Соседи настучали на арендодателя? Нет! Теперь стучит сам компьютер

Раньше система любила играть «в слухи»: то донос соседа, то жалоба бывшего арендатора. А теперь всё стало куда круче — налоговая вооружилась искусственным интеллектом и превратила охоту за квартирантским доходом в настоящую цифровую слежку.

ФНС сегодня — это не кабинет с суровой тётей и кипой бумаг. Это огромная машина, которая сопоставляет, анализирует и выводит — кто сдаёт жильё в «тёмную», а кто заявляет о доходах.

И угадайте что? Машина ошибок не прощает.

Откуда у ФНС информация
✏️ Из банковских карт и счетов. По статье 86 НК РФ каждая регулярная «капля» на карточку видна налоговикам крупным планом.
✏️ С крупных сайтов с объявлениями. Вы искали арендатора на «Авито»? Значит, вас уже «засветили».
✏️ Из МВД, где ведут учет прописки. У вас жильцы — это повод к мониторингу.
✏️ Из Росреестра: все договоры аренды от года теперь автоматом светятся в налоговой.
✏️ Из ваших же «добрых» соседей или арендаторов — куда без этого фольклора.
✏️ Из факта, что у вас больше одной квартиры. Владелец двух и более объектов уже «под колпаком».

Что это значит
Юристы в один голос говорят: сегодня риск «поймать» незадекларированный доход от аренды — почти 100%. Не «может быть», не «вероятно», а вопрос времени. Нас обложили цифровым забором, который выше даже судебных стен.

Что это для нас человеки?

Если раньше «человек» боялся звонка от коллектора, то теперь бояться нужно звонка от самой системы. Причём звонка не человеческого, а электронного — автоуведомления о проверке. Это значит, что с каждым днём системы контроля становятся изощрённее, а наши ходы — прозрачнее. Простого «не знаем, не сдаём» уже недостаточно. Машина умнее человека и работает без жалости: увидела приходы — значит, доход есть. Всё!

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

Накидаете 100 👍 и усилим пост реальными кейсами, где арендодателей уже поймали через «банковский след», откуда делаем выдержки для себя 😉

Кейсы для арендаторов на заметку

В продолжение поста о сдаче жилья. Благодарствуем что проявляете интерес для продолжения, человеки! 🤗

🔵 Это не страшилка, а уже суровая реальность. Вот, например, в Санкт-Петербурге налоговая начала выявлять владельцев нескольких квартир, которые получали регулярные «переводы на карту» — суммы поступали каждый месяц, стабильно и строго по расписанию. Письмо-счастья пришло сразу с требованием пояснить источники, заполнить декларации за три года и предоставить документы: иначе — штрафы и доначисления.

🔵 Ещё история: налоговая «не вручную», а с помощью автоматических систем выявила регулярные безналичные поступления без договора аренды и опросила арендатора через банк. Тот показал договор и расписку, итог — вся сумма доначислена к доходу, собственник квартиры попал на штраф плюс налоги за три года.

🔵 Или вот пример из судебной практики: налоговикам хватило показаний арендатора и движения по карте, чтобы доначислить налог с использованием расчётного метода. В качестве доказательств — только выписки и слова физлиц, никакой «бумажки» от арендодателя не требовалось.

Сейчас система действует на опережение. Даже если сдаёте квартиру знакомым или друзьям — пополнения банковского счёта одной и той же суммой становятся чем-то вроде «красной кнопки» для робота в ФНС.

Это и есть новая реальность: пока одни боятся соседа, другие уже получают автоматическую «поруку» от ФНС из банка.

🍰А вишенка на тортике, то, что за сдачу квартиры будут сажать физлиц в тюрьму.😦

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

Не наливай воду в дырявую бочку, или Где искать мотивацию Человека

Знакомо это чувство – воскресный вечер, и на душу медленно наползает тяжёлая, серая тень под названием «завтра на работу»? Это не лень. Это верный признак того, что ты – живой источник, который пытаются заставить течь в чужое русло. Ты – не ведро для ношения воды. Ты – родник.

Любимый труд – это не РАБота. Вслушайтесь в это слово: РАБ-ота. 😁Это когда твою внутреннюю энергию, твой свет, обменивают на условные бумажки. А что если наоборот? Что если твой труд – это продолжение тебя? Тогда он не высасывает силы, а порождает их. Он не гасит огонь в глазах, а подбрасывает дров. Вставать ради такого – не подвиг, а естественный порыв, как вдох.

Но как отличить того, кто просто выполняет функции, от Человека с большой буквы? Есть простой, но безошибочный маячок. Это – память сердца.

Обычный люд помнит обиду. Она жжёт его изнутри, как раскалённый уголёк. А благодарность… благодарность тает, как снежинка на ладони. Испарилась – и забыл.

Человек – иной. Он носит в себе благодарность долго и бережно, а обиду меньше. Он не позволяет сердцу становиться сейфом для обид и ситом для доброты. Эта внутренняя справедливость – признак огромной силы духа.

И отсюда рождается главный парадокс. Мы привыкли бежать за материальным: за деньгами, статусом, признанием. Ох как заезжена эта тема! 🤦 Мы трясём ветку мира, надеясь, что с неё посыплются плоды. Но чем отчаяннее трясёшь, тем больше ломается веток.

А что, если перестать трясти? Что, если начать поливать корни? Чем больше внимания ты уделяешь своему внутреннему миру – своим ценностям, своей целостности, своему росту – тем пышнее, ярче и плодоноснее становится мир вокруг. Деньги перестают быть целью, а становятся естественным следствием твоего горения. Они приходят не к тому, кто за ними бежит, а к тому, кто светит,- показывает баблу дорогу к себе!

И ключ ко всему этому – мужество увидеть собственную тень. Мудрость начинается не с цитат великих, а с тихого, смелого шепота себе: «Я заблуждался. Я не прав. Я многого не знаю».

Тот, кто мнит себя мудрецом, окончательно и бесповоротно, – самый большой глупец. Он замуровал себя в склепе своих иллюзий. А истинная мудрость – это не состояние, это путь. Путь постоянного вопрошания, сомнения и расставания со вчерашним собой.

Так что перестань носить воду в дырявой бочке для кого-то. Стань родником. Поливай свои корни. И помни: самый яркий свет рождается не от погони за солнцем, а от разжигания огня внутри. Доброе утро, всех обнял 🤗

🆕🆕🆕🆕
Финансовая кабала теперь с «паспортом». Новый контроль или помощь «гражданам»?

Сенатор Ольга Епифанова предложила выдать всем россиянам

«финансовые паспорта»

— уникальной карты для каждого, которая будет показывать всю финансовую картину и сигнализировать, когда риск перерасхода денег близок к критическому. Это будет настоящим шагом вперед — это будут прозрачность и контроль, которые защитят от долговой ямы и помогут строить финансовое будущее без страха оказаться связанными по рукам и ногам»

Красиво звучит, правда? Только на деле получается, что система хочет знать о нас всё.

Звучит как забота о народе, но давайте разберемся. «Финансовый паспорт» — это единая цифровая база данных о доходах, расходах и всех долговых обязательствах каждого «гражданина». Система будет знать, сколько вы зарабатываете, на что тратите и кому должны. Полная «прозрачность», как говорит сенатор.

Эксперты отмечают серьезные риски такого нововведения. Концентрация всех финансовых данных в едином профиле повышает вероятность кибератак и утечек информации. Но главное — у многих «граждан» идея «тотальной прозрачности» финансов вызывает опасения из-за возможного ограничения личной свободы и чрезмерного вмешательства «государства» в частную жизнь.

Интересно, что у нас уже есть кредитные истории в бюро кредитных историй, которые банки активно используют при оценке заемщиков. Зачем тогда еще один инструмент контроля? Может, дело не в заботе о народе, а в желании еще плотнее «взять под колпак» финансовую жизнь каждого?

Центробанк уже обязал банки учитывать только официальные доходы при выдаче кредитов — никаких справок с работы или «самодекларирования». Банки обязаны рассчитывать кредитную нагрузку и отказывать в кредите, если она слишком велика. По сути, за физлиц уже решают, можем мы взять кредит или нет.

Сенатор Епифанова утверждает, что «финансовый паспорт» поможет «гражданам» избежать долговой ямы. Но разве проблема в том, что люди не знают о своих долгах? Проблема в том, что зарплаты не растут, а цены летят вверх. Когда денег не хватает на жизнь, никакой «паспорт» не поможет — люди все равно будут брать кредиты.

Долги россиян перед банками и МФО могут превысить привычные рамки. Количество тех, кто не справляется с выплатами, продолжит расти, несмотря на все усилия регулятора.

Получается интересная картина: вместо того чтобы решать проблему низких доходов, система предлагает еще больше контролировать наши финансы. «Финансовый паспорт» может стать удобным инструментом для банков — они получат доступ к полной финансовой картине каждого «гражданина» и смогут переманивать надежных клиентов.

Что это для нас человеки?

Это очередная попытка переложить ответственность за системные проблемы на простых людей. Вместо повышения зарплат и борьбы с ростом цен нам предлагают «контроль» и «прозрачность». На деле — еще один способ следить за каждым «рублем» в вашем кошельке. Будьте готовы к тому, что скоро система будет знать о ваших финансах больше, чем вы сами. Градация,- кто будет жить, а кто будет РАБотать на живущих,- может достигнуть пика своей действительности без права самореализации.

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

#Наши_победы #Кредиты народные победы
SMS коды не основание получения «кредита»

Не раз отмечали, банкстеры думают, что если есть расписка, да ещё электронная, то можно вытащить из кармана «гражданина» любую сумму. Но жизнь, как ни крути, штука более изобретательная.😉

В нашем деле «Гражданин» оказался заложником долговой переписки в мессенджерах. «Долг» был подтверждён обычными электронными сообщениями и кодами, и на этом основании с него решили стрясти целых 1 089 572 ббр. Районные судьи не долго думали — «электронные доказательства», значит, отдай всё до копейки. Но пока система радостно потирала руки, дело ушло выше — в Верховный суд.

👨‍⚖️Что же решил ВС? Магию электронных «пин-кодов» и мимолётных обещаний признал штукой скользкой. Просто показал код из СМС для входа в онлайн-платформу — это ещё не признание долга и не повод выносить пол-жизни из дома. А чудеса переписок — это вовсе не гарантия, что деньги действительно были получены. Суд указал на простую вещь: для взыскания нужны не просто красивые скрины, а настоящие доказательства передачи денег и желания их вернуть, иначе кредитор рискует получить от ворот поворот. Теперь и СМСки с паролями — не нотариальные расписки.

✅Дело: № 5-КГ25-102-К2
Верховный Суд РФ, дело рассматривалось на основе жалобы на решения Первомайского районного суда г. Тамбова

Что это для нас человеки?
А это напоминание: не всё, что называют долгом в переписках и СМСках — долг по закону. Если кто-то требует с «Гражданина» ббр, пусть сначала докажут, что эти средства он действительно взял. Доверяй, но перепроверяй — особенно, если цена вопроса больше миллиона.

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

#Наши_победы #Кредиты
Когда банковский креатив вызывает вопросы у суда
Или как отменить исполнительную надпись нотариуса

Победа участника чата. Поздравляем! 👏👍

Недавно Свердловский областной суд поставил точку в деле № 33-11048/2025 УИД: 66RS0006-01-2025-001445-51, где «Гражданин» попросил отменить исполнительную надпись нотариуса Кабировой А.К. в пользу банка «Альфа-Банк» 💸.

Что сделал истец?
Мужчина оспорил действия нотариуса, получив уведомление о взыскании по «кредитному договору», который... он не заключал с «Альфа-Банк» 😉! Истец доказал: кредитный договор отсутствует, банк не направлял требования о погашении, а нотариус вынес надпись без документов, подтверждающих бесспорность требования.

Что сделал ответчик?
Банк 💸 настаивал: исполнительная надпись оформлена по всем правилам, требование направлялось, документы представлены, а согласие на такое взыскание якобы было дано при подписании договора. Заодно банк указал на «неправильное применение закона» и попросил взыскать расходы по госпошлине.

⚖️Что решил суд?
Суд установил:
➡️Кредитный договор, на который ссылается банк, истцом не подписывался;
➡️В деле нет подтверждений направления должнику уведомления с расчетом задолженности до обращения к нотариусу;
➡️В представленных расчетах банка есть нестыковки и противоречия по сумме и периоду задолженности;
➡️Не доказана бесспорность требований, как требует закон о нотариате.

Итог — исполнительная надпись нотариуса отменена. Апелляционную жалобу банка суд оставил без удовлетворения: ни один истинно важный для дела аргумент банка не подтвердился материалами, а суд внимательно разобрался — не по формальным признакам, а по реальному содержанию документов и действий сторон.

Что это для нас человеки?
Суд видит не только печати, но и суть дела. Даже если банк уверяет, что всё по закону, а нотариус торопится с надписью — если нет документов, нет договора, нет даже уведомления, вся эта конструкция рассыпается! Важно защищать свои права до конца.

⚠️📣📣📣📣📣 Отмена ИНН (к сожалению) НЕ препятствует банку СНОВА обратиться за взысканием теперь уже в СОЮ (суд общей юрисдикции) и тут Ваш выход, человек!

🔵 Обложите банкстера ДОСУДЕБНЫМИ требованиями (как раз по материалам дела ИНН).
🔵 Составьте и направьте САМОСТОЯТЕЛЬНЫЕ иски:
🅰️о ЗПП (Защита Прав Потребителя);
🅱️о признании договора НЕзаключённым (НЕдействительным, ничтожным и т.д.);
🔵 по дороге «заколебав» жалобами ЦБ, РПН, РКН

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

#Наши_победы #ЖКХ народные победы
Старые долги — новые хозяева. Как «Янтарьэнергосбыт» пытался заставить платить за чужое

Представьте, вы покупаете квартиру. Ремонтируете, подключаете свет, живёте себе спокойно.
И вдруг — бам! — в квитанции всплывает долг… за умершего человека, который жил до вас.
Абсурд? Да. Но именно в такую историю попала «гражданка» Жигулина из Калининградской области.

Судебное дело, от которого заискрило проводку системы
✅Дело: № 2-1/2019
Краснознаменский районный суд Калининградской области
УИД: 39RS0012-01-2018-000483-78

Жигулина Екатерина получила по соцнайму квартиру после пожара. Дом — старый, квартира — разбитая, от прежнего жильца остались только долги за свет и след от удлинителя. Прежний жилец — умер, приборов учёта не было, счётчики не работали.

Екатерина, как положено, оформила право собственности и в 2015 году заключила с ОАО «Янтарьэнергосбыт» договор на электроснабжение. Но новая история началась со старого долга — более 17 тысяч ббр по «лицевому счёту мертвеца».

Компания начала удерживать часть её платежей на «погашение» этой фиктивной задолженности.
Когда женщина возмутилась, ей… отключили свет. Причина? По словам энергетиков, пока не заплатишь за покойника — электричества не будет.

Прокуратура, министерства и 3 года борьбы с бессмыслицей Жигулина три года писала заявления в «Янтарьэнергосбыт», ходила в прокуратуру и даже в Минрегионконтроль, который позже установил: электричество отключили незаконно, нарушив нормы жилищного законодательства (ст. 153 ЖК РФ).

А служба потребителей подтвердила: новый собственник не обязан платить по долгам бывших жильцов.
Коммунальные долги — это не квартира, они не переходят к новому владельцу, если иное не указано в договоре.

Но система упрямо требовала: «Заплати!»

Суд исследовал акты, выписки, показания и выяснил:

➡️начисления «Янтарьэнергосбыта» строились на несуществующих показаниях счётчика;
➡️задолженность возникла до заключения договора с Екатериной;
➡️отключение электричества было противозаконным.

ОАО «Янтарьэнергосбыт» даже признало ошибку, но уже в ходе суда, когда запахло штрафами.

В итоге суд взыскал с компании:

10 000 ббр. за моральный вред;
5 000 ббр. штраф в пользу потребителя по Закону «О защите прав потребителей»;
600 ббр. — госпошлина в бюджет.

Итого — 15 600 ббр., свет включён, долг аннулирован, а правда восстановлена.

Что это для нас, человеки?
Система снова попробовала переложить свои ошибки на плечи обычного человека. Но Жигулина доказала: даже с коммунальным монстром можно и нужно бороться — если знаешь свои права. Долги не передаются по воздуху и не прилипают к новым владельцам квартир. А незаконное отключение света — это не «меры воздействия», а нарушение ваших конституционных прав.

Нужна правовая помощь, – пишите в личное сообщение @AleksGan_pro
Поможем даже дистанционно.

🆕🆕🆕🆕
Адвокат — новый царь судебных баталий? Или как нас ждут «профессиональные» представители

Слышали новость от Минюста? Собираются заставить всех судебных представителей иметь статус адвоката. Подумаешь, вроде бы правильно — профессионалы должны защищать наши права, а не какие-то там самозванцы, которые на словах крутые юристы, а на деле — сплошные риски и подводные камни. Особенно в суде, где каждая ошибка может стоить дорого. Но… всегда есть это «но».

Законопроект поднимает планку: теперь, чтобы защищать «граждан» в судах, нужно быть адвокатом, а значит, сдать кучу экзаменов, присягать, платить вступительные взносы, и все прочие бюрократические радости. Добро пожаловать в адвокатуру — закрытое клубное сообщество с едиными правилами, этикой и, конечно, монополией.

При этом под личное представительство «граждан» и близких оставят, а вот всё остальное — под контроль «профессионалов». Не тронут лишь узкий круг спецов вроде юристов госучреждений и управляющих банкротством. А споры у мировых судей и дела об административках тоже уйдут в тень этой реформы.

А теперь вопрос на засыпку: наша защита в суде станет качественнее? Да кто ж спорит, что профессионализм — хорошо. Только вот цена этого профессиона́лизма вырастет в разы, а гарантии — хей, куда они делись? Правильно, адвокат не стоматолог. Стоматолог гарантированно вылечит зуб и уберет боль, а адвокат... ну, он может попытаться, может и нет, и никто за это не ответит.

Монополия на защиту — это не гарантия успеха, а мощный фильтр настроенный на удорожание и бюрократию. «Гражданин», который раньше мог найти помощь хоть у соседского знахаря, теперь будет выкашивать последние деньги на адвокатские взносы и экзамены.

Что это для нас человеки?
Выражение «Я же не юрист» скоро станет роковым обстоятельством для тех, кто окажется в сложной ситуации. Рост стоимости адвокатских услуг не принесёт большего качества защиты, а монополия лишь создаст новые барьеры для доступа к справедливости.

Есть грустная правда в этом парадоксе. Когда зуб болит — пломба лечит. Но когда права и свободы тронули — одна пломба не поможет. Адвокат — не волшебник и не гарант результата, он лишь «посредник» нашего права, и качество его услуги часто больше зависит от его совести и усилий, чем от статуса в реестре.

Нам всем знакомо предубеждение: «Каждый должен заниматься своим делом...» Поэтому вопрос «Чьё это дело?» — защитить себя, знать свои права, кормить и одевать себя — становится как никогда актуальным. Ведь если мы сами не возьмём на себя ответственность за понимание и защиту своих интересов, никакие адвокатские дипломы и реформы не спасут нас от затыкания рта системой.

Представьте, что человеку нужно отстоять права на жильё в суде, но он не может позволить себе адвоката из-за новых правил. Значит, он либо рискует, либо пускается в поиски «серого» юриста без гарантий. Кто тогда выиграет — система или человек?

Профессионализация судебного представительства — это возможно шаг к порядку, но и к новой черте для простых людей. Подумайте, готовы ли вы платить за гарантии, которых не будет? Образовывайтесь люди, и чем раньше вы из физлиц станете человеками, тем быстрее начнёте осознавать действительность.😉

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

🆕Башня без сигнала, или как клетка Фемиды «лечит» мобильное излучение

Сразу скажем: жители Тольятти теперь знают, как отключить себе сотовую вышку… на целых два месяца! Достаточно позвать на помощь «электромагнитную боль» — проводить замеры, определить, что норма превышена в три раза, и уже суд против оператора мобильной связи обеспечен.

Суд посмотрел на тревожные показатели и сказал своё мощное юридическое «Ах!» — базовую станцию приостановить, опечатать и держать отключённой 60 суток. Приставы проехались, техников вызвали, оборудование заглушили, станцию заперли на замок. Закон, как говорится, соблюдён, Фемида довольна, «гражданин» с электромагнитной мигренью доволен ещё больше.

Вот только вопрос: что дальше? Через 60 дней излучатель-то снова включат, и всё по-старому засияет? Может, снова замеры, снова суды и вечный круговорот электромагнитного поля во дворе? Или так и будем жить переломами мобильного интернета с регулярной терапией судебных «выключателей»?

Как-то всё это напоминает сказку про «лечить» симптомы без устранения самой причины. Стерегут приставы станцию, опечатывают оборудование, смотрят, чтобы никто не нарушал. Только вот спустя два месяца этот «источник бед» мигом снова оживёт — и что дальше делать жителям, для которых их квартира всё ещё научная лаборатория, а не место отдыха? Кому от этого по-настоящему легче стало…

Быть может, проще усовершенствовать санитарные нормы, сделать изоляцию получше, или, наконец, честно признать проблему и разобраться, а не ждать, когда всё включат обратно и волна мобилы снова хлынет в эфир?

Что это для нас человеки?
Иногда кажется, что борьба с электромагнитными станциями похожа на семейные разборки: сегодня поругались — разбежались, завтра зажили как ни в чём не бывало. Да, на два месяца у жителей будет «перерыв» от излучения, но дальше систему снова подключат, и всё вернётся на круги своя.

Это иллюзия справедливости: когда проблему не устраняют, а просто временно выключают розетку. Кому ирония, а кому — реальная жизнь с подряд возвращающимися «симптомами»…

В итоге — «гражданин» опять остаётся наедине с «большой связью» и ей же платит за её технические промахи. Ведь принимая такие решения, система как будто говорит: «Подождите, сейчас излучение отдохнёт — и вернётся к вам посвежевшим».

Пора самим научиться отстаивать свои права системно, а не ждать чудесного исчезновения проблем «на время». Ах да... и вся эта тема с излучениями,- конечно же сплошная конспирология... правда, человеки?🤓🥸

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

🆕🆕🆕🆕
🇰🇷Потери по-корейски. Когда вся страна жмёт Ctrl+Alt+Del

Вот оно, цифровое чудо. 🇰🇷Южная Корея — элита азиатской технологической гонки. Там даже бумажные справки казались анахронизмом, а любой «Гражданин» мог получить услугу онлайн за пару кликов.

Но, как всегда, вмешалась суровая реальность. В Дэчжоне случился пожар на национальном дата-центре, и — та-даа! — почти 858 терабайт данных правительства превратились в дым. Чтобы было понятнее: это примерно 450 миллиардов листов А4 или работа 750 000 чиновников за несколько лет ушла в никуда. А всё из-за одной «уставшей» батареи, которую решили переместить, а она неожиданно дала жару.

Пострадало 647 государственных сервисов. 96 уничтожены полностью.
🔥Полностью уничтожен местный аналог Госуслуг.
🔥Полностью уничтожена система идентификации граждан.
🔥Уничтожен G-Drive, облачное хранилище государственных документов.
🔥Уничтожена государственная электронная почта.
🔥Лежат все образовательные, финансовые и административные системы.

Цифровая Корея в одночасье переключилась на бумагу, почтальоны запутались, сломались идентификационные сервисы, сайты легли, а горячие линии 119 сами затребовали спасения. Президент раскритиковал чиновников за «предсказуемую катастрофу», а страна пытается вспомнить, как заводится принтер. Вот она — цифровая зависимость во всей красе!

Ну а мы, «человеки», можем улыбнуться в усы. У нас такого точно не случится… ведь у нас и дата-центров-то особо нет, зато есть папка «Архив», пачка пластиковой канцелярии и заветная флешка «из-под полы». А если вдруг всё рухнет? Ну, напишем друг другу письмецо. Чай, не впервой. 😁

Цифровая Корея надеялась на облака, а в итоге получила облако дыма. А где резервные копии? «Забэкапим как-нибудь потом» — статус-кво любой ведомственной инструкции. Главное — экономить, ведь лишний диск стоит целых пятнадцать кофе из автомата. Люди — в шоке, а система «чешет репу» и ищет крайнего. Вам это ничего не напоминает, «Гражданин»? 😉

Ставка только на бумагу и флешку? А может, пора признать, что надежность — не статус мегаполиса, а здравый смысл?

Что это для нас человеки?
Это повод задуматься: когда вашу справку теряет чиновник — не спешите обвинять только себя. Возможно, ваш документ погиб героически, спасая цифровую родину от собственной безалаберности. Система — она для себя, а мы — для жизни.

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

🆕🆕🆕🆕
Ремонт за 7 млн. и билет на улицу. Танцы с системой для каждого «Гражданина»

Помните сказку о «добросовестном покупателе»? Так вот, в Санкт-Петербурге эта сказка закончилась весьма по-русски: девушке пришлось расстаться с квартирой и с мечтой — потому что кто-то не заметил, что продавца вел не здравый смысл, а телефонные мошенники.

Анна Кандрушина честно отдала 7 миллионов ббр. за убитую двушку, взяла ипотеку, продала всё свое, вложила два миллиона в ремонт. А потом — тот самый суд признал сделку недействительной и сказал: «Верни квартиру»… И отлично, если можешь — верни «бабушкин ремонт», нервы и год жизни на чемоданах!

Причина? Продавца ввели в заблуждение аферисты по телефону, заставили подписать документы, а через месяц — обе стороны на одной скамейке подсудимых. Пенсионерка, кстати, осталась без квартиры, без денег и с долгами по кредиту, набранными на пару сотен тысяч. Теперь у обеих — прожиточный минимум, временное жилье у родственников, надежда на апелляцию и нервы, как струна на балалайке.

Документы проверяла риелтор, экспертизы были, юрист спокойный. Но суд говорит: «Независимого эксперта по волеизъявлению не было — так что извините». Это не просто ошибка — это диагноз всей системы. Если сегодня покупаешь квартиру, завтра можешь остаться без неё, потому что кто-то скажет: «Я не осознавал свои действия». Гарантии? Только на бумаге. Так, может, в следующий раз и пластиковый стул вернут в Магнит бывшей хозяйке?

Ирония дня: если бы всё происходило у чиновника — он бы рассказал о «праве на защиту интересов», а для простого «Гражданина» остаётся только право сидеть на сумках и ждать милости от системы.

Что это для нас человеки?
Да это — сигнал: даже «идеальная» сделка без зубастого адвоката и независимой экспертизы превращается в рулетку. Реальные права простого покупателя в России — как приз на городской ярмарке: повезёт — не повезёт. Система любит формальности, но не человека.

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно