ПАО АПРИ публикует отчетность по МСФО полный 2024 год.

Выделяем главное:

Общая Выручка по всем проектам Группы достигла 23,0 млрд рублей (+154% к 2023)

Выручка от реализации жилых и нежилых помещений 21,3 млрд рублей (+163% к 2023)

Чистая прибыль 2,6 млрд рублей (+47% к 2023)

EBITDA 7,2 млрд рублей (+103% к 2023)

Собственный капитал Группы за 2024 год вырос на 66%

Отношение Чистый долг / EBITDA составило ~3,3

Отношение Чистый долг / Собственный капитал составило ~2,9

Доля краткосрочного долга за год немного снизилась с 69% до 59%

Доля облигаций в кредитном портфеле составила 12% (по итогам 2023 16%)

За 12 месяцев выручка от реализации жилых и нежилых помещений по всем проектам составила 21 млрд рублей (+164% к 2023 году), совокупная выручка включающая выручку от продажи прав на реализацию строительных проектов и аренды составила 23 млрд (+154% к 2023 году). Опережающий рост выручки связан с повышением строительной готовности проектов Группы и увеличением средней стоимости за квадратный метр жилых и нежилых помещений.

Группа продолжает активную экспансию на новые рынки, придерживаясь стратегии диверсификации. ПАО «АПРИ» развивает несколько крупных региональных проектов: в Ленинградской области, рекреационный проект в Железноводске и крупный проект строительства Екатеринбурге (974,5 тыс. кв. м).

В 2024 году Группа продемонстрировала значительный рост показателей по вводу жилья, по данным ЕРЗ.РФ Группа в 2024 году сдала 202 тыс м2 (+96% к 2023 году).

На отчетную дату группа заняла первое место в Челябинской области по объему ввода жилья с 29,78% долей рынка, и второе место по объему текущего строительства жилой недвижимости с 12,64% долей рынка в Челябинской области. В Свердловской области компания занимает 19 место по объему текущего строительства. По данным ЕРЗ.РФ на 31.12.2024 года.

Отчётность опубликована на ЦРКИ

Публичный портфель ВДО принес за январь – апрель 10,9% и 33% в абсолютных и годовых
#портфелиprobonds #вдо

Первое мая, и много писать не хочется 😉

Зафиксирую, что портфель PRObonds ВДО такими темпами в своей истории еще не рос.

И прошлый-то год был закрыт с некоторым успехом, 13% на просевшем рынке.

А 2025-й до сих пор складывается даже слишком оптимистично. 10,9% за первые 4 месяца, или 33,2% в годовых. Хотя, если кто помнит, и просадка облигаций была в конце марта – начале апреля, и дефолты стали более частыми.

Портфель имеет сводный кредитный рейтинг «A-», дюрацию 0,7 года, почти четверть активов в деньгах в РЕПО с ЦК. В общем, не рискуем.

Доходность к погашению опустилась до 30%. С 33% в середине апреля. И всё равно достаточно высокая.

Ориентир результата на 2025 год – 25-30%. После вычета комиссий. Можете повторять, если есть желание поэкспериментировать. Все сделки портфеля публикуются до момента их совершения.
@AndreyHohrin

Интерактивная страница портфеля PRObonds ВДО: https://ivolgacap.ru/hy_probonds/

Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности