Как мы и говорили, заканчивая мой курс, Вы получаете официальное Удостоверение о повышении квалификации в сфере «Агент по Недвижимости».

ЧТО ВЫ ЗНАЕТЕ О НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЕ :)))

📉 ПАДЕНИЕ РЫНКА недвижимости
Что делать осенью '22. Кому выгодно падение рынка? Кому пора сливать?

👤 Сергей Смирнов в спокойной не свойственной ему манере проводит анализ, что произошло с рынком недвижимости после 21 сентября 2022 года.

🎥 Из ролика вы узнаете:
📌 как политические риски обрушают цены на недвижимость;
📌 упал ли спрос на недвижимость;
📌 почему на цены влияет больше настроение людей, чем ставка по ипотеке;
📌 как зарабатывают на паникерах;
📌 что делать инвесторам;
❗ И САМОЕ ГЛАВНОЕ! Кто может заработать на падении цен и как?

У нас новая рубрика RealTutor.ru ПЕРЕВОД! Я в телеграм-канале Смирно PRO буду публиковать видео, который буду отбирать для вас в иностранной части Ютьюба и будем их переводить. СЕГОДНЯ для Вас комплексный АНАЛИЗ и ответ на вопрос ПОЧЕМУ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В США рухнет. Найдите отличия :))) И ДА! ЧТОБЫ НЕ ПРОПУСТИТЬ ВИДЕО ПОДПИШИСЬ НА ЭТОТ КАНАЛ!!!

«СМИРНОВ! ТЫ ВСЕ ВРЁШЬ! ПОСМОТРЕЛ ЦЕНЫ АВИТО! НИЧЕГО НЕ УПАЛО, ТОЛЬКО РАСТЕТ».

Еще раз (набираю воздух и задерживаю дыхание, чтобы успокоится)…. Еще раз для тех, кто так и не понял, что видит на ЦИАНЕ и АВИТО!

ЦИАН и АВИТО зарабатывают деньги на платном размещении объявлений. Никто не платит дальше, если объект продан.

- Значит, что, Петров?
- Значит, если мы видим объявление в рекламе до сих пор, объект еще не продан?
- Садись, Петров, пять!

- Если объект не продан, Кузнецова, то, что?
- Значит, цена указанная в объявлении не вызвала желание у покупателя купить объект и владельцу или его представителю приходится дальше платить за рекламу объекта!
- Садись, Кузнецова, пять!

Получается, что на ЦИАНЕ и АВИТО мы видим цены НЕПРОДАЖИ! То есть по этим ценам не покупают.

Представим себе троих соседей, которые поставили в рекламу объекты. Сосед А мечтает, он просто решил проверить, дадут ли ему за его квартиру 18 млн рублей. Сосед Б хочет купить взамен квартиру больше, но пока не может найти подходящий себе объект и поэтому не снижает цену. Сосед В посмотрел на А и Б, поставил 18 млн рублей, но ему горит отдать долги.

Покупатель прошел все три квартиры. И в разговоре с владельцем В достиг цены 17,2 млн рублей. Увидим ли мы эту цену на ЦИАНЕ и АВИТО? Нет! Какой вывод сделают соседи А и Б? О! Сосед В только вышел по цене 18 млн рублей и объявление ушло. Мало берем! И поднимают цену до 18,2 млн.

Вот поэтому, Смирнов конечно же дебил и не видит, что рынок растет. Просто Смирнов изучает цены сделок, а не цены НЕСДЕЛОК на Циане и Авито.

Я надеюсь, что это чья-то глупость или халатность. Буду писать запрос в ЦБ РФ для получения разъяснения, как государственный Банк предлагает официально схематоз по уклонению от уплаты налогов при переуступке прав на новостройку. Просто нет слов!!!

Со мной оперативно связалась служба ДОМКЛИК! 1. Телегам-канал Новости Домклик - фейковый! Друзья будьте осторожны! 2. Официально разъяснение пресс-службы ДОМКЛИК: "Функционал сделки с ДУПТ (Договор уступки прав требования) сейчас находится в стадии тестирования и доработки, в нем возможны технические ошибки. В финальной версии реализация возможности манипуляций с суммой сделки исключена.
Пресс-cлужба Сбербанка не подтверждает информацию, размещённую в Телеграм-каналах о реализации такой возможности."

И на будущее!! Вот официальный Телеграм-канал Домклик от Сбербанка! Остальное фейковые! https://www.tg-me.com/domclick

ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ДИАЛОГОВ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ https://vk.com/video40001280_456239055

❓Как ВЫГОДНО ГАСИТЬ Ипотеку?
❗Одобряем и выбираем ипотечную программу
📉 СНИЖАЕМ переплату по кредиту

👥 Сергей Смирнов и Екатерина Бунтовичева - руководитель офиса сети Vysotsky Estate разбирают по частям ипотечные программы и рассчитывают оптимальный способ погашения ипотеки.
🎥 И ролика вы узнаете:
🔸 на что влияет срок ипотечного займа;
🔸 при какой программе переплата будет слишком большой;
🔸 откуда взялся средний срок погашения ипотеки в 7 лет в России;
🔸 что важно понимать, когда вы берете ипотеку;
❗И самое главное! Какой же способ погашения самый оптимальный?

Вот даже и не знаю, что ответить на этот свежий отзыв )))) просто очень приятно! Спасибо за такие прекрасные «оскорбления» в мой адрес )))

💥 СКИДКА ДНЯ 200.000 руб/м2

🏘 старинный город Боровск

👨‍👩‍👧‍👦 «ЖК Семейный Уют» 👫

🏡 дом сдан в 2022 году

✅ 1-комнатная квартира 48,2м2

💵 Ипотека с гос поддержкой

⬆️  Потолки 2,8 м.

✅ закрытая территория
⚽️ детские площадки 🏀
🍖 зона барбекю
🌲 сосновый лес с велодорожками 🚴🏻‍♀️
🍎 фруктовый сад 🍐

🚘 до Обнинска 23 км
🚘 до Москвы 92 км
🚘 до Калуги 87 км

👩‍❤️‍👨Тихо Уютно Спокойно👨‍👩‍👧‍👦

🔬 Подробная информация, как поймать скидку, у нашего консультанта ➡️ @ogo_consultant

‼️Успей купить по старой цене!‼️

🛑С 1 декабря поднимаем цену на 30%🛑

📕Купить книгу📕