Вчера посмотрел готовый жилой комплекс «Дом Достижение» от Sminex

На мой взгляд, получилось очень достойно. Особенно впечатляют двор, фитнес, детский центр и коворкинг - никто на рынке бизнес-класса сегодня такого не делает. Многие заявляют, но, как мы знаем из нашего фильма про новостройки «Ожидание vs Реальность», на деле всё иначе.

Однако стиль дома в духе ар-деко - на любителя. Меня, если честно, входные группы и МОПы не впечатлили. Даже показалось, что Центр-Инвест с их Will Towers сделали не хуже, а может, и лучше.

👉Зато точно могу признать свою ошибку: в далёком 2021 году я говорил, что проект не инвестиционный. И сейчас понимаю - дело вовсе не в цене, а в уникальности продукта. У этого ЖК есть своя аудитория: много фанатов как локации, так и девелопера. К тому же, не все хотят жить в стеклянных домах.

То есть, всё упирается не в финансовую модель, а в продукт. И вы ещё не раз услышите от меня слово «продукт», а не «лучшая финмодель».

Итог моего визита: я понял, кто здесь целевая аудитория - фанаты сталинок. Только не обычные, а те, кто может себе позволить что-то лучше, чем старый фонд без паркинга и с непредсказуемыми соседями 😄

🛋 Евро-3 в ЖК «Новое Очаково»: Финальный аккорд — меблировка

Вчера подробно показали про ремонт: цифры, этапы, трудности и решения. Но ремонт без мебели – как машина без колес: не едет. Поэтому сегодня - продолжение истории: как из квартиры сделали «дом».

💰 По бюджету уложились почти точно: чуть сэкономили на мягкой мебели, зато вложились в кухню и фурнитуру. Смета, проект и все фотографии найдете на Boosty. Получился отличный результат: для жизни и для аренды.