Oleg Torbosov
Пока я со своей семьёй изучаю Шанхай, подготовил для вас фотоисторию про ещё один московский жилой комплекс. Эксперты города, сможете угадать, о каком проекте пойдёт речь в следующем посте?
Династия. Новая классика Москвы.
— Олег, хочешь посмотреть «Династию»? — предложил мне брокер, зная мою любовь к новым домам.
— Можно, — ответил я. — Но мы же её вроде активно не продавали?
— От застройщика не продавали, но дом сдали, и у нас там часто идут сделки на вторичке. Покажу тебе пару квартир хороших.
Я приехал на место за полчаса до назначенной с брокером встречи. Погулял вокруг дома. Пофоткал архитектуру в стиле современного прочтения московской классики.
Цветовая палитра корпусов выполнена в тёплых оттенках песочного, молочного шоколада, бронзового и облачно-белого. Верхние этажи венчают массивные фронтоны и арочные завершения окон, отсылающие к дворцовым формам. Но в Хорошёвском районе. Хотя у стиля ар-деко есть активные любители.
Пока я снимал «Династию», за мной искоса посматривал курящий у входа в подъезд охранник. Я не обращал на него внимания. Подъехал брокер. Мы вошли ровно в тот подъезд, откуда выглядывал курящий охранник. Настал его звёздный час.
— Молодой человек, а кто вам разрешил снимать? — сразу начал он с претензионной нотой, когда я сфоткал кресло в абсолютно пустом лобби. Я хотел было поспорить, но разговор быстро наполнялся агрессией.
Брокер кивнул в сторону лифта, и мы оперативно вышли из конфликта. Посмотрели квартиру. С балкона открывался классный вид во двор. Я сделал порцию кадров сверху.
— Тут фонтаны, футбольное поле, большая детская площадка, скейт-парк, уличные шахматы, воркаут-зона, амфитеатр, — перечислял брокер разные зоны двора.
— Классный двор, — согласился я, убирая телефон в карман. — Давай спустимся, хочу поснимать его с земли.
Мы оказались в просторном дворе площадью около двух гектар. С белыми колоннами и фонтанами он отлично подходил к помпезной архитектуре дома.
Три корпуса высотой по 21-24 этажа, обнимали двор со всех сторон, создавая достаточно плотный щит, так что город оставался за пределами двора.
Лобби я всё же снял, но в другом подъезде. Приветливый консьерж улыбнулся и любезно разрешил мне сделать несколько кадров. Интерьеры здесь оформлены под стать дому в спокойной гамме с элементами ар-деко: молдинги, латунные вставки, зеркальные панели и золоченые люстры.
Всего в проекте 850 квартир. Цены начинаются от ₽450k за метр без отделки на нижних этажах, и доходят до ₽1m за метр в квартирах с хорошей отделкой, высокими потоками и арочными окнами на верхних этажах дома.
Если вы хотите купить, продать или арендовать квартиру в одном из классных жилых комплексов Москвы, пишите мне через @torbosovoleg_bot
P.s. Больше фоток в комментариях.
#homes
— Олег, хочешь посмотреть «Династию»? — предложил мне брокер, зная мою любовь к новым домам.
— Можно, — ответил я. — Но мы же её вроде активно не продавали?
— От застройщика не продавали, но дом сдали, и у нас там часто идут сделки на вторичке. Покажу тебе пару квартир хороших.
Я приехал на место за полчаса до назначенной с брокером встречи. Погулял вокруг дома. Пофоткал архитектуру в стиле современного прочтения московской классики.
Цветовая палитра корпусов выполнена в тёплых оттенках песочного, молочного шоколада, бронзового и облачно-белого. Верхние этажи венчают массивные фронтоны и арочные завершения окон, отсылающие к дворцовым формам. Но в Хорошёвском районе. Хотя у стиля ар-деко есть активные любители.
Пока я снимал «Династию», за мной искоса посматривал курящий у входа в подъезд охранник. Я не обращал на него внимания. Подъехал брокер. Мы вошли ровно в тот подъезд, откуда выглядывал курящий охранник. Настал его звёздный час.
— Молодой человек, а кто вам разрешил снимать? — сразу начал он с претензионной нотой, когда я сфоткал кресло в абсолютно пустом лобби. Я хотел было поспорить, но разговор быстро наполнялся агрессией.
Брокер кивнул в сторону лифта, и мы оперативно вышли из конфликта. Посмотрели квартиру. С балкона открывался классный вид во двор. Я сделал порцию кадров сверху.
— Тут фонтаны, футбольное поле, большая детская площадка, скейт-парк, уличные шахматы, воркаут-зона, амфитеатр, — перечислял брокер разные зоны двора.
— Классный двор, — согласился я, убирая телефон в карман. — Давай спустимся, хочу поснимать его с земли.
Мы оказались в просторном дворе площадью около двух гектар. С белыми колоннами и фонтанами он отлично подходил к помпезной архитектуре дома.
Три корпуса высотой по 21-24 этажа, обнимали двор со всех сторон, создавая достаточно плотный щит, так что город оставался за пределами двора.
Лобби я всё же снял, но в другом подъезде. Приветливый консьерж улыбнулся и любезно разрешил мне сделать несколько кадров. Интерьеры здесь оформлены под стать дому в спокойной гамме с элементами ар-деко: молдинги, латунные вставки, зеркальные панели и золоченые люстры.
Всего в проекте 850 квартир. Цены начинаются от ₽450k за метр без отделки на нижних этажах, и доходят до ₽1m за метр в квартирах с хорошей отделкой, высокими потоками и арочными окнами на верхних этажах дома.
Если вы хотите купить, продать или арендовать квартиру в одном из классных жилых комплексов Москвы, пишите мне через @torbosovoleg_bot
P.s. Больше фоток в комментариях.
#homes
2👍214
Мысли о последнем квартале.
В октябре подбили цифры за первые три квартала года. И я в целом удивился. Приятно удивился.
Да, в объёме продаж мы отстаём от прошлого года. Это вполне закономерно. Но отстаём меньше чем на 5%. В сделках это 4,5 миллиарда рублей. Могло быть и хуже.
В начале октября перевалили важный экватор в объёме продаж — 100 миллиардов рублей с начала года. Это хорошо.
До конца 2025 осталось три месяца. Чтобы год был не хуже прошлого, теперь каждый месяц мы должны продавать на 20+ миллиардов рублей. Это архисложно.
Но хватку не ослабляем, да и удача в этом году на нашей стороне.
Делайте ставки: дотянем или нет?
#whitewillnews
В октябре подбили цифры за первые три квартала года. И я в целом удивился. Приятно удивился.
Да, в объёме продаж мы отстаём от прошлого года. Это вполне закономерно. Но отстаём меньше чем на 5%. В сделках это 4,5 миллиарда рублей. Могло быть и хуже.
В начале октября перевалили важный экватор в объёме продаж — 100 миллиардов рублей с начала года. Это хорошо.
До конца 2025 осталось три месяца. Чтобы год был не хуже прошлого, теперь каждый месяц мы должны продавать на 20+ миллиардов рублей. Это архисложно.
Но хватку не ослабляем, да и удача в этом году на нашей стороне.
Делайте ставки: дотянем или нет?
#whitewillnews
6👍561
InterContinental Wonderland. Необычный отель в скале.
Я с Катей и Богданом на неделю выбрался в Китай. Организовалось небольшое путешествие по Поднебесной на несколько семей с детьми.
Влетали все по российским загранпаспортам. Заодно протестили, как работает новый безвизовый режим Россия-Китай. Отлично работает. Из Москвы летают прямые рейсы в Шанхай. Красота.
Первые два дня мы жили в одном из самых необычных отелей, которые мне встречались — InterContinental Wonderland. Он стоит не в горах, не у моря и не в пустыне, как обычно строят вау-отели, а прямо внутри ущелья.
Это бывший карьер глубиной сто метров. Его заполнили водой, а в скальную стену вписали здание. В отеле восемнадцать этажей, из них шестнадцать находятся ниже уровня земли, один — вообще под водой. С лобби в свой номер ты не поднимаешься, а спускаешься.
Каждый вечер на стенах ущелья запускают световое шоу. Летают дроны. Светят прожектора. А лазеры на стенах рисуют сюжет в китайском стиле про дракона и путника в лодке. Вода из фонтанов превращается в экран. Я снял фрагмент шоу — прикреплю к этому посту.
Номера стоят от ₽22k до ₽250k в сутки.
Вчера весь день провели в Диснейленде, а сейчас я пишу этот пост в горном районе Чжанцзяцзе. Этим местом Джеймс Кэмерон вдохновлялся, снимая «Аватара». Завтра пойдём в горы с вертикальными скальными столбами, будто выросшими из неба.
В моей коллекции жизненных впечатлений не так уж много необычных отелей, про которые можно потом рассказывать как про достопримечательность. Но после этого понял, что хочу пополнять коллекцию дальше.
Поделитесь, какие самые необычные отели были в вашей жизни. Может фотки есть. Добавлю в списочек и поеду в один из них в одно из следующих путешествий.
TorbosovLife
Я с Катей и Богданом на неделю выбрался в Китай. Организовалось небольшое путешествие по Поднебесной на несколько семей с детьми.
Влетали все по российским загранпаспортам. Заодно протестили, как работает новый безвизовый режим Россия-Китай. Отлично работает. Из Москвы летают прямые рейсы в Шанхай. Красота.
Первые два дня мы жили в одном из самых необычных отелей, которые мне встречались — InterContinental Wonderland. Он стоит не в горах, не у моря и не в пустыне, как обычно строят вау-отели, а прямо внутри ущелья.
Это бывший карьер глубиной сто метров. Его заполнили водой, а в скальную стену вписали здание. В отеле восемнадцать этажей, из них шестнадцать находятся ниже уровня земли, один — вообще под водой. С лобби в свой номер ты не поднимаешься, а спускаешься.
Каждый вечер на стенах ущелья запускают световое шоу. Летают дроны. Светят прожектора. А лазеры на стенах рисуют сюжет в китайском стиле про дракона и путника в лодке. Вода из фонтанов превращается в экран. Я снял фрагмент шоу — прикреплю к этому посту.
Номера стоят от ₽22k до ₽250k в сутки.
Вчера весь день провели в Диснейленде, а сейчас я пишу этот пост в горном районе Чжанцзяцзе. Этим местом Джеймс Кэмерон вдохновлялся, снимая «Аватара». Завтра пойдём в горы с вертикальными скальными столбами, будто выросшими из неба.
В моей коллекции жизненных впечатлений не так уж много необычных отелей, про которые можно потом рассказывать как про достопримечательность. Но после этого понял, что хочу пополнять коллекцию дальше.
Поделитесь, какие самые необычные отели были в вашей жизни. Может фотки есть. Добавлю в списочек и поеду в один из них в одно из следующих путешествий.
TorbosovLife
6👍582
Oleg Torbosov
Шестидесятая сделка. Вчера продал ещё одну свою квартиру на острове. Это лот с одной спальней площадью 104 метра и прямым видом на лагуну с колесом Dubai Ain. Квартира ушла за 6,3m aed — $1,7m или ₽137m. Высокий этаж, топовый вид — вот и формула хорошей…
Юбилейная. Шестидесятая.
Неделю назад я писал, что продал на Блувотерс 59 своих квартир после апгрейда. Ждал свою юбилейную шестидесятую сделку. И она оперативно случилась.
На прошлой неделе пришёл брокер. Снял видео для покупателя. Тому всё понравилось. Дали чек. Подписали контракт. И за пять дней провели транзакцию. Вот она волшебная магия лёгкости сделок в Дубае.
Продал видовую двушку на десятом этаже за 11m aed. На фотке вид с террасы квартиры. А я тем временем обсуждаю контракты по 61 и 62 сделке. Сезон начался.
P.s. Если у вас есть клиенты на Блувотерс, пишите мне через @torbosovoleg_bot. Отправлю ссылку на все мои лоты в наличии. Плачу рыночное вознаграждение за сделку. Показы в любое время.
#моиметры
Неделю назад я писал, что продал на Блувотерс 59 своих квартир после апгрейда. Ждал свою юбилейную шестидесятую сделку. И она оперативно случилась.
На прошлой неделе пришёл брокер. Снял видео для покупателя. Тому всё понравилось. Дали чек. Подписали контракт. И за пять дней провели транзакцию. Вот она волшебная магия лёгкости сделок в Дубае.
Продал видовую двушку на десятом этаже за 11m aed. На фотке вид с террасы квартиры. А я тем временем обсуждаю контракты по 61 и 62 сделке. Сезон начался.
P.s. Если у вас есть клиенты на Блувотерс, пишите мне через @torbosovoleg_bot. Отправлю ссылку на все мои лоты в наличии. Плачу рыночное вознаграждение за сделку. Показы в любое время.
#моиметры
5👍428