Oleg Torbosov
На этой неделе заезжал пофоткать, каким получился один долгожданный жилой комплекс в центре Москвы. На этот раз в качестве подсказки не кусочек фасада, а вид из окон. Сможете угадать, о каком проекте идёт речь?
«Чкалов». Долгожданный дом на Садовом.
На этой неделе наконец-то добрался до «Чкалова», который рассчитывал увидеть готовым ещё в том году, но из-за пандемии, смены подрядчика и других событий стройка задержалась на год и жители получат ключи не в 2023 году, как планировалось, а в 2024. Поэтому в заголовке я и назвал дом долгожданным.
Проект расположен на Садовом кольце рядом с торговым центром «Атриумом», Курским вокзалом прямо над станцией метро Чкаловская — устройство сложного фундамента над линией метрополитена одна из причин долгого строительного цикла.
Сам дом состоит из двух 21-этажных башен объединенных 4-х этажной торговой галереей. В проекте 396 апартаментов с финишной отделкой. Сделать отделку в таком объёме — смелое решение, и ещё одна причина пятилетнего цикла стройки.
Архитектурный облик здания с панорамным остеклением и белыми гранеными панелями из фибробетона придумал Сергей Чобан из бюро Speech. На 5 этаже предполагается инфраструктура с коворкингом, фитнес-залом и студией йоги.
На этапе активных продаж три года подряд мы находились на первом месте среди всех агентств недвижимости, поэтому больше других переживали за ход строительства, каждый квартал получая от клиентов свежую порцию вопросов.
На старте продаж в 2019 году лоты с отделкой уходили здесь по 350 000₽ за метр. Сейчас метр стоит 670 000₽. Это 15-17% годовых с учетом задержки стройки. К сдаче дома у застройщика осталось в продаже примерно 15% апартаментов.
Будет ли хорошо в этом доме — решать будущим жителям, я же попробовал передать атмосферу текущего состояния в порции своих фотографий.
P.s. Больше фоток в комментариях.
#homes
Torbosov Life
На этой неделе наконец-то добрался до «Чкалова», который рассчитывал увидеть готовым ещё в том году, но из-за пандемии, смены подрядчика и других событий стройка задержалась на год и жители получат ключи не в 2023 году, как планировалось, а в 2024. Поэтому в заголовке я и назвал дом долгожданным.
Проект расположен на Садовом кольце рядом с торговым центром «Атриумом», Курским вокзалом прямо над станцией метро Чкаловская — устройство сложного фундамента над линией метрополитена одна из причин долгого строительного цикла.
Сам дом состоит из двух 21-этажных башен объединенных 4-х этажной торговой галереей. В проекте 396 апартаментов с финишной отделкой. Сделать отделку в таком объёме — смелое решение, и ещё одна причина пятилетнего цикла стройки.
Архитектурный облик здания с панорамным остеклением и белыми гранеными панелями из фибробетона придумал Сергей Чобан из бюро Speech. На 5 этаже предполагается инфраструктура с коворкингом, фитнес-залом и студией йоги.
На этапе активных продаж три года подряд мы находились на первом месте среди всех агентств недвижимости, поэтому больше других переживали за ход строительства, каждый квартал получая от клиентов свежую порцию вопросов.
На старте продаж в 2019 году лоты с отделкой уходили здесь по 350 000₽ за метр. Сейчас метр стоит 670 000₽. Это 15-17% годовых с учетом задержки стройки. К сдаче дома у застройщика осталось в продаже примерно 15% апартаментов.
Будет ли хорошо в этом доме — решать будущим жителям, я же попробовал передать атмосферу текущего состояния в порции своих фотографий.
P.s. Больше фоток в комментариях.
#homes
Torbosov Life
На этой неделе закрыли сразу три сделки в Лондоне. Все клиенты из разных стран: Турции, Сингапура, Польши. Брокеры тоже из разных стран. Невероятные ощущения.
#whitewillnews
#whitewillnews
Вот визуализации этих лондонских проектов. Все три с разных характером. В каком бы из трёх жили?
Oleg Torbosov
Внутренний эстет и первая тренировка в новом зале. Сегодня у меня была первая тренировка в Worldclass в Сити, и мой внутренний эстет в перерывах между подходами задавал вопросы. Не вслух, а негромким бизнес-голосом где-то внутри. Вот некоторые из них: «Почему…
Неделя изменений.
На прошлой неделе во вторник я выложил пару снимков из фитнес-клуба World Class в Сити, куда я купил абонемент на лето. Тогда у моего внутреннего эстета были вопросики.
Сегодня прихожу, смотрю, а странные кабель-каналы со стены пропали, правда вместе с часами. Также пропали полотенца и контейнер с лампы под потолком. В зале появилась молодёжь, а ранее грустные серьёзные мужчины вдруг стали улыбаться. Видимо администрация клуба провела с ними разъяснительную работу. Скамейки в раздевалке пока под программу реформ не попали, но не исключаю, что были заказаны новые.
Вот так всего за неделю мир может стать чуть красивее. Наслаждаюсь тренировками.
Torbosov Life
На прошлой неделе во вторник я выложил пару снимков из фитнес-клуба World Class в Сити, куда я купил абонемент на лето. Тогда у моего внутреннего эстета были вопросики.
Сегодня прихожу, смотрю, а странные кабель-каналы со стены пропали, правда вместе с часами. Также пропали полотенца и контейнер с лампы под потолком. В зале появилась молодёжь, а ранее грустные серьёзные мужчины вдруг стали улыбаться. Видимо администрация клуба провела с ними разъяснительную работу. Скамейки в раздевалке пока под программу реформ не попали, но не исключаю, что были заказаны новые.
Вот так всего за неделю мир может стать чуть красивее. Наслаждаюсь тренировками.
Torbosov Life
На днях общался с приятелем и он говорит мне:
— Олег, прикинь, у вас сейчас в клубе The Game в Дубае сидит Арсен Маркарян.
— А кто это? — искренне спросил я, потому что ни разу до этого не слышал эту фамилию.
Кто из моих подписчиков знает Арсена Маркаряна? Что думаете о его персоне?
— Олег, прикинь, у вас сейчас в клубе The Game в Дубае сидит Арсен Маркарян.
— А кто это? — искренне спросил я, потому что ни разу до этого не слышал эту фамилию.
Кто из моих подписчиков знает Арсена Маркаряна? Что думаете о его персоне?
Oleg Torbosov
Продолжаю исследовать элитную Москву со своим айфоном. Угадайте, какой новый клубный дом в кадре?
White в Хамовниках. Лестница в небо.
В понедельник вместе со своим напарником айфоном провёл фоторейд по новым клубным домам Хамовников.
Посетил сразу три точки и перед вами первый герой — жилой комплекс White от «Кэпитал Групп».
Расположенный прямо в географическом центре Хамовников этот дом равноудалён от всех точек притяжения района, находясь при этом в честной тишине без активных дорог в окружении.
Сам проект состоит из двух белых башен по 15 этажей. С легкой руки архитекторов из бюро ЦЛП белые фасады дома приправлены золотом, но так деликатно, чтобы это не стало пошлым. Своими геометрическими лестницами дом как будто растёт к небу.
Между башнями расположен приподнятый над дорогой двор с детской площадкой, прудиками и столом для настольного тенниса. Двор не большой, но и не маленький — по своему уютный. Латунные входные порталы добавляют белому бетону роскоши.
В лобби жителей встречают белые античные статуи, стоящие в водной глади. Поскольку этот водоём сделан в уровень с полом, то после нескольких промокших ботинок управляющая компания добавила защитную линию из зелени, что немного нарушило идею лаконичного минимализма. Очень понравились футуристичные почтовые ящики с подсветкой.
Всего в доме 76 квартир, которые сдавались с чистовой отделкой. В декабре 2019 года продажи стартовали с 620 000₽ за метр, в готовом доме цены сейчас стартуют от 1,4 миллиона рублей за квадрат. Мы продали здесь много квартир и наши инвесторы довольны — за четыре года цена в доме удвоилась.
P.s. Больше снимков в комментариях.
#homes
Torbosov Life
В понедельник вместе со своим напарником айфоном провёл фоторейд по новым клубным домам Хамовников.
Посетил сразу три точки и перед вами первый герой — жилой комплекс White от «Кэпитал Групп».
Расположенный прямо в географическом центре Хамовников этот дом равноудалён от всех точек притяжения района, находясь при этом в честной тишине без активных дорог в окружении.
Сам проект состоит из двух белых башен по 15 этажей. С легкой руки архитекторов из бюро ЦЛП белые фасады дома приправлены золотом, но так деликатно, чтобы это не стало пошлым. Своими геометрическими лестницами дом как будто растёт к небу.
Между башнями расположен приподнятый над дорогой двор с детской площадкой, прудиками и столом для настольного тенниса. Двор не большой, но и не маленький — по своему уютный. Латунные входные порталы добавляют белому бетону роскоши.
В лобби жителей встречают белые античные статуи, стоящие в водной глади. Поскольку этот водоём сделан в уровень с полом, то после нескольких промокших ботинок управляющая компания добавила защитную линию из зелени, что немного нарушило идею лаконичного минимализма. Очень понравились футуристичные почтовые ящики с подсветкой.
Всего в доме 76 квартир, которые сдавались с чистовой отделкой. В декабре 2019 года продажи стартовали с 620 000₽ за метр, в готовом доме цены сейчас стартуют от 1,4 миллиона рублей за квадрат. Мы продали здесь много квартир и наши инвесторы довольны — за четыре года цена в доме удвоилась.
P.s. Больше снимков в комментариях.
#homes
Torbosov Life