Продажи недвижимости стоимостью от $10+ млн в Дубае побили рекорд в $2,6 млрд

➤ во 2 квартале 2025, по данным консалтинговой компании Knight Frank.

Это рост на 37% по сравнению с 1 кварталом 2025 и на 63% в годовом исчислении.

Ключевые факты

▫️$10+ млн недвижимость

143 сделки, из них 22 на сумму более $25 млн.

80 – квартиры
63 – виллы

ТОП-3 района по количеству продаж

1️⃣Palm Jumeirah – 28
2️⃣La Mer – 23
3️⃣Downtown Dubai – 16

Средняя цена за м² выросла на 18% со 2 квартала 2024➡️$11 300

▫️$1+ млн недвижимость

110 000 юнитов, 19% из них сдаются в аренду.

ТОП-3 района по количеству юнитов

1️⃣Palm Jumeirah – 9071
2️⃣Downtown Dubai – 8376
3️⃣Dubai Hills Estate – 6138

Тренды

☑️Рынок показывает зрелость: число краткосрочных перепродаж ↓ с 25% в 2008 до 4–5% в 2025.

☑️Рост числа «случайных миллионеров»: владельцы 37 000 юнитов стоимостью от $1,000,000 ранее приобрели их дешевле. Эта группа ↑ на 79,5% за 3 года.

☑️Дефицит предложения: количество доступных $10+ млн юнитов ↓ на 39% в прошлом году, а $25+ млн юнитов ↓ на 85%. Спрос при этом растет.

#недвижимость_дубая

Источники: Khaleej Times, National News