#تالار_افتخارات
عرض تبریک به جناب آقای امیر محرری ، پذیرفته شده در آزمون وکالت مرکز وکلا ۱۴۰۲ 🏆



@azadlaw

#تالار_افتخارات
عرض تبریک به سرکار خانم سارا خالصی ، پذیرفته شده در آزمون وکالت مرکز وکلا ۱۴۰۳ 🏆



@azadlaw

#تالار_افتخارات
عرض تبریک به جناب آقای مصطفی اسماعیل پور ، پذیرفته شده در آزمون وکالت مرکز وکلا ۱۴۰۲ 🏆



@azadlaw

#تالار_افتخارات
عرض تبریک به جناب آقای مهدی جباری ، پذیرفته شده در آزمون وکالت مرکز وکلا ۱۴۰۳ 🏆



@azadlaw

❇️ نکات کاربردی عقد مضاربه:

مضاربه عقدی است جایز و قراردادی است که به موجب آن یکی از طرفین (مالک) عهده دار تأمین|حقوق آنلاین و جزوات طلایی|سرمایه (نقدی) می گردد با قید اینکه طرف دیگر "عامل با آن تجارت کرده ودر سود حاصله هر دو طرف شریک باشند" و از معاملات غیر مبادله‌ای محسوب می گردد .


کاربرد: برای تأمین مالی در خرید وفروش کالای آماده کاربرد داشته برای دارندگان فعالیت بازرگانی بکار گرفته می شود.

مدت: مدت انجام مضاربه یک دوره مالی مطابق شرایط فروشنده وحداکثر یکسال می باشد.

⚖ @azadlaw

#تالار_افتخارات
عرض تبریک به سرکار خانم مهرناز امیری ، پذیرفته شده در آزمون وکالت کانون وکلا و مرکز وکلا ۱۴۰۳ 🏆



@azadlaw

❇️ نحله در حقوق :

🔺 به معنای هدیه یا بخششی است که شوهر به همسرش می‌دهد . در حقوق ایران ، نحله بیشتر در بحث حقوق مالی زن هنگام طلاق مطرح می‌شود .

📎 ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی و تبصره ۶ ماده واحده اصلاح مقررات طلاق مصوب ۱۳۷۱ اشاره دارند که اگر شوهر بدون دلیل موجه بخواهد همسرش را طلاق دهد ، دادگاه می‌تواند او را ملزم کند که علاوه بر مهریه و نفقه ، مبلغی را به عنوان نحله به زن بپردازد .

📎 میزان این مبلغ با در نظر گرفتن مدت زندگی مشترک و وضعیت مالی مرد ، توسط دادگاه تعیین می‌شود .

🔺 به زبان ساده :
اگر شوهر بخواهد بدون دلیل همسرش را طلاق دهد ، دادگاه ممکن است او را مجبور کند که مبلغی به عنوان جبران زحمات زن در طول زندگی مشترک پرداخت کند .

📎این مبلغ جدا از مهریه و نفقه است و به تشخیص دادگاه تعیین می‌شود .


⚖ @azadlaw

✴️ انتشار کارت آزمون دکتری ۱۴۰۴

🔸️ کارت ورود به جلسه آزمون دکتری ۱۴۰۴ از سوی سازمان سنجش منتشر شد.

لینک دریافت کارت:

https://srv2.sanjesh.org/p_kart/index.php/kart_doctor/DOC_KRT1404_EXAM/kart

❇️ تعریف هیات نظارت در قانون ثبت


💥برای رسیدگی به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور اسناد و املاک در مقر هر دادگاه استان، هیاتی به نام هیات نظارت مرکب از رییس ثبت استان یا قائم مقام او و دو نفر از قضات دادگاه تجدیدنظر استان به انتخاب رئیس قوه قضائیه تشکیل می شود برای این هیات یک عضو علی البدل از قضات دادگستری یا کارمندان ثبت مرکز استان از طرف رئیس قوه قضائیه تعیین خواهد شد.

💥محل تشکیل جلسات هیات نظارت در اداره ثبت استان و جلسات آن دوبار در هفته تشکیل خواهد شد.

⚖ @azadlaw

❇️ آیا چک در صورت عدم ثبت در سامانه صیاد قابل وصول است؟

برای وصول چکهایی که در سامانه صیاد ثبت نشده اند نخست می بایست با مراجعه به بانک درخواست گواهی عدم ثبت چک در سامانه صیاد دریافت کرد و با در دست داشتن این گواهی و مراجعه به دادگاه عمومی دادخواست مطالبه وجه به عنوان یک سند عادی ارائه داد.


⚖ @azadlaw

📌 [ تعدد جرم در ارتکاب توامان جرائم مزاحمت تلفنی، توهین و تهدید ]

جرم مزاحمت تلفنی از جرائم نو و دارای ماهیت خاص است که استفاده از وسیله تلفن و سایر دستگاه‌های مخابراتی در شکل‌گیری آن موضوعیت دارد.
در برخی از حالت‌ها, مرتکبان علاوه بر ایجاد مزاحمت تلفنی، افعال مجرمانه دیگری از قبیل توهین و تهدید را نیز مرتکب می‌شوند.
@azadlaw

| تفاوت «توقیف اموال»، «ضبط اموال» و «مصادره اموال»

ضبط اموال:
عملی حقوقی و دائم و غير‌ قابل‌برگشت است؛ لذا اموال ضبط شده در يک پرونده هميشه به نفع دولت جمع‌آوری می‌گردد و قابل‌برگشت به مالک اولیه نیست.
در واقع مال به طور دائم گرفته و ضبط می‌شود و رابطه مالکیت مالک با مال از بین می‌رود.

مصادره اموال:
مصادره، به ضبط اموالی تلقی می‌گردد كه در متن قانون باشد.
به طور مثال، اصل چهل و نهم قانون اساسی، كه مبين استحصال ثروت‌های نامشروع توسط فرد يا افراد می‌باشد.
در واقع یکی از مهم‌ترین تفاوت‌های مصادره با ضبط اموال این است که قاضی تنها زمانی می‌تواند حکم به مصادره اموال بدهد که مجازات مصادره برای آن جرم، در قانون مورد تصریح قرار گرفته باشد.

توقیف اموال:
توقیف، عملی حقوقی و موقت است؛ لذا اموال توقيف شده پس از برائت خوانده یا تبرئه شدن متهم، و يا پس از تاديه ديون به خواهان، یا پرداخت دیون به شاکی، قابل برگشت، به مالک اوليه اموال می‌باشد.

@azadlaw

❇️ عُسر و حَرَج :


💥 در حقوق به این معنی است که انجام یک تعهد یا ادامه یک وضعیت برای فرد آن‌قدر سخت و طاقت‌فرسا شود که عملا غیرقابل تحمل باشد .

💢 مثلا در حقوق خانواده ، اگر زنی در زندگی مشترک به مشکلات شدیدی مثل بدرفتاری ، ترک زندگی از طرف شوهر ، یا نداشتن خرجی دچار شود و ادامه زندگی برایش غیرممکن یا خیلی سخت شود ، می‌تواند با استناد به عسر و حرج درخواست طلاق بدهد .

💢 در قراردادها هم اگر انجام یک تعهد به دلایلی خارج از کنترل فرد ، به‌شدت سخت و غیرمنطقی شود ، ممکن است دادگاه حکم به تعدیل قرارداد یا حتی فسخ آن بدهد .

💥 به طور خلاصه عسر و حرج یعنی گرفتار شدن در شرایطی که ادامه دادن آن ، فشار و سختی غیرعادی و غیرقابل تحملی ایجاد کند .

💥 طبق ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی
     ( اصلاحی ۱۳۷۰/۱۰/۱۴ )


⚖ @azadlaw

🌝 مفهوم و کاربرد قاعده 👇🏻

    " کل مبیع تلف قبل قبضه فهو من مال بایعه "


❓ اگر کالایی قبل از تحویل به خریدار از بین برود ، چه کسی مسئول است ؟


✅ ماده ۳۸۷ قانون مدنی :

" اگر مبیع قبل از تسلیم بدون تقصیر و اهمال از بین برود ، بیع خود به‌ خود منفسخ می‌شود و ثمن باید به مشتری برگردد . "


♻️  یعنی اگر فروشنده کالایی را فروخته ولی هنوز تحویل نداده باشد و آن کالا از بین برود ، ضرر به عهده فروشنده است ، نه خریدار .


♻️ تحویل کالا مهم‌ترین مرحله معامله است و تا قبل از آن ، مسئولیت کالا برعهده فروشنده است .


⚖ @azadlaw

❇️ تفاوت تملیک و تملک

ایا ایقاعات در حقوق ایران وسیله ی تملیک است یا تملک یا هر دو؟

⭕️تملیک: یعنی مالک کردن

⭕️تملک: یعنی مالک شدن

اگر بخواهیم مالی را به کسی تملیک کنیم حتما باید در جریان یک عقد این امر را انجام دهیم یعنی کسی ایجاب تملیک را بگویم و دیگری قبول تملیک را بگوید .

تملیک امکان ندارد در قالب ایقاع باشد چون در ایقاع منتظر جواب نیستیم .

اما در تملک که یک اثر حقوقی است ممکن است متعاقب یک عقد یا ایقاع باشد. .پس در قانون مدنی ایقاعات فقط وسیله ی تملک است.

⚖@azadlaw

| به چه افرادی بیمه بیکاری تعلق می‌گیرد؟

طبق قانون کار و تامین اجتماعی، به افرادی که بدون میل و اراده خود، شغل خود را از دست داده‌اند، مبلغی تحت عنوان بیمه بیکاری تعلق می‌گیرد.
افراد باید دارای شرایط زیر باشند:

۱)بیکاری ناخواسته؛
یکی از شروط مهم، غیرارادی بودن ترک شغل است.

۲) داشتن تابعیت ایرانی؛
برای استفاده از این بیمه، شما باید دارای تابعیت ایرانی باشید و افرادی که تابعیت ایرانی ندارند نمی‌توانند آن را دریافت کنند.

۳) تابع قانون کار؛
افراد باید قبل از بیکار شدن، در واحد محل کار تحت پوشش قانون کار و قانون تامین اجتماعی بوده باشند.

۴) سابقه بیمه؛
افراد باید قبل از آن‌که بیکار شوند، به مدت شش ماه سابقه بیمه تامین اجتماعی داشته باشند.
* منتها افرادی که به علت حوادثی مثل سیل، حریق، زلزله و امثال آن از کار بیکار شده‌اند، از داشتن این شرط معاف هستند و نیازی به سابقه بیمه ندارند.

@azadlaw

| دیه صدمات سر و صورت بر چه اساسی حساب می‌شود_بخش اول


۱) حارصه: خراش پوست بدون آنکه خون جاری شود، یک‌صدم دیه کامل.

۲) دامیه: جراحتی که اندکی وارد گوشت شود و همراه با جریان کم یا زیاد خون باشد، دوصدم دیه کامل.

۳) متلاحمه: جراحتی که موجب بریدگی عمیق گوشت شود لکن به پوست نازک روی استخوان نرسد، سه‌صدم دیه کامل.

۴) سمحاق: جراحتی که به پوست نازک روی استخوان برسد، چهارصدم دیه کامل.

۵) موضحه: جراحتی که پوست نازک روی استخوان را کنار بزند و استخوان را آشکار کند، پنج‌صدم دیه کامل.

۶) هاشمه: جنایتی که موجب شکستگی استخوان شود گرچه جراحتی را تولید نکند، ده‌صدم دیه کامل.

۷) مُنَقَّله: جنایتی که درمان آن جز با جابه‌جا کردن استخوان میسر نباشد، پانزده‌صدم دیه کامل.

۸) مأمومه: جراحتی که به کیسه مغز برسد، یک‌سوم دیه کامل.

۹) دامغه: صدمه یا جراحتی که کیسه مغز را پاره کند، که علاوه‌ بر دیه مأمومه، موجب ارش پاره شدن کیسه مغز نیز می‌باشد.

@azadlaw

❇️  وجه التزام در قراردادها

❓ آیا هر مبلغی معتبر است؟

💥 وجه التزام مبلغی است که طرفین در قرارداد برای جبران خسارت ناشی از عدم انجام یا تأخیر در انجام تعهد تعیین می‌کنند. این مبلغ از قبل مشخص شده و معمولاً در متن قرارداد درج می‌شود.

❓اما؛ آیا هر مبلغی که تعیین شود معتبر است؟
✅ وجه التزام نمی‌تواند جنبه تنبیهی داشته باشد و باید متناسب با خسارت احتمالی باشد. در صورت تعیین وجه التزام گزاف و نامتعارف در قرارداد، دادگاه ممکن است آن را تعدیل کند یا حتی نامعتبر بداند.

⚖ @azadlaw