🔹der Bauzeitplan, die Bauzeitpläne

🔸زمان بندی، برنامه زمانی


@Wortschatz_BAUINGundARCH

🔹Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke
(Baunutzungsverordnung)

▪️Abkürzung: BauNVO

🔸آیین‌نامه کاربری ساختمان


🔗 فایل پی دی اف BauNVO


⛔️ در ادامه توضیحاتِ جزئی درباره این آیین‌نامه و کلمات اصلی آن ارائه شده است.


▪️Inhaltsverzeichnis
▪️فهرست مطالب

VORWORT
مقدمه

Erster Abschnitt: Art der baulichen Nutzung
بخش اول: انواع کاربری ساختمان

Bebauungsplan
طرح توسعه/تفصیلی
Flächennutzungsplan
نقشه کاربری اراضی
Baufläche
پهنه بندی
Baugebiet
منطقه ساختمانی (زیرپهنه)

Zweiter Abschnitt: Maß der baulichen Nutzung
بخش دوم: اندازه‌ها و مقادیر کاربری‌های ساختمانی

جدول حداکثر ضرایب کاربری‌های ساختمانی
(ضریب سطح اشغال، تراکم ساختمان و ضریب توده ساختمان)

Grundflächenzahl
ضریب سطح اشغال

Vollgeschoss
طبقه کامل

Geschossflächenzahl
تراکم ساخت/ساختمان

Baumassenzahl
ضریب توده ساختمان

Beispiel
مثال

Dritter Abschnitt: Bauweise, überbaubare Grundstücksfläche
بخش سوم: روش ساخت و مساحت قابل ساخت زمین

Bauweise
روش ساخت

überbaubare Grundstücksfläche
مساحتِ زمینِ قابل ساخت

Quelle
منبع


🖼 برای مشاهده هر قسمت، آلمانی آن را لمس/کلیک کنید.

#⃣ برای مشاهده مطالب و کلمات مرتبط با "آیین نامه کاربری ساختمان"، می‌توانید از هشتگ #BauNVO استفاده کنید.


کانال عمران و معماری در آلمان
کانال لغات تخصصی عمران و معماری به آلمانی

🔹Vorwort

🔸مقدمه

آیین نامه کاربری ساختمان (BauNVO) کلا 15 صفحه می باشد و از 5 بخش تشکیل شده است.
بخش اول مربوط به "انواع کاربری ساختمان ها" می باشد که در ابتدا انواع پهنه ها و مناطق ساختمانی (زیرپهنه ها) ذکر شده است و در ادامه مقررات بیشتری مربوط به هر بخش، از قبیل ساختمان های مجاز در آن منطقه و استثنائات آن ارائه شده است.
بخش دوم، مقررات مربوط به "اندازه ها و مقادیر کاربری های ساختمانی" مانند ضریب سطح اشغال، تراکم ساخت و ضریب توده ساختمانی و حداکثر آن مقادیر می باشد.
در بخش سوم مقررات مربوط به "روش ساخت" (روش ساخت باز و بسته) و "مساحت قابل ساخت زمین" (خط ساخت، محدوده ساخت و عمق ساختمان) ارائه شده است.
بخش چهارم حذف شده است.
بخش پنجم توضیحاتی در مورد "مقررات انتقال (گذر) و نهایی" مانند مقررات مربوط به فرایند اجرایی شدن این آیین نامه و روند اصلاحات صورت گرفته، ذکر کرده است.


das Baurecht, -e
قوانین/حقوق ساخت و ساز
die Verordnung, -en
آیین نامه
die Vorschrift, -en
مقررات
der Paragraph, -en
ماده
der Absatz, die Absätze
بند


#BauNVO
کانال عمران و معماری در آلمان
کانال لغات تخصصی عمران و معماری به آلمانی

🔹der Paragraph, -en
🔹der Paragraf, -en

▪️Zeichen: §

🔸 ماده


🔹der Absatz, die Absätze

▪️Abkürzung: Abs.

🔸بند

#BauNVO
@Wortschatz_BAUINGundARCH

🔹der Bebauungsplan, ::e

🔸طرح توسعه/تفصیلی


🔗 توضیحاتی درباره این واژه به آلمانی

🔗 راهنمای علایم و نشانه های طرح تفصیلی

🔗 دو نمونه طرح تفصیلی با کیفیت بالا به آلمانی (Pdf)


#BauNVO
کانال عمران و معماری در آلمان
کانال لغات تخصصی عمران و معماری به آلمانی

🔹die Baufläche, -n

🔸پهنه بندی

🔗 توضیحاتی درباره این واژه به آلمانی

🔻nach § 1 Abs. 1
🔺طبق ماده 1 بند 1


▪️انواع پهنه بر اساس BauNVO:

1. Wohnbauflächen (W)
پهنه سکونت
2. gemischte Bauflächen (M)
پهنه مختلط
3. gewerbliche Bauflächen (G)
پهنه فعالیت
4. Sonderbauflächen (S)
پهنه ویژه


#BauNVO
کانال عمران و معماری در آلمان
کانال لغات تخصصی عمران و معماری به آلمانی

🔹das Baugebiet, -e

🔸منطقه ساختمانی (زیرپهنه)

🔗 توضیحاتی درباره این واژه به آلمانی

🔻nach § 1 Abs. 2
🔺طبق ماده 1 بند 2


▪️انواع زیرپهنه بر اساس BauNVO:

1. Kleinsiedlungsgebiete
مناطق مسکونی کوچک
2. reine Wohngebiete
مناطق کاملا مسکونی
3. allgemeine Wohngebiete
مناطق مسکونی عام
4. besondere Wohngebiete
مناطق مسکونی ویژه
5. Dorfgebiete
مناطق روستایی
6. Mischgebiete
مناطق مختلط
7. urbane Gebiete
مناطق شهری
8. Kerngebiete
مناطق مرکزی
9. Gewerbegebiete
مناطق تجاری
10. Industriegebiete
مناطق صنعتی
11. Sondergebiete
مناطق ویژه


🖼 برای مشاهده تصویر مربوط به هر واژه، آلمانی آن را لمس کنید.


#BauNVO
کانال عمران و معماری در آلمان
کانال لغات تخصصی عمران و معماری به آلمانی

🔹Kleinsiedlungsgebiete

▪️Abkürzung: WS

🔸مناطق مسکونی کوچک


🔻nach § 2
🔺طبق ماده 2


#BauNVO
@Wortschatz_BAUINGundARCH

🔹reine Wohngebiete

▪️Abkürzung: WR

🔸مناطق کاملا مسکونی


🔻nach § 3
🔺طبق ماده 3


#BauNVO
@Wortschatz_BAUINGundARCH

🔹allgemeine Wohngebiete

▪️Abkürzung: WA

🔸مناطق مسکونی عام


🔻nach § 4
🔺طبق ماده 4


#BauNVO
@Wortschatz_BAUINGundARCH

🔹besondere Wohngebiete

▪️Abkürzung: WB

🔸مناطق مسکونی ویژه


🔻nach § 4a
🔺طبق ماده 4a


#BauNVO
@Wortschatz_BAUINGundARCH

🔹Dorfgebiete

▪️Abkürzung: MD

🔸مناطق روستایی


🔻nach § 5
🔺طبق ماده 5


#BauNVO
@Wortschatz_BAUINGundARCH

🔹Mischgebiete

▪️Abkürzung: MI

🔸مناطق مختلط


🔻nach § 6
🔺طبق ماده 6


#BauNVO
@Wortschatz_BAUINGundARCH

🔹urbane Gebiete

▪️Abkürzung: MU

🔸مناطق شهری


🔻nach § 6a
🔺طبق ماده 6a


#BauNVO
@Wortschatz_BAUINGundARCH

🔹Kerngebiete

▪️Abkürzung: MK

🔸مناطق مرکزی


🔻nach § 7
🔺طبق ماده 7


#BauNVO
@Wortschatz_BAUINGundARCH

🔹Gewerbegebiete

▪️Abkürzung: GE

🔸مناطق تجاری


🔻nach § 8
🔺طبق ماده 8


#BauNVO
@Wortschatz_BAUINGundARCH

🔹Industriegebiete

▪️Abkürzung: GI

🔸مناطق صنعتی


🔻nach § 9
🔺طبق ماده 9


#BauNVO
@Wortschatz_BAUINGundARCH

🔹Sondergebiete

▪️Abkürzung: SO

🔸مناطق ویژه


🔻nach §§ 10 und 11
🔺طبق ماده های 10 و 11


#BauNVO
@Wortschatz_BAUINGundARCH