Telegram Web Link
📁Признание договора управления многоквартирным домом недействительным: правоприменительная практика

Внимание, жмите на текст другого цвета,- это и есть ссылка на источник. Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15😁3🤝2
#ЖКХ
📁 Как обжаловать протокол общего собрания собственников помещений или признать решения недействительными

Внимание, жмите на текст другого цвета,- это и есть ссылка на источник. Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝14👍8
📁 Как и чем по закону определяется момент заключения договора мкд

Внимание, жмите на текст другого цвета,- это и есть ссылка на источник. Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝10👍7👎1
#ЖКХ
Когда антенна на крыше — это не повод для самоуправства
Или как признать решения общего собрания собственников МКД недействительным

История из Югры. Один «Гражданин» в многоквартирном доме заметил на крыше антенны сотовой связи и решил, что это незаконно. Пошёл в Службу жилищного и строительного надзора, те выехали, проверили, увидели договор между управляющей компанией «Чистый дом» и ПАО «МТС» — и выяснили, что решение о размещении оборудования принято с участием всего 52,5% собственников. А значит — кворума нет.

Служба выдала грозное предписание: собрать собственников заново, а если те проголосуют против — расторгнуть договор с «МТС» и демонтировать антенны. Управляшка возмутилась — и пошла в арбитраж.

Первая инстанция, апелляция и кассация встали на сторону Службы. Но Верховный Суд сказал: стоп. Ведь служба не вправе сама «объявлять недействительным» решение общего собрания. Даже если собрание прошло с нарушением кворума.

По закону всё проще: если ты считаешь, что решение собрания незаконно, надо идти в суд и оспаривать его там, и сделать это в течение 6 месяцев со дня, когда ты узнал о нём (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ). А любые административные проверки — не заменяют этот порядок.

В итоге ВС (Определение № 304-ЭС21-29618 по делу № А75-2719/2021) отменил предписание Службы и поставил точку: орган надзора может проверить соблюдение правил, но не может сам решать юридическую судьбу решений собрания — без суда и в обход сроков исковой давности.

Это важный момент для всех собственников МКД: если хотите отменить решение — идите в суд и делайте это вовремя. Админорганы не смогут «переиграть» собрание по своему желанию.

Что это для нас человеки?
Это значит, что формальный контроль не заменяет ваших реальных прав. Если в доме приняли решение, которое вам не нравится — действуйте напрямую, не надейтесь, что кто-то «разрулит» всё административным способом. Закон даёт инструмент — и он работает только в ваших руках.

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение
@AleksGan_pro Поможем даже дистанционно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍29🤝6
🆕🆕🆕🆕
«Теперь заплатишь — и дважды!»: штрафникам решили «прибавить» боли

Повышают размер исполнительского сбора — это дополнительный штраф, который судебные приставы начисляют, если человек не исполнил решение суда в установленный срок — обычно 5 дней с момента получения постановления о возбуждении исполнительного производства .

Помните, как приставы берут 7% сверху за «работу» по взысканию долга? Так вот, теперь хотят стричь 12%. И не меньше 2 000 ббр, даже если речь о штрафе в 750. Властьстрегущие нашли способ замаскировать наказание под «мотивацию к оплате» — чтобы «гражданин» быстрее расстался с деньгами.

Для сравнения: если у вас 10 неоплаченных штрафов ГИБДД по 750 ббр — будьте любезны, отдать не 7 500 ₽, а ещё плюс 20 000 ₽ сборов. За что? За пять дней «промедления». Не заплатил добровольно — получи по всей строгости: 5 дней прошло — пристав шлет постановление, и всё, ты уже в долгах не перед законом, а перед системой.

А если долг — не денежный (например, обязали снести забор или исполнить решение суда), то тут вообще праздник непослушания: 10 000 ₽ с человека или ИП и 100 000 ₽ с юрлица.

Официальная версия звучит красиво — «повысить дисциплину». А на деле — привычная игра: когда система не может воспитать, она начинает накручивать штрафы. Выходит, чем беднее «гражданин», тем выгоднее его наказать. Ведь богатый заплатит вовремя, а простой человек получит «дисциплинарный урок» от приставов по прайс-листу.

Что это для нас человеки?
Значит, каждое письмо от приставов теперь пахнет не просто головной болью, а полной экономической комой. Они называют это «мерой стимуляции», а мы видим — очередной кассовый аппарат госвзысканий. Проще говоря, приставы берут деньги не за долг, а за то, что человек «осмелился» не заплатить сразу.

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение
@AleksGan_pro Поможем даже дистанционно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝22👎13💯12😁1
😅
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁35👍4👎1
Стоимость твоих проблем и искусство быть мишенью

Наши проблемы — безжалостный, но честный аукционист. Они наглядно показывают, чего мы реально стоим и чего действительно заслуживаем. Не в смысле наказания, а в смысле уровня наших амбиций, силы духа и готовности меняться.

Страшно не то, что тебя обманули. Первый раз — это урок. Страшно то, что ты позволил этому случиться не впервые. Это значит, что ты не услышал шёпота своей интуиции, который кричал тебе: «Стоп! Эта дверь уже вела в тупик!»

Хочешь быть на высоте? Прекрасно. Но будь готов к тому, что твой силуэт на фоне неба станет идеальной мишенью. Люди критикуют только тех, кто выше их самих. Ползающий по земле не станет целиться в того, кто ползает рядом. Его взгляд всегда будет устремлён вверх — на того, кто идёт прямо. Критика часто — всего лишь дань уважения твоей высоте, выраженная в пулях пустословия.

И главное противостояние: умный и мудрый. Умный, с горящими глазами, хочет изменить мир. Мудрый, с тихой улыбкой, меняет себя. Он понимает простую и невероятную истину: мир никогда и ни за что не изменить, пока ты сам остаёшься тем же самым человеком с теми же старыми инструментами.

Ты — единственная точка опоры, которую можно сдвинуть. И когда ты меняешься, мир волшебным образом начинает меняться вместе с тобой.

✍️ Не пытайся перекроить карту мира. Начни с того, чтобы не заблудиться в собственной душе. Всех обнял и хороших выходных 🤗
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍64🤝2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
▶️МЧС выпустило видео, объясняющее, как действовать при атаке беспилотников.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21😁12👎10
⚖️ Кассационный суд подтвердил законность возврата кубанских сельхозземель в «государственную собственность»

Вот, что важно знать: «государство» снова забирает у людей землю под предлогом «незаконных сделок». И это действительно страшно — ведь речь идет о более чем 1500 участках, расположенных в посёлке Южном Динского района Краснодарского края, на месте бывшей птицефабрики «Кубанская».

Многие владельцы думали, что купили землю законно — ведь подписывали договоры, платили за неё, строили дома и хозяйство. Однако суды и прокуроры решили иначе: всё это — подложные документы, и земля должна вернуться «государству». Проще говоря, владельцам пришлось сносить дома и убирать все постройки, а землю отдавать обратно в государственный фонд.

Это очередной пример, как за 20 лет незаконных сделок земля буквально исчезает из ваших рук, а к власти приходит «государственный ресторатор», который считает, что земля принадлежит ему — и только ему.

Что это для нас человеки?

Это урок — если что-то кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, скорее всего так и есть. В итоге всю землю, которую вы думали, приобрели честно, легко могут вернуть обратно, так что будьте внимательны — и не верьте легким схемам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎15👍13💯3🤝3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
▶️Жанна Горбачёва разоблачает СФР
(время просмотра чуть более 2-х мин)

Госпенсию – никто не получает?! 😁🤷
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍53💯9😁3👎2
Письмо_ФНС_РФ_по_вопросу_взыскания_с_физлиц.docx
45 KB
📁По вопросу взыскания задолженности с физических лиц без суда, и туда сюда с 1 ноября 2025г....

Благодарствуем подписчику за информацию 🤗💚
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝20👍4😁3👎2
#Наши_победы #Кредиты народные победы
Кредит, который оформили без тебя. Верховный Суд на стороне здравого смысла

Складывается ощущение, будто банки живут в параллельной вселенной: «кредиты» там сами собой «заключаются», а деньги — сами «перечисляются». Главное, чтобы всё красиво сошлось на бумаге. Подпись? Да какая мелочь — ведь у нас есть «аналог собственноручной»!

Так думал и ВТБ💸, пока не нарвался на Овсяникова Андрея, который однажды узнал, что стал «счастливым обладателем» двух кредитов почти на 600 000 ббр. Только вот проблема — он ничего не подписывал. Ни карт не получал, ни денег не видел. Всё оформили какие‑то ловкие руки через ВТБ‑Онлайн, а потом тут же вывели всё до копейки.

👨‍⚖️ Определение ВС №37‑КГ25‑5‑К1 от 05.08.2025г.
УИД 57RS0020‑01‑2024‑000002‑64

Районный суд разобрался: банк халтурил на безопасности, действовал без осмотрительности, а значит, его сделки незаключённые. Суд сказал прямо: не было воли — не было и договора.

Но апелляция решила, что если «электронная подпись приравнивается к рукописной», то всё законно. Ведь на бумаге-то всё красиво!

И только Верховный Суд РФ поставил точку:
Если договор оформлен мошенниками — никакой это не договор. Воля клиента отсутствовала, а банк должен был насторожиться, когда кредиты оформили за 40 минут и сняли через тысячу километров.


Суд восстановил справедливость: отменил решения апелляции и кассации, оставил в силе решение районного суда.

Что это для нас человеки?
Теперь ясно: банк не смог доказать, что ты сам заключал договор — его бумаги ничего не стоят. Даже если всё оформлено «по правилам онлайн». Это сигнал всем: справедливость есть. Главное — не молчать и идти до конца. Схема проста, кто-то взял кредит, на следующий день бежим в минтовку с заявлением о преступлении, дальше в суд что денег не брали.

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение
@AleksGan_pro Поможем даже дистанционно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍36👎3
ПОДБОРКА_5_СОВЕТОВ_18102025.doc
11.7 MB
⚠️10 ДЕЛЬНЫХ СОВЕТОВ КАК ЗАГНАТЬ СУД В УГОЛ за не полученную корреспонденцию

Изучаем, пользуемся, применяем человеки. Благо во благо! 🤗

Максим Шилов🤝
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝28👍8👎3
Советы без оплатному правоведу

В контору правовед вошёл,
Весь собран — дух побед в лице,
Но телефон его нашёл —
И планы смяты в суете.

«Спаси, ты ж правовед, родной!
С банком спор, кредит не сходится!»

И вместо дел своих спокойных
Он снова в чужие клопотится.

Тётя Валя злится в ЖЭКе,
Счёт за воду — дважды взяли!
Дядя Петя с судом в забеге —
Приставы опять достали.

Друг Иван пришёл с бумажкой:
«Погляди, тут пункт один!»
А у самого — дел куча тяжких,
Да срок отчёта завтра чин.

Весь день звонки, и шлют — не меньше,
Все про «мелочь» и про «враз».
А правовед устал беспечно —
В слове «помочь» теперь лишь «казнь».

Так вот совет, друзья, вам в тему —
Когда бесплатный шёпот вкрадчив:
«Ты ж правовед, скажи проблему...»
Сразу бип — и стал ты счастлив!
😁6👍2
#Наши_победы #Кредиты народные победы
Банк дал кредиты за 2 минуты. Суд сказал: недействительно!

История типичная, простая и дикая одновременно. «Гражданка» оформила сразу три кредита через «Сбербанк Онлайн»💳. Только вот беда — оформила не она, а неизвестный ловкач. Деньги мгновенно улетели на счет третьего лица в другом банке. Сам Сбер обеспечил всё так «удобно», что за две минуты эта афера прошла путь от заявки до перевода.

Дело: № 2‑786/2024
Ленинский районный суд г. Барнаула
УИД 22RS0069‑01‑2023‑005431‑81

«Гражданка» тут же сообщила банку, что к кредитам не прикасалась. Обратилась в полицию, уголовное дело возбудили, её признали потерпевшей. А Сбер? А Сбер привычно сказал: «Вы сами всё подписали! Простая электронная подпись, СМС, всё законно». Знакомая песня, правда?

⚖️Суд посмотрел внимательнее:
➡️все сделки оформлены в нереально короткий срок,
➡️клиент ранее такими кредитами не пользовалась,
➡️суммы — значительные,
➡️деньги тут же улетели на чужой счёт,
➡️банк не предпринял даже минимальных мер предосторожности.

В решении прямо сказано: банк действовал недобросовестно. Не обеспечил безопасность дистанционных услуг и не проверил волеизъявление клиента. А это — уже нарушение закона. В итоге суд признал все три кредитных договора недействительными. Более того, обязал Сбербанк направить в бюро кредитных историй информацию об их удалении.

С одной стороны, справедливость восторжествовала. С другой — сколько ещё таких историй проходят с иными «гражданами», кто не дошёл до суда?

Когда мошенники действуют через уязвимости банковской системы, а банку просто «удобно» сделать клиента виноватым — это уже не только всемирная афера с кредитованием, это индустрия переваливания ответственности.

Что это для нас человеки?
Если ваши деньги или имя использованы без вашего согласия — не молчите! Даже если банк уверяет, что «всё по правилам», суд может увидеть то, чего не хочет замечать система.

Нужна правовая помощь, – пишите в личное сообщение
@AleksGan_pro Поможем даже дистанционно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍45👎3
😅
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁58👎3👍2
Квартира ушла с молотка, а «Гражданин» — на улицу? Следком ведет расследование, но граждане всё равно под прицелом

В следкомах снова всплыла легендарная схема: у людей, которые попали в кредитное болото, забирают последнее жилье буквально за копейки, а потом выкидывают их на улицу, будто пакет с испорченным молоком. При этом «долг по кредиту», оказывается, не исчезает, а остается висеть гирей на шее у бывших владельцев. Классика мошенничества — когда помимо потери квартиры, тебя ещё и продолжают доить коллекторы.​

Следственный комитет бодро отрапортовал: уголовное дело возбуждено по ст. 159 УК РФ (мошенничество), председатель дал задание начальникам доложить о ходе расследования. Поставили галочку, «взяли на контроль». Вот только в комментариях под этим новостным постом зажглось целое пламя — десятки «Граждан» пишут, что они сами стали жертвой этой схемы, а вместо реальной защиты получают одни отписки: либо дело не заводят, либо благополучно его «закрывают» со стандартной формулировкой о «отсутствии состава» и «заглаживании вреда» по ст. 76 УК РФ. Кому-то разве от этого легче — особенно если квартира уже ушла на торги и «Гражданин» остался не у дел?​

Тут ведь не просто квартиры лишают — людей отправляют прямиком на асфальт. Вплоть до применения силы, если «Гражданин» пытается защитить свои права, а заодно и остатки собственного достоинства. И всё это под видом «законных» механизмов работы по долгам и реализации залогового имущества. Даже если по суду жильё уходит с торгов, долг остается, а банки и коллекторы продолжают нагибать человека еще долгие годы. Легализация гоп-стопа при помощи системы и «правильных бумаг», не иначе.​

Комментарии пострадавших под статьей — отдельная боль: люди рассказывают, как теряли единственное жильё, пытались добиться хоть какого-то ответа от следствия, но получали только сухие отписки или вообще «закрытие дела». Для правоохранителей всегда удобно увидеть «примирение сторон», а если не согласен — пиши хоть сто заявлений, результат один: дело тихо уходит в архив.​

Система работает чётко — против простого человека. Громкие расследования и проверки — для ТВ-отчетов, а вот реальная помощь тем, кого выпихнули на улицу, остается невостребованной категорией. Ирония судьбы, как говорится. Так что если вдруг оказались в аналогичной ситуации — не теряйте время на «официальные комментарии» и «контрольные поручения». Ваша главная задача — искать поддержку, объединяться и защищаться всеми доступными способами. Не ждите, пока ваше дело тоже исчезнет под грифом «отказано».

Что это для нас человеки?
Это прямая угроза каждому, кто по воле обстоятельств оказался под прессом кредитной машины. Система больше заботится о своих отчетах, чем о судьбе «Гражданина». Вывод в одном — действовать самим, трясти ведомства и не молчать, если остались без крыши над головой.

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение
@AleksGan_pro Поможем даже дистанционно
💯16👍6👎1
2025/10/28 03:09:42
Back to Top
HTML Embed Code: