📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅ В Аргентине появится своя программа инвест гражданства. Она станет единственной программой подобного рода в южноамериканском регионе. Для этих целей будет создано специальное агентство, которое будет вести все процессы. Пока известны только цифры – инвесторам необходимо будет вложить не менее 500 тыс. долларов США в проекты, способствующие экономическому развитию Аргентины и созданию рабочих мест. Плюсы от программы для инвесторов – 169 стран для безвиза, возможность проживания в других странах этого региона, паспорт страны, не находящейся под санкциями и давлением и при этом достаточно лояльной по отношению к России. К слову сказать, кумиром нынешнего президента Аргентины анархо-капиталиста Хавьера Милея является Дональд Трамп. Вполне возможно, что стоимость аргентинской паспортной программы навеяна «Золотой визой» от американского президента.

✅ Испания похоже все-таки введет 100% налог на покупку недвижимости для граждан стран, не входящих в ЕС. Премьер-министр страны Педро Санчес уже подготовил законопроект и представил его в парламенте. В попытке решить растущее недовольство населения резким ростом цен на недвижимость и нехваткой жилья в таких регионах, как Мадрид и Барселона, впервые о введении налога было заявлено в январе 2025 года. Для борьбы с нехваткой жилья центральные и местные органы власти также хотят ужесточить меры по сдаче жилья в аренду на время отпуска, а Барселона намерена запретить всю краткосрочную аренду к 2029 году.

✅ Италия меняет закон о праве получения гражданства. Закон, который был представлен в марте правым правительством премьер-министра Джорджии Мелони вступил в силу 20 мая 2025 года. Теперь гражданство по принципу jus sanguinis (гражданство ребенка определяется гражданством его родителей) могут получить только те, чьи родители, бабушки и дедушки были итальянцами. Родство через прабабушек и прадедушек больше не является основанием для получения паспорта. А 8 и 9 июня итальянцы проголосуют на референдуме по предложению об изменении правил о гражданстве по месту жительства через 5 лет. В настоящее время граждане стран, не входящих в ЕС, могут подать заявление на получение итальянского гражданства после 10 лет законного проживания.

✅Физлица резиденты РФ должны отчитаться о своих зарубежных счетах до 2 июня 2025 года. Общий срок представления этого отчета – 1 июня года, следующего за отчетным, однако в 2025 году эта дата выпадает на воскресенье, поэтому крайний срок сдвинут на один день. Как отчитаться подробно писали в прошлом году.

✅Лимит на количество банковских карт введут в России: россияне смогут завести себе только 20 карт, 5 из которых могут быть оформлены в одном банке. Инициативу предложил Центробанк для борьбы с дропперами, на которых мошенники оформляют десятки счетов и затем используют их для вывода украденных денег.

✅ Сверхбогатые люди все чаще выбирают в качестве актива физическое золото. Таким образом они хотят снизить риски, связанные с банкротствами. Немаловажную роль играют и геополитические риски, нервозность на рынке и стоимость золота, которая в последние месяцы обновила исторические максимумы. И Сингапур становится одним из главных направлений для хранения слитков. Благодаря стабильной политической и экономической обстановке страна может стать восточной Женевой. По словам Грегора Грегерсена, основателя The Reserve — частного хранилища драгоценных металлов в Сингапуре, — с января по апрель 2025 года количество заявок на размещение золота и серебра увеличилось на 88% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

🇪🇺 Шенген-2025: где россиянам проще получить визу и как избежать отказа?

В 2024 году шенгенские визы для россиян стали доступнее: из 606,5 тыс. заявок одобрено 565 тыс., а уровень отказов снизился на 30% (с 10,43% в 2023 до 6,85%) . Но есть нюансы, которые стоит учесть:

1. Выбирайте «лояльные» консульства.
- Италия — абсолютный лидер по выдаче виз через московское представительство. Если вы не относитесь к округу Санкт-Петербурга, это лучший вариант .
- Консульства Петербурга традиционно лояльнее, но итальянцы здесь — исключение: их требования строже .

2. Осторожнее со сроками!
- Испания и Франция увеличили сроки рассмотрения до 1–5 недель, а в Италии ожидание достигает 40 дней .
- Альтернатива: обратите внимание на Люксембург! В 2024 году поток заявок сюда вырос втрое, и россиянам одобрили 1,4 тыс. виз .

3. Избегайте ошибок в документах.
- Основные причины отказов: неполный пакет документов, недостаток финансовых гарантий, нарушения визового режима в прошлом .
В 2024 году россияне потеряли €6 млн из-за 71 тыс. отказов .

📊Статистика в цифрах:
- 14,8% — общий уровень отказов по Шенгену в 2024 (1,7 млн из 11,7 млн заявок) .
- €85 — средняя стоимость визы (с июня 2024 сбор вырос до €90) .
- Лучшие по одобрению: Италия, Греция, Финляндия. Худшие: Франция, Испания, Германия (совокупные потери заявителей — €79 млн) .

Если визовые очереди и риски отказов вас утомили, рассмотрите одну из действующих программ гражданства за инвестиции. Второй паспорт дает:
- Безвиз в 150+ стран, включая всю Шенгенскую зону.
- Доступ к европейской банковской системе.
- Упрощенное оформление для семьи.

С Шенгеном — терпение, со вторым паспортом — свобода! 🌍
💬 Свяжитесь со специалистами Apex Capital Partners, чтобы подобрать программу инвестиционного гражданства или ВНЖ, которая подойдет именно вам @APEXchat_bot

❓Как отправиться в роскошный круиз по цене тура в Египет?

Или полететь в вип-отели Турции или на Мальдивах по цене обычных «пятерок»? А бизнес-классом за пол-цены?

➡️Обо всем этом рассказывает руководитель сети турагентств Бюро путешествий и Coral Travel Elite Сергей Нисневич в своем телеграм-канале

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅ Кипр, начиная с 2014 года, одобрил более 28 тыс. «Золотых виз». Эта цифра включает всех членов семьи, которые подвались вместе с основным заявителем. Всего же за 11 лет правительство обработало в общей сложности 14 646 кейсов. Заявители были выходцами из следующих стран: Китай – 10 100, Россия – 8478, Ливан – 1822, Украина – 983, Иордания – 907, Иран – 699, Египет – 586, Вьетнам — 412, США — 277, а Великобритания — 251. Такую статистику озвучил министр финансов Макис Керавнос. Вы также можете оформить «Золотую визу Кипра». По условиям программы необходимо инвестировать от €300 тыс. (мы рекомендуем опцию «недвижимость») плюс показать доход после уплаты налогов в размере не менее €50 тыс. на основного заявителя и по €5 тыс. на каждого зависимого члена семьи. Программа доступна для граждан РФ и РБ у которых уже есть банковские счета за рубежом.

✅ В прошлом году паспорта Германии получили рекордное число иностранцев – 249 901 человек. С принятием нового закона о гражданстве количество заявлений на натурализацию значительно возросло, поскольку натурализация теперь, как правило, возможна после пяти лет проживания в Германии. Больше всего среди натурализовавшихся — сирийцев. В частности, 24 349 сирийских граждан стали обладателями немецких паспортов в Северном Рейне-Вестфалии, 9351 — в Баварии, еще 4503 — в Рейнланде-Пфальце. На втором месте — выходцы из Турции. Только в Северном Рейне-Вестфалии в прошлом году получили гражданство 6363 турка — на 83%больше, чем в предыдущем году.

✅В России вступил в силу запрет для государственных органов, банков и телекоммуникационных компаний на использование зарубежных мессенджеров, включая Telegram и WhatsApp, с целью общения с гражданами. Эта мера была принята в рамках закона о борьбе с телефонным и кибермошенничеством. По этой же причине россиянам могут заблокировать входящие звонки из-за рубежа. Второй пакет поправок в законодательство, направленных на борьбу с телефонным мошенничеством, предполагает введение запрета по умолчанию на звонки с зарубежных сим-карт.

✅ Банк России запросил у российских брокеров и управляющих компаний информацию о том, сколько средств их клиентов осталось заблокировано в европейских депозитариях после компенсационных выплат в рамках указа №665. Сейчас идут последние транши выплат по данной схеме. Санкционные юристы расценивают действия ЦБ как подготовку к новой возможной разблокировке активов.

✅ Черногория становится центром элитного туризма. Официально начались строительные работы роскошного 5*гостинично-жилого комплекса Porta Rai Beachfront Hotel & Residences. Комплекс будет построен на самом длинном песчаном пляже Адриатики — Велика Плажа в Улцине. Инвесторы этого престижного проекта вкладывают €170 млн прямых инвестиций, а общий экономический эффект оценивается во впечатляющие €278 млн за ближайшие десять лет. Комплекс Porta Rai станет миром роскоши и покоя: с элегантными резиденциями, ресторанами, спа- и оздоровительным центром, семью бассейнами, спортивными площадками, детскими площадками и эксклюзивной торговой набережной. На первом этапе будет построена часть гостиничных объектов, жилых домов и вспомогательной инфраструктуры, а завершение всего строительства запланировано на 2029 год.

☄️Банковский счет в США за 2 недели

Предлагаем услугу по удаленному открытию счета в американском банке Charles Schwab из топ-15. Сервис включает в себя открытие брокерского и банковского счета в USD. Банк Charles Schwab получил от издания Forbes награду «Best customer service 2024», а также награду от Investor’s Business Daily в категории “Best Online Brokers 2024”.
 
❗️Минимальный депозит для клиентов: $100K. Для заявки потребуется предоставить utility bill из списка стран, утвержденных банком. В них входит, например, ОАЭ, Израиль, Греция, Гонконг, Панама. Полный список стран можно запросить у APEX. А также нужно будет доказать происхождение средств вне РФ за последний год (это может быть в том числе и доход от сдачи в аренду зарубежной недвижимости). Наличие ВНЖ или гражданства в стране, из которой предоставляете utility bill не обязательно.
 
✔️У APEX есть «свежий» кейс по открытию счета в банке Charles Schwab для клиента с гражданством РФ за 10 дней. Воспользуйтесь этой возможностью, пока она работает.
 
Благодаря наличию таких счетов, вы сможете, в том числе, можно положить средства под 4%, либо инвестировать в любые ценные бумаги, например, в высоколиквидные короткие государственные облигации и Money Market фонды.
 
💵Валюта счета – USD. Пополнять можно одной из валют: AUD, GBP, CAD, DKK, EUR, HKD, JPY, MXN, NZD, NOK, SGD, CHF. Банк конвертирует в USD при зачислении.
 
Обратите внимание, что в США нет «бана» на открытие счетов для русских, но потребуется наличие адреса проживания вне РФ. Трансфер средств можно сделать только из банка, который может совершать SWIFT-переводы в Штаты.

➡️А также при содействии APEX можно открыть банковский счет в Болгарии, Черногории, Сербии, Армении. Получите консультацию у эксперта APEX – @APEXchat_bot

🌟Знаменитости массово покидают США – и вот куда они переезжают

Последние выборы в США вновь разделили страну. В то время как одни празднуют победу Трампа, другие – буквально собирают чемоданы. Среди них – десятки знаменитостей, которые открыто заявляют о переезде из-за политических взглядов нового президента.

Почему звезды уезжают?
Основные причины:

▫️Ужесточение миграционной политики (многие знаменитости – дети иммигрантов)

▫️Опасения за права ЛГБТ+ (Трамп известен консервативными взглядами)

▫️Высокие налоги (особенно в Калифорнии, где живут многие актеры)

▫️Политическая поляризация (звезды устали от агрессивной атмосферы)

ТОП-5 знаменитостей, которые уже уехали или планируют переезд:

📍Шер
Легендарная певица заявила, что «не может жить в стране с Трампом». Рассматривала переезд в Великобританию, но пока осталась в США из-за семьи.

📍Брайан Крэнстон («Во все тяжкие»)
Говорил, что «переедет в Канаду, если Трамп победит». Пока остается в Штатах, но активно критикует политику.

📍Кортни Лав
Уже переехала в Лондон и получает британское гражданство: «Здесь намного лучше. Я остаюсь навсегда!»

📍Эллен Дедженерес
Продала недвижимость в США и перебралась с женой в Великобританию, чтобы «дистанцироваться от политики».

📍Ричард Гир
Переехал с семьей в Испанию, где живет его супруга.

Куда переезжают?
🔹 Великобритания – самый популярный выбор (язык, визовая простота)
🔹 Канада – близко к США, либеральные законы
🔹 Испания – мягкий климат, низкие налоги
🔹 Мексика – вариант для латиноамериканских звезд

Тренд на переезд знаменитостей – лишь часть большой картины. Все больше успешных людей ищут альтернативное гражданство или ВНЖ в других странах.

💬Если вы тоже задумываетесь о втором паспорте, напишите в бот @APEXchat_bot. Наши специалисты проконсультируют по условиям действующих программ и подберут оптимальный вариант для вас и вашей семьи.

✔️Греция, Турция, ОАЭ. Цифровые сервисы меняют рынок недвижимости в этих регионах

Один из приоритетов развития сегодняшней экономики — цифровизация. Сектор недвижимости, как наиболее востребованный и динамичный, стремится в этом смысле стать флагманским. Сразу несколько стран анонсировали выход платформ, связанных с недвижимостью.

🇹🇷Турция. Цифровая система оценки недвижимости

Власти страны создают комплексную систему оцифровки всех объектов недвижимости, которая будет включать отображение их актуальной рыночной стоимости. Система, получившая название «Центр информации о ценностях», будет введена в эксплуатацию в Стамбуле в I квартале 2026 года. В дальнейшем, к середине 2027 года, она будет функционировать на всей территории страны.

Чем полезна система?

Инновация призвана устранить ценовые искажения и пресечь манипуляции на рынках жилья и земли. Потенциальные покупатели смогут получить доступ к реальной рыночной стоимости недвижимости через цифровую платформу, функционирующую на основе искусственного интеллекта. Платформа также сравнит выбранный объект с аналогичными предложениями в том же районе и на той же улице.

🇬🇷Греция. Платформа myPROPERTY

Налоговое управление Греции (AADE) провело масштабную цифровизацию процедур регистрации прав собственности. Согласно новым правилам, все налоговые декларации, связанные с созданием, изменением или прекращением прав собственности на недвижимость в Греции, теперь подаются исключительно через эту электронную платформу. Процесс инициируется сертифицированным нотариусом, который готовит электронный акт и вносит в систему все релевантные данные: текущий статус объекта, планируемые изменения прав собственности, оценочную стоимость (по государственным методикам или рыночную цену для объектов вне системы объективной оценки). Дата подачи декларации фиксируется автоматически при завершении процедуры налогоплательщиком. Срок рассмотрения заявки – до 60 дней.

Чем полезна платформа?

Цифровой процесс значительно ускорит оформление недвижимости, который ранее мог занимать несколько месяцев. Упрощение взаимодействия граждан с государственными службами.

🇦🇪Дубай. Платформа Prypco Mint

Самая инновационная инициатива исходит от Земельного департамента Дубая (DLD). Он представил платформу, которая впервые на Ближнем Востоке позволяет частным инвесторам приобретать доли в элитной недвижимости эмирата через токены. Токенизация недвижимости — это процесс преобразования реальных активов (недвижимости) в виртуальные активы (токены), хранящиеся в блокчейне. Например, в сфере недвижимости собственность может быть разделена на 1 000 000 токенов, и каждый токен представляет собой часть собственности. Покупка 10 000 токенов даст вам 1% собственности на собственность.

Чем полезна платформа?

Традиционная недвижимость может продаваться медленно, с длительными процессами и высокими затратами. PRYPCO Mint меняет это, предлагая дробное владение, позволяя инвесторам легко покупать, продавать и получать прибыль.

💸Второе гражданство за криптовалюту: реально или нет?

Вопреки громким заявлениям, ни одна популярная программа инвестиционного гражданства так и не наладила процессинг по получению трансферов от кандидатов в криптовалюте напрямую.

✔️ Тем не менее, сделать инвестицию в криптовалюте все-таки можно, но только через лицензированного агента программы.

❓Как оформить за криптовалюту?

Например, заявитель хочет подаваться на гражданство Вануату или Гренады (Карибы), а активы у него в криптовалюте. В этом случае можно обратиться к лицензированному агенту, Apex Capital Partners, с запросом на такой вариант оплаты. Далее инвестор делает трансфер именно APEX, и компания, в свою очередь, зачисляет на счет государства уже USD как официальный представитель своего клиента.

✔️Итак, криптовалютой через APEX можно оплатить оформление гражданства Антигуа, Сент-Китс, Доминики, Гренады, Сент-Люсии, Вануату. Предложение актуально для всех имеющихся в программах опций: взнос в государственный фонд и прочие виды инвестиций.

⚠️Важно!
▫️При оплате криптовалютой к расходам добавится комиссия.
▫️Невозможно пройти обязательную проверку участника программы, если ВЕСЬ капитал инвестора в криптовалюте.
▫️Возможно показать часть капитала для проверки кандидатов в криптовалюте, но не в каждой программе.

Итак, благодаря активам в криптовалюте вы сможете оформить себе альтернативное гражданство и пользоваться всеми преимуществами нейтрального паспорта.

Напоминаем, что граждане РФ и РБ, которые имеют любое альтернативное гражданство, могут принять участие в действующей программе «ВНЖ за инвестиции» Греции (Золотая виза), и, таким образом, стать полноценным участником европейской банковской системы, разблокировать активы из Euroclear.

➡️Вопросы по данной услуге присылайте в @APEXchat_bot

💳Как обманывают владельцев Mastercard в отпуске

Экономический институт Mastercard, проанализировав данные о транзакциях держателей пластиковых карт, опубликовал список стран, в которых зафиксировано наибольшее количество случаев мошенничества с путешественниками. 

Среди направлений, где туристы чаще всего сообщают о том что их обманули – Канкун (Мексика), Ханой (Вьетнам), Дакка (Бангладеш) и Бангкок (Таиланд). 

Среди городов с наименьшим уровнем – Сан-Франциско, Дублин, Сеул, Будапешт и Эдинбург.
 
Количество сообщений о мошенничестве в популярных местах отдыха в летний сезон увеличивается на 18%, и более чем на 28% на зимних курортах в холодный туристический сезон.
 
Будьте внимательны при самостоятельной покупке тура
 
Обман путешественников часто начинается на этапе планирования поездки. В 2024 году количество таких случаев на ранних этапах бронирования выросло на 12% по сравнению с предыдущим годом.
 
Наиболее распространенными видами махинаций на этом этапе являются поддельные туристические агентства и поддельные туры. Один из примеров – после того, как деньги заплачены, тур может так и не состояться или выглядеть совершенно не так, как было обещано. В некоторых городах «фейки» достигают тревожных масштабов: в Гонконге они составляют до 70% всех зарегистрированных случаев мошенничества. В Барселоне и Дели эта доля составляет 64%, в Сингапуре — 49%, а в Канкуне — 48%.
 
Такси, прокат автомобилей и проживание
 
Мошенничества в сфере такси и аренды автомобилей особенно распространены в Джакарте (Индонезия), где на них приходится 66% всех подобных случаев с туристами, за ней следуют Бангкок (48%) и Лондон (34%).
 
Аренда жилья также является серьезной проблемой в некоторых направлениях. Например, на Пхукете (Таиланд) такие мошенничества составляют 39% всех бронирований, а в Анталье (Турция) эта доля составляет 35%. Аферисты часто используют платформы по аренде жилья для создания поддельных объявлений с несуществующими объектами или с существенно отличающихся от тех, что показаны на фотографиях.
 
Мошенничества в сфере такси и аренды автомобилей особенно распространены в Джакарте (Индонезия), где на них приходится 66% всех случаев мошенничества с туристами, за ней следуют Бангкок (48%) и Лондон (34%).
 
➡️Что мы советуем
 
Чтобы избежать неприятных и разочаровывающих ситуаций, путешественникам рекомендуется проявить здоровую долю скептицизма и дважды подумать, прежде чем платить по любому предложению, которое кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой.