Почему покупка участка — это квест с ловушками?
Продолжаем искать участок в Одинцовском районе. Завтра — показы, сегодня — прозвоны. И вот скажу вам честно: найти хороший земельный участок — это, пожалуй, самое сложное, что есть в агентском бизнесе.
Потому что участок — это не просто «кусок земли». Это:
— правильная форма (не треугольник, не «змейка», не «да тут половину у дороги отрежет»);
— документы (часто мутные: то «по доверенности», то с обременениями, то вообще без кадастра);
— неучтённые домики (или наоборот — куча строений, которые покупателю не нужны);
— вечные суды, споры, наследники и другие «приятные сюрпризы»;
— и, наконец, невозможность нормально запомнить, что ты вообще смотрел.
Если дома хоть как-то запоминаются — красный кирпич, хай-тек, сруб — то участки сливаются в одно зелёное пятно в памяти. Отличить их можно разве что по ориентирам: у этого выход к речке, у этого — к шоссе, у этого — сосед с петухами, кукарекающими круглосуточно.
А теперь добавьте к этому ещё «магию» элитных агентов.
Объект в посёлке один. Один!
А в интернете — двадцать объявлений. Фейков. Дублей. От агентов, которые даже на показ не могут вывести. Договариваемся смотреть пять участков с тремя разными агентами — а в итоге едем на один и тот же.
Поэтому, когда меня спрашивают: «А зачем вообще нужен агент покупателю?» — у меня всегда есть ответ.
Чтобы не тратить время. Не ездить по несуществующим объектам. Не попадать в юридические болота. И не сгорать от раздражения после третьего показа одного и того же «эксклюзива».
Агент — это фильтр.
И пока фейки не исчезнут, агент будет самым важным фильтром в этой истории.
Продолжаем искать участок в Одинцовском районе. Завтра — показы, сегодня — прозвоны. И вот скажу вам честно: найти хороший земельный участок — это, пожалуй, самое сложное, что есть в агентском бизнесе.
Потому что участок — это не просто «кусок земли». Это:
— правильная форма (не треугольник, не «змейка», не «да тут половину у дороги отрежет»);
— документы (часто мутные: то «по доверенности», то с обременениями, то вообще без кадастра);
— неучтённые домики (или наоборот — куча строений, которые покупателю не нужны);
— вечные суды, споры, наследники и другие «приятные сюрпризы»;
— и, наконец, невозможность нормально запомнить, что ты вообще смотрел.
Если дома хоть как-то запоминаются — красный кирпич, хай-тек, сруб — то участки сливаются в одно зелёное пятно в памяти. Отличить их можно разве что по ориентирам: у этого выход к речке, у этого — к шоссе, у этого — сосед с петухами, кукарекающими круглосуточно.
А теперь добавьте к этому ещё «магию» элитных агентов.
Объект в посёлке один. Один!
А в интернете — двадцать объявлений. Фейков. Дублей. От агентов, которые даже на показ не могут вывести. Договариваемся смотреть пять участков с тремя разными агентами — а в итоге едем на один и тот же.
Поэтому, когда меня спрашивают: «А зачем вообще нужен агент покупателю?» — у меня всегда есть ответ.
Чтобы не тратить время. Не ездить по несуществующим объектам. Не попадать в юридические болота. И не сгорать от раздражения после третьего показа одного и того же «эксклюзива».
Агент — это фильтр.
И пока фейки не исчезнут, агент будет самым важным фильтром в этой истории.
👍163
Агент, который видит только деньги, теряет всё
Почему у многих агентов одна задача — впихнуть?
Не подобрать. Не услышать. А именно — впихнуть.
Куда угодно. Хоть на участок под окнами многоэтажки. Лишь бы получить комиссию. А что дальше? Дальше этот клиент исчезнет. Он не вернётся. Не порекомендует. Не вспомнит. Точнее, вспомнит — но не теми словами, какими вы бы хотели.
Покупка — это не «быстрее сделай сделку». Это про доверие. Про долгосрочные отношения. Про честность. И если агент думает, что высокий забор может заменить чувство безопасности… Мне очень жаль такого агента.
Вчера мы отказались от участка. Рядом — многоэтажный дом, полный глаз. А агент нас уговаривает: «Поставьте забор, и никто не увидит». Ага. Забор от горизонта до горизонта. Лучше сразу бетонный бункер.
Я его спрашиваю покупателю забор высотой с многоэтажный дом поставить?
Если вы агент — научитесь видеть в клиенте не кошелёк, а человека.
А если вы покупатель — берегите себя. И выбирайте только тех, кто работает с сердцем, а не с калькулятором.
Всем доброго вечера.
Почему у многих агентов одна задача — впихнуть?
Не подобрать. Не услышать. А именно — впихнуть.
Куда угодно. Хоть на участок под окнами многоэтажки. Лишь бы получить комиссию. А что дальше? Дальше этот клиент исчезнет. Он не вернётся. Не порекомендует. Не вспомнит. Точнее, вспомнит — но не теми словами, какими вы бы хотели.
Покупка — это не «быстрее сделай сделку». Это про доверие. Про долгосрочные отношения. Про честность. И если агент думает, что высокий забор может заменить чувство безопасности… Мне очень жаль такого агента.
Вчера мы отказались от участка. Рядом — многоэтажный дом, полный глаз. А агент нас уговаривает: «Поставьте забор, и никто не увидит». Ага. Забор от горизонта до горизонта. Лучше сразу бетонный бункер.
Я его спрашиваю покупателю забор высотой с многоэтажный дом поставить?
Если вы агент — научитесь видеть в клиенте не кошелёк, а человека.
А если вы покупатель — берегите себя. И выбирайте только тех, кто работает с сердцем, а не с калькулятором.
Всем доброго вечера.
👍215
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ставка на одного — прямой путь к выгоранию и нищете
Когда я была зелёным агентом, я делала одну большую ошибку.
Цеплялась за каждого клиента.
Прямо вгрызалась — не отпущу, не уйдёшь, дорогой!
Если договор подписан — всё, жизнь замирала. Остальные клиенты? Подождут.
И вот в чём была проблема: один клиент — это не бизнес. Это удача. Это случайность. Это капля.
А в агентстве нужно не капля. Нужна река.
Постоянный поток людей, объектов, задач. Чтобы не зависеть от «того самого клиента», который то звонит, то пропадает, то «ещё думает». Потому что за этим «думает» часто стоят просроченные кредиты и пустой холодильник.
У нас нет оклада. Только процент.
А значит, правило одно: хочешь стабильность — работай на поток.
👉 Не один клиент, а десять. 👉 Не одна сделка в год, а 24 — по 2 в месяц. 👉 Не цепляться, а выбирать.
Потому что в этой профессии зацикленность = бедность. А поток = свобода.
Когда я была зелёным агентом, я делала одну большую ошибку.
Цеплялась за каждого клиента.
Прямо вгрызалась — не отпущу, не уйдёшь, дорогой!
Если договор подписан — всё, жизнь замирала. Остальные клиенты? Подождут.
И вот в чём была проблема: один клиент — это не бизнес. Это удача. Это случайность. Это капля.
А в агентстве нужно не капля. Нужна река.
Постоянный поток людей, объектов, задач. Чтобы не зависеть от «того самого клиента», который то звонит, то пропадает, то «ещё думает». Потому что за этим «думает» часто стоят просроченные кредиты и пустой холодильник.
У нас нет оклада. Только процент.
А значит, правило одно: хочешь стабильность — работай на поток.
👉 Не один клиент, а десять. 👉 Не одна сделка в год, а 24 — по 2 в месяц. 👉 Не цепляться, а выбирать.
Потому что в этой профессии зацикленность = бедность. А поток = свобода.
👍235
КАК ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ В НЕДВИЖИМОСТИ?
https://youtu.be/MbPi93atZUI
https://vkvideo.ru/video-228735830_456239560
https://youtu.be/MbPi93atZUI
https://vkvideo.ru/video-228735830_456239560
👍41
ЕСЛИ ТЫ АГЕНТ — ЧИТАЙ. ЕСЛИ НЕТ — ПРОКРУТИ ДАЛЬШЕ.
Ты называешь себя агентом по недвижимости.
А сколько ты заработал за последний месяц?
Какая сумма комиссионных? Сколько клиентов?
Или ты просто человек с доступом в Циан?
30 июня стартует новый поток курса «Агент по недвижимости», потому что мы устали смотреть, как вы тонете в рынке, который можно выжимать на проценты, а не на подачки.
💀 Ты новичок? Хочешь «попробовать себя в профессии»?
Тогда забудь про красивые картинки. Здесь будет жёстко.
Я научу тебя зарабатывать, а не мечтать.
Первый доход — не через год, а через систему.
💀 Ты уже работаешь, но клиентов нет, сделки сливаются, и ты боишься сделать шаг в сторону?
Тогда ты не агент. Ты — диспетчер по открытию дверей.
На курсе мы это вылечим.
💀 Ты считаешь себя опытным агентом?
Окей. Сколько ты берёшь — 2%?
Значит, ты просто давно работаешь, но не вырос.
Научишься брать 4-6%. Работать с инвесторами. Продавать доходную недвижимость.
И перестанешь бояться клиента с деньгами.
📦 Что в курсе?
▪️ Что должен знать агент — по-настоящему.
▪️ Как читать рынок и не выглядеть клоуном.
▪️ Как общаться с клиентом так, чтобы он платил, а не «подумал».
▪️ Кто такой современный покупатель — и почему на него не работают твои заготовки из 2015 года.
Это не мотивация. Это — инструкция.
Если ты хочешь снова «вдохновиться» — закрой пост.
Если хочешь зарабатывать — заходи.
Обрати внимание! Повышение цен с 20 июня!
📌 Остались вопросы? Пишите → @Realtutor_admin
Ты называешь себя агентом по недвижимости.
А сколько ты заработал за последний месяц?
Какая сумма комиссионных? Сколько клиентов?
Или ты просто человек с доступом в Циан?
30 июня стартует новый поток курса «Агент по недвижимости», потому что мы устали смотреть, как вы тонете в рынке, который можно выжимать на проценты, а не на подачки.
💀 Ты новичок? Хочешь «попробовать себя в профессии»?
Тогда забудь про красивые картинки. Здесь будет жёстко.
Я научу тебя зарабатывать, а не мечтать.
Первый доход — не через год, а через систему.
💀 Ты уже работаешь, но клиентов нет, сделки сливаются, и ты боишься сделать шаг в сторону?
Тогда ты не агент. Ты — диспетчер по открытию дверей.
На курсе мы это вылечим.
💀 Ты считаешь себя опытным агентом?
Окей. Сколько ты берёшь — 2%?
Значит, ты просто давно работаешь, но не вырос.
Научишься брать 4-6%. Работать с инвесторами. Продавать доходную недвижимость.
И перестанешь бояться клиента с деньгами.
📦 Что в курсе?
▪️ Что должен знать агент — по-настоящему.
▪️ Как читать рынок и не выглядеть клоуном.
▪️ Как общаться с клиентом так, чтобы он платил, а не «подумал».
▪️ Кто такой современный покупатель — и почему на него не работают твои заготовки из 2015 года.
Это не мотивация. Это — инструкция.
Если ты хочешь снова «вдохновиться» — закрой пост.
Если хочешь зарабатывать — заходи.
Обрати внимание! Повышение цен с 20 июня!
📌 Остались вопросы? Пишите → @Realtutor_admin
👍30
Страшно-позитивные приметы или почему Агент должен быть на показе?
Сегодня показывала объект, в котором собственники еще живут и у них есть любимый питомец.
Я очень люблю всевозможных животных, а они любят меня. Не переношу только крыс ни при каких обстоятельствах, даже, если они ручные, белые и милые.
Любимый питомец моих клиентов - бультерьер. Да, тот самый , который используется для собачьих боев и имеет очень плохую репутацию, и даже запрещен к разведению в некоторых странах мира. Благо, здесь она оказалась доброй девочкой.
Но эта добрая девочка настолько сильно проявляла ко мне свои эмоции, что к концу встречи я уже подпрыгивала на стуле от ее лая. Она садилась за стол как человек и смотрела мне ровно в глаза, гипнотизируя, тем самым проверяя мою нервную систему.
А я же знаю, что в глаза собаке нельзя смотреть, так как это прямой вызов на бой, особенно такой собаке. Я пыталась отшучиваться, но она жестко настаивала на своем, громко сообщая, что ей не нравится мое поведение. Если я уводила взгляд в сторону, то она спрыгивала со стула и пыталась запрыгнуть ко мне на колени, покусывая мои руки и ноги. От чего мой мозг начинал рисовать кровавые картины об откусанных пальцах на руках, и я судорожно представляла как жить без них дальше.
Это еще только начало…
Перед показом я всегда прохожу сама объект и проверяю все ли в порядке. И вот пока мы с собственницей были на верхнем этаже, милая девочка, решила сделать «сюрприз», она навалила кучу в самом центре прихожей, ровно перед приходом покупателей.
-«Ооо, какая ты молодец, это явно к деньгам!»- пошутила я.
Я попросила выйти с собакой на улицу и убрать ее с показа, чтобы покупатели ее не видели.
Если бы собственники показывали объект самостоятельно, то данное поведение питомца явно не мотивировало бы покупателей быстрее принимать решение о покупке.
Очень многие люди не переносят животных, вот почему мы просим всегда убирать с показа любых животных.
Милые собственники, ваша «экономия» на работе агентов зачастую не приносит вам плюс, а только усложняет процесс продажи вашей недвижимости.
Лучше найдите профессионала, который все сделает грамотно, и дойдет до результата, вместо того, чтобы считать сколько агент заберет у вас денег.
Сегодня показывала объект, в котором собственники еще живут и у них есть любимый питомец.
Я очень люблю всевозможных животных, а они любят меня. Не переношу только крыс ни при каких обстоятельствах, даже, если они ручные, белые и милые.
Любимый питомец моих клиентов - бультерьер. Да, тот самый , который используется для собачьих боев и имеет очень плохую репутацию, и даже запрещен к разведению в некоторых странах мира. Благо, здесь она оказалась доброй девочкой.
Но эта добрая девочка настолько сильно проявляла ко мне свои эмоции, что к концу встречи я уже подпрыгивала на стуле от ее лая. Она садилась за стол как человек и смотрела мне ровно в глаза, гипнотизируя, тем самым проверяя мою нервную систему.
А я же знаю, что в глаза собаке нельзя смотреть, так как это прямой вызов на бой, особенно такой собаке. Я пыталась отшучиваться, но она жестко настаивала на своем, громко сообщая, что ей не нравится мое поведение. Если я уводила взгляд в сторону, то она спрыгивала со стула и пыталась запрыгнуть ко мне на колени, покусывая мои руки и ноги. От чего мой мозг начинал рисовать кровавые картины об откусанных пальцах на руках, и я судорожно представляла как жить без них дальше.
Это еще только начало…
Перед показом я всегда прохожу сама объект и проверяю все ли в порядке. И вот пока мы с собственницей были на верхнем этаже, милая девочка, решила сделать «сюрприз», она навалила кучу в самом центре прихожей, ровно перед приходом покупателей.
-«Ооо, какая ты молодец, это явно к деньгам!»- пошутила я.
Я попросила выйти с собакой на улицу и убрать ее с показа, чтобы покупатели ее не видели.
Если бы собственники показывали объект самостоятельно, то данное поведение питомца явно не мотивировало бы покупателей быстрее принимать решение о покупке.
Очень многие люди не переносят животных, вот почему мы просим всегда убирать с показа любых животных.
Милые собственники, ваша «экономия» на работе агентов зачастую не приносит вам плюс, а только усложняет процесс продажи вашей недвижимости.
Лучше найдите профессионала, который все сделает грамотно, и дойдет до результата, вместо того, чтобы считать сколько агент заберет у вас денег.
👍228
Почему вы теряете лучших людей? И даже не замечаете этого.
Каждый раз, когда к вам приходит человек — сотрудник, партнёр, подрядчик, стажёр — вы получаете не функцию. Вы получаете шанс.
Шанс вырастить. Шанс развить. Шанс построить что-то большее, чем просто бизнес.
Но что делает большинство? Выжимают или выдавливают быстрый результат, и потом начинают морально уничтожать, если что-то не получается. В последствии начинаются жалобы: «hr отдел передает не тех, кого нужно, никто не задерживается», «сотрудники ничего не хотят», «команду не собрать».
А вы пробовали вкладываться?
Я за годы пережила десятки разочарований. Люди уходили, предавали, исчезали без объяснений. Но всё равно — снова и снова — я инвестировала. Не в KPI. Не в отчёты. В них. В людей.
И вот она, команда. Те, кто рядом. Те, кто слышат. Те, кто верят. Те, кто работает на результат, а не на часы.
❗Если вы не готовы отдавать людям время, внимание и знание — забудьте про масштаб. ❗Если вы строите компанию, но не строите команду — вы просто меняете вывески.
Агентский бизнес — это не про объекты. Это про людей. Как, впрочем, и любой другой бизнес: от айти до салона красоты.
Так что прежде чем просить результат — отдайте себя. Сначала вложите. Потом получите в десятки раз больше.
А то мне некоторые коллеги часто жалуются, хочу масштабироваться, а сами не вкладываются ни в инфраструктуру для людей, ни в самих сотрудников и агентов. Потом удивляются, почему они все бегут ко мне.
Каждый раз, когда к вам приходит человек — сотрудник, партнёр, подрядчик, стажёр — вы получаете не функцию. Вы получаете шанс.
Шанс вырастить. Шанс развить. Шанс построить что-то большее, чем просто бизнес.
Но что делает большинство? Выжимают или выдавливают быстрый результат, и потом начинают морально уничтожать, если что-то не получается. В последствии начинаются жалобы: «hr отдел передает не тех, кого нужно, никто не задерживается», «сотрудники ничего не хотят», «команду не собрать».
А вы пробовали вкладываться?
Я за годы пережила десятки разочарований. Люди уходили, предавали, исчезали без объяснений. Но всё равно — снова и снова — я инвестировала. Не в KPI. Не в отчёты. В них. В людей.
И вот она, команда. Те, кто рядом. Те, кто слышат. Те, кто верят. Те, кто работает на результат, а не на часы.
❗Если вы не готовы отдавать людям время, внимание и знание — забудьте про масштаб. ❗Если вы строите компанию, но не строите команду — вы просто меняете вывески.
Агентский бизнес — это не про объекты. Это про людей. Как, впрочем, и любой другой бизнес: от айти до салона красоты.
Так что прежде чем просить результат — отдайте себя. Сначала вложите. Потом получите в десятки раз больше.
А то мне некоторые коллеги часто жалуются, хочу масштабироваться, а сами не вкладываются ни в инфраструктуру для людей, ни в самих сотрудников и агентов. Потом удивляются, почему они все бегут ко мне.
👍214
Любовь и Ангел-Хранитель!
Воскресенье. Поехали в горы всей семьей.
Перед тем как подняться на фуникулере, встретили рабочего, который нас спросил:»Какое у вас настроение сегодня?»
Мы все хором ответили, что отличное!
Дальше, он спросил: «а в дождливую погоду у вас бывает хорошее настроение?»
Мы снова хором ответили, что ДА, часто бывает хорошее настроение в плохую погоду.
Тогда, он сказал нам: «Значит, вы все мои родные души, мы близки по духу»!
Мы с супругом не удержались и обняли его, с любовью в сердце 🧡.
Он пожелал нам хорошего путешествия и радостного настроения.
Мы поднялись на самую вершину горы абсолютно счастливые. Прогулялись немного и собирались спускаться вниз, когда я обнаружила, что потеряла свой маленький кошелёк, где лежали две дебетовые карты, права, и входные ключи от офиса в БЦ.
Конечно, я расстроилась. Но тут же вспомнила этого мужчину, который пожелал нам радости. И я не стала унывать, а спокойно продолжила путь. Мы спустились с гор, пообедали и пошли каждый по своим делам.
Но я попросила своих близких все же дойти до фуникулера и спросить, а вдруг, нашли.
Не поверите! Тот самый мужчина, пожелавший нам радости, принес кошелек. Он бежал на встречу, весело напевая песенку.
Желаю всем вам радости и любви. Пусть оберегает Ангел-Хранитель каждого из вас. И знайте, что Любовь в наших сердцах творит Чудеса! Любите друг друга просто так💞💞💞 Доброго воскресенья.
Воскресенье. Поехали в горы всей семьей.
Перед тем как подняться на фуникулере, встретили рабочего, который нас спросил:»Какое у вас настроение сегодня?»
Мы все хором ответили, что отличное!
Дальше, он спросил: «а в дождливую погоду у вас бывает хорошее настроение?»
Мы снова хором ответили, что ДА, часто бывает хорошее настроение в плохую погоду.
Тогда, он сказал нам: «Значит, вы все мои родные души, мы близки по духу»!
Мы с супругом не удержались и обняли его, с любовью в сердце 🧡.
Он пожелал нам хорошего путешествия и радостного настроения.
Мы поднялись на самую вершину горы абсолютно счастливые. Прогулялись немного и собирались спускаться вниз, когда я обнаружила, что потеряла свой маленький кошелёк, где лежали две дебетовые карты, права, и входные ключи от офиса в БЦ.
Конечно, я расстроилась. Но тут же вспомнила этого мужчину, который пожелал нам радости. И я не стала унывать, а спокойно продолжила путь. Мы спустились с гор, пообедали и пошли каждый по своим делам.
Но я попросила своих близких все же дойти до фуникулера и спросить, а вдруг, нашли.
Не поверите! Тот самый мужчина, пожелавший нам радости, принес кошелек. Он бежал на встречу, весело напевая песенку.
Желаю всем вам радости и любви. Пусть оберегает Ангел-Хранитель каждого из вас. И знайте, что Любовь в наших сердцах творит Чудеса! Любите друг друга просто так💞💞💞 Доброго воскресенья.
👍239
РУБРИКА «ОТВЕЧАЮ НА ВОПРОСЫ ПОДПИСЧИКОВ» БУДЕТ НА ТЕМУ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ
Задавайте вопросы и мы с Сергеем Смирновым и руководителем Офиса Vysotsky Estate в Сочи Альбертом Мухаметовым ответим на эти вопросы в видео!
ВОПРОСЫ ОТПРАВЛЯТЬ В ФОРМУ
https://forms.yandex.ru/u/68581763f47e7353595a24a5/
Задавайте вопросы и мы с Сергеем Смирновым и руководителем Офиса Vysotsky Estate в Сочи Альбертом Мухаметовым ответим на эти вопросы в видео!
ВОПРОСЫ ОТПРАВЛЯТЬ В ФОРМУ
https://forms.yandex.ru/u/68581763f47e7353595a24a5/
👍34
С твоим днем!
17 лет назад именно в этот день я получила свой новый паспорт , в твой день рождения и в год, когда мы познакомились ( фото прилагаю) . Кто не верит в знаки и не читает их, вот вам прямое доказательство, что они существуют, если быть внимательным и уметь их замечать.
Я пришла к тебе на собеседование и поняла, что ТЫ - МОЙ Человек.
Ты открыл тогда мой паспорт и тоже все сразу понял.
Так мы соединились в единое целое. Я много лет до встречи с тобой, поднимала голову к небу и спрашивала: «Ну где же ты, мой человек? Я очень жду тебя».
За годы совместной жизни мы прошли очень много всего, но я ни на минуту не сомневалась, что ты - тот самый, кого так долго я искала и ждала.
Кто в теме, знает, что человек живет семилетними циклами и сегодня у тебя начинается новая семилетка. Очень хочется верить, что все самое страшное и плохое осталось позади, теперь только вверх с радостью и непосредственым любопытством.
Ты как никто другой заслужил Успех и Признание. Столько, сколько ты сделал и делаешь для рынка недвижимости и людей, мало кто сможет повторить. Ты своим Умом, Трудом и Харизмой ежедневно работаешь над перестройкой человеческого сознания и понимания как можно и как нельзя себя вести со своими активами.
Я много лет наблюдаю за тем насколько ты терпеливо каждый вечер, пока другие отдыхают, обучаешь население не только в России, но и за ее пределами. Тебя знают по всему миру, куда бы мы не приезжали, везде узнают. И это счастье, что ТЕБЯ слышат, слушают и делают как ты рекомендуешь. Так мы все рядом с тобой становимся умнее и мудрее.
В твой день хочется пожелать одного - ЗДОРОВЬЯ, крепкого и устойчивого, чтобы тебе хватило сил на долгие годы , многие лета, двигать этот неподъемный, тяжеловесный и очень неповоротливый рынок вперед.
Будь здоров как физически, так и ментально, ведь одно от другого не отделить, все взаимосвязано. Чаще отдыхай и позволяй себе наслаждаться этим миром, и пусть все остальное подождет, потому что нет ничего важнее себя самого.
Успешного развития и продвижения во всех твоих делах, проектах, начинаниях.
Мирного и солнечного неба над головой, всеобъемлющей любви, света в мыслях, радости и земной благодати. Ну а я всегда рядом. Ты все знаешь.
С любовью и нежностью, твоя Т.В.💞💞💞💞💞💞💞💞💞
17 лет назад именно в этот день я получила свой новый паспорт , в твой день рождения и в год, когда мы познакомились ( фото прилагаю) . Кто не верит в знаки и не читает их, вот вам прямое доказательство, что они существуют, если быть внимательным и уметь их замечать.
Я пришла к тебе на собеседование и поняла, что ТЫ - МОЙ Человек.
Ты открыл тогда мой паспорт и тоже все сразу понял.
Так мы соединились в единое целое. Я много лет до встречи с тобой, поднимала голову к небу и спрашивала: «Ну где же ты, мой человек? Я очень жду тебя».
За годы совместной жизни мы прошли очень много всего, но я ни на минуту не сомневалась, что ты - тот самый, кого так долго я искала и ждала.
Кто в теме, знает, что человек живет семилетними циклами и сегодня у тебя начинается новая семилетка. Очень хочется верить, что все самое страшное и плохое осталось позади, теперь только вверх с радостью и непосредственым любопытством.
Ты как никто другой заслужил Успех и Признание. Столько, сколько ты сделал и делаешь для рынка недвижимости и людей, мало кто сможет повторить. Ты своим Умом, Трудом и Харизмой ежедневно работаешь над перестройкой человеческого сознания и понимания как можно и как нельзя себя вести со своими активами.
Я много лет наблюдаю за тем насколько ты терпеливо каждый вечер, пока другие отдыхают, обучаешь население не только в России, но и за ее пределами. Тебя знают по всему миру, куда бы мы не приезжали, везде узнают. И это счастье, что ТЕБЯ слышат, слушают и делают как ты рекомендуешь. Так мы все рядом с тобой становимся умнее и мудрее.
В твой день хочется пожелать одного - ЗДОРОВЬЯ, крепкого и устойчивого, чтобы тебе хватило сил на долгие годы , многие лета, двигать этот неподъемный, тяжеловесный и очень неповоротливый рынок вперед.
Будь здоров как физически, так и ментально, ведь одно от другого не отделить, все взаимосвязано. Чаще отдыхай и позволяй себе наслаждаться этим миром, и пусть все остальное подождет, потому что нет ничего важнее себя самого.
Успешного развития и продвижения во всех твоих делах, проектах, начинаниях.
Мирного и солнечного неба над головой, всеобъемлющей любви, света в мыслях, радости и земной благодати. Ну а я всегда рядом. Ты все знаешь.
С любовью и нежностью, твоя Т.В.💞💞💞💞💞💞💞💞💞
👍515
Все ли хорошо?
Количество участников на форуме «Движение» говорит само за себя, 4002! В прошлом году было больше 6000 человек.
В целом, если смотреть на туристский поток в Красной Поляне, то ощущение, что мы приехали в межсезонье. А сейчас у нас с вами на дворе конец июня.
И в жирные времена на этом курорте не протолкнуться, гостиницы забиты, бронировать нужно за несколько месяцев, в ресторны тоже не попасть, толпы туристов, на подъемники километровые очереди.
Сейчас же все свободно. В рестораны можно прийти в любое желанное время. Отель мы бронировали за пару недель. Подъемники все свободны.
И не говорите, что это из-за плохой погоды. Хотя на форуме и создается приятная и позитивная атмосфера и даже позвали на роль ведущего Николая Василенко и он пообещал, что все будет ХОРОШО, начинайте улыбаться, но цифры не лгут.
В экономике все же происходит замедление и люди находятся в позиции ожидания, а что будет дальше? Пойдет ли ставка вниз, уменьшится ли долговая нагрузка у застройщиков? Как говорят девелоперы, снижение ключевой ставки даже на 1% дало надежду и за последние две недели они смогли хотя бы немного начать «дышать».
Будем наблюдать дальше, как лежащие на депозитах триллионы рублей, не вбрасываемые в экономику, уничтожают ее? Думаю, что пора начинать что-то делать, а не ждать пока ваши денежки сожрут инфляция или банки.
Количество участников на форуме «Движение» говорит само за себя, 4002! В прошлом году было больше 6000 человек.
В целом, если смотреть на туристский поток в Красной Поляне, то ощущение, что мы приехали в межсезонье. А сейчас у нас с вами на дворе конец июня.
И в жирные времена на этом курорте не протолкнуться, гостиницы забиты, бронировать нужно за несколько месяцев, в ресторны тоже не попасть, толпы туристов, на подъемники километровые очереди.
Сейчас же все свободно. В рестораны можно прийти в любое желанное время. Отель мы бронировали за пару недель. Подъемники все свободны.
И не говорите, что это из-за плохой погоды. Хотя на форуме и создается приятная и позитивная атмосфера и даже позвали на роль ведущего Николая Василенко и он пообещал, что все будет ХОРОШО, начинайте улыбаться, но цифры не лгут.
В экономике все же происходит замедление и люди находятся в позиции ожидания, а что будет дальше? Пойдет ли ставка вниз, уменьшится ли долговая нагрузка у застройщиков? Как говорят девелоперы, снижение ключевой ставки даже на 1% дало надежду и за последние две недели они смогли хотя бы немного начать «дышать».
Будем наблюдать дальше, как лежащие на депозитах триллионы рублей, не вбрасываемые в экономику, уничтожают ее? Думаю, что пора начинать что-то делать, а не ждать пока ваши денежки сожрут инфляция или банки.
👍129
Шутки в сторону
Сегодня с самого утра прошел бизнес-завтрак на тему пиара и маркетинга в недвижимости.
На завтраке присутствовали маркетологи и коммерческие директоры застройщиков.
Сергей Смирнов рассказал почему юмор в недвижимости не работает.
Один из участников задал вопрос: «А как же пробиваться через информационный шум, если не использовать юмор?»
Сергей: «Другими способами, но недвижимость - это не поле для юмора».
От себя хочу сказать, что недвижимость - это тема серьезная, где у людей возникает максимальная точка напряжения. Помните крылатую фразу: «Квартирный вопрос испортил москвичей». Люди из-за недвижимости ссорятся, разводятся, перестают разговаривать на долгие годы друг с другом, ненавидят, обижаются и т.д. Порой кажется, что все самые низменные пороки человечества вылезают наружу при теме «недвижимость».
Проводя ежедневные консультации, я и мои коллеги часто сталкиваемся с конфликтами в семьях при разводах, разъездах, переездах, выборе нового жилья, разделе имущества.
Недвижимость - самое дорогое, что есть у человека, если говорить про материальные ценности. В связи с чем люди очень боятся потерять ее.
Поэтому шутки в таких случаях совсем не уместны. Люди и так раздражены, расстроены, огорчены, и если мы, агенты, будем смеяться, шутить, подтрунивать, а не поддерживать своих клиентов, проявляя эмпатию, то как минимум, нас не поймут. А как максимум, к нам больше не придут, и мы начнем терять своих клиентов.
Сегодня с самого утра прошел бизнес-завтрак на тему пиара и маркетинга в недвижимости.
На завтраке присутствовали маркетологи и коммерческие директоры застройщиков.
Сергей Смирнов рассказал почему юмор в недвижимости не работает.
Один из участников задал вопрос: «А как же пробиваться через информационный шум, если не использовать юмор?»
Сергей: «Другими способами, но недвижимость - это не поле для юмора».
От себя хочу сказать, что недвижимость - это тема серьезная, где у людей возникает максимальная точка напряжения. Помните крылатую фразу: «Квартирный вопрос испортил москвичей». Люди из-за недвижимости ссорятся, разводятся, перестают разговаривать на долгие годы друг с другом, ненавидят, обижаются и т.д. Порой кажется, что все самые низменные пороки человечества вылезают наружу при теме «недвижимость».
Проводя ежедневные консультации, я и мои коллеги часто сталкиваемся с конфликтами в семьях при разводах, разъездах, переездах, выборе нового жилья, разделе имущества.
Недвижимость - самое дорогое, что есть у человека, если говорить про материальные ценности. В связи с чем люди очень боятся потерять ее.
Поэтому шутки в таких случаях совсем не уместны. Люди и так раздражены, расстроены, огорчены, и если мы, агенты, будем смеяться, шутить, подтрунивать, а не поддерживать своих клиентов, проявляя эмпатию, то как минимум, нас не поймут. А как максимум, к нам больше не придут, и мы начнем терять своих клиентов.
👍139
Чем закончился батл между Сергеем Смирновым и Ильей Пискулиным? Илья Пискулин по голосованию зрителей обошел Сергея на несколько процентов, но на самом деле, победила дружба. Илья был добрым героем и дарил надежду и позитив рынку недвижимости. А Сергей больше открывал глаза на какие-то очевидные моменты, про которые никто не хочет слышать, потому что они ооочень неприятные. Было интересно, бодро и честно. Спасибо Никите Журавлеву за секундантство, а Сергею и Илье за прекрасное шоу, которое они сегодня нам подарили.
👍195
Туман рассеялся! Все же по итогам голосования тех, кто посмотрел батл в записи, победил Сергей Смирнов! Ура 🎉
👍172
Люди выкрикивали слова в конце форума по недвижимости, что им запомнилось. Потом ведущий по этим словам сочинил рэп. По значимости мероприятий участники выделили следующее: первое место - Дима Билан, второе место - Владимир Познер, на третьем месте концерт Максим. Веселое завершение 🤣🤣🤣 Ребята, просто чаще покупайте билеты на концерты звезд и зажигайте там. Форум недвижимости все же для других целей.
👍100
БОЯЗНЬ ВЫСОТЫ И УСПЕХА
Поднимаясь в горы я всегда испытываю трепет и волнение. Высота меня манит и завораживает, но я ее дико боюсь с детства. Когда-то, будучи еще ребёнком, я очень любила лазить по крышам домов с мальчишками. Мы забирались на крышу 17 или 22 -этажного дома и свободно гуляли по крыше, пока нас кто-то не спалит и не выгонит оттуда.
Я предельно аккуратно подходила к краю, хотя мальчишки смеялись и кричали, что я трусиха. Как только моя нога ступала на край, голова моментально начинала кружиться и мне казалось, что я вот-вот упаду вниз. Я пугалась и убегала, но ощущение высоты было настолько притягательным, что я раз за разом проделывала этот трюк снова.
Сейчас, чтобы испытать это ощущение мне не нужно лазить по крышам, достаточно просто побывать в квартире кого-то из клиентов с панорамными окнами, расположенной выше 20го этажа, и все, головокружения не избежать. Сначала, я думала, что это чистая психология, и у меня развит очень сильно инстинкт самосохранения. Потом оказалось, что это наследственное, кто-то из родственников наделил меня таким вестибулярным аппаратом.
Говорят, чтобы вылечить эту историю, нужно представлять картины, в которых поднимаешься на вершину горы, эдакая позитивная визуализация. Могу вам сообщить, что я регулярно не просто представляю себя на вершине горы, но и поднимаюсь на нее в реальной жизни. Пару дней назад я поднималась на 2 300. Да, кому-то эта высота покажется маленькой. Но для меня это уже много. На высоте около 2 000 начало давить на голову, да так, что мне срочно нужно было выйти из кабины фуникулера, отыскать парашют или чудесную кнопку, с помощью которых можно было моментально вернуться обратно. Жаль, что еще не существует таких чудо-технологий.
Последние 300 метров подъема казались мне мучительной пыткой. Но это не все, как только я ступила на твердую поверхность, и почувствовала землю, паника сковала мое тело.
Чего я испугалась? Высоты? Нет.
Я испугалась падения с этой высоты, и не только своего, но и близких, и даже совсем чужих для меня людей. Недалеко от меня девочка 7 лет свободно позировала в шпагате на краю горы. Я закрывала глаза, чтобы только не видеть этого.
Так почему же многие боятся высоты?
Мы боимся НЕ самой высоты, она нас манит и все хотят на нее забраться. Мы боимся БОЛИ, покалечиться, остаться инвалидами, упасть с этой высоты и умереть. Сильное желание жить, полученный ранее негативный опыт, не важно свой или чужой быстро активируют в нашей голове инстинкт самосохранения, и организм начинает выкидывать предупреждающие сигналы в виде спертого дыхания, панических атак, тахикардии и т.д.
К чему этот пост, к тому, что и в бизнесе, такая же история. Почему зачастую мы отказываемся достигать каких-то высот?
Все просто, мы боимся потом громко и больно падать. Когда вы находитесь в толпе масс, вас не видно, а значит, и падения вашего никто не заметит. А вот, если вы стали Президентом Корпорации, вот тут-то падение и позор будут видеть многие. И поэтому, часто я слышу фразу « мне это не надо, я лучше скромно посижу в стороне».
Я видела многих талантливых людей, которые в нашей сети испугались первых крупных сделок и сбежали.
Я же никогда не хотела сидеть в стороне, мне нужно было достигать вершин, везде и всегда побеждать, занимать первые места на соревнованиях, в конкурсах, быть лучшим продавцом, создать лучшую Компанию, воспитать лучших детей, выйти замуж за лучшего мужчину в мире.
Психолог однажды спросила меня: “Зачем?”
Я ей сказала, чтобы не бояться. Я когда-то в детстве дала себе обещание: «Я буду делать то, чего боюсь. Так я преодолею свои страхи». Как видите моя борьба и преодоления продолжаются.
Чего желаю и каждому из вас. Никогда не сдавайтесь, преодолевайте свои страхи и идите вперед. В этом есть ваш рост и развитие. Удачной рабочей недели всем вам.
Поднимаясь в горы я всегда испытываю трепет и волнение. Высота меня манит и завораживает, но я ее дико боюсь с детства. Когда-то, будучи еще ребёнком, я очень любила лазить по крышам домов с мальчишками. Мы забирались на крышу 17 или 22 -этажного дома и свободно гуляли по крыше, пока нас кто-то не спалит и не выгонит оттуда.
Я предельно аккуратно подходила к краю, хотя мальчишки смеялись и кричали, что я трусиха. Как только моя нога ступала на край, голова моментально начинала кружиться и мне казалось, что я вот-вот упаду вниз. Я пугалась и убегала, но ощущение высоты было настолько притягательным, что я раз за разом проделывала этот трюк снова.
Сейчас, чтобы испытать это ощущение мне не нужно лазить по крышам, достаточно просто побывать в квартире кого-то из клиентов с панорамными окнами, расположенной выше 20го этажа, и все, головокружения не избежать. Сначала, я думала, что это чистая психология, и у меня развит очень сильно инстинкт самосохранения. Потом оказалось, что это наследственное, кто-то из родственников наделил меня таким вестибулярным аппаратом.
Говорят, чтобы вылечить эту историю, нужно представлять картины, в которых поднимаешься на вершину горы, эдакая позитивная визуализация. Могу вам сообщить, что я регулярно не просто представляю себя на вершине горы, но и поднимаюсь на нее в реальной жизни. Пару дней назад я поднималась на 2 300. Да, кому-то эта высота покажется маленькой. Но для меня это уже много. На высоте около 2 000 начало давить на голову, да так, что мне срочно нужно было выйти из кабины фуникулера, отыскать парашют или чудесную кнопку, с помощью которых можно было моментально вернуться обратно. Жаль, что еще не существует таких чудо-технологий.
Последние 300 метров подъема казались мне мучительной пыткой. Но это не все, как только я ступила на твердую поверхность, и почувствовала землю, паника сковала мое тело.
Чего я испугалась? Высоты? Нет.
Я испугалась падения с этой высоты, и не только своего, но и близких, и даже совсем чужих для меня людей. Недалеко от меня девочка 7 лет свободно позировала в шпагате на краю горы. Я закрывала глаза, чтобы только не видеть этого.
Так почему же многие боятся высоты?
Мы боимся НЕ самой высоты, она нас манит и все хотят на нее забраться. Мы боимся БОЛИ, покалечиться, остаться инвалидами, упасть с этой высоты и умереть. Сильное желание жить, полученный ранее негативный опыт, не важно свой или чужой быстро активируют в нашей голове инстинкт самосохранения, и организм начинает выкидывать предупреждающие сигналы в виде спертого дыхания, панических атак, тахикардии и т.д.
К чему этот пост, к тому, что и в бизнесе, такая же история. Почему зачастую мы отказываемся достигать каких-то высот?
Все просто, мы боимся потом громко и больно падать. Когда вы находитесь в толпе масс, вас не видно, а значит, и падения вашего никто не заметит. А вот, если вы стали Президентом Корпорации, вот тут-то падение и позор будут видеть многие. И поэтому, часто я слышу фразу « мне это не надо, я лучше скромно посижу в стороне».
Я видела многих талантливых людей, которые в нашей сети испугались первых крупных сделок и сбежали.
Я же никогда не хотела сидеть в стороне, мне нужно было достигать вершин, везде и всегда побеждать, занимать первые места на соревнованиях, в конкурсах, быть лучшим продавцом, создать лучшую Компанию, воспитать лучших детей, выйти замуж за лучшего мужчину в мире.
Психолог однажды спросила меня: “Зачем?”
Я ей сказала, чтобы не бояться. Я когда-то в детстве дала себе обещание: «Я буду делать то, чего боюсь. Так я преодолею свои страхи». Как видите моя борьба и преодоления продолжаются.
Чего желаю и каждому из вас. Никогда не сдавайтесь, преодолевайте свои страхи и идите вперед. В этом есть ваш рост и развитие. Удачной рабочей недели всем вам.
👍238