🌟Миллиардеры расставляют приоритеты: что выбирает мировая элита? 🌍

Согласно новому исследованию UBS, богатейшие люди мира не только уверенно смотрят в будущее своих отраслей, но и все чаще ставят на первое место личную жизнь, семью и возможность свободно путешествовать.

🔹 61% миллиардеров оптимистично оценивают инвестиционные перспективы своих отраслей.
🔹 86% ожидают увеличения инвестиций в ближайшие 5 лет.
🔹 52% хотят уделять больше времени путешествиям, хобби и семье.

Но есть и тревоги:
🔸 53% беспокоит политическая нестабильность.
🔸 41% считают геополитические конфликты серьезным риском.

Именно поэтому большинство состоятельных американцев предпочитают оформлять второе гражданство: особой популярностью пользуются программы Мальты и "золотая виза" Португалии.

💡 Что это значит?
Сейчас, как никогда, важно иметь план Б. И им может стать приобретение нового статуса через программы второго гражданства и резиденства.

Почему международная элита выбирает эти программы
 
→ Оптимизация налогов
→ Диверсификация активов
→ Доступ к мировым рынкам
→ Управление валютными и политическими рисками

💬Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как программа гражданства за инвестиции может стать вашим ключом к новым возможностям - @APEXchat_bot

🚀 Как снять санкции и сохранить свободу: новые правила ЕС для бизнеса

😀 Цифры говорят сами за себя:
Половина российских бизнесменов, оспоривших санкции в западных судах, добились успеха. В США одобрено 75% заявлений, в Канаде — 56%, а в Австралии — все 100% (правда, там было всего 5 случаев). Но главная битва идёт в Европе: именно ЕС чаще других снимает ограничения.

🔑 Кого «амнистируют»?
42 из 90 миллиардеров и топ-менеджеров вышли из-под санкций. Условия:
▫️ Смена резидентства и полный выход из российского бизнеса;
▫️ Доказательство ошибки в санкционном решении;
▫️ Использование процессуальных лазеек.
Важно: ЕС охотнее снимает санкции с экс-руководителей госбанков и тех, кто «оторвался» от РФ.

⚖️ Новые правила от ЕС: два пути
Высший Суд ЕС впервые обозначил критерии для выхода из санкционного списка:
1. Политический шаг — публично поддержать цели санкций.
2. Формальный выход — продать все активы в РФ и не приобретать новые.
Но! Переписать бизнес на номиналов не получится — ЕС требует «полного и подлинного» разрыва.

⚠️ Почему не всё так просто?
Даже выполнив условия, бизнесмены сталкиваются с подводными камнями:
▫️ Совет ЕС сохраняет право отказать без объяснений;
▫️ Российский крупный бизнес воспринимается как единый «класс», а не отдельные игроки;
▫️ Санкции могут продлить под предлогом «коллективной ответственности».

Европейские санкции будут ужесточаться, а требования к бизнесменам — детализироваться. Но шансы есть у тех, кто готов к радикальным шагам: публичному дистанцированию или полному уходу из российского бизнеса.

💡 Если вы в санкционном списке — изучайте судебную практику конкретной страны. В США и Канаде шансы выше, в ЕС — больше бюрократии, но и больше прецедентов. А вот Австралия пока лояльна, но случаев — единицы.

Санкции — не приговор. Но выход из-под них требует не только денег, но и политической гибкости. Смена резидентства, инвестиции в зарубежные активы и участие в программах экономического гражданства становятся не просто «запасным аэродромом», а стратегией выживания для состоятельных людей.

💬Получить консультацию об актуальных программах гражданства за инвестиции можно у наших специалистов @APEXchat_bot

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅ Золотая карта Трампа

На этой неделе президент США вновь взорвал информационный танцпол. На сей раз его заявление коснулось сектора инвестиционной иммиграции. Трамп предложил продавать «золотую карту» состоятельным иностранцам в обмен на плату в размере 5 млн долларов. С «золотой картой» можно жить и работать в США, и даже, получить гражданство. Доход, полученный от реализации этих карт, по его словам, можно пустить на погашение государственного долга. Новая программа должна заменить существующую программу EB-5 с более скромной стоимостью – от 800 тыс. долларов. Американский президент прогнозирует большую популярность своей инициативы: «Может быть, они (карты) будут разлетаться, как горячие пирожки. Я лично думаю, что спрос будет огромным. Это рынок», — сказал Трамп.

Кто сможет купить «золотую карту»? Да в общем то все, кто сможет заплатить такую сумму. Расчет Трампа понятен: богатые и успешные люди будут приезжать в США, тратить много денег, платить много налогов, основывать компании и нанимать в них много людей. Трамп также не забыл и об иностранных студентах. Выступая перед журналистами на заседании Кабинета министров, он выразил сожаление, что талантливые выпускники, получившие образование в США, теряют предложения о работе из-за визовых ограничений. «Я хочу, чтобы такие люди могли оставаться в стране. Компании смогут приобретать золотые карты и использовать их в качестве инструмента для найма сотрудников», — заявил Трамп. Президент США также не исключил, что карты могут быть доступны и российским олигархам, отметив, что «некоторые из них очень милые люди».

Так когда же ждать? По словам Дональда Трампа, карты станут доступны «примерно через две недели». Пока не ясно, будет ли учреждена новая структура для ведения процесса, какие документы необходимо предоставить и, самое важное, как будет проходить процедура проверок Due Diligence.

✅ Золотой паспорт Грузии

В прошедший понедельник, 24 февраля на известном отраслевом портале IMIDAILY появилась статья о том, что на официальном мероприятии в Пекине представитель Грузии, Александр Хвтисиашвили, представил программу инвестиционного гражданства «Special Contribution Citizenship Program», где размер капиталовложения в экономику начинается от пожертвования в 250 тыс. евро и заканчивается 3 млн евро инвестиций в бизнес. Многие тг-каналы опубликовали информацию о программе, но уже 27 февраля статья с IMIDAILY была удалена без объяснений.

Мы продолжаем следить за ситуацией по обеим программам.

▶️ВНЖ Греции за недвижимость: о программе подробно

Для кого сейчас доступна программа «ВНЖ Греции за недвижимость», она же, «Золотая виза», которая не требует проживания, но дает все преимущества европейского ВНЖ: передвижение по зоне Шенгена без визы, возможность стать полноценным участником европейской банковской системы, разблокировать свои активы из Euroclear, получать доход от недвижимости в евро.

🎙Рассказывает Софья Силина, Вице-президент Apex Capital Partners по РФ и СНГ.

00:00 Вступление
00:35 Разные пути для разных инвесторов
01:05 ВНЖ Греции для русских и белорусов
01:40 Гражданство Вануату как первый этап
02:10 Кандидаты с альтернативным паспортом
03:05 Кандидаты без паспорта РБ или РФ
03:25 Что купить под ВНЖ Греции? От 250к евро
05:00 Объекты от 400к евро
05:39 Что выбирают клиенты APEX? Доходность
06:40 Как переводить деньги?
09:20 Депозит за объект
09:50 Какие нужны документы?
10:45 Сделка купли-продажи
12:30 Сдача биометрии
13:50 Ожидание решения
14:30 Получение карт
15:20 Как продлевать карты
16:05 Как открыть личный счет в Греции
16:40 Калькуляция расходов
19:35 Кого не возьмут в программу?
20:00 Дети. Кейс
21:40 Какие изменения ждать?

💬Вы можете задать вопрос по программе Греции, связавшись с нами @APEXchat_bot

🇲🇪Московский офис APEX посетили коллеги из офиса APEX Черногория

В течении прошлой недели в офисе на Леонтьевском переулке, 25, эксперты из Черногории и Нури Катц, Президент и основатель Apex Capital Partners, провели встречи с клиентами APEX, которые уже получили гражданство Черногории или находятся в процессе ожидания паспортов.

✔️Особое внимание было уделено прогрессу строительства проектов под программу инвестиционного гражданства Черногории. На встречах присутствовал Раде Вукович, представитель проекта Montis Mountain Resort в Черногории. Это первый и единственный случай, когда застройщик аккредитованного проекта с севера или юга Черногории, лично посещает РФ уже после закрытия программы, чтобы рассказать инвесторам о текущем статусе строительства проекта в регионе Колашин, и в целом о том, как развивается инфраструктура горнолыжной области.

❓Иван Петрович, Управляющий партнер APEX Черногория, рассказал как жить с черногорским паспортом, ответил на насущные вопросы новых черногорцев, а также подробно объяснил про дополнительные услуги офиса:
▫️ как получить водительские права в Черногории (без сдачи других имеющихся водительских прав)
▫️как оформить карточку ID
▫️ как продлить паспорт Черногории, в том числе детский (более короткий срок действия из-за фото)
▫️что делать, если в семье «инвестиционных» черногорцев родился ребенок
▫️ как оформить премиальную недвижимость в собственность.

💬Напоминаем, что вы можете задавать любые вопросы о программах гражданства и ВНЖ, о дополнительных услугах, которые оказывают эксперты APEX. Вы можете написать в @APEXchat_bot или обратиться к эксперту APEX лично. Уверены, что вы успели оценить наш подход к конфиденциальности и знаете, что мы никогда не публикуем никаких деталей и данных своих клиентах.

❓Есть ли в Европе сейчас программа инвестиционного гражданства?

Из всех возможных опций осталась только программа Мальты, MEIN. Оформление гражданства Мальты по этой программе проходит в несколько этапов: получение ВНЖ Мальты (занимает около 1 месяца), нахождение в статусе ВНЖ не менее 12 месяцев, и после этого подача на гражданство Мальты. У APEX есть кейс в 2025 году, когда по заявке в программу MEIN, ВНЖ был получен через 15 дней.

❗️Отметим, что у программы Мальты очень жесткий комплаенс. Не все инвесторы (в том числе из стран СНГ) смогут показать чистоту происхождения средств в таком виде, как это нужно для Мальты. Тем не менее, эта программа дает именно гражданство ЕС, за что многие кандидаты готовы бороться. В заявление можно включить супругу, детей до 29 лет, родителей, бабушек и дедушек.

Министр внутренних дел Мальты Байрон Камиллери в ответ на парламентский запрос сообщил, что только в 2024 году было предоставлено 2795 гражданств.

💸Программа дорогая. Нужно сделать невозвратный взнос государству на сумму €750 000 (при дистанции от ВНЖ до гражданства 12 мес.) + арендовать или купить недвижимость в соответствии с заданными параметрами+ сделать взнос в благотворительный фонд на сумму €10 000.

💬Программа Мальты MEIN не доступна сейчас для граждан РФ и РБ. Если вам интересна данная программа, можно почитать подробнее здесь>> или напишите нашему эксперту @APEXchat_bot

🇬🇷Греция лидирует на рынке инвестиционного ВНЖ

Программа «ВНЖ Греции за инвестиции» обходит многих игроков рынка иммиграционных предложений по популярности. Почему так произошло?

📍Во-первых, Греция НЕ исключила опцию с недвижимостью. В отличие от аналогичных программ Португалии и Венгрии (опция была упразднена накануне запуска 1 января 2025 года). Испания не только запретила покупать жилье для получения инвестиционного вида на жительство, но и прекращает полностью выдачу «Золотых виз» весной 2025 года, согласно новому курсу премьера, Педро Санчеса.

📍Во-вторых, Греция не проводит проверку происхождения средств, а также позволяет делать трансфер за недвижимость напрямую продавцу, не создавая тем самым дополнительные препятствия русским и белорусам. Однако, таким кандидатам потребуется для подачи на ВНЖ Греции обладать альтернативным гражданством. Достаточно будет если только основной заявитель покажет наличие другого паспорта. Допустим, Вануату, Армении, Узбекистана, Киргизии, Израиля и т.д.

📍А, в-третьих, инвестиция в ВНЖ Греции составляет от €250 000, тогда как ВНЖ Португалии из реально работающих опций начинается от €500 000, а ВНЖ Венгрии, хоть и начинается от €250 000 для опции с фондом, но для русских эти двери фактически закрыты.

❓Чего ждать от программы в ближайшем будущем

Вот уже несколько лет подряд у греков наметилась определенная тенденция – менять условия инвесторского ВНЖ с повышением инвестиционной ставки именно летом. Дается несколько месяцев так называемого «переходного периода» на старых условиях, а потом программа живет уже по-новому. Эксперты полагают, что и текущий год не станет исключением.

В добавок к этому, летом 2025 выйдут документы на те проекты под ВНЖ Греции, которые соответствуют требованиям к минимальной инвестиции. Завершится их бюрократическое переоформление из нежилого фонда в жилой, что подтвердит их статус для программы.

🏠Рекомендуем уже сейчас выбрать проект, чтобы стратегически наметить путь к ВНЖ Греции на самых выгодных условиях. Подготовили для вас подборку актуальных проектов>>

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅ Программа MM2H «Золотая виза» Малайзии в 2024 году собрала в долларовом эквиваленте 102 млн. Министр туризма, искусств и культуры сообщил в парламенте, что программа зарегистрировала 782 одобрения в соответствии с новыми руководящими принципами, которые правительство представило в июне прошлого года. По состоянию на 31 декабря 2024 года общее количество одобрений по программе ММ2Н с момента запуска в 2002 году достигло 58 468. Заявители могут претендовать на получение вида на жительство сроком от 5 лет до постоянного, внеся суммы от 500 тыс. до 5 млн малайзийских ринггитов (1 MYR = 0,226706 USD) в малайзийские банки. До половины этого депозита может быть потрачено заявителем на покупку дома в Малайзии, для оплаты медицинских услуг или образования.

✅ Кипр может поднять НДС для иностранных покупателей недвижимости с 5% до 19%. Такой законопроект предложила кипрская коммунистическая партия AKEL. На сегодняшний день у иностранцев есть возможность снизить ставку 1 раз в жизни на 1 объект до 5%, при этом покупаемая недвижимость должна стать местом основного проживания. И этим правилом пользовались те, кто покупал недвижимость под получение «Золотой визы» Кипра. Если законопроект пройдет, то придется платить налог по полной ставке. Кипрские инициативы – это еще одно подтверждение тому, что стоит сделать выбор в пользу ВНЖ Греции за недвижимость. Страна сохранила налоговые льготы на покупку недвижимости для иностранцев и в 2025 году.

✅ Россияне стали активнее продавать наличную валюту, пишет РБК. В 2024 году они сократили объем таких средств на $4,7 млрд: если в январе 2024 года у них на руках было $97,2 млрд, то к январю 2025 года осталось $92,4 млрд. В этой связи российские власти напоминают, что у долларовых купюр не существует «срока годности». Член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин заявил: «Если банки отказываются принимать долларовые купюры старого образца необходимо в первую очередь обратиться к руководству отделения с требованием заменить их. В случае отказа рекомендуется обратиться с жалобой в ЦБ РФ».

✅ Гонконг планирует создать конкурента европейским Euroclear и Clearstream. Власти страны стремятся создать азиатского конкурента влиятельным европейским депозитариям для рынка ценных бумаг, чтобы сократить зависимость от западной финансовой инфраструктуры и стимулировать глобальное использование юаня, пишет газета Financial Times. Созданием депозитария занимаются Hong Kong Exchanges & Clearing (HKEx, оператор Гонконгской фондовой биржи) и Управление денежного обращения Гонконга (Hong Kong Monetary Authority, HKMA).

✅ В этом году гражданство Новой Зеландии получит Джеймс Кэмерон. Кинорежиссер давно восхищается этой страной – еще в 2016 году он снялся в рекламной кампании Tourism New Zealand. В 2023 году Кэмерон продал свое поместье в Калифорнии и перебрался в Веллингтон (столица Новой Зеландии). На получение гражданства он подал в прошлом году, и сейчас, по его словам, прожил необходимое для натурализации время, поэтому получит паспорт в ближайшие месяцы. Кстати, Кэмерон выступает против политики Трампа. После избрания нового президента он заявил: «Я думаю – это ужасно. Я вижу отход от всего приличного».

Индекс миллиардеров от Bloomberg💰

Обычно, когда заходит речь про миллиардеров, все вспоминают про ежегодный список Форбс. Но существует и ежедневный рейтинг – Индекс миллиардеров Bloomberg. Он был запущен Мэтью Миллером в марте 2012 года. Индекс является динамическим показателем личного благосостояния, основанным на изменениях на рынках, в экономике и отчетах Bloomberg. Сначала индекс отслеживал только 20 самых богатых людей в мире, а затем был расширен до 100, 200, 400 и позднее – в октябре 2016 года до 500 человек. На момент запуска рейтинга первое место в нем занимал Карлос Слим, мексиканский телекоммуникационный магнат, с оценочной чистой стоимостью в 65,8 млрд долларов. Сейчас его возглавляет Илон Маск с 336 млрд.

✔️Индекс разделяет активы миллиардеров на публичные компании, частные активы (включая закрытые предприятия, искусство и недвижимость), наличные и другие ликвидные инвестиции и обязательства. Каждая цифра чистого капитала обновляется каждый рабочий день после закрытия торгов в Нью-Йорке. Доли в публичных компаниях оцениваются с использованием последней цены закрытия акций. Оценки конвертируются в доллары США по текущему обменному курсу.

Мы взяли данные за 5 марта и список 10 самых богатых людей планеты выглядит так:

1/ Илон Маск 336 млрд*
2/ Марк Цукерберг 226 млрд
3/ Джефф Безос 225 млрд
4/ Бернар Арно 189 млрд
5/ Ларри Эллисон 179 млрд
6/ Билл Гейтс 164 млрд
7/ Уоррен Баффет 155 млрд
8/ Ларри Пейдж 154 млрд
9/ Сергей Брин 145 млрд
10/ Стив Балмер 136 млрд

*Все данные в долларах США

Также рейтинг выявляет тех, кто не стремится публично показывать свое богатство. В 2013 году редактор-основатель Bloomberg Billionaires Мэтью Миллер рассказал, что все скрытые миллиардеры определяются путем тщательного анализа активов, в том числе закрытых, по всему миру. С момента своего основания он и его команда выявили более 400 скрытых миллиардеров. Среди миллиардеров, выявленных индексом, есть председатель JPMorgan Chase Джейми Даймон, президент In-N-Out Burger Линси Торрес, наследник Ferrari Motors Пьеро Феррари и председатель BIEL Crystal Manufactory Йенг Кин-Ман, и даже покойная королева Елизавета II.

✔️Банковский счет, открытие компании и другие услуги для граждан Вануату

Для тех, кто уже получил паспорт Вануату, доступны дополнительные услуги от APEX:

▫️Договор аренды (Lease Agreement) недвижимости на Вануату для получения постоянного адреса, а также Utility bill 
(удаленно)
▫️Персональный банковский счет
▫️Водительские права (на 3 года)
(требует физического присутствия)
▫️Налоговый номер на Вануату, TIN
оформляется на основе вануатских водительских прав (удаленно)
▫️Открытие локальной компании (требует физического присутствия)
▫️Для бизнеса: регистрация, TAX ID (удаленно), адрес, банковский счет (требует физического присутствия)
▫️Получение справки об отсутствии криминального прошлого на Вануату (удаленно)
▫️SIM карта местного оператора (удаленно)
▫️Оформление гражданства Вануату для новорожденного ребенка тех, кто уже оформил инвестиционный паспорт (удаленно)
▫️Продление паспорта
«Корочка» паспорта Вануату, действует 10 лет. Но, если у вас закончились страницы для штампов, паспорт поврежден или утерян, или, истек срок действия документа, можно оформить новый документ через APEX.

Сначала нужно будет получить Свидетельство о рождении вануатского образца (удаленно). В нем будут все те же данные, что и в оригинальном свидетельстве о рождении, но на бланке Вануату. Также на этом этапе оформляется карта Vanuatu National ID (действует 6 лет). После выпускается паспорт Вануату. 

💬Если вы хотите получить услугу, напишите в @APEXchat_bot, эксперт APEX ответит вам в личные сообщения.

🌐Динамика цен на недвижимость в Европе: чего ждать в текущем году?

Согласно последнему отчету Global Property Guide, европейский рынок недвижимости демонстрирует полярные тренды. Если Восточная и Центральная Европа переживают бум, то Западная и Северная части континента столкнулись с коррекцией цен. Разбираемся в деталях.

🚀 Лидеры роста: Восточная и Центральная Европа
По данным исследования, к концу III квартала 2024 года (в годовом исчислении) пять стран региона вошли в топ-10 мирового рейтинга по темпам роста цен:

Болгария: +15,2%

Черногория: +11,8%

Венгрия: +11,2%

Хорватия: +10,4%

Польша: +9,0%

Кипр, хотя и не вошел в топ-5, показал значительный рост — +8,5%, что ставит его в один ряд с лидерами региона.

Почему растёт?

▫️Внутренний спрос и господдержка. Например, в Венгрии программа CSOK Plus и льготные кредиты для молодёжи стимулируют покупку жилья.

▫️Доступная ипотека. Ставки в 3,5–5% делают кредиты привлекательными для местных покупателей.

▫️Иностранные инвестиции: На Кипре рост подогревается спросом со стороны нерезидентов, включая участников программы ВНЖ за инвестиции, а также развитием туристической инфраструктуры.

▫️Низкая база. Даже после роста цены остаются умеренными: в Черногории средняя стоимость «квадрата» в новостройке — менее €2 000, а в Болгарии на курортах — около €1 000.

Прогнозы на 2025 год предсказывают продолжение роста, но уже в пределах 5–10%, что связано с насыщением спроса и постепенным удорожанием кредитов.

📉 Коррекция на Западе: цены снижаются
В то время как Восточная Европа набирает обороты, рынки Германии, Франции и других западных стран демонстрируют спад. Лидеры антирейтинга:

Франция: -5,6%

Латвия: -3,4%

Финляндия и Германия: по -2,6%

Греция демонстрирует смешанную динамику: цены выросли на +4,3%, но этот рост неравномерен. В Афинах и Салониках спрос стабилен благодаря туризму и программам «золотых виз», тогда как в периферийных регионах наблюдается стагнация.

Причины спада:

▫️Дорогая ипотека. Если на востоке ставки в 4–5% — норма, то в Западной Европе они достигают 6–7%, что охлаждает спрос.

▫️Перегрев рынка. В 2019–2021 годах цены в Германии ежегодно росли на 11–13% (по данным Destatis), но после скачка ставок началась коррекция.

Однако номинальное падение цен незначительно — статистика учитывает инфляцию. Эксперты отмечают, что текущие уровни могут стать точкой входа для инвесторов, готовых к долгосрочным вложениям.

Что впереди?
Восток: Рост продолжится, но замедлится. Ключевыми драйверами останутся госпрограммы и миграция бизнеса в регион.

Запад: Стабилизация в 2025 году. Уже летом 2024-го на некоторых рынках наметился разворот тренда, но восстановление будет медленным.


💬Получите консультацию по действующим программам европейского ВНЖ за инвестиции в недвижимость у наших специалистов @APEXchat_bot