Бюллетень Счетной палаты № 9 – льготная ипотека

Тема нового Бюллетеня СП – льготная ипотека. Счетная палата проанализировала результаты пяти ипотечных программ: Семейной, Льготной, Дальневосточной, Сельской и IT-ипотеки.

В 2021–2023 годах на финансирование программ было направлено 568,1 млрд рублей, выдано свыше 2 млн ипотечных кредитов.

Анализ выявил проблемные вопросы, говорящие о необходимости переформатирования и оптимизации мер господдержки:
🟥установлена взаимосвязь масштабной господдержки рынка ипотечного кредитования с ростом цен на первичном рынке жилья (в 2021 году – 26%, в 2022 году – 21%).
🟥в 2021-2022 годах каждый третий ипотечный кредит оформлялся в рамках льготных программ, а в 2023 году – практически каждый второй.

Подробно о полученных результатах, плюсах и минусах каждой из рассмотренных ипотечных программ, а также о выводах и рекомендациях Счетной палаты по их дальнейшей реализации мы рассказываем в этом выпуске Бюллетеня. Также мы собрали в номере комментарии представителей парламента, органов исполнительной власти, научного и экспертного сообщества.

Оптимизация ипотеки: выполнена рекомендация Счетной палаты

В новом выпуске Бюллетеня Счетной палаты мы рассказываем о льготной ипотеке. В ходе проверки пяти существующих программ СП выявила, что реализуемые меры господдержки требуют оптимизации. По итогам аудита Счетная палата предложила сосредоточиться на дальнейшем развитии программ льготного ипотечного кредитования с учетом их влияния на динамику стоимости жилья (24 3.5.0.2 1).

Минфин России направил в Правительство доклад, в котором указал на существующие недостатки системы ипотечного кредитования:
🟥неоднократное продление, расширение условий льготных ипотечных программ и их распространение на все больший круг граждан и объектов жилищного строительства превратило инструмент льготной ипотеки из точечной меры поддержки в массовый продукт;
🟥это привело к отрицательным результатам и не позволило достичь всех поставленных целей, в том числе по повышению доступности жилья для граждан.
🟥произошел существенный рост цен на первичном и вторичном рынках недвижимости, в результате чего снизилась доступность жилья, несмотря на низкие ставки по льготным ипотечным программам.

Напомним, ипотечная программа «Льготная ипотека» завершила свое действие 1 июля 2024 года, а «Льготная ипотека для IT-специалистов» действует до 31 декабря 2024 года.
Срок действия "Семейной ипотеки" продлен до 2030 года, но условия оформления и категории возможных заёмщиков изменились. Кроме того, теперь по программе можно оформить только один жилищный кредит – учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

#рекомендацииСПРФ

Сохранение культурного наследия

Счетная палата оценила результаты федерального проекта «Сохранение культурного и исторического наследия»: в 2022-2023 годах выделенный на проект бюджет использовался не полностью, а результаты достигались за счет корректировки плановых показателей.

Отметим некоторые результаты реализации проекта:
▪️Минкультуры в целом обеспечило реализацию проекта. Однако, показатели и результаты проекта пересматривались.
🟥По ряду мероприятий сроки ввода объектов в эксплуатацию неоднократно переносились, при этом стоимость производства работ увеличилась.
🟥При непосредственных проверках объектов реставрации обнаружилось значительное количество нарушений и недостатков:
▫️отсутствие лицензии и разрешений на осуществление реставрационных работ,
▫️ненадлежащая организация авторского и технического надзора,
▫️приемка работ, не соответствующих научно-проектной документации,
▫️несоблюдение сроков выполнения работ,
▫️оплата невыполненных работ и другие.

🌐Подробнее на сайте СПРФ

Бюджет на 2025 год. Предварительная оценка СП

В рамках парламентских слушаний проекта федерального бюджета в Совете Федерации Председатель Счетной палаты Борис Ковальчук представил предварительную оценку основных параметров бюджета на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов.

Вот несколько тезисов доклада:

▶️Отличительными чертами бюджета станут:
▫️финансирование новых национальных проектов;
▫️изменение налоговой нагрузки;
▫️формирование общего объема расходов строго в соответствии с "бюджетным правилом".

▶️Ожидается, что экономика будет расти темпами 2,5-2,8% в год в основном за счет потребительского и инвестиционного спроса.

▶️Прогнозируется рост доходов федерального бюджета с 36,1 трлн рублей в 2024 году до 40,3 трлн рублей в 2025 году. Доходная база федерального бюджета будет увеличена прежде всего за счет изменения налогового законодательства.

▶️На реализацию 49 государственных программ в 2025 году предусмотрено 24,6 трлн рублей.

▶️Расходы на реализацию 19 национальных проектов в 2025 году составят 5,8 трлн рублей, в 2026 году – 6,3 трлн рублей, в 2027 году – 6,4 трлн рублей.

▶️Дефицит федерального бюджета прогнозируется в размере 1,2 трлн рублей, государственный долг на конец 2025 года составит 35,4 трлн рублей.