Осталась последняя квартира в 8-ми этажном здании в Пирее, которое соответствует требованиям для опции ВНЖ Греции с недвижимостью, переведенной из коммерческой в жилую. Важно, что вся документация, подтверждающая данный статус проекта для программы ВНЖ уже есть. А это значит – можно сразу после покупки апартаментов подавать заявку на ВНЖ Греции (Золотая виза). Таких проектов очень мало, обратите внимание, что в этом всего было выставлено на продажу 29 односпальных апартаментов и 5 мезонетов, и все они выкуплены либо забронированы, за исключением одной квартиры.
Мезонет на 2 спальни и 2 ванные располагается на первом этаже общей площадью 62,1 м2 (32,1 м2 + 25 м2 + 5 м2 балкон). Стоимость – €345 000.
Конечно, Греция – не единственная страна с подобной программой, но только у Греции осталась опция с недвижимостью. А цены на нее последние два года только растут.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇵🇦ПМЖ Панамы по программе Qualified Investor Visa
Это «Золотая виза» для инвесторов, которая позволяет получить сразу ПМЖ, минуя этап ВНЖ. По срокам – оформление занимает 30-45 дней от подачи заявки до выпуска карты ПМЖ. Требования к пребыванию минимальные – одно посещение страны в два года для сохранения статуса.
С ПМЖ Панамы вы сможете:
✅подать на гражданство (это паспорт с безвизовым въездом в Шенген) через 5 лет, показав знание испанского языка.
✅открыть счет в банке, который принимает трансферы в криптовалюте
✅ открыть счета в Евро и Долларах
Вы получаете банковский счет (даже в USD, что невозможно сделать, например, в Черногории и Сербии), актуальный и для личных путешествий (карта международной платежной системы), и для бизнеса, и трансфера средств.
📍 Основные требования: нужно купить официально зарегистрированную недвижимость на сумму от 300 000 долларов США и посетить Панаму. Продать приобретенную под программу недвижимость возможно через 5 лет при сохранении статуса.
🏠 Пример недвижимости под программу ПМЖ Панамы – роскошный жилой комплекс в новом современном районе города, Costa del Este.
Фактически это будет апарт-отель с собственной управляющей компанией. Панама-Сити запрещает сдавать апартаменты в краткосрочную аренду (менее 45 суток), но данное здание имеет разрешение на сдачу в посуточную аренду (подходит для Airbnb). В здании будет бассейн, спа-центр, залы для встреч и мероприятий.
💵 Апартаменты 65 кв.м — от $275,000.
💬 Задайте экспертам APEX вопрос о программе Панамы – @APEXchat_bot
Это «Золотая виза» для инвесторов, которая позволяет получить сразу ПМЖ, минуя этап ВНЖ. По срокам – оформление занимает 30-45 дней от подачи заявки до выпуска карты ПМЖ. Требования к пребыванию минимальные – одно посещение страны в два года для сохранения статуса.
С ПМЖ Панамы вы сможете:
✅подать на гражданство (это паспорт с безвизовым въездом в Шенген) через 5 лет, показав знание испанского языка.
✅открыть счет в банке, который принимает трансферы в криптовалюте
✅ открыть счета в Евро и Долларах
Вы получаете банковский счет (даже в USD, что невозможно сделать, например, в Черногории и Сербии), актуальный и для личных путешествий (карта международной платежной системы), и для бизнеса, и трансфера средств.
📍 Основные требования: нужно купить официально зарегистрированную недвижимость на сумму от 300 000 долларов США и посетить Панаму. Продать приобретенную под программу недвижимость возможно через 5 лет при сохранении статуса.
Фактически это будет апарт-отель с собственной управляющей компанией. Панама-Сити запрещает сдавать апартаменты в краткосрочную аренду (менее 45 суток), но данное здание имеет разрешение на сдачу в посуточную аренду (подходит для Airbnb). В здании будет бассейн, спа-центр, залы для встреч и мероприятий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Современная вилла в живописном пригороде Тивата — Кавач. Это идеальный новый дом для жизни и отдыха в окружении природы и с видом на море. До Porto-Montenegro и британской школы Arcadia всего 10 минут езды.
Вилла на 4 спальни, 4 ванные, с общей площадью 180 м² находится на участке 450 м². Во всех помещениях установлена система «теплый пол», комнаты укомплектованы качественной мебелью и сантехникой. Есть гараж на 2,5 машины и крытая парковка. А также бассейн-инфинити с подогревом (8,5 × 3,5 м).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📡 Будьте в курсе — APEX Digest
✅ Новое правительство Германии отменит схему ускоренного получения гражданства. В законе предусмотрена возможность получить гражданство Германии за 3 года для тех, кто покажет высокие достижения в учебе или профессии, проявит себя как активный гражданин, сдаст языковой экзамен на уровень С1, докажет возможность содержать себя и зависимых членов семьи без использования государственных денег. Закон, принятый в 2024 году прошлым правительством, теперь отменят. Фридрих Мерц, новый канцлер Германии, подтвердил, что эта программа будет упразднена. Исключение составят лишь супруги немецких граждан – они могут сохранить право на трехлетнюю натурализацию при условии нахождения в браке в течении 2-х лет.
✅ Число иностранцев, проживающих в Турции с видом на жительство, превысило 1 млн. Такие статистические данные МВД Турции приводит телеканал Habertürk. Основными странами происхождения иностранных граждан, имеющих ВНЖ в Турции являются Туркменистан, Азербайджан, Иран, Сирия, Ирак, Узбекистан, Казахстан и Украина. Число граждан России, имеющих вид на жительство (ВНЖ) Турции по состоянию на середину марта 2025 года, составило 81,6 тыс. Русские стали ведущей национальностью среди тех, кто имеет семейные виды на жительство в Турции.
✅ Кипрские власти рассчитывают завершить вступление в Программу безвизового въезда в США (VWP) до сентября 2025 года. Сейчас на острове работает группа американских экспертов, которая протестирует Кипр на готовность к отмене виз. Специалисты из США проверяют системы безопасности страны, посещают аэропорты, порты, миграционные и внутренние службы. По завершении оценки они подготовят отчет для Конгресса, после чего потребуется несколько месяцев для технической настройки.
✅ Парламент Финляндии единогласно одобрил правительственный закон, запрещающий гражданам России покупать недвижимость в стране. Как пишут «Известия», в финской правовой системе под понятием «недвижимость» подразумеваются земельные участки, а не квартиры. Принятый закон делает исключение для россиян, у которых есть постоянный вид на жительство в Финляндии или гражданство Финляндии+России. Но и они должны будут получать разрешение на приобретение участков и домов на них.
✅ В Доминиканской Республике открылось посольство РФ. Послом назначен Алексей Середин. Российское посольство в тот же день открыло собственный телеграм-канал, в котором уже 377 подписчиков.
✅ Отель SIRO Boka Place в Черногории с 17 апреля принимает бронирования. Пятизвездочный отель, расположенный в Которском заливе, принадлежит группе Kerzner International. Двухместный стандартный номер обойдется в 190 евро за ночь, люкс – 427 евро.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Это небольшое карибское государство ассоциируется не только с программой гражданства за инвестиции, но и с ежегодной регатой, которая проходит здесь с 1967 года.
Это старейшая и самая престижная регата региона. Событие, ставшее must-visit для яхтсменов и ценителей роскошного отдыха, объединяет адреналин морских гонок и изысканные вечеринки. Сюда съезжаются экипажи со всего мира — от профессионалов на гоночных монокорпусах до семейных команд на катамаранах. Арендуйте яхту с капитаном или присоединитесь к экипажу.
Не умеете ходить под парусом? Наблюдайте за гонками с вертолета CalvinAir или во время лодочного тура с открытым баром из Фалмут-Харбор. Ежедневно вас ждут концерты Reggae in the Park с участием звезд (The Marley’s, Protoje), пляжные вечеринки LayDay и награждение победителей под красивейший закат Карибского моря.
📍Как добраться?
▫️Северная Америка: Майами (American Airlines), Нью-Йорк (Delta), Торонто (Air Canada).
▫️Европа: Лондон (British Airways), Франкфурт (Condor).
▫️Карибы: Сан-Хуан, Барбадос (interCaribbean, LIAT).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Несмотря на то, что из-за санкционных ограничений, альтернативное гражданство как инструмент для решения многих вопросов с путешествиями (безвиз по паспорту), бизнесом, открытием счетов, имеет высокий спрос у граждан РФ, возможности его получить в 2025 году для них очень ограничены. Карибы временно не принимают заявки от таких кандидатов, Мальта тоже. Весь поток русских инвесторов идет на Вануату и Турцию.
Так кто же сейчас стремится получить Карибский паспорт и может это сделать?
Вы можете оформить второе гражданство без участия третьих лиц в государственных программах: Антигуа и Барбуда, Сент-Китс и Невис, Доминика, Гренада и Сент-Люсия.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM