分析：英國政府現在 “幾乎沒有迴旋餘地”
“過去48小時發生的事情，政府的福利法案被推翻，這意味着政府的政治和經濟戰略目前處於絕對的困境之中，” 懷特豪斯通訊公司公共事務總監Max Wilson週四表示。 Wilson説，英國政府現在 “幾乎沒有迴旋餘地”。他指出：“在財政和經濟方面，他們能做的非常有限，而裏夫斯現在面臨着艱鉅的任務，要在不採取其他可能擾亂市場的行動（包括增加借貸或提高税收）的情況下找到額外資金，所以，我認為英國政府確實陷入了一個絕對的困境。”
“過去48小時發生的事情，政府的福利法案被推翻，這意味着政府的政治和經濟戰略目前處於絕對的困境之中，” 懷特豪斯通訊公司公共事務總監Max Wilson週四表示。 Wilson説，英國政府現在 “幾乎沒有迴旋餘地”。他指出：“在財政和經濟方面，他們能做的非常有限，而裏夫斯現在面臨着艱鉅的任務，要在不採取其他可能擾亂市場的行動（包括增加借貸或提高税收）的情況下找到額外資金，所以，我認為英國政府確實陷入了一個絕對的困境。”
日本政壇“黑馬”批評日本央行量化緊縮計劃
日本小型反對黨參政黨（Sanseito）黨首神谷宗幣（Souhei Kamiya）週四表示，日本央行應專注於與政府合作，提振國內需求，重振經濟。他批評了日本央行的量化緊縮計劃。“我理解日本不應該無限制地發行政府債券。但日本經濟的基礎仍不穩固，”神谷表示。“如果日本央行現在減少其接受的債券數量，可能會加大日本發行債券的難度，並嚴重製約日本的經濟政策。這是我擔心的。”這番言論突顯出日本央行在加息和繼續緩慢穩步縮減購債規模方面可能面臨的政治挑戰。參政黨成立於2020年，是一個小規模的民粹主義政黨，該黨雖然在國會中只有5個席位，但在7月20日的參議院選舉之前，其支持率有所上升。因此，人們關注選舉結果公佈後，它是否可能會影響執政聯盟的政策。
日本小型反對黨參政黨（Sanseito）黨首神谷宗幣（Souhei Kamiya）週四表示，日本央行應專注於與政府合作，提振國內需求，重振經濟。他批評了日本央行的量化緊縮計劃。“我理解日本不應該無限制地發行政府債券。但日本經濟的基礎仍不穩固，”神谷表示。“如果日本央行現在減少其接受的債券數量，可能會加大日本發行債券的難度，並嚴重製約日本的經濟政策。這是我擔心的。”這番言論突顯出日本央行在加息和繼續緩慢穩步縮減購債規模方面可能面臨的政治挑戰。參政黨成立於2020年，是一個小規模的民粹主義政黨，該黨雖然在國會中只有5個席位，但在7月20日的參議院選舉之前，其支持率有所上升。因此，人們關注選舉結果公佈後，它是否可能會影響執政聯盟的政策。
融創中國：6月合同銷售金額約75.5億元
融創中國(01918.HK)公吿，2025年6月，本集團實現合同銷售金額約人民幣75.5億元，合同銷售面積約12.9萬平方米，合同銷售均價約人民幣58530元/平方米。2025年上半年，本集團累計實現合同銷售金額約人民幣235.5億元，累計合同銷售面積約72.1萬平方米，合同銷售均價約人民幣32660元/平方米。
融創中國(01918.HK)公吿，2025年6月，本集團實現合同銷售金額約人民幣75.5億元，合同銷售面積約12.9萬平方米，合同銷售均價約人民幣58530元/平方米。2025年上半年，本集團累計實現合同銷售金額約人民幣235.5億元，累計合同銷售面積約72.1萬平方米，合同銷售均價約人民幣32660元/平方米。
潔特生物：擬投資2500萬元設立產業基金，主要投資於早、中期生物醫藥類項目
潔特生物公吿，公司擬與廣州南粵澳洋基金管理有限公司、廣州南粵基金集團有限公司共同出資設立廣州增城區南特生物醫藥投資合夥企業（有限合夥），主要投資於早、中期生物醫藥類項目。基金規模為5001萬元，潔特生物作為有限合夥人擬以自有資金或自籌資金認繳出資2500萬元，佔總出資比例49.99%。合夥企業存續期限為7年，其中前4年為投資期，投資期屆滿後3年為退出期。
潔特生物公吿，公司擬與廣州南粵澳洋基金管理有限公司、廣州南粵基金集團有限公司共同出資設立廣州增城區南特生物醫藥投資合夥企業（有限合夥），主要投資於早、中期生物醫藥類項目。基金規模為5001萬元，潔特生物作為有限合夥人擬以自有資金或自籌資金認繳出資2500萬元，佔總出資比例49.99%。合夥企業存續期限為7年，其中前4年為投資期，投資期屆滿後3年為退出期。
日本共生擬成立合資企業拓人工智能項目
日本共生(00627)公布，於周四(3日)公司與北京一合夢想數字科技就一項潛在合作簽訂諒解備忘錄，雙方擬利用人工智能及其他先進技術共同發展人工智能項目。董事會認為，透過簽訂諒解備忘錄，雙方可利用彼此的競爭優勢、資源及專業知識，建立互惠互利的合作夥伴關係。倘合作事宜得以落實，將有助集團多元化收入來源並實現業務可持續增長，符合公司及股東之整體利益。一合夢想是一家在中國註冊的有限公司，專注於技術推廣和應用服務。公司擁有一支由國內知名視覺藝術家、互動技術專家和經驗豐富的創意專業人士組成的跨學科團隊。他們擅長將設計美學與混合媒材結合，創作將藝術與商業和生活空間連結起來的互動裝置。他們創新的技術解決方案有效地打破了數位世界與實體世界的界線。雙方將致力於本備忘錄日期起計3個月內，就成立合資公司事項磋商、敲定及訂立正式協議。如雙方並無於本備忘錄日期起計3個月內訂立正式協議，則本備忘錄將告終止。
#東網產經 | 來源
日本共生(00627)公布，於周四(3日)公司與北京一合夢想數字科技就一項潛在合作簽訂諒解備忘錄，雙方擬利用人工智能及其他先進技術共同發展人工智能項目。董事會認為，透過簽訂諒解備忘錄，雙方可利用彼此的競爭優勢、資源及專業知識，建立互惠互利的合作夥伴關係。倘合作事宜得以落實，將有助集團多元化收入來源並實現業務可持續增長，符合公司及股東之整體利益。一合夢想是一家在中國註冊的有限公司，專注於技術推廣和應用服務。公司擁有一支由國內知名視覺藝術家、互動技術專家和經驗豐富的創意專業人士組成的跨學科團隊。他們擅長將設計美學與混合媒材結合，創作將藝術與商業和生活空間連結起來的互動裝置。他們創新的技術解決方案有效地打破了數位世界與實體世界的界線。雙方將致力於本備忘錄日期起計3個月內，就成立合資公司事項磋商、敲定及訂立正式協議。如雙方並無於本備忘錄日期起計3個月內訂立正式協議，則本備忘錄將告終止。
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蓋洛普：美國人國民自豪感降至20多年來最低
據新華社，美國蓋洛普公司最新民意調查顯示，對身為美國人極其和非常自豪的美國成年人比例降至20多年來最低。蓋洛普公司2001年1月起收錄有關美國人國民自豪感的看法。本次民調於6月2日至19日開展，6月30日發佈結果。調查顯示，58%美國成年人對身為美國人“極其”或“非常”自豪。而在蓋洛普公司去年開展的民調中，大約三分之二美國人這樣認為。
據新華社，美國蓋洛普公司最新民意調查顯示，對身為美國人極其和非常自豪的美國成年人比例降至20多年來最低。蓋洛普公司2001年1月起收錄有關美國人國民自豪感的看法。本次民調於6月2日至19日開展，6月30日發佈結果。調查顯示，58%美國成年人對身為美國人“極其”或“非常”自豪。而在蓋洛普公司去年開展的民調中，大約三分之二美國人這樣認為。
戴德梁行料今年樓市交投與去年相若 樓價上下波動3%
戴德梁行周四(3日)發表香港房地產市場2025上半年回顧及展望，該行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，雖然環球不明朗因素持續加劇，低拆息能否維持仍是未知數，若美國今年內再度減息，可支持港元拆息繼續低走，對樓市有正面作用。該行維持早前預測，料今年整體成交量與去年相若，全年樓價料約3%升跌波幅。她指出，第二季發展商推盤積極，支持3月至5月成交量回升至每月5,000宗以上，顯示市民置業需求依然積極，帶動樓價回穩。根據差估署數據，4至5月整體住宅樓價指數止跌，兩個月微升約0.5%，令首5個月累計跌幅收窄至約0.9%。戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明補充，各類住宅市場均在第二季稍有改善，代表細價盤的沙田第一城回樓價按季升約2.3%；代表中價市場的鰂魚涌太古城亦微升約0.4%；而代表豪宅市場的港島南貝沙灣的跌幅則收窄至約2.5%。近期部分銀行重新推出按揭現金回贈計劃，變相降低入市門檻，刺激部分準買家入市意欲。同時，最近一、兩個月該行收到的銀行詢價量較4月份增加約5%，新簽臨時買賣合約中10份佔6、7宗售價高於網上估價約3%至5%，特別是300萬至400萬元的細價樓。商業市場方面，戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指出，上半年香港交易所首次公開招股(IPO)集資額重奪全球首位，隨着更多內地企業來港上市，預期將會進一步提振寫字樓市場，並帶動銀行金融及專業服務等相關行業的租賃需求。不過，儘管市場情緒有所改善，但未來龐大的新增供應及高待租率，仍可能在租金構成壓力，維持今年全年整體寫字樓租金下跌約7%至9%的預測。他指出，在銀行及金融業和保險業的搬遷與擴張活動帶動下，第二季錄得約120萬方呎新租賃面積，為2019年第三季即疫情爆發後最高。至於整體寫字樓待租率於第二季維持穩定，最新錄得約19.3%，上季繼續錄得正淨吸納量，惟按季減半至約71,400方呎。龐大的潛在供應持續壓抑租金，第二季整體租金再下調約1%，2025年上半年累計跌幅達約3.4%。此外，第二季核心區一線街舖空置率大致上升，以銅鑼灣空置率的升幅較爲明顯，由對上一季約5.3%，急升至約13.2%；旺角及中環則分別按季微升至約9.5%及約8.6%。季內只有尖沙咀空置率保持平穩，維持約9.4%水平。隨着一線街舖空置壓力上升，各區租金普遍下調，銅鑼灣、尖沙咀及旺角街舖租金分別按季跌約3.6%、3.4%及 1.7%。預計全年一線街舖租金或輕微下調約1%至3%。
#東網產經 | 來源
戴德梁行周四(3日)發表香港房地產市場2025上半年回顧及展望，該行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，雖然環球不明朗因素持續加劇，低拆息能否維持仍是未知數，若美國今年內再度減息，可支持港元拆息繼續低走，對樓市有正面作用。該行維持早前預測，料今年整體成交量與去年相若，全年樓價料約3%升跌波幅。她指出，第二季發展商推盤積極，支持3月至5月成交量回升至每月5,000宗以上，顯示市民置業需求依然積極，帶動樓價回穩。根據差估署數據，4至5月整體住宅樓價指數止跌，兩個月微升約0.5%，令首5個月累計跌幅收窄至約0.9%。戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明補充，各類住宅市場均在第二季稍有改善，代表細價盤的沙田第一城回樓價按季升約2.3%；代表中價市場的鰂魚涌太古城亦微升約0.4%；而代表豪宅市場的港島南貝沙灣的跌幅則收窄至約2.5%。近期部分銀行重新推出按揭現金回贈計劃，變相降低入市門檻，刺激部分準買家入市意欲。同時，最近一、兩個月該行收到的銀行詢價量較4月份增加約5%，新簽臨時買賣合約中10份佔6、7宗售價高於網上估價約3%至5%，特別是300萬至400萬元的細價樓。商業市場方面，戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指出，上半年香港交易所首次公開招股(IPO)集資額重奪全球首位，隨着更多內地企業來港上市，預期將會進一步提振寫字樓市場，並帶動銀行金融及專業服務等相關行業的租賃需求。不過，儘管市場情緒有所改善，但未來龐大的新增供應及高待租率，仍可能在租金構成壓力，維持今年全年整體寫字樓租金下跌約7%至9%的預測。他指出，在銀行及金融業和保險業的搬遷與擴張活動帶動下，第二季錄得約120萬方呎新租賃面積，為2019年第三季即疫情爆發後最高。至於整體寫字樓待租率於第二季維持穩定，最新錄得約19.3%，上季繼續錄得正淨吸納量，惟按季減半至約71,400方呎。龐大的潛在供應持續壓抑租金，第二季整體租金再下調約1%，2025年上半年累計跌幅達約3.4%。此外，第二季核心區一線街舖空置率大致上升，以銅鑼灣空置率的升幅較爲明顯，由對上一季約5.3%，急升至約13.2%；旺角及中環則分別按季微升至約9.5%及約8.6%。季內只有尖沙咀空置率保持平穩，維持約9.4%水平。隨着一線街舖空置壓力上升，各區租金普遍下調，銅鑼灣、尖沙咀及旺角街舖租金分別按季跌約3.6%、3.4%及 1.7%。預計全年一線街舖租金或輕微下調約1%至3%。
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東來技術：擬減持不超1%公司股份
東來技術公吿，公司計劃自公吿披露之日起15個交易日後的三個月內，通過集中競價交易方式，按市場價格累計減持不超過120.48萬股已回購股份，佔公司現有總股本的1%。
東來技術公吿，公司計劃自公吿披露之日起15個交易日後的三個月內，通過集中競價交易方式，按市場價格累計減持不超過120.48萬股已回購股份，佔公司現有總股本的1%。
戴德梁行：更多內地企業來港上市將提振寫字樓租務氣氛
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，隨著更多內地企業來港上市，預期將進一步提振寫字樓租務市場氣氛，特別是銀行金融及專業服務等相關行業租賃需求。但企業擴充決定需時，相信新股市場暢旺及股市上升帶動的租賃需求，可能滯後出現。他預料，下半年甲級寫字樓租金跌幅，可能多過上半年的3.4%，主要由於下半年有大量新供應陸續落成，業主提供招租優惠。他指，寫字樓淨吸納量仍是正數，但需求仍未追上供應量，估計全年新供應達300萬平方呎，而上半年正淨吸納量約21.4萬平方呎，相信下半年表現相若。蕭亮輝預計，因應新供應增加，至年底甲級寫字樓待租率或推高至21%至22%，但如有大面積租務成交出現，相關數字可能會有變動。該行香港估價及顧問部高級董事黎劍明表示，一手樓市暢旺，未有影響二手表現，反而同區二手樓價輕微上升，受投資者見回報上升增加入市，以及用家需求帶動。如果美國一如市場預期年內再減息兩次，拆息持續低企，將支持樓市，但要留意地緣政治局勢、環球關稅情況，以及美國最終減息次數。
#香港電台 | 來源
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，隨著更多內地企業來港上市，預期將進一步提振寫字樓租務市場氣氛，特別是銀行金融及專業服務等相關行業租賃需求。但企業擴充決定需時，相信新股市場暢旺及股市上升帶動的租賃需求，可能滯後出現。他預料，下半年甲級寫字樓租金跌幅，可能多過上半年的3.4%，主要由於下半年有大量新供應陸續落成，業主提供招租優惠。他指，寫字樓淨吸納量仍是正數，但需求仍未追上供應量，估計全年新供應達300萬平方呎，而上半年正淨吸納量約21.4萬平方呎，相信下半年表現相若。蕭亮輝預計，因應新供應增加，至年底甲級寫字樓待租率或推高至21%至22%，但如有大面積租務成交出現，相關數字可能會有變動。該行香港估價及顧問部高級董事黎劍明表示，一手樓市暢旺，未有影響二手表現，反而同區二手樓價輕微上升，受投資者見回報上升增加入市，以及用家需求帶動。如果美國一如市場預期年內再減息兩次，拆息持續低企，將支持樓市，但要留意地緣政治局勢、環球關稅情況，以及美國最終減息次數。
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濕度高達82%超廣深，北京最近為啥這麼“潮”？
近兩天，中東部的悶熱程度堪比常年大暑，北京持續高濕高温天氣，一改以往的“乾燥”，不少市民誤以為是“回南天”，但其實這是典型的“桑拿天”。北京氣象局介紹，近期，西太平洋副熱帶高壓北抬，副高外圍的偏南暖濕氣流，向北源源不斷地輸送水汽，導致處於副高外圍的北京地區，水汽充沛、濕度增大，才出現了“桑拿天”。氣象部門預計，從目前的天氣形勢看，未來一週北京受副高影響，近地面濕度仍較大，體感悶熱。隨着暖濕氣流向北推進，東北、華北今後幾天即便氣温達不到35℃，但因為濕度大，體感温度也可能達到35℃以上。
近兩天，中東部的悶熱程度堪比常年大暑，北京持續高濕高温天氣，一改以往的“乾燥”，不少市民誤以為是“回南天”，但其實這是典型的“桑拿天”。北京氣象局介紹，近期，西太平洋副熱帶高壓北抬，副高外圍的偏南暖濕氣流，向北源源不斷地輸送水汽，導致處於副高外圍的北京地區，水汽充沛、濕度增大，才出現了“桑拿天”。氣象部門預計，從目前的天氣形勢看，未來一週北京受副高影響，近地面濕度仍較大，體感悶熱。隨着暖濕氣流向北推進，東北、華北今後幾天即便氣温達不到35℃，但因為濕度大，體感温度也可能達到35℃以上。
阿里巴巴：擬發行約120億港元零息可交換債券
阿里巴巴(09988.HK)港交所公吿，公司擬發行本金總額約為120億港元、2032年到期的零息可交換債券。募集資金淨額將用於一般公司用途，包括投資以支持雲基礎設施和國際商業業務的發展。
阿里巴巴(09988.HK)港交所公吿，公司擬發行本金總額約為120億港元、2032年到期的零息可交換債券。募集資金淨額將用於一般公司用途，包括投資以支持雲基礎設施和國際商業業務的發展。
福能股份：控股股東獲1.62億元增持貸款承諾
福能股份公吿，控股股東能源集團已獲得中行福建省分行出具的《貸款承諾函》，擬為能源集團增持公司股份提供不超過1.62億元的貸款額度，貸款期限3年。能源集團及其一致行動人計劃增持公司股份，增持總金額不低於1億元，不超過2億元，增持不設定價格區間。
福能股份公吿，控股股東能源集團已獲得中行福建省分行出具的《貸款承諾函》，擬為能源集團增持公司股份提供不超過1.62億元的貸款額度，貸款期限3年。能源集團及其一致行動人計劃增持公司股份，增持總金額不低於1億元，不超過2億元，增持不設定價格區間。