Мысли о последнем квартале.
В октябре подбили цифры за первые три квартала года. И я в целом удивился. Приятно удивился.
Да, в объёме продаж мы отстаём от прошлого года. Это вполне закономерно. Но отстаём меньше чем на 5%. В сделках это 4,5 миллиарда рублей. Могло быть и хуже.
В начале октября перевалили важный экватор в объёме продаж — 100 миллиардов рублей с начала года. Это хорошо.
До конца 2025 осталось три месяца. Чтобы год был не хуже прошлого, теперь каждый месяц мы должны продавать на 20+ миллиардов рублей. Это архисложно.
Но хватку не ослабляем, да и удача в этом году на нашей стороне.
Делайте ставки: дотянем или нет?
#whitewillnews
В октябре подбили цифры за первые три квартала года. И я в целом удивился. Приятно удивился.
Да, в объёме продаж мы отстаём от прошлого года. Это вполне закономерно. Но отстаём меньше чем на 5%. В сделках это 4,5 миллиарда рублей. Могло быть и хуже.
В начале октября перевалили важный экватор в объёме продаж — 100 миллиардов рублей с начала года. Это хорошо.
До конца 2025 осталось три месяца. Чтобы год был не хуже прошлого, теперь каждый месяц мы должны продавать на 20+ миллиардов рублей. Это архисложно.
Но хватку не ослабляем, да и удача в этом году на нашей стороне.
Делайте ставки: дотянем или нет?
#whitewillnews
6👍546
InterContinental Wonderland. Необычный отель в скале.
Я с Катей и Богданом на неделю выбрался в Китай. Организовалось небольшое путешествие по Поднебесной на несколько семей с детьми.
Влетали все по российским загранпаспортам. Заодно протестили, как работает новый безвизовый режим Россия-Китай. Отлично работает. Из Москвы летают прямые рейсы в Шанхай. Красота.
Первые два дня мы жили в одном из самых необычных отелей, которые мне встречались — InterContinental Wonderland. Он стоит не в горах, не у моря и не в пустыне, как обычно строят вау-отели, а прямо внутри ущелья.
Это бывший карьер глубиной сто метров. Его заполнили водой, а в скальную стену вписали здание. В отеле восемнадцать этажей, из них шестнадцать находятся ниже уровня земли, один — вообще под водой. С лобби в свой номер ты не поднимаешься, а спускаешься.
Каждый вечер на стенах ущелья запускают световое шоу. Летают дроны. Светят прожектора. А лазеры на стенах рисуют сюжет в китайском стиле про дракона и путника в лодке. Вода из фонтанов превращается в экран. Я снял фрагмент шоу — прикреплю к этому посту.
Номера стоят от ₽22k до ₽250k в сутки.
Вчера весь день провели в Диснейленде, а сейчас я пишу этот пост в горном районе Чжанцзяцзе. Этим местом Джеймс Кэмерон вдохновлялся, снимая «Аватара». Завтра пойдём в горы с вертикальными скальными столбами, будто выросшими из неба.
В моей коллекции жизненных впечатлений не так уж много необычных отелей, про которые можно потом рассказывать как про достопримечательность. Но после этого понял, что хочу пополнять коллекцию дальше.
Поделитесь, какие самые необычные отели были в вашей жизни. Может фотки есть. Добавлю в списочек и поеду в один из них в одно из следующих путешествий.
TorbosovLife
Я с Катей и Богданом на неделю выбрался в Китай. Организовалось небольшое путешествие по Поднебесной на несколько семей с детьми.
Влетали все по российским загранпаспортам. Заодно протестили, как работает новый безвизовый режим Россия-Китай. Отлично работает. Из Москвы летают прямые рейсы в Шанхай. Красота.
Первые два дня мы жили в одном из самых необычных отелей, которые мне встречались — InterContinental Wonderland. Он стоит не в горах, не у моря и не в пустыне, как обычно строят вау-отели, а прямо внутри ущелья.
Это бывший карьер глубиной сто метров. Его заполнили водой, а в скальную стену вписали здание. В отеле восемнадцать этажей, из них шестнадцать находятся ниже уровня земли, один — вообще под водой. С лобби в свой номер ты не поднимаешься, а спускаешься.
Каждый вечер на стенах ущелья запускают световое шоу. Летают дроны. Светят прожектора. А лазеры на стенах рисуют сюжет в китайском стиле про дракона и путника в лодке. Вода из фонтанов превращается в экран. Я снял фрагмент шоу — прикреплю к этому посту.
Номера стоят от ₽22k до ₽250k в сутки.
Вчера весь день провели в Диснейленде, а сейчас я пишу этот пост в горном районе Чжанцзяцзе. Этим местом Джеймс Кэмерон вдохновлялся, снимая «Аватара». Завтра пойдём в горы с вертикальными скальными столбами, будто выросшими из неба.
В моей коллекции жизненных впечатлений не так уж много необычных отелей, про которые можно потом рассказывать как про достопримечательность. Но после этого понял, что хочу пополнять коллекцию дальше.
Поделитесь, какие самые необычные отели были в вашей жизни. Может фотки есть. Добавлю в списочек и поеду в один из них в одно из следующих путешествий.
TorbosovLife
5👍557
Oleg Torbosov
Шестидесятая сделка. Вчера продал ещё одну свою квартиру на острове. Это лот с одной спальней площадью 104 метра и прямым видом на лагуну с колесом Dubai Ain. Квартира ушла за 6,3m aed — $1,7m или ₽137m. Высокий этаж, топовый вид — вот и формула хорошей…
Юбилейная. Шестидесятая.
Неделю назад я писал, что продал на Блувотерс 59 своих квартир после апгрейда. Ждал свою юбилейную шестидесятую сделку. И она оперативно случилась.
На прошлой неделе пришёл брокер. Снял видео для покупателя. Тому всё понравилось. Дали чек. Подписали контракт. И за пять дней провели транзакцию. Вот она волшебная магия лёгкости сделок в Дубае.
Продал видовую двушку на десятом этаже за 11m aed. На фотке вид с террасы квартиры. А я тем временем обсуждаю контракты по 61 и 62 сделке. Сезон начался.
P.s. Если у вас есть клиенты на Блувотерс, пишите мне через @torbosovoleg_bot. Отправлю ссылку на все мои лоты в наличии. Плачу рыночное вознаграждение за сделку. Показы в любое время.
#моиметры
Неделю назад я писал, что продал на Блувотерс 59 своих квартир после апгрейда. Ждал свою юбилейную шестидесятую сделку. И она оперативно случилась.
На прошлой неделе пришёл брокер. Снял видео для покупателя. Тому всё понравилось. Дали чек. Подписали контракт. И за пять дней провели транзакцию. Вот она волшебная магия лёгкости сделок в Дубае.
Продал видовую двушку на десятом этаже за 11m aed. На фотке вид с террасы квартиры. А я тем временем обсуждаю контракты по 61 и 62 сделке. Сезон начался.
P.s. Если у вас есть клиенты на Блувотерс, пишите мне через @torbosovoleg_bot. Отправлю ссылку на все мои лоты в наличии. Плачу рыночное вознаграждение за сделку. Показы в любое время.
#моиметры
5👍410
Oleg Torbosov
Дом в посёлке Художников. Несколько деталей. Помните царапину на моей руке? Я получил её в посёлке Художников, пока переставлял мебель в доме, который моя команда взялась продавать. Обещал показать вам дом, но сделаю это в нескольких постах. Район Сокол.…
Дом в посёлке Художников продан. История одной сделки.
Ровно месяц назад я выложил пост про дом в посёлке художников, который мы взяли в продажу. Тогда я лично поехал туда делать стейджинг. Переставлял мебель, таскал столы, вытаскивал ковры, убирал всё лишнее. Даже умудрился поцарапать руку — до сих пор остался след. Но зато дом будто ожил. В нём появилась новая энергия. Новый вайб. Пространство стало дышать.
Мы подписали эксклюзив, сделали нормальные фотографии — без нагромождений, без старых покрывал и сервантов. Просто светлый, чистый, уютный дом.
И дальше начался марафон. За пару недель мы провели тридцать показов. Брокер там буквально умирала. Дом, напомню, 1200 метров. Один за другим заезжали клиенты от наших партнёров, прямые клиенты. Кто-то приезжал с родителями, кто-то с детьми.
В итоге на этой неделе мы закрыли сделку. Зарегистрировали. Дом нашёл новых владельцев. Цена — $5m. Подарок на годовщину свадьбы для семейной пары. Красивая история.
Все довольны. Собственница счастлива, что дом перешёл в хорошие руки. Покупатели влюбились в пространство, и нашли общий язык с прежней хозяйкой. Брокер довольна, потому что сделка прошла с прямым клиентом компании. И я тоже доволен. Хоть у меня и остался на руке небольшой шрам от старого комода, но компания получила достойное вознаграждение.
Главный вывод — объект можно улучшить без глобального ремонта. Просто снять старое, добавить воздуха, расставить мебель по уму, положить книги, поставить яблоки и орехи на стол, убрать лишние иконы и комоды. Но это возможно только тогда, когда собственник говорит: «Делай всё, что нужно, я доверяю».
Я подошёл к хозяйке и честно спросил: «Я могу двигать мебель? Могу что-то убрать? Могу переставить всё по-своему?» И она мне ответила: «Делай абсолютно всё. Мне важно, чтобы вы продали дом». Я ответил: «Спасибо за доверие». И приступил к работе.
Вот это состояние, когда собственница помогает, а не мешает — не держится за иконы, не цепляется за каждый стул, какие-то картины, не переживает за старые тумбы, а наоборот говорит: «Если нужно, я докину денег на декор, книжки, бельё, яблоки, орехи», — вот тогда и рождаются хорошие сделки.
Когда собственник и брокер не стоят по разные стороны, а становятся командой. Тогда у дома появляется новый вайб. И он обязательно находит новых владельцев.
#whitewillnews
Ровно месяц назад я выложил пост про дом в посёлке художников, который мы взяли в продажу. Тогда я лично поехал туда делать стейджинг. Переставлял мебель, таскал столы, вытаскивал ковры, убирал всё лишнее. Даже умудрился поцарапать руку — до сих пор остался след. Но зато дом будто ожил. В нём появилась новая энергия. Новый вайб. Пространство стало дышать.
Мы подписали эксклюзив, сделали нормальные фотографии — без нагромождений, без старых покрывал и сервантов. Просто светлый, чистый, уютный дом.
И дальше начался марафон. За пару недель мы провели тридцать показов. Брокер там буквально умирала. Дом, напомню, 1200 метров. Один за другим заезжали клиенты от наших партнёров, прямые клиенты. Кто-то приезжал с родителями, кто-то с детьми.
В итоге на этой неделе мы закрыли сделку. Зарегистрировали. Дом нашёл новых владельцев. Цена — $5m. Подарок на годовщину свадьбы для семейной пары. Красивая история.
Все довольны. Собственница счастлива, что дом перешёл в хорошие руки. Покупатели влюбились в пространство, и нашли общий язык с прежней хозяйкой. Брокер довольна, потому что сделка прошла с прямым клиентом компании. И я тоже доволен. Хоть у меня и остался на руке небольшой шрам от старого комода, но компания получила достойное вознаграждение.
Главный вывод — объект можно улучшить без глобального ремонта. Просто снять старое, добавить воздуха, расставить мебель по уму, положить книги, поставить яблоки и орехи на стол, убрать лишние иконы и комоды. Но это возможно только тогда, когда собственник говорит: «Делай всё, что нужно, я доверяю».
Я подошёл к хозяйке и честно спросил: «Я могу двигать мебель? Могу что-то убрать? Могу переставить всё по-своему?» И она мне ответила: «Делай абсолютно всё. Мне важно, чтобы вы продали дом». Я ответил: «Спасибо за доверие». И приступил к работе.
Вот это состояние, когда собственница помогает, а не мешает — не держится за иконы, не цепляется за каждый стул, какие-то картины, не переживает за старые тумбы, а наоборот говорит: «Если нужно, я докину денег на декор, книжки, бельё, яблоки, орехи», — вот тогда и рождаются хорошие сделки.
Когда собственник и брокер не стоят по разные стороны, а становятся командой. Тогда у дома появляется новый вайб. И он обязательно находит новых владельцев.
#whitewillnews
11👍766