🎓 وقتی به غیبت دانشجو در امتحانات دانشگاه افتخار می‌شود...‼️

#منهای_حقوق

⚖ انجمن علمی حقوق دانشگاه سمنان

🆔 https://eitaa.com/anjmnhqoqfghhqoq

🆔 @anjmnhqoqfqhhqoq

✅ پاسخ مشروح پرسش حقوقی ششم بلاخره منتشر شد 😇

🔷 پرسش ششم:
شخصی یک کیلو طلا با مشخصات دقیق را به مبلغ هشت میلیارد تومان می فروشد درحالیکه هیچ صحبتی از زمان پرداخت مبلغ و تحویل طلا نمی شود. خریدار سه روز بعد مبلغ هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان از ثمن را واریز و پرداخت ۵۰۰ میلیون باقیمانده را به هفته بعد موکول می‌نماید و فروشنده نیز ۷۰۰ گرم طلا را تحویل ایشان داده اما به ناگاه تقاضای فسخ معامله به جهت عدم پرداخت وجه در موعد قانونی را می نماید. آیا چنین امری امکان‌پذیر است؟

💡💡 برای مشاهده پاسخ تشریحی پرسش حقوقی شماره ششم به کانال انجمن علمی حقوق دانشگاه سمنان در پیام رسان ایتا مراجعه نمائید 👇

https://eitaa.com/anjmnhqoqfghhqoq

📣 ضمن تشکر فراوان بابت مشارکت فعال دانشجویان محترم در پاسخگویی به پرسش حقوقی ششم ، پاسخ مستند و مستدل سرکار خانم رها اکبری ، کارآموز وکالت و دانشجوی سابق رشته فقه و مبانی حقوق دانشگاه سمنان به عنوان پاسخ برگزیده اعلام می گردد ✅

✨ با امید موفقیت های بیشتر برای این بزرگوار و سایر عزیزان

⚖ انجمن علمی حقوق دانشگاه سمنان

🆔 https://eitaa.com/anjmnhqoqfghhqoq

🆔 @anjmnhqoqfghhqoq

#حقوق_در_قاب_پرسش

🔸پرسش هفتم🔸

🎁 دانشجویان محترمی که پاسخ صحیح را با ذکر دلایل و مستندات قانونی به آیدی روابط عمومی ارسال نمایند ، ضمن انتشار اسامی آنها در کانال رسمی انجمن ، از مزایای درنظر گرفته شده بهره مند خواهند شد ✅

📲 ارسال پاسخ به آیدی زیر 👇

@sem_law

⏰ آخرین مهلت ارسال پاسخ :

ساعت ۲۲ یک شنبه ۲۳ شهریور ۱۴۰۴

⚖ انجمن علمی حقوق دانشگاه سمنان

🆔 https://eitaa.com/anjmnhqoqfghhqoq

🆔 @anjmnhqoqfqhhqoq

🔸آخرین ویرایش از چارت درسی رشته فقه و مبانی حقوق اسلامی

( مقطع کارشناسی)

🔹دانشگاه سمنان🔹

⚖ انجمن علمی حقوق دانشگاه سمنان

🆔 @anjmnhqoqfqhhqoq

🔸آخرین ویرایش از چارت درسی رشته حقوق

(مقطع کارشناسی )

🔹دانشگاه سمنان🔹

⚖ انجمن علمی حقوق دانشگاه سمنان

🆔 @anjmnhqoqfqhhqoq

دروسی که مقابل آنها حرف "ت" درج شده ، دروس تخصصی ؛
و دروسی که مقابل آنها حرف "پ" درج شده ، دروس پایه هستند.

⁉️ سوالی که شما پرسیدید:

آیا واحد مسکونی که مدتی تخلیه بوده است یا به ندرت از آن استفاده می شود از پرداخت شارژ معاف است؟

✅ پاسخ:
طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان ها ، پرداخت حق شارژ ساختمان بصورت ماهانه الزامی است، چه از آن استفاده بشود چه اینکه خالی بماند.
حق شارژ و تعمیرات ساختمان به بودن یا نبودن افراد ارتباط ندارد.
واحدهای خالی فقط از پرداخت هزینه آب یا گاز مشترک ساختمان معاف هستند.

⚖ انجمن علمی حقوق دانشگاه سمنان

🆔 https://eitaa.com/anjmnhqoqfghhqoq

🆔 @anjmnhqoqfqhhqoq

✅ تفاوت مبایعه نامه و قولنامه ⁉️

✔ مبایعه نامه:
«مبایعه نامه» قراردادی است که طی آن بیع انجام شده است. بیع به قراردادی اطلاق می شود که طبق آن مالی به دیگری فروخته می شود. در نتیجه عرفاً قرارداد مکتوبی که بین طرفین(فروشنده و خریدار یا بایع و مشتری) تنظیم می گردد و بر اساس آن مالی در مقابل دریافت عوض یا بهاء یا قیمت فروخته می شود، مبایعه نامه به شمار می رود. این اصطلاح به صورت «بیع نامه» نیز به کار می رود و مفهوم آن تفاوتی با «مبایعه نامه» ندارد.

✔ قولنامه:
گاهي افراد قصد خريد يا فروش مالي را دارند، ولي مقدمات آن فراهم نيست، مثلاً خريدار پول کافي ندارد و يا فروشنده بايد نسبت به مفاصا (تصفيه) حساب هاي شهرداري و دارائي و غيره اقدام نمايد در اين حالت طرفين، قراردادی عادی تنظيم می نمايند و در آن متعهد مي شوند در زمان و مکان مشخصي (دفتر اسناد رسمی) حضور يابند و با شرايط تعيين شده در قرارداد معامله را واقع سازند. به اين قرارداد تنظيم شده قولنامه می گويند.

✔ تفاوت قولنامه و مبایعه نامه:
برخي قولنامه را مرکب از قول و نامه مي دانند يعنی قول مکتوب و بر اين مبنا معتقدند به موجب قولنامه نمی توان الزام متعهد را به انجام تعهدش درخواست کرد و از طرف ديگر مبايعه نامه را با استفاده از تعبيری که واژه بيع (خريد و فروش) در زبان حقوقی دارد قرارداد خريد و فروش می دانند و بر اين اساس معتقدند که الزام متعهد مبايعه نامه را به انجام تعهداتش مي توان درخواست کرد. بايد توجه داشت آن چه را که در زبان حقوقی مبايعه نامه می گويند همان چيزي است که در عرف قولنامه نام دارد و نمي توان بر اين اساس که لفظ قولنامه و مبايعه نامه باهم متفاوت است آثار حقوقی متفاوتی را بر آنها بار کرد.

ضمانت اجرای قولنامه مانند سایر قراردادهائی که طرفین برای انجام تعهدی تنظیم می کنند در دادگاه معتبر است و باید مفاد آن را اجرا کنند و به موجب آن می توان الزام (اجبار) طرفی را که از انجام تعهدش خودداری می کند را از دادگاه درخواست نمود. بدین ترتیب، اگر فروشنده از حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال رسمی ملک به خریدار خودداری کند خریدار می تواند از دادگاه صالح درخواست نماید تا او را برای به نام زدن سند در دفترخانه مجبور کند و دادگاه مى تواند در صورت تقاضاى خواهان، حكم به الزام به انجام معامله رسمى و پرداخت وجه الالتزام صادر نماید.

⚖ انجمن علمی حقوق دانشگاه سمنان

🆔 https://eitaa.com/anjmnhqoqfghhqoq

🆔 @anjmnhqoqfqhhqoq

🎥 عقد مزارعه به روایت تصویر 😊

اگه براتون مفید بود با ❤️ به ما نشون بدید.

⚖ انجمن علمی حقوق دانشگاه سمنان

🆔 https://eitaa.com/anjmnhqoqfghhqoq

🆔 @anjmnhqoqfqhhqoq

⚖ انجمن علمی فقه و مبانی حقوق دانشگاه قم با همکاری انجمن علمی حقوق دانشگاه سمنان و کانون حقوق ایران به همراه جمعی از انجمن‌های فعال سراسر کشور برگزار می کند :

🔵 مدرسه پاییزه متون حقوقی (دوره آنلاین آموزش زبان انگلیسی)

🟠 مدرس : دکتر مهدی ونایی

🔹دکترای آموزش زبان انگلیسی
🔹مدرس دانشگاه
🔹مدیر دپارتمان زبان سازمان مدیریت صنعتی استان همدان

✅ به همراه صدور گواهی معتبر از دپارتمان زبان سازمان مدیریت صنعتی (مورد تایید وزارت صمت)

#دوره_مجازی
#ظرفیت_محدود

🕰 شروع دوره : شنبه ۵ مهرماه ۱۴۰۴ ، روزهای شنبه و چهارشنبه ، ساعت ۲۰:۳۰ (در صورت هرگونه تغییر در برنامه زمانی متعاقبا اعلام میگردد)

🟡 هزینه ثبت‌نام :

دانشجویان عادی : ۷۵۰ هزار تومان
دانشجویان انجمن‌های همکار : ۶۰۰ هزار تومان
دانشجویان دانشگاه قم : ۵۰۰ هزار تومان

🟢 نحوه ثبت‌نام / تکمیل فرم ثبت‌نام

⚪️ پشتیبانی دوره
@IslamicLaw_Qom_P

🔹انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه قم

⚖ انجمن علمی حقوق دانشگاه سمنان

🆔 https://eitaa.com/anjmnhqoqfghhqoq

🆔 @anjmnhqoqfqhhqoq

🔻کد تخفیف دوره:
Islamiclaw_qom

🔴 ظرفیت محدود

انجمن علمی حقوق دانشگاه سمنان با همکاری کانون حقوق ایران و جمعی از انجمن های علمی فعال کشور برگزار می‌کند:

💡 کارگاه تخصصی و کاربردی با موضوع:
«کفالت ، وثیقه و بازداشت موقت ؛ سه گانه پرچالش تأمین کیفری»

🔻با حضور استاد برجسته:
👤 قاضی امیرحسین رزاز زاده
• معاون دادستان عمومی و انقلاب استان
• بازپرس ویژه قتل سابق دادسرای مرکز استان
• مدرس دانشگاه و نویسنده کتب حقوقی

📝 سرفصل‌های کلیدی کارگاه:

▪️ فرصت ها و چالش های عملی اجرای کفالت و وثیقه
▪️ بازداشت موقت؛ ضرورت‌ یا نقض حقوق متهم؟
▪️ نگاهی به رویه قضایی و تجربه های عملی در دادسرا

🔖 همراه با گواهی معتبر و فایل ضبط شده کارگاه

📅 تاریخ برگزاری: چهارشنبه ۲ مهر ۱۴۰۴

🕗 ساعت برگزاری: ۲۰ الی ۲۲

🖥 به صورت مجازی در بستر اسکای روم

⚠️ شرکت برای عموم علاقه‌مندان آزاد و منوط به ثبت نام است.

✅ جهت ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر عدد ۳ را به آیدی زیر ارسال نمایید:

➡️ @ali_t_nd ⬅️

🔴 به دلیل ظرفیت محدود بستر برگزاری کارگاه ، اولویت با افرادیست که زودتر ثبت نام کرده باشند.

⚖ انجمن علمی حقوق دانشگاه سمنان

🆔 https://eitaa.com/anjmnhqoqfghhqoq

🆔 @anjmnhqoqfqhhqoq

⚖️ چرا نباید این کارگاه را از دست بدهید؟

قرارهای تأمین کیفری از مهم‌ترین و حساس‌ترین تصمیمات در دادرسی کیفری هستند؛ تصمیماتی که مستقیماً با آزادی افراد، آینده متهم و حقوق بزه‌دیده گره خورده‌اند.
🔹 موضوعاتی مثل کفالت، وثیقه و بازداشت موقت فقط در کتاب‌ها خلاصه نمی‌شوند؛ آن‌ها در هر پرونده کیفری، می‌توانند سرنوشت‌ساز باشند!

این کارگاه فرصتی استثنایی است تا:

✨ به‌صورت کاربردی و واقعی با این سه‌گانه پرچالش آشنا شوید،
✨ از تجربه‌های عملی یک قاضی برجسته بهره ببرید،
✨ و نکاتی را بیاموزید که در هیچ جزوه و کلاسی پیدا نمی‌کنید.

📍 اگر آینده خود را در حرفه وکالت یا قضاوت یا مشاوره حقوقی می‌بینید، این جلسه دقیقاً همان چیزی است که باید در آن حضور داشته باشید.

🔴 مهم / ثبت‌نام آزمون وکالت کانون های وکلای دادگستری ۱۴۰۴ + هزینه ثبت نام ۷۹۰ هزار تومان + لینک ثبت نام

🔻ثبت‌نام در آزمون وکالت سال ۱۴۰۴ از ۲۳ شهریور آغاز و تا ۷ مهرماه ادامه خواهد داشت. این آزمون در تاریخ ۱۵ آبان ۱۴۰۴ برگزار می‌شود.

🔻شرایط و ضوابط مهم شرکت در آزمون:

🔸مدرک تحصیلی:
داوطلبان باید دارای مدرک کارشناسی حقوق، کارشناسی فقه و مبانی حقوق اسلامی یا مدرک معادل حوزوی باشند. دارندگان مدارک کارشناسی ارشد یا دکتری در این رشته‌ها بدون داشتن مدرک کارشناسی مجاز به شرکت نیستند.

🔸تاریخ فارغ‌التحصیلی:
تاریخ فارغ‌التحصیلی داوطلبان قبل از تاریخ ثبت‌نام (۲۳ شهریور) باشد.

🔸معیار قبولی:
بر اساس قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب‌وکار، ظرفیت عددی حذف شده است. داوطلبان باید حداقل ۷۰ درصد از میانگین نمرات ۱ درصد برتر را کسب کنند. این میزان برای ایثارگران ۶۰ درصد است.

🔗 لینک ثبت نام

⚖ انجمن علمی حقوق دانشگاه سمنان

🆔 https://eitaa.com/anjmnhqoqfghhqoq

🆔 @anjmnhqoqfqhhqoq

🔴 مهم / ثبت‌نام آزمون وکالت ۱۴۰۴ مرکز وکلا + لینک ثبت نام

🔻ثبت‌نام برای آزمون وکالت سال ۱۴۰۴ از ۱ مهر آغاز و متقاضیان می‌توانند تا تاریخ ۷ مهرماه از طریق سایت سازمان سنجش آموزش کشور اقدام کنند.

🔻زمان ارائه کارت پایان خدمت یا معافیت دائم آقایان تا ۱۴۰۴/۱۱/۱۵ است.

🔻ملاک فراغت از تحصیل در نیم‌سال اول تا ۱۴۰۴/۱۱/۱۵ می‌باشد.

📌 این آزمون که توسط مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه برگزار می‌شود، در تاریخ ۲۱ آذرماه ۱۴۰۴ برگزار خواهد شد.

✅ شرط قبولی در این آزمون، کسب حداقل ۷۰ درصد امتیاز میانگین نمرات یک درصد برتر شرکت‌کنندگان اعلام شده است. داوطلبانی که این شرط را احراز کنند، مجاز به شروع دوره کارآموزی وکالت خواهند بود.

🔗 لینک ثبت نام

⚖ انجمن علمی حقوق دانشگاه سمنان

🆔 https://eitaa.com/anjmnhqoqfghhqoq

🆔 @anjmnhqoqfqhhqoq

💠 با سلام و احترام خدمت دانشجویان گرامی رشته‌های حقوق و فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه سمنان

به استحضار می‌رساند که پس از ماه‌ها تلاش، پیگیری‌ و رایزنی های مستمر و با همراهی و حمایت‌های ارزشمند استاد مشاور انجمن (جناب آقای دکتر مسجدسرایی)، معاون محترم دانشجویی و فرهنگی وقت (جناب آقای دکتر جبلی) و همچنین همکاری مدیر برنامه‌ریزی فرهنگی و اجتماعی دانشگاه (جناب آقای دکتر خالصی) و دیگر مسئولین محترم معاونت فرهنگی و اجتماعی دانشگاه، موضوع تفکیک انجمن های علمی حقوق و انجمن علمی فقه و مبانی حقوق اسلامی از یکدیگر در جلسات کارگروه حمایت و نظارت بر انجمن‌های علمی مطرح و پس از بررسی‌های کارشناسانه به تصویب رسید.

بر این اساس، از این پس دو انجمن علمی «حقوق» و «فقه و مبانی حقوق اسلامی» به صورت مستقل و مجزا ، فعالیت‌های علمی، پژوهشی و فرهنگی خود را دنبال خواهند کرد.

⚜ تفکیک این دو انجمن از یکدیگر دارای آثار مثبت و ارزشمندی است؛ از جمله:

✅ افزایش تمرکز و تخصص‌گرایی در برنامه‌ها و فعالیت‌ها

✅ ارتقای سطح کیفیت علمی و پژوهشی هر دو رشته

✅ ایجاد فرصت‌های گسترده‌تر برای مشارکت دانشجویان و بهره‌گیری از استعدادهای علمی موجود

✅ امکان طراحی و اجرای برنامه‌های متنوع‌تر و هدفمند متناسب با نیازهای خاص هر رشته

✅ تقویت تعاملات سازنده با اساتید و نهادهای علمی مرتبط

گفتنی است که تفکیک این دو انجمن علمی باعث خواهد شد که دانشجویان هر یک از این دو رشته بتوانند به صورت تخصصی در حوزه علمی خود فعالیت کنند و از فعالیت ها و برنامه های تخصصی مرتبط با رشته خود بهره مند شوند.

بدون شک، این تصمیم نقطه عطفی در مسیر ارتقای جایگاه علمی هر دو انجمن به شمار می‌آید و می‌تواند زمینه‌ساز شکوفایی هرچه بیشتر ظرفیت‌های علمی دانشجویان باشد.

در پایان ضمن قدردانی از همه عزیزانی که در تحقق این امر نقش‌آفرینی کرده‌اند، امیدواریم با مشارکت فعال دانشجویان و همکاری اساتید گرانقدر، شاهد رشد و بالندگی روزافزون هر دو انجمن علمی در عرصه‌های علمی، پژوهشی و فرهنگی باشیم.

🆔 https://eitaa.com/anjmnhqoqfghhqoq

🆔 @anjmnhqoqfqhhqoq