Знатоки Москвы, сможете ли по этим двум снимкам угадать, о каком жилом комплексе пойдет речь в моей следующей фотоистории?
Oleg Torbosov
Знатоки Москвы, сможете ли по этим двум снимкам угадать, о каком жилом комплексе пойдет речь в моей следующей фотоистории?
Остров–3. В тишине города.
На уже знакомом вам «Острове» готовы и заселены два квартала из десяти: первый и третий. Про первый, что между хордой и рекой, я вам уже рассказывал на прошлой неделе. Сегодня покажу вам «Остров–3».
Он один из самых камерных и спокойных среди всей первой очереди. В отличие от башен у воды или парадных линий у дороги, третий квартал спрятался в глубине проекта. Здесь меньше высоты и больше уюта.
Три стильных особнячка высотой 8-10 этажей одеты в фасады из светлого архитектурного бетона с вставками из темного клинкера и медной шапкой из красно-рыжего матового металла. По периметру дома все корпуса соединены галереей — это атмосферно. За архитектуру отвечало бюро UNK.
Во дворе — плотное озеленение, извилистые дорожки с левитирующими мягкими креслами и игровой площадкой. Есть детская комната с милым жирафом.
Пока из городской инфраструктуры возле дома есть разве что станция метро Терехово. На этом всё. С одной стороны квартала — закрытый для посещения спортивный центр одной силовой структуры. С другой — «Навка арена». С двух других — стройка новых кварталов. Магазинов и ресторанов пока нет. Для проникновения сюда жизни понадобится время.
Всего в этом квартале 188 квартир. Один из трёх корпусов девелопер сделал с отделкой — за что отдельное уважение. Планировки приятные.
Застройщик весь свой объём продал до сдачи, и сейчас на вторичном рынке в продаже десяток квартир — часть из них у брокеров Whitewill. За лоты с отделкой собственники просят в районе ₽1m. Без отделки от ₽850k. На старте продаж в 2021 году такие квартиры продавались по ₽550k, но это дела давно минувших дней.
Если хотите жить здесь или в одном из 140 новых жилых комплексов Москвы — пишите мне через @torbosovoleg_bot. Работаем для покупателей без комиссии и с любовью.
Как вам Остров-3?
P.s. Больше фотографий в комментариях.
#homes
На уже знакомом вам «Острове» готовы и заселены два квартала из десяти: первый и третий. Про первый, что между хордой и рекой, я вам уже рассказывал на прошлой неделе. Сегодня покажу вам «Остров–3».
Он один из самых камерных и спокойных среди всей первой очереди. В отличие от башен у воды или парадных линий у дороги, третий квартал спрятался в глубине проекта. Здесь меньше высоты и больше уюта.
Три стильных особнячка высотой 8-10 этажей одеты в фасады из светлого архитектурного бетона с вставками из темного клинкера и медной шапкой из красно-рыжего матового металла. По периметру дома все корпуса соединены галереей — это атмосферно. За архитектуру отвечало бюро UNK.
Во дворе — плотное озеленение, извилистые дорожки с левитирующими мягкими креслами и игровой площадкой. Есть детская комната с милым жирафом.
Пока из городской инфраструктуры возле дома есть разве что станция метро Терехово. На этом всё. С одной стороны квартала — закрытый для посещения спортивный центр одной силовой структуры. С другой — «Навка арена». С двух других — стройка новых кварталов. Магазинов и ресторанов пока нет. Для проникновения сюда жизни понадобится время.
Всего в этом квартале 188 квартир. Один из трёх корпусов девелопер сделал с отделкой — за что отдельное уважение. Планировки приятные.
Застройщик весь свой объём продал до сдачи, и сейчас на вторичном рынке в продаже десяток квартир — часть из них у брокеров Whitewill. За лоты с отделкой собственники просят в районе ₽1m. Без отделки от ₽850k. На старте продаж в 2021 году такие квартиры продавались по ₽550k, но это дела давно минувших дней.
Если хотите жить здесь или в одном из 140 новых жилых комплексов Москвы — пишите мне через @torbosovoleg_bot. Работаем для покупателей без комиссии и с любовью.
Как вам Остров-3?
P.s. Больше фотографий в комментариях.
#homes
Широка река
Кадышева
Не знаю, что со мной случилось, но во время езды на маршрутном автобусе или во время спуска на эскалаторе в метро, я на полную громкость включаю в наушниках эту песню… и как-то добрее мир становится что-ли. Лица людей такие родные. А прохожие смотрят на меня и не подозревают, что я слушаю в этот момент. При этом в Майбахе как-то не тянет включать её… разбираюсь с этим.
Москва не сразу строилась.
Через несколько часов вылетаю в Сочи на форум «Движение». Завтра выступаю там в 17:00 с лекцией «Москва не сразу строилась» в секции продажи и маркетинг.
Покажу цифры по московскому премиальному рынку и фотографии с самых популярных жилых комплексов. Разберем их успех.
Когда готовил презентацию, нашёл набор открыток от фабрики «Красный октябрь» от 1914 года. Тогда художников попросили представить, какой они видят Москву через сто лет.
Те сделали прикольные рисунки. Но качество картинок не очень для слайда. Попросил нейронку перерисовать одну из открыток с сохранением техники, но в хорошем качестве. Так получилась обложка моей презентации.
Вечером после лекции организаторы разрешили мне сделать Вайтвилл-гостиную. Это час нам с вами обсудить рынок, поговорить о жизни и вы сможете по задавать вопросы. Будет в 18:45 в лектории.
Кто на «Движении» — приходите в гости.
Через несколько часов вылетаю в Сочи на форум «Движение». Завтра выступаю там в 17:00 с лекцией «Москва не сразу строилась» в секции продажи и маркетинг.
Покажу цифры по московскому премиальному рынку и фотографии с самых популярных жилых комплексов. Разберем их успех.
Когда готовил презентацию, нашёл набор открыток от фабрики «Красный октябрь» от 1914 года. Тогда художников попросили представить, какой они видят Москву через сто лет.
Те сделали прикольные рисунки. Но качество картинок не очень для слайда. Попросил нейронку перерисовать одну из открыток с сохранением техники, но в хорошем качестве. Так получилась обложка моей презентации.
Вечером после лекции организаторы разрешили мне сделать Вайтвилл-гостиную. Это час нам с вами обсудить рынок, поговорить о жизни и вы сможете по задавать вопросы. Будет в 18:45 в лектории.
Кто на «Движении» — приходите в гости.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Смекалистый школьник.
Калькуляторы в отличии от телефонов можно доставать на экзаменах. И один смышленый школьник сделал простое устройство. Недорогая плата с камерой встроена в калькулятор и передаёт снимок на телефон. Специальный скрипт отправляет фото в ChatGPT с промтом «напиши только номер правильного ответа». Буква передаётся на плату и та в ответ зажигает один из светодиодов.
Torbosov Life
Калькуляторы в отличии от телефонов можно доставать на экзаменах. И один смышленый школьник сделал простое устройство. Недорогая плата с камерой встроена в калькулятор и передаёт снимок на телефон. Специальный скрипт отправляет фото в ChatGPT с промтом «напиши только номер правильного ответа». Буква передаётся на плату и та в ответ зажигает один из светодиодов.
Torbosov Life
Незаметный кризис.
Кризис на рынке понемногу чувствуется через косвенные факторы.
В прошлом году организаторы форума по недвижимости меня встречали на хорошем «Мерседесе» и давали номер категории «люкс» с видом на реку. В этом году прокатился от аэропорта на старенькой «Камри» и номер дали стандарт без балкона с видом на соседний дом.
Мне в целом нормально. Я всё понимаю. Не душню. Райдер сам не составил. Гонорар за выступление не брал. Хоть солнышко сочинское увижу.
На ресепшен хотел сделать апгрейд номера, но мне дали понять, что все люксы в отеле разобрали девелоперы с Таиланда и Бали.
Зато вечером я иду на концерт певицы Максим. Не завидуйте. Знаешь ли ты, вдоль ночных доро-о-о-г…
Кризис на рынке понемногу чувствуется через косвенные факторы.
В прошлом году организаторы форума по недвижимости меня встречали на хорошем «Мерседесе» и давали номер категории «люкс» с видом на реку. В этом году прокатился от аэропорта на старенькой «Камри» и номер дали стандарт без балкона с видом на соседний дом.
Мне в целом нормально. Я всё понимаю. Не душню. Райдер сам не составил. Гонорар за выступление не брал. Хоть солнышко сочинское увижу.
На ресепшен хотел сделать апгрейд номера, но мне дали понять, что все люксы в отеле разобрали девелоперы с Таиланда и Бали.
Зато вечером я иду на концерт певицы Максим. Не завидуйте. Знаешь ли ты, вдоль ночных доро-о-о-г…