Telegram Web Link
▪️صفحه نخست چند روزنامه اقتصادی

🔺شنبه ۲۶ مهر ماه ۱۴۰۴

@TEHRANCHAMBER
👍2
«اتاق در رسانه‌‌»
🔺شنبه ۲۶ مهر ماه ۱۴۰۴


🔺بولتن دیجیتال اتاق در رسانه‌ها که به صورت روزانه توسط روابط عمومی اتاق تهران تهیه می‌شود شامل چهار بخش اخبار اتاق تهران، اتاق ایران، اتاق‌های استانی و اخبار اقتصادی است.

👈 خلاصه‌ای از اهم اخباری که در این بولتن آمده است:

▫️عباس آرگون، عضو هیات رئیسه اتاق تهران: مشکلات بخش صنعت و تولید در گذر زمان ایجاد شده‌اند و با تصویب یک بسته حمایتی به‌تنهایی نمی‌توان آنها را برطرف کرد.

▫️ایرج رهبر، رئیس کمیسیون عمران و امورزیربنایی اتاق تهران: اصلی‌ترین راه خروج از بحران مسکن، افزایش تولید واحدهای مسکونی است.

▫️علی تقوی‌فر، عضو اتاق تهران: بخش خصوصی واقعی باید واقعیت‌ها را به مردم و سیاستگذاران منتقل کند و در اجرای برنامه‌ها و راهکارها فعالانه مشارکت کند.

▫️حسن فروزان‌فرد، رئیس کمیسیون حکمرانی سازمانی اتاق تهران: نقش بخش خصوصی در اقتصاد ایران همچنان مبهم و کم‌رنگ است.

▫️فرزاد طلاکش، دبیرکل فدراسیون طیور ایران، در بازدید از غرفه اتاق تهران: صنعت مرغداری در مسیر استقلال واقعی از دولت.

👈اخبار بیشتر در بولتن روزانه اتاق تهران:

http://www.newswire.ir/bulletin/e0ed250a1a
👍1
▪️مسکن؛ از رؤیا تا واقعیت در ایران

✍️رامین گوران، عضو هیئت نمایندگان اتاق تهران:

🔺سهم هزینه مسکن در سبد خانوار شهری در مواردی به بیش از ۵۰ درصد رسیده و حتی در مقایسه با بسیاری از کشورهای در حال توسعه نیز بسیار بالاست. در کشورهای توسعه‌یافته، وقتی سهم مسکن از هزینه‌های خانوار به ۳۰ درصد نزدیک می‌شود، به معنای آغاز بحران تلقی می‌شود.

🔺اگرچه نرخ رشد جمعیت در ایران روند کاهشی دارد، اما مهاجرت به شهرها همچنان ادامه دارد و این روند فشار مضاعفی بر کلان‌شهرها و کمبود مسکن مقرون‌به‌صرفه وارد می‌کند. کلان‌شهرهایی چون تهران، مشهد، اصفهان و شیراز به‌ویژه با موج‌های مهاجرتی داخلی روبه‌رو هستند که به افزایش تقاضا و تشدید شکاف میان عرضه و تقاضا منجر می‌شود. این روند، خودبه‌خود فشار مضاعفی بر بازار اجاره نیز وارد می‌کند و خانوارهای کم‌درآمد را به حاشیه‌نشینی و سکونت در واحدهای غیراستاندارد سوق می‌دهد.

🔺نسلهای جدید بیش از گذشته به آپارتمان‌های کوچک، سکونت اشتراکی و یا اجاره‌نشینی بلندمدت گرایش پیدا کرده‌اند. افزایش هزینه‌های زندگی، کاهش قدرت خرید و دشواری تأمین سرمایه برای خرید مسکن سبب شده است اجاره‌نشینی دیگر یک انتخاب موقت نباشد، بلکه به یک الگوی پایدار بدل شود. این تغییر الگو می‌تواند در آینده زمینه‌ساز شکل‌گیری بازارهای نوین اجاره‌داری حرفه‌ای باشد؛ بازاری که در بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته سهمی جدی از نظام مسکن را به خود اختصاص داده و توسط شرکت‌ها و نهادهای تخصصی مدیریت می‌شود. اگر سیاست‌گذاران بتوانند زیرساخت‌های حقوقی و اقتصادی لازم را فراهم کنند، اجاره‌داری حرفه‌ای در ایران نیز می‌تواند به ابزاری مؤثر برای تأمین مسکن پایدار تبدیل شود.

🔺ورود فناوری‌های نوین به عرصه ساخت‌وساز نیز چشم‌انداز متفاوتی پیش روی بازار مسکن قرار می‌دهد. استفاده از سیستم‌های صنعتی مانند پرینت سه‌بعدی ساختمان، مصالح نوآورانه، انرژی‌های تجدیدپذیر و روش‌های مدرن مدیریت ساخت می‌تواند در آینده هزینه‌های تولید را کاهش دهد. این فناوری‌ها همچنین می‌توانند سرعت ساخت را افزایش دهند و امکان تولید انبوه مسکن را فراهم سازند. چالش اصلی در این حوزه، انطباق قوانین و مقررات شهری با فناوری‌های نو است. بسیاری از آیین‌نامه‌ها و ضوابط فنی موجود پاسخگوی این تحولات نیستند و به‌جای تسهیل، به مانعی بر سر راه نوآوری تبدیل شده‌اند. اصلاح و به‌روزرسانی مقررات، شرط اساسی بهره‌گیری از ظرفیت‌های فناوری در حوزه مسکن است.

🔺بدون اصلاحات جدی در حوزه زمین و مالیات، آینده بازار مسکن همچنان ملتهب خواهد بود. اعمال مالیات بر خانه‌های خالی، شفاف‌سازی معاملات و تقویت نظام وام‌دهی سه محور کلیدی هستند که می‌توانند بازار را به سمت تعادل نسبی هدایت کنند. نبود شفافیت در معاملات و ناکارآمدی نظام مالیاتی باعث شده است بخش بزرگی از سرمایه‌ها در قالب سوداگری مسکن قفل شود. اگر مالیات بر خانه‌های خالی به‌طور واقعی و اجرایی اعمال شود، انگیزه احتکار کاهش می‌یابد و بخشی از واحدهای خالی وارد بازار مصرف می‌شود.

🔺نظام تأمین مالی خرید مسکن در ایران به‌شدت ضعیف است. وام‌های بانکی نه از نظر مبلغ و نه از نظر نرخ بهره پاسخگوی نیاز متقاضیان نیستند. در کشورهای مختلف، نظام وام‌دهی مسکن مبتنی بر اقساط بلندمدت و نرخ‌های ترجیحی است که امکان خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد را فراهم می‌کند. در ایران اما وام‌ها معمولاً کمتر از نیمی از قیمت یک واحد مسکونی را پوشش می‌دهند و نرخ بهره نیز برای بسیاری از خانوارها سنگین است.

🔺ابزارهای مالی نوین مانند صندوق‌های زمین و ساختمان، اوراق رهنی و مدل‌های مشارکتی از جمله ابزارهایی هستند که تجربه موفقی در سایر کشورها داشته‌اند و در صورت طراحی مناسب، می‌توانند امکان خانه‌دار شدن اقشار بیشتری را فراهم کنند و علاوه بر تأمین مالی مستقیم، می‌توانند سرمایه‌های خرد مردم را نیز به سمت بازار مسکن هدایت کرده و فشار بر بودجه عمومی دولت را کاهش دهند.

🔺سیاست‌های آینده در حوزه مسکن باید فراتر از نگاه صرف به ساخت واحدهای جدید باشد. صرف افزایش عرضه، بدون مدیریت تقاضا، نمی‌تواند مشکلات موجود را برطرف کند. مدیریت تقاضا شامل اصلاح سیاست‌های اعتباری، هدایت منابع مالی به سمت اقشار هدف، و کنترل سوداگری در بازار است. به‌علاوه، باید توجه داشت که کیفیت زندگی در واحدهای مسکونی نیز اهمیت دارد. مسکنی که فاقد زیرساخت‌های شهری، دسترسی به خدمات عمومی و استانداردهای زیست‌محیطی باشد، نمی‌تواند پاسخگوی نیاز واقعی خانوارها باشد.

🔺اگر نتوانیم برنامه‌های مصوب را عملیاتی کنیم، رکود ادامه خواهد یافت. امروز متقاضیان مسکن فراوان‌اند، اما توان خرید آنان به‌شدت محدود است. این شکاف میان عرضه و تقاضا، در صورت تداوم، به یکی از عمیق‌ترین بحران‌های اجتماعی دهه آینده تبدیل می‌شود./ آینده‌نگر

https://news.tccim.ir/?79805
👍41
▫️نایب‌رئیس کمیسیون تحول، نوآوری و بهره‌وری اتاق بازرگانی تهران مطرح کرد(۱۲)

▪️نقش رویدادهای بین‌المللی در توسعه صادرات فناوری اطلاعات

🔺سعید رسول‌اف، نایب‌رئیس کمیسیون تحول، نوآوری و بهره‌وری اتاق تهران با اشاره به حضور فعال شرکت‌های ایرانی در چهل‌وپنجمین دوره نمایشگاه جیتکس دبی، و حضور فعال اتاق تهران در پاویون ایران، این رویداد را فرصتی مهم برای توسعه بازارهای صادراتی در حوزه فناوری اطلاعات دانست.

👈بیشتر بخوانید:

https://news.tccim.ir/?79807
5
▫️اجلاس اتاق‌های بازرگانی حوزه دریای خزر به میزبانی اتاق تهران برگزار می‌شود

▪️فرصت تازه توسعه همکاری‌های اقتصادی

🔺اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تهران و اتاق مشترک بازرگانی ایران و روسیه، مشترکاً اجلاس اتاق‌های بازرگانی حوزه دریای خزر را با حضور نمایندگان بخش خصوصی و دولتی در روز 28 مهرماه در تهران برپا می‌کنند. این رویداد فرصتی بزرگ برای توسعه همکاری‌ها و مراودات تجاری دو یا چندجانبه بین ایران و کشورهای حوزه دریای خزر است.

👈بیشتر بخوانید:

https://news.tccim.ir/?79811
👍4
▫️رئیس مرکز نوآوری و تحول دیجیتال اتاق بازرگانی تهران عنوان کرد(۱۳)

▪️اتاق تهران در مسیر گذار به نسل چهارم اتاق‌های بازرگانی


🔺سحر بنکدارپور، رئیس مرکز نوآوری و تحول دیجیتال اتاق بازرگانی تهران، از آغاز فاز جدید تحول خدمات این نهاد با معرفی از پلتفرم «اتاق دیجیتال تهران» خبر داد و این اقدام را نقطه عطفی در حرکت به سمت نسل چهارم اتاق‌های بازرگانی عنوان کرد.

👈بیشتر بخوانید:

https://news.tccim.ir/?79808
5
▪️«مسئولیت اجتماعی شرکتی، فراتر از شعار»
▫️تحلیل ساختار حکمرانی، چارچوب‌های عملیاتی و الزامات راهبردی در عصر گزارش‌دهی یکپارچه

✍️یادداشت اول

🔺مسئولیت اجتماعی شرکتی (CSR) امروزه نه یک اقدام داوطلبانه، بلکه چارچوبی ساختاریافته برای مدیریت تأثیرات سازمانی بر اقتصاد، جامعه و محیط‌زیست است. بر اساس تعریف ISO 26000 مسئولیت اجتماعی شرکتی به معنای «پاسخگویی سازمان در قبال تأثیرات تصمیم‌ها و فعالیت‌هایش بر جامعه و محیط‌زیست» از طریق رفتار شفاف، اخلاق‌مدار و یکپارچه با حکمرانی است.

🔺سه بعد تحلیلی از CSR مدرن:

1️⃣ سطح راهبردی:
ادغام CSR در ساختار هیئت مدیره و سیستم‌های مدیریت ریسک
تلفیق معیارهای ESG در تصمیم‌گیری‌های سرمایه‌گذاری و ارزیابی عملکرد
الزامات قانونی فزاینده: دستورالعمل گزارش‌دهی پایداری شرکتی اتحادیه اروپا نیازمند حسابرسی مستقل و اتکاپذیری داده‌ها.

2️⃣چارچوب‌های عملیاتی:
استانداردهای جهانی: GRI Standards برای گزارش‌دهی، ISO 26000 برای خط‌مشی اجرا، SASB برای معیارهای صنعت‌محور
تحلیل ذی‌نفعان و ارزیابی مادی‌تی برای تمرکز بر تأثیرات کلیدی
پایش زنجیره تامین با مکانیزم‌های Due Diligence در حوزه حقوق بشر و محیط زیست

3️⃣سنجش تأثیر:
گذار از گزارش‌دهی فعالیت‌محور به ارزیابی نتایج محسوس
ابزارهای کمی‌سازی: ارزش اجتماعی بازگشتی، ردپای کربن، ارزیابی چرخه حیات
همسوسازی با اهداف توسعه پایدار سازمان ملل به عنوان نقشه راه جهانی

🔺چالش‌های کلیدی در اجرا:
شکاف اجرایی بین تعهدات استراتژیک و عملیات میدانی
خطر شست‌وشوی سبز[15] ناشی از گزارش‌دهی گزینشی
پیچیدگی پایش تأثیرات غیرمستقیم

🔺پرسش به مخاطبان:
با توجه به گسترش چارچوب‌های اجباری مانند CSRD و افزایش فشار ذی‌نفعان برای شفافیت، به نظر شما مهم‌ترین عامل برای تبدیل CSR از یک برنامه حاشیه‌ای به DNA سازمان چیست؟
▸ تغییر ساختارهای حکمرانی شرکتی؟
▸ فناوری‌های پایش زنجیره تأمین (مانند بلاکچین)؟
▸ یا تحول در مدل‌های کسب‌وکار مبتنی بر خلق ارزش مشترک؟

👈در لینکدین اتاق تهران با ما باشید

@TEHRANCHAMBER
3👍1
▫️گردهمایی دانش‌آموختگان دبیرستان البرز با حضور اتاق تهران برگزار شد

▪️پیوند دو نهاد دیرینه آموزشی و اقتصادی

🔺در روزی که دانش‌آموختگان قدیم و جدید دبیرستان البرز مهمان دانش‌آموزان و اعضای کانون فارغ‌التحصیلان این نهاد آموزشی بودند، اتاق بازرگانی تهران نیز با حضور در این گردهمایی که با عنوان «بازگشت به خانه» برپا شده بود، به معرفی این نهاد بخش خصوصی به نخبگان و دانش‌آموزان دبیرستان البرز پرداخت.

👈گزارش تصویری

👈بیشتر بخوانید:

https://news.tccim.ir/?79812
5👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
▪️صفحه نخست چند روزنامه اقتصادی

🔺یکشنبه ۲۷ مهر ماه ۱۴۰۴

@TEHRANCHAMBER
👍1
2025/10/21 19:53:44
Back to Top
HTML Embed Code: