#Наши_победы
🔹«Совкомбанк, присядь. Дадим слово «Гражданину»!»

Как остановить суд по ипотеке и не дать банку отжать жильё?

Максим Шилов показывает на практике: лучший способ обороны — это нападение. 💥

Банку очень хотелось — и долг взыскать, и квартиру прихватить. Уже потирали ладошки в 🔹, когда бах — и «гражданин» (не какой-то там должник!) заявляет:
«А вообще-то договоры кредита и залога — «НЕзаключённые». И не просто заявляет, а подаёт иски. 📑

Результат?
Хамовнический суд берёт паузу и говорит банку:
«Стопэ, пока не решим, заключены ли вообще договоры, ни о каком взыскании речи быть не может».

Что это значит для нас, человеки?
Суд официально признал: прежде чем судить, надо разобраться, был ли вообще «договор». А значит, у людей, которых хотят лишить жилья, есть возможность не только защищаться, но и самим идти в атаку. Право — на вашей стороне.

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно.

Три сапожника, синее пламя и искусство быть собой

Говорят, три скромных сапожника, сложив свои мозги вместе, могут родить великого государственного мужа. Странная арифметика: три пары рабочих рук плюс общая голова — и вот уже готов Наполеон. Может, вся наша цивилизация — это результат случайного чаепития каких-то уставших ремесленников? 😉

Терпение в минуту гнева — это как вовремя нажатая пауза в ссоре. Одна секунда молчания — и вот ты уже не герой трагедии, а зритель в партере, которому просто повезло не испортить себе сотню дней. Гнев — это искра, а печаль — уже пепел.

Люди умирают не от болезней — они умирают от здравого смысла. От того, что однажды решили «не стоит», «не время»,«не для меня». Одно утраченное мгновение может стать пропастью между «я мог» и «я так и не».

Жизнь — это не долгий роман. Это вспышка. Синее пламя, которое должно гореть так ярко, чтобы его было видно из прошлого и будущего одновременно. Завтра не существует — есть только это мгновение, в котором ты решаешь: быть углем или факелом.

«Если я буду как все, то кто же будет такой, как я?» — спрашивает себя каждый, кто однажды проснулся с ощущением, что живет чужой биографией. Любить себя — не значит восхищаться своим отражением. Это значит быть верным тому странному, неудобному, единственному в своем роде существу, которое только ты и можешь понять до конца.

Здоровая любовь к себе — это не манифест эгоизма. Это священный договор с самой Вселенной. Я принимаю свою странность как плату за уникальность. Всех с добрым утром и обнимаю в настроении. 🤗

😁😏 Юмор в выходные, человеки...

ПЕРЕПЛЮНУЛ ВСЕХ. Даже банкиров 😂🔥

Итальянский художник Сальваторе Гарау провернул сделку, которой бы позавидовал любой коллектор. Он продал... внимание... невидимую скульптуру. За 18 тысяч 💵. Билеты банка — настоящие. Скульптура — нет.

Произведение называется «Io Sono» — «Я есть». Звучит мощно. Особенно если учесть, что от «Я» остались только слова и пустота. Скульптура — «нематериальное произведение искусства». То есть ничего. Но «ничего» было выставлено на аукционе Art-Rite, и его купили. За цену подержанной «Тойоты».

Покупателю вручили не бронзу, не мрамор, а сертификат подлинности и рекомендацию: «Поставьте скульптуру в помещение два на два метра, без всяких препятствий». Чтобы воздух мог дышать свободно.

Гарау не просто так раздаёт пустоту за деньги. У него на всё философское объяснение. Даже вакуум — это не пустота. Это пространство, наполненное энергией. И эта энергия, по версии художника, может материализоваться в кого угодно. Хоть в скульптуру. Хоть в налогового инспектора. И знаете,- он прав!

Это не первая проделка Сальваторе. До этого он «выставлял» медитирующего Будду. В виде квадрата ткани на тротуаре в Милане. Объяснение то же: «Вы его не видите, но он есть. Из воздуха и духа». Очень удобно. Ничего делать не надо, а искусство — вот оно, у ног.

Что это для нас человеки?

Это значит, что фантазия — великая сила. И если кому-то удаётся продать воздух за тысячи, то не верьте, когда вам говорят, что вы никому не нужны. На примере банкиров продающих деньги, даже пустота кому-то стоит 1,5 млн. А вы — человек, сущность, азмъ есмь. 😉

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

💳 «Держите, вдруг пригодится» — и вы уже «в должниках»

Пришла в банк — попала в кредитку.

Моделируем. Женщина зашла в банк уточнить один вопрос, а вышла… с кредитной картой. Просто так, «на всякий случай», как уверял вежливый банковский сотрудник.

☑️Карту она не активировала.
☑️Покупок не делала.
☑️Даже не вспоминала о ней.

Но через пару лет — бац! — и появляется «долг». Причём не с потолка: банк списал деньги со счёта, активировал карту сам, «по поручению» клиентки, чтобы оплатить страховку, к которой она якобы добровольно присоединилась, когда подписывала договор на получение карты.

А там, внизу, мелким шрифтом — соглашение об участии в коллективной программе страхования жизни. Платить за неё банк решил... её же кредитными деньгами. А потом начал начислять проценты. И пени. И штрафы. И снова проценты. Классика. 🎻

📌И да, формально — всё по правилам. Но по-человечески — это чистейшее юридическое кидалово с банковским акцентом.

Что это для нас, человеки?

Никогда не берите кредитную карту «просто так». Даже если говорят, что «она просто лежит». И проверяйте кредитную историю хотя бы раз в год — это можно сделать через 🔹 для кого это приемлемо. Там же выдадут список всех бюро, где она хранится.

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно.

#Наши_победы народные победы
🚪Приставы выносили дверь — но получили по закону

В дополнение к теме единственного жилья постами выше от 15.05.25г.

Семья пенсионеров из Мурманска — Лидия и Олег Казорины — накопили «долги». Кредиты, коммуналка…
И что решили делать приставы? Забрать у них единственную квартиру. Выселить стариков на улицу. Без оглядки на возраст, болезни и реальность.

Суды нижестоящих инстанций махнули рукой:
«Закон суров, но закон…»
Вот только не для «граждан», у которых за душой — только одна душа и крыша над головой.

👨‍⚖️Верховный суд России поставил точку.

Кассационное определение № 34-КАД25-1-КЗ от 09.04.2025г.

Коллегия по административным делам приостановила выселение. Потому что даже если долги есть, это не даёт права вышвыривать людей из последнего жилья.

📌Это уже не просто победа — это прецедент.

Теперь приставы сто раз подумают, прежде чем ломиться в двери к пенсионерам с «бумагой на выселение».

Что это для нас, человеки?
Если у вас одно жильё — не верьте тем, кто говорит, что оно «уже не ваше». Даже в самой тяжёлой ситуации есть шанс защитить своё. Верховный суд это подтвердил.

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно.

Займ с нотариусом — полезная гарантия или устойчивая мина?

Если вам кто-то предлагает займ через нотариуса с исполнительной надписью, не спешите кивать головой. Этот договор может быть как подушка безопасности, так и яма на судьбу.

Разберёмся, когда выгодно соглашаться, а когда лучше удержаться.

🔵Если вы даёте в долг

Тут всё проще. Совет один: хотите вернуть деньги без многолетних судов — идите к нотариусу.

😍Плюсы явны:

🔸 Дисциплина. Сам факт подписания у нотариуса уже остужает горячие головы.
🔸 Проверка. Нотариус пробивает каждого: психдиспансер, наркодиспансер, документы.
🔸 Не нужно судов. Если деньги не вернули, достаточно отправить уведомление и подождать 2 недели. Потом сразу к приставам или в банк.

🔵Если вы берёте деньги

Вот тут стоит задуматься. Договор у нотариуса для вас становится как минное поле. Один неудобный шаг — и у вас считывают деньги с счётов.

💰 Минусы:

🔵 Никто не гарантирует, что не подделают доки. Совсем. Могут фальсифицировать просрочку и даже «уведомление».
🔵 Суд мог бы учесть ваши обстоятельства, а тут вас просто обнулят.

Что это для нас человеки?

Если вам предлагает нотариальный займ мутное МФО или знакомый с глазами как у малой акулы — бегите. Если вы даёте в долг — сделайте это грамотно. Если берёте деньги — читайте между строк, иногда именно там зарыта мина.

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

#Наши_победы народные победы
Как и чем доказать в суде факт не заключения договоров займа и уступки прав требования (цессии)

Когда коллекторы требуют деньги по несуществующему кредиту, суд встает на сторону «гражданина».

✅Дело: № 2-418/2020
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга признал, что между ФИО1 и ООО МФК «Кредитех Рус» не было заключено кредитного договора.

Суд установил, что:

➡️Кредитор не предоставил письменного договора займа.
➡️Отсутствуют доказательства передачи денежных средств.
➡️Не было согласия на обработку персональных данных.

Также суд признал недействительным договор уступки прав требования между ООО МФК «Кредитех Рус» и ООО «Региональная служба взыскания».

Что это для нас человеки?

Это решение показывает, что без надлежащих доказательств торговцы деньгами не могут требовать возврата несуществующих долгов. 😉

Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно.

Банк молчит? Суд говорит: «Говори!»

Дело старенькое но актуальное. Когда «гражданин» просит банк выдать документы по кредиту, а в ответ — тишина, это не просто хамство. Они прекрасно знают почему не могут предоставить оригиналы. 😉

✅Дело: № 2-5133/2015
УИД 42RS0002-01-2015-005590-05
Беловский городской суд Кемеровской области напомнил банку, что молчание — не золото, а нарушение прав клиента.

История проста: «Гражданка» играла кредитной картой в ПАО «Восточный экспресс банк». Когда возникли вопросы по начислениям, она запросила у банка оригиналы договора, график платежей и выписку по счету. Банк проигнорировал запрос.

Суд напомнил:

☑️Согласно ст.10 Закона «О защите прав потребителей», банк обязан предоставлять полную информацию о своих услугах.

☑️По ст.26 Закона «О банках и банковской деятельности», клиент имеет право на получение информации по своему счету.

Суд обязал банк предоставить все запрошенные документы.

Что это для нас, человеки?

Если банк игнорирует ваши запросы, не бойтесь обращаться в суд. Закон на вашей стороне. Да и кстати, банк так и не предоставил доки.

Нужна правовая помощь, — пишите в личное сообщение @AleksGan_pro. Поможем даже дистанционно.

#Наши_победы народные победы
Отдай землю, если должен банку? Не сегодня, Сбер! 🔹

Знаете, у кого самая быстрая рука на Дальнем Востоке? У пристава из Благовещенска. Только долг появился — она уже за землю хватается. Вот только на этот раз её ловкость не сработала.

«Гражданин» оказался не из пугливых. Банк Сбер — как обычно — попросил у нотариуса «волшебную бумажку» (исполнительную надпись) на 335 тысяч ббр. Пристав, не долго думая, решила отжать участок площадью 1306 м². Без торгов. Без вариантов. Просто так — с глаз долой.

Но заявитель не молчал. Он не только заявил, что долг покрыт с лихвой, но и указал, что у него есть дебиторская задолженность — то есть, ему самому должны другие люди. Причём сумма — 1,5 миллиона ббр. И он, как человек разумный, предложил сначала взыскать с этих денег. По закону — именно так и надо.

Пристав, конечно, фыркнула и отказалась. Мол, «сама знаю, с чего начинать». И пошла в суд с иском — отжать землю.

И вот тут начинается самое интересное.

Судья внимательно посмотрела на это всё, вспомнила, что такое очередность взыскания и даже Конституцию (да-да, такое бывает). И сказала:

— Уважаемая пристав Бидулина К.М., а с каких пор мы обходим закон? Есть вид на деньги? Есть! Значит, землю не трогаем.

И вот так — без пафоса, но справедливо — суд отказал в иске. Земля осталась у хозяина.

✅ Дело: №2-359/2025
Зейский районный суд Амурской области
УИД: 28RS0008-01-2025-000257-94

Что это для нас человеки?
Если у вас есть, чем платить, но приставы лезут сразу в имущество — это нарушение. Закон на вашей стороне. Очерёдность взыскания — это не пустой звук, это ваша защита. Про дебиторскую задолженность мы тоже говорили 👇😉

┌Статья «ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ»
├Аудио разбор Максима Шилова темы: «ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ»
├Как пристав примет дебиторку в счёт погашения нашего «долга»
├Что будет, когда купим дебиторку?
├Если покупаем долг, то следим за сроком давности на его исполнение

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

▶️Время просмотра 3 мин

Что можно сделать, человеки?🧐