Telegram Web Link
РФ договорились с ОАЭ о 10% налоговой ставке 🇦🇪

Подписание СИНД (Соглашение об избежании двойного налогообложения) запланировано на первую половину 2025 года.

Что случилось?
Россия и ОАЭ (почти) договорились о налоговой ставке в размере 10% на доходы в рамках соглашения об избежании двойного налогообложения (СИДН). Ставка коснется прибыли от дивидендов, процентов и роялти.

По данным "Ведомостей", документ планируют подписать уже в первой половине 2025 года. Переговоры ведутся с 2022 года, на данный момент между странами действует редакция соглашения от 2011 года, по которой льготы распространяются только на гос. учреждения, организации с госучастием и суверенные фонды.

Эмираты до сих пор входят в "черный список офшорных зон" Минфина из-за льготного режима налогообложения и нераскрытия сведений о финансовых операциях 🤫

Напоминаем, что 1,5 года назад подобное соглашение уже подписали с Оманом 🇴🇲: там налоговую ставку на роялти и процентные доходы определили в размере 10%, а общую ставку налога на доходы в виде дивидендов — 15%.

🟣 Какие налоги придется заплатить инвестору в недвижимость ОАЭ и как новое соглашение повлияет на рынок? Расскажут эксперты AFTERA на бесплатной консультации.
🤔3
Трамп подписал указ об отмене гражданства США по праву рождения

Но еще не факт, что эту практику действительно отменят.

Дональд Трамп подписал указ о «Защите смыслов и ценностей американского гражданства». Закон предусматривает, что США больше не будет признавать автоматическое гражданство для детей, рожденных на территории государства от родителей-иммигрантов, которые находятся в стране нелегально или по временным визам 👨‍👩‍👧‍👧

Против этой реформы выступили сразу 18 штатов, включая Нью-Джерси, Нью-Йорк и Калифорнию: коалиция подала иск в Массачусетсе, заявив, что приказ нарушает конституционные права тысяч детей и налагает неоправданные расходы на местные юрисдикции.

Эксперты по правовым вопросам считают, что такие меры противоречат более чем вековой правовой практике и не будут соответствовать конституции.

До конца неизвестно, сколько детей затронет этот указ. По данным 2018 года, около 4 миллионов детей живут как минимум с одним родителем, который не имеет документов 🛂

🟣 Если вы хотите обеспечить своим детям второе гражданство, эксперты AFTERA помогут вам подобрать надежные и проверенные варианты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔2🙈1
Гренада бьет рекорды по эффективности обработки заявок 🇬🇩

Программа гражданства Гренады за инвестиции достигла рекордной эффективности обработки заявок в 2024 году — 1676 заявок. Итого было одобрено 1583 заявлений от инвесторов, еще 93 получили отказ.

🆚 Для сравнения: в 2023 году этот показатель составлял 1503 заявления.

Таким образом, 2024 год стал самым эффективным по количеству процентов одобрений, отказов и выдачи новых паспортов за всю историю программы. Предположительно, такие успехи в обработке связаны с резким снижением количества полученных заявлений (на 81% c 2023 года).

Для оформления гражданства инвесторы чаще всего выбирали покупку недвижимости (57%) 🏘, второе место заняли инвестиции в Национальный фонд трансформации (43%).

💵 За год программа гражданства за инвестиции принесла правительству доход в размере 413 млн долларов, что всего на 1% меньше максимального показателя 2023 года.

🌍 Что касается распределения по национальностям инвесторов, то тут все стабильно: первенство сохранили граждане Китая (23%), за ними идут заявители из Нигерии (19%) и Украины (6%).

Узнать больше о программе гражданства Гренады за инвестиции и о других доступных опциях можно на бесплатной консультации с экспертами AFTERA 📲
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Венгрия одобрила второй инвестиционный фонд под ВНЖ 🇭🇺

Компания Gránit Alapkezelő Zrt получила лицензию на управление фондами недвижимости в рамках программы "Золотой визы" Венгрии.

Инвестиционный фонд соответствуем всем строгим критериям программы: он включен в список квалифицированных участников рынка, утвержден Центральным банком Венгрии и прошел комплексную проверку на благонадежность.

В настоящее время фонд управляет активами на сумму более 1,1 трлн форинтов, около $1 млрд находятся в фондах недвижимости. 40% активов компания обязуется инвестированы в жилую недвижимость страны.

👉🏻 Ранее правительство Венгрии объявило, что не будет включать в программу опцию оформления ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Это уже второй подтвержденный фонд в рамках программы "Золотой визы", первый был официально одобрен в ноябре 2024 года.

Напоминаем, что программа не будет принимать заявки от граждан РФ.

Хотите оформить ВНЖ в ЕС? Пишите экспертам AFTERA — подберем подходящую программу 📲
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сент-Китс и Невис не возвращает инвестору деньги после отклонения заявки 😱

Кейс НЕ из нашей практики: история опубликована самим инвестором на информационном ресурсе IMI Daily.

В 2021 году Виталий подал заявку на оформление гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции в SGF (Sustainable Growth Fund). После одобрения заявки, инвестору пришло письмо-подтверждение с подписанием перевести $150 000 в SGF.

Но в 2022 году Сент-Китс и Невис приостановила работу с новыми и текущими заявлениями от граждан РФ

📧 6 ноября 2023 года Виталий получил письмо от Подразделения по вопросам гражданства за инвестиции (CIU), которое подтверждало его право на возврат средств. Там же были описаны шаги для упрощения процесса.

В начале 2024 года Виталий собрал все необходимые документы, в том числе реквизиты банковского счета, нотариально заверенное заявление и копию паспорта.

По состоянию на конец 2024 года инвестор пока так и не получил свои средства, а также не добился от правительства статуса о процессе.

👉🏻 Ранее глава CIU Майкл Мартин признавал задержки в процессе возврата средств по таким заявкам, утверждая, что все инвестиции будут возвращены заявителям.

Некоторые заявители, столкнувшиеся с аналогичной ситуацией, собирают онлайн-петиции в адрес правительства Сент-Китс и Невис.

Подобные кейсы подчеркивают важность оформления гражданства за инвестиции при помощи проверенного провайдера, который вместе с клиентом должен держать руку на пульсе и добиваться ускорения и прозрачности процесса 🚨
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯2😱1
Граждане США скоро смогут НЕ платить налог, если проживают за границей 😮

Важные и хорошие новости для граждан США! 🇺🇸

Еще в середине декабря прошлого года член Палаты представителей Дарин ЛаХуд представил законопроект «Акт о налогообложении на основе места жительства для американцев за границей». Он направлен на упрощение системы двойного налогообложения для граждан США, которые постоянно проживают за рубежом.

👉🏻 Напоминаем, что сейчас в США граждане должны платить налоги на общемировые доходы, даже если давно проживают в другой стране.

Если закон примут, американцев ждет ряд позитивных изменений, а именно:
▫️ Возможность отказаться от статуса налогового резидента США без угрозы потери паспорта;
▫️ Сокращение налоговой нагрузки (останутся налоги только с доходов в США, например, недвижимости);
▫️ Доступ к налоговым соглашениям других стран;
▫️ Минимизация бюрократии (нужно будет заполнять и подавать меньше форм);
▫️ Возможность оформить сертификат нерезидента для FATCA, который упрощает работу с зарубежными банками.

Есть и одно но — резиденты США должны будут оплатить "налог при выезде" (=на прирост капитала) 💸 Это не коснется пенсионных планов, недвижимости в стране и зарубежной недвижимости, если она была основным местом жительства в течение двух лет из последних пяти.

Также "налог при выезде" не нужно будет платить лицам с капиталом ниже $13,99 млн и лицам, не проживавшим в США три из последних пяти лет или с 2010 года.

🟣 Эксперты AFTERA знают, как получить ПМЖ и гражданство США по программе EB-5 — оставляйте заявку на консультацию, чтобы узнать о возможностях больше.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👏1
Испания введет 100% налог на дома, купленные нерезидентами ЕС 😱

Испания планирует ввести налог в размере до 100% от стоимости недвижимости, приобретенной нерезидентами из стран, не входящих в ЕС.

Премьер-министр Педро Санчес заявил, что мера необходима для решения жилищной проблемы в стране.

По его словам, в 2023 году граждане стран, не входящих в ЕС, приобрели в Испании 27 000 объектов недвижимости не для жизни, а «чтобы на этом зарабатывать» 🏡 Всего за этот период нерезидентам было продано 87 000 объектов.

Правительство Испании заявило, что предложение будет окончательно доработано «после тщательного изучения». Дополнительных подробностей о том, как будет работать налог и когда его планируют ввести, пока нет 🤷🏼‍♀️

👉🏻 Напоминаем, что в апреле будет отменена программа «Золотой визы» за инвестиции в недвижимость. Еще есть время принять участие в программе — пишите экспертам AFTERA.
🤯21🙈1
Громкий старт продаж в Дубае: бутиковый проект с низким порогом входа в топ-локации 🔥

Бронировать юниты можно уже с сегодняшнего дня!

Новый проект от одного из самых известных застройщиков в регионе соберет вокруг себя премиальное комьюнити района Falcon City. Проект, состоящий из всего четырех низкоэтажных зданий, предлагает комфортный и приватный образ жизни в локации с развитой инфраструктурой.

🟣 Стоимость: от 1,1 млн AED (около $ 299 000)
🟣 Планировки: 1-3 спальни
🟣 Срок сдачи: Q3 2028

Доступна рассрочка 70/30.

Почему проект отлично подходит для инвестиций и собственного проживания?

▫️ Расположен рядом с Al Barari — престижным районом Дубая, утопающим в зелени;
▫️ 10 минут на машине до Global village, IMG World, Dubai Miracle Garden, Habtoor polo club;
▫️ Британские и американские международные школы в пешей доступности;
▫️ Собственный пляжный клуб с натуральным песком;
▫️ Корты для игры в паддл, теннис, баскетбол, зона для пробежки, мини-гольф, спортивно-плавательный бассейн;
▫️ Инфраструктура для жизни с животными.

На какой доход могут расчитывать инвесторы?
Рост стоимости недвижимости от 20% в год
Доходность от сдачи в аренду от 8% в год

Для тех, кто рассматривает инвестиции в коммерческую недвижимость, есть в наличии retail-помещения в проекте с прогнозируемой доходностью от аренды от 10% в год.

Как забронировать юнит? Напишите экспертам AFTERA — и мы расскажем все детали 📲
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Гренада запускает программу гражданства "по приглашению" 🇬🇩

Новая программа заработает уже 1 февраля 2025 года.

Отличительная особенность программы: страна будет сама отбирать и приглашать инвесторов с "ультравысоким чистым капиталом", а не просто обрабатывать заявки.

Кандидаты будут отобраны совместно с Arton Capital и Forbes Global Talent. Подходящим инвесторам будут предлагать на выбор три способа получения паспорта:
▫️ Безвозвратное пожертвование в пользу государства;
▫️ Инвестиции в недвижимость;
▫️ Инвестиции в бизнес в рамках уже существующих проектов.

Сроки оформления удивительно быстрые: инвесторы получат паспорта всего в течение 3-4 месяцев 😮

Участники также станут членами Global Citizen Council, чтобы иметь возможность давать правительству Гренады рекомендации по развитию инноваций.

Инициатива направлена на стимулирование экономического роста при помощи привлечения большего количества квалифицированных экспертов с опытом, капиталом и предпринимательскими навыками.

Узнать больше о программе гражданства Гренады можно на консультации с экспертами AFTERA 🟣
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁2
AFTERA - Гражданство | ВНЖ | Недвижимость зарубежом pinned «Здравствуйте! Это канал AFTERA. Мы оформляем второе гражданство и вид на жительство в странах Европы, Северной и Латинской Америки, и помогаем инвестировать в зарубежную недвижимость для сохранения капитала и получения дохода. Мы пригласили вас в канал AFTERA…»
AFTERA - Гражданство | ВНЖ | Недвижимость зарубежом pinned «Начните отсюда!👋🏻 Давайте знакомиться! Мы — эксперты по иммиграции и инвестициям в недвижимость компании AFTERA. Клиенты из разных стран мира доверяют нам оформление второго гражданства, ПМЖ и ВНЖ, а также поиск классных проектов недвижимости для действительно…»
‼️ Киргизия 🇰🇬 приостанавливает прием новых заявлений на гражданство на неопределенный срок со 2 февраля 2025.

Ожидается, что «период охлаждения» продлится 3-6 месяцев.

Готовимся к росту стоимости оформления после перезапуска программы.

Все поданные ранее клиенты находятся на рассмотрении и будут одобрены в следующих приказах.
😱6👏2
Вануату — теперь последний легальный способ для россиян оформить второй паспорт 🇻🇺

Без инвестиций в недвижимость

Вчера мы писали о том, что Киргизия временно приостановила прием новых заявок на оформление гражданства И это важные новости для заявителей из РФ, ведь программа Кыргызстана была одной из самых доступных для россиян.

Какие опции остались для граждан РФ и РБ? 👇🏻

Самая удобная и быстрая — программа гражданства Вануату 🇻🇺

▫️ Гражданство за благотворительный взнос от $130 000
▫️ Оформление всего 2-3 месяца
▫️ Паспорт получит вся семья, в том числе супруг/а, дети до 25 лет и родители 50+ лет

Несмотря на отмену безвизового режима с Шенгенской зоной, паспорт Вануату по-прежнему остается проводником для тех, кто хочет спокойно путешествовать, жить и работать за границей:

На паспорт Вануату можно оформить ВНЖ страны ЕС или переоформить текущий;

Гражданство упростит и ускорит банковское обслуживание за рубежом, в том числе в странах Европы и ОАЭ;

Оптимизация налогообложения — в стране нет налогов на мировой доход, прирост капитала, наследство и дивиденды.

Есть ли другие варианты получить второй паспорт?
Формально — да, но не такие привлекательные 🙅🏻‍♀️

Так, программа гражданства Турции 🇹🇷 требует значительных инвестиций (от $400 000 в недвижимость), рассмотрение занимает больше года, а будущее программы — туманно.
Для оформления паспорта Египта 🇪🇬 также необходимо будет инвестировать от $300 000 в недвижимость, и все это — на фоне падающей экономики страны.

Как оформить паспорт Вануату быстро и безопасно знают эксперты AFTERA — пишите нам в бот, и мы пришлем актуальную информацию 📲
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯5😱211
Швейцария в два раза сократит требования к проживанию в стране для получения гражданства 🇨🇭

Изменения откроют возможность натурализации сотням потенциальных граждан.

28 января Федеральная канцелярия подтвердила, что Швейцария проведет голосование по сокращению требований к проживанию в стране для получения гражданства 😮 Правда, дата голосования еще не определена.

Демократическая инициатива направлена на снижение минимального срока проживания с 10 до 5 лет. Также будет рассмотрена отмена правила, по которому паспорт могут получить только заявители с разрешением на проживание "категории С".

🆕 Согласно предлагаемым изменениям, теперь заявители должны будут только продемонстрировать “базовые знания национального языка”, а также не иметь судимостей.

Напоминаем, что правила натурализации в Швейцарии являются одними из самых строгих в Европе. По данным организации Aktion Vierviertel, в результате сложного процесса натурализации около двух миллионов человек (а это почти четверть населения страны), проживающих сегодня в Швейцарии, не являются гражданами 😱

🟣 Если вы хотите оформить ВНЖ в странах Европы, пишите экспертам AFTERA — мы поможем вам подобрать оптимальную программу!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👏2
2025/10/26 04:37:30
Back to Top
HTML Embed Code: