимости. Ставьте лайк, если тема актуальна.
👍29541🔥21😱9🤯3🍌2
Почему вам не дают ипотеку? Часть 1.

Возможно, всё дело в “бесплатной” рассрочке на каком-нибудь маркетплейсе. Согласен, удобно и выгодно разбить платёж на Яндексе, Озоне или WB на части, или купить фен Дайсон в рассрочку. Но на самом деле такие “рассрочки” могут испортить вам кредитную историю сильнее, чем вы думаете.

⛔️ Рассрочки на маркетплейсах могут оформляться как потребительские кредиты или даже микрозаймы с очень высокой ставкой (даже если вы её не видите).
⛔️Ваша кредитная история фиксирует это как новое долговое обязательство, а микрокредит довольно сильно "съедает" баллы персонального кредитного рейтинга, особенно если таких рассрочек несколько.
⛔️ Если вы на пару дней задержали платеж по рассрочке, то даже если штрафа нет, ваш кредитный рейтинг проседает еще сильнее. И здесь сумма неважна.

‼️ В итоге, когда вы подаёте заявку на ипотеку, банк видит ваш низкий кредитный рейтинг и вполне может отказать. А вы по-прежнему думаете, что у вас никаких кредитов.

🚫 “Беспроцентная" рассрочка — это не всегда то, чем кажется. Если операция не проходит через банк, то юридически это может быть оформлено как микрозаем. А просрочка по нему — даже на один день — влечёт за собой штрафы и может испортить кредитную историю.

🔍 Хотите проверить, как вас видят банки? Закажите выписку из Бюро кредитных историй (два раза в год это бесплатно). Вы можете сильно удивиться, особенно если любите рассрочки на маркетплейсах 👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7011🍌117💯2
Мем из жизни дольщика

Сегодня Сбербанк поднял мне ежемесячный платёж по ипотеке, потому что застройщик нарушает сроки по ДДУ, и я не могу предоставить документы о готовности недвижимости 😂

А компенсацию за просрочку, конечно, я получить не могу — действует мораторий. При этом сам застройщик даже не удосужился уведомить банк, и теперь мне самому нужно писать заявление, чтобы отменили неустойку 🤔

COLDY - это я про вас 😉

А потом мне в комментариях пишут, что у меня "личная обида" на какого-то застройщика!

Зачем этот пост?
Проверьте свою ипотечную ставку: если застройщик задерживает сдачу жилья больше чем на 6 месяцев (а это типичная ситуация), банк может пересчитать платёж и выставить вам неустойку
2😱167👍36🤯30🔥146🍌5😭5💯3
🔥 Подборка: шесть квартир евро-3 бизнес-класса (и немного премиум😉)

Евро-3 – очень удобный формат, особенно для бизнес-класса: он отлично подходит и для аренды, и для личного проживания, и для тех, кто пока не решил – будет жить сам или сдавать. И мы выбрали шесть отличных вариантов от топовых застройщиков (никакого 🏠 или 🏠).

При этом есть один ЖК, где можно купить евро-3 площадью 60 квадратов дешевле чем маленькую евротрешку от ПИК! 

‼️Более того, мы выбрали только те варианты, которые можно купить в адекватную рассрочку – без удорожания или с минимальной наценкой.

🔸Ключи: 2028-29 гг. (но есть один вариант со сдачей уже в этом году)
🔸Площадь: 60-70 кв. м
🔸Цены: от 21,7М

📱 Подборка со всеми цифрами и детальными комментариями от нашего эксперта доступна на Boosty.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥24👍1811🍌83😭2
2025/07/10 16:04:27
Back to Top
HTML Embed Code: