Самыми вакантными торговыми улицами Москвы в первом полугодии оказались Столешников переулок, Никольская и Кузнецкий Мост – те, что традиционно ориентировались на люксовых арендаторов
Уровень вакантности – от 13% до 33%, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные консалтинговых компаний. Издание добавляет: «Российским премиальным фэшн-брендам так и не удалось заменить здесь ушедших люксовых операторов».
Лидер по числу пустующих площадей – Столешников переулок – в первом полугодии достиг 33%, по данным консалтинговой компании CMWP. Значение увеличилось сразу на восемь процентных пунктов год к году, став максимальным с 2019-го. В 2014-м он входил в десятку самых дорогих торговых улиц мира, составленную Cushman & Wakefield.
Никольскую улицу и Кузнецкий Мост в число наиболее дорогих торговых улиц позднее включали консультанты Knight Frank. Сейчас вакантность на Никольской возросла на пять процентных пунктов, до 17%, а на Кузнецком Мосту пустуют 13% площадей.
Согласно информации CMWP, средний показатель вакантности по рынку сократился год к году на 0,3 процентного пункта, до 8,8%. А по данным IBC Real Estate – на 1,7 процентного пункта год к году, до 6,7% по итогам мая.
Все это происходит на фоне общерыночного снижения количества свободных торговых площадей. Так, доля фэшн-ритейла в структуре арендаторов за год увеличилась на 1,7 процентного пункта, до 12,7%.
Заменять ушедших люксовых ритейлеров в Столешниковом переулке пытались российские бренды: в 2022-м здесь открылся флагманский магазин 12 Storeez, а в 2024-м – пространство Belle You. Как сообщают эксперты, многие бренды были вынуждены были закрыть здесь точки, поскольку не окрепли.
По данным собеседников издания, собственники помещений не спешат понижать арендные ставки, рассчитывая в том числе на возвращение иностранных люксовых брендов.
Эксперты называют три варианта развития событий:
- падение цен на аренду на 15–20%;
- редевелопмент части помещений под офисы или апартаменты;
- заполнение площадей новыми магазинами в связи с ростом потребительских трат во втором полугодии.
Уровень вакантности – от 13% до 33%, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные консалтинговых компаний. Издание добавляет: «Российским премиальным фэшн-брендам так и не удалось заменить здесь ушедших люксовых операторов».
Лидер по числу пустующих площадей – Столешников переулок – в первом полугодии достиг 33%, по данным консалтинговой компании CMWP. Значение увеличилось сразу на восемь процентных пунктов год к году, став максимальным с 2019-го. В 2014-м он входил в десятку самых дорогих торговых улиц мира, составленную Cushman & Wakefield.
Никольскую улицу и Кузнецкий Мост в число наиболее дорогих торговых улиц позднее включали консультанты Knight Frank. Сейчас вакантность на Никольской возросла на пять процентных пунктов, до 17%, а на Кузнецком Мосту пустуют 13% площадей.
Согласно информации CMWP, средний показатель вакантности по рынку сократился год к году на 0,3 процентного пункта, до 8,8%. А по данным IBC Real Estate – на 1,7 процентного пункта год к году, до 6,7% по итогам мая.
Все это происходит на фоне общерыночного снижения количества свободных торговых площадей. Так, доля фэшн-ритейла в структуре арендаторов за год увеличилась на 1,7 процентного пункта, до 12,7%.
Заменять ушедших люксовых ритейлеров в Столешниковом переулке пытались российские бренды: в 2022-м здесь открылся флагманский магазин 12 Storeez, а в 2024-м – пространство Belle You. Как сообщают эксперты, многие бренды были вынуждены были закрыть здесь точки, поскольку не окрепли.
По данным собеседников издания, собственники помещений не спешат понижать арендные ставки, рассчитывая в том числе на возвращение иностранных люксовых брендов.
Эксперты называют три варианта развития событий:
- падение цен на аренду на 15–20%;
- редевелопмент части помещений под офисы или апартаменты;
- заполнение площадей новыми магазинами в связи с ростом потребительских трат во втором полугодии.
Коммерсантъ
Люкс закрыт-с
Дорогие столичные улицы не заполняются арендаторами
Конструируя историю моды в регионе. Выставка эскизов советского модельера Елены Обориной в Перми
Юлия Папушина – доцент, кандидат социологических наук, исследователь, преподаватель НИУ ВШЭ, автор книги «Мода в стране дефицита»:
28 мая в арт-пространстве Центрального Выставочного Зала «Другие круги» мы открыли выставку «Графический образ моды: от зарисовки – к костюму».
На выставке публике впервые представлены авторские эскизы пермского художника-модельера, сотрудницы Пермского Дома моделей одежды, Елены Обориной, выполненные во второй половине 1960-х– начале 1970-х годов.
Основу выставки составляют эскизы из личного архива Елены Обориной (род. 1939).
Благодаря тому, что эскизы хранились у автора, они не пропали вместе с архивом моделирующей организации в начале 1990-х и находятся в хорошем состоянии. Финансирование выставки осуществляется за счет гранта Министерства культуры Пермского края.
Елена Оборина окончила знаменитый Московский текстильный институт, который выпускал элиту советского моделирования. С 1968 по 1972 годы она работала художником-модельером в Пермском доме моделей одежды Минлегпрома РСФСР, в котором создавала промышленные и творческие коллекции одежды. Все представленные на выставке работы созданы в период между серединой 1960-х, когда Елена Оборина была студенткой Текстильного института, и началом 1970-х.
Читать полностью
Юлия Папушина – доцент, кандидат социологических наук, исследователь, преподаватель НИУ ВШЭ, автор книги «Мода в стране дефицита»:
28 мая в арт-пространстве Центрального Выставочного Зала «Другие круги» мы открыли выставку «Графический образ моды: от зарисовки – к костюму».
На выставке публике впервые представлены авторские эскизы пермского художника-модельера, сотрудницы Пермского Дома моделей одежды, Елены Обориной, выполненные во второй половине 1960-х– начале 1970-х годов.
Основу выставки составляют эскизы из личного архива Елены Обориной (род. 1939).
Благодаря тому, что эскизы хранились у автора, они не пропали вместе с архивом моделирующей организации в начале 1990-х и находятся в хорошем состоянии. Финансирование выставки осуществляется за счет гранта Министерства культуры Пермского края.
Елена Оборина окончила знаменитый Московский текстильный институт, который выпускал элиту советского моделирования. С 1968 по 1972 годы она работала художником-модельером в Пермском доме моделей одежды Минлегпрома РСФСР, в котором создавала промышленные и творческие коллекции одежды. Все представленные на выставке работы созданы в период между серединой 1960-х, когда Елена Оборина была студенткой Текстильного института, и началом 1970-х.
Читать полностью
Поиск инвестиций – один из самых частых вопросов, с которым к нам сегодня обращаются российские бренды
Екатерина Куштримович, основатель агентства бизнес-консалтинга в индустрии моды Kloto
Поиск инвестиций — один из самых частых вопросов, с которым к нам сегодня обращаются российские бренды.
В последние годы фэшн-рынок в России активно развивался, в особенности его премиальный сегмент. С 2019 по 2024 год он вырос в 4,5 раза, до 328 млрд рублей — и, по прогнозам, останется локомотивом рынка, прирастая 13% год к году. За последние 6 лет заметных игроков стало много, но только где-то десятку из них удалось пробить потолок выручки в миллиард рублей.
Основная борьба сегодня идет в сегменте игроков с выручкой в сотни миллионов. И все они хотят дорасти до миллиарда плюс. Технически это несложно: дорастить выручку таким брендам можно открытием розничных точек. Но на это нужны деньги — здесь и появляется запрос на поиск инвестиций и столкновение с реальностью.
С одной стороны, впервые за долгое время о российских модных брендах заговорили как о бизнесе. С другой, отечественный рынок в масштабах глобальной индустрии довольно небольшой — его доля составляет не более 3%.
Для инвестора есть, как правило, два пути.
Читать полностью
Екатерина Куштримович, основатель агентства бизнес-консалтинга в индустрии моды Kloto
Поиск инвестиций — один из самых частых вопросов, с которым к нам сегодня обращаются российские бренды.
В последние годы фэшн-рынок в России активно развивался, в особенности его премиальный сегмент. С 2019 по 2024 год он вырос в 4,5 раза, до 328 млрд рублей — и, по прогнозам, останется локомотивом рынка, прирастая 13% год к году. За последние 6 лет заметных игроков стало много, но только где-то десятку из них удалось пробить потолок выручки в миллиард рублей.
Основная борьба сегодня идет в сегменте игроков с выручкой в сотни миллионов. И все они хотят дорасти до миллиарда плюс. Технически это несложно: дорастить выручку таким брендам можно открытием розничных точек. Но на это нужны деньги — здесь и появляется запрос на поиск инвестиций и столкновение с реальностью.
С одной стороны, впервые за долгое время о российских модных брендах заговорили как о бизнесе. С другой, отечественный рынок в масштабах глобальной индустрии довольно небольшой — его доля составляет не более 3%.
Для инвестора есть, как правило, два пути.
Читать полностью
Конференция Beinopen х MPSellers в Иваново. Темы сессий
В конце июня Beinopen и платформа для селлеров MPSellers проведут совместное событие для профессионалов моды. В числе тем:
- Кооперация как система роста;
- Рабочие стратегии ИИ и 3D в моде;
- Система контроля качества в производстве: опыт от 12Storeez до Спортмастера;
- Цифровое планирование закупок и логистики для производственных компаний;
- Автоматизация производственных процессов;
- Микроблогеры и амбассадоры: как это работает для производителей;
- Единая концепция управления продажами.
На мероприятии проведут разбор кейсов участников в формате Big Click. Каждый гость сможет присоединиться к мини-группе из 10 человек и сесть за один стол со спикером, чтобы в течение 40 минут:
- лично задать вопросы;
- разобрать конкретные ситуации;
- получить обратную связь.
Взаимодействие проходит в формате живого диалога – без сцены, микрофона и барьеров.
Место: Иваново, Шереметев Парк Отель, ул. Поэта Ноздрина, 1.
Дата: 26 июня, 10:00
Подробности и регистрация
В конце июня Beinopen и платформа для селлеров MPSellers проведут совместное событие для профессионалов моды. В числе тем:
- Кооперация как система роста;
- Рабочие стратегии ИИ и 3D в моде;
- Система контроля качества в производстве: опыт от 12Storeez до Спортмастера;
- Цифровое планирование закупок и логистики для производственных компаний;
- Автоматизация производственных процессов;
- Микроблогеры и амбассадоры: как это работает для производителей;
- Единая концепция управления продажами.
На мероприятии проведут разбор кейсов участников в формате Big Click. Каждый гость сможет присоединиться к мини-группе из 10 человек и сесть за один стол со спикером, чтобы в течение 40 минут:
- лично задать вопросы;
- разобрать конкретные ситуации;
- получить обратную связь.
Взаимодействие проходит в формате живого диалога – без сцены, микрофона и барьеров.
Место: Иваново, Шереметев Парк Отель, ул. Поэта Ноздрина, 1.
Дата: 26 июня, 10:00
Подробности и регистрация
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Red September – бренд, чье активное присутствие в медиа ассоциируется с доверием мировых и российских лидеров мнений. А еще – с четко сформулированными смыслами, зарифмованными с дизайном, визуалом и сторителлингом. Тем, что работает на желанность бренда в глазах прогрессивных потребителей российской моды.
Артур Саргсян, PR и IM-менеджер Red September, поделится опытом формулирования бренд-платформы и секретами работы с индустрией влияния на Форуме Beinopen x Долями в Нижнем Новгороде.
Узнать больше о спикерах и зарегистрироваться на Форум
Артур Саргсян, PR и IM-менеджер Red September, поделится опытом формулирования бренд-платформы и секретами работы с индустрией влияния на Форуме Beinopen x Долями в Нижнем Новгороде.
Узнать больше о спикерах и зарегистрироваться на Форум
«Межсезонные и особенно круизные коллекции делаются прежде всего для продаж и паблисити – это вообще главные цели всей фэшн-индустрии, но тут они явлены особенно выразительно.
Фокус всегда на аксессуарах, на каких-нибудь суперлимитированных сумках, за которыми клиентки будут гоняться по всему миру. И на выборе места показа, которое всегда связано с роскошным отдыхом: гранд-отели, исторические курорты, острова.
Вся эта непременная дольче вита со звездами призвана произвести максимальный медиаэффект. Но в этот раз к нему еще добавился и особый вайб больших надежд, связанный с уходом одних дизайнеров и приходом других. Именно в этой перспективе и посмотрим на главные круизные коллекции, показанные в мае».
«Вообще, надо сказать, что из Николя Гескьера вышел бы отличный художник по костюмам – такую фантазию, свободу и при этом такую упорную и последовательную сугубо дизайнерскую работу с формой в современной моде встретишь не часто.
Пышные рукава и широкие юбки, радикальное мини и объемная линия плеч, вырезы и разрезы в самых неожиданных местах, ремни и перевязи – это была настоящая фэшн-феерия. Ну а выложенные осколками зеркал сапоги с открытыми носами и сумки в виде папской митры будут теми самыми хитами, за которыми будут гоняться».
«Прозрачные кружева в блестках на голое тело, прикрытые мехом, пышные банты, перья, черные колготки с босоножками.
Весь этот винтажный шик отчетливо напоминал о временах Алессандро Микеле, но не складывался в его волшебный сад, тот самый Gucci Garden, по которому бродили странные и пленительные существа, а скорее смотрелся как попурри из итальянских фильмов с Орнеллой Мути и Адриано Челентано – или как костюмы к фильму Ридли Скотта “Дом Gucci“. Все это, лишенное живого воображения и уникального видения Микеле, кажется уже переэксплуатированным и достаточно девальвированным».
Елена Стафьева – о круизных коллекциях 2025-го. Прочитать текст полностью можно по ссылке.
Фокус всегда на аксессуарах, на каких-нибудь суперлимитированных сумках, за которыми клиентки будут гоняться по всему миру. И на выборе места показа, которое всегда связано с роскошным отдыхом: гранд-отели, исторические курорты, острова.
Вся эта непременная дольче вита со звездами призвана произвести максимальный медиаэффект. Но в этот раз к нему еще добавился и особый вайб больших надежд, связанный с уходом одних дизайнеров и приходом других. Именно в этой перспективе и посмотрим на главные круизные коллекции, показанные в мае».
«Вообще, надо сказать, что из Николя Гескьера вышел бы отличный художник по костюмам – такую фантазию, свободу и при этом такую упорную и последовательную сугубо дизайнерскую работу с формой в современной моде встретишь не часто.
Пышные рукава и широкие юбки, радикальное мини и объемная линия плеч, вырезы и разрезы в самых неожиданных местах, ремни и перевязи – это была настоящая фэшн-феерия. Ну а выложенные осколками зеркал сапоги с открытыми носами и сумки в виде папской митры будут теми самыми хитами, за которыми будут гоняться».
«Прозрачные кружева в блестках на голое тело, прикрытые мехом, пышные банты, перья, черные колготки с босоножками.
Весь этот винтажный шик отчетливо напоминал о временах Алессандро Микеле, но не складывался в его волшебный сад, тот самый Gucci Garden, по которому бродили странные и пленительные существа, а скорее смотрелся как попурри из итальянских фильмов с Орнеллой Мути и Адриано Челентано – или как костюмы к фильму Ридли Скотта “Дом Gucci“. Все это, лишенное живого воображения и уникального видения Микеле, кажется уже переэксплуатированным и достаточно девальвированным».
Елена Стафьева – о круизных коллекциях 2025-го. Прочитать текст полностью можно по ссылке.
Weekend
Подиумы ожидания
Кадровые настроения на круизных показах этой весны — и чем они обернулись
Нижегородские художественные промыслы не забыты – к ним обращаются современные художники и дизайнеры в своих работах. Для многих они становятся основой художественного исследования или идеи бренда.
В преддверии форума Beinopen х Долями «Российская мода между ценой и ценностью» мы подготовили интервью с Вацей – художницей-резиденткой ЦСИ Терминал А.
Здесь этим летом представлены новые резиденты: художники, театральные деятели и кураторы, которые работают с культурными особенностями Нижегородской области в своих проектах.
Как именно Ваца переосмысляет традиции ткачества и вышивки и почему важно воспринимать промыслы не только как визуальный паттерн, но как целую систему знаков? Читайте в карточках.
На Форуме Beinopen x Долями можно будет узнать о нижегородских художественных промыслах и том, как с этой темой работают креаторы и бренды. А также поговорить на другие темы с практиками модной индустрии. 3 и 4 июля в «Рекорде», программа лекций и регистрация – по ссылке.
В преддверии форума Beinopen х Долями «Российская мода между ценой и ценностью» мы подготовили интервью с Вацей – художницей-резиденткой ЦСИ Терминал А.
Здесь этим летом представлены новые резиденты: художники, театральные деятели и кураторы, которые работают с культурными особенностями Нижегородской области в своих проектах.
Как именно Ваца переосмысляет традиции ткачества и вышивки и почему важно воспринимать промыслы не только как визуальный паттерн, но как целую систему знаков? Читайте в карточках.
На Форуме Beinopen x Долями можно будет узнать о нижегородских художественных промыслах и том, как с этой темой работают креаторы и бренды. А также поговорить на другие темы с практиками модной индустрии. 3 и 4 июля в «Рекорде», программа лекций и регистрация – по ссылке.
Как попасть со своей коллекцией в TREND ISLAND, 8-store или Ikra за 52 дня?
Мы запускаем Хакатон Альянса × Beinopen – программу для тех, кто готов к работе с мультибрендовыми магазинами в Москве, Петербурге, Владивостоке и по всей стране.
Внутри – интенсив, трекинг, питчинг, выход на переговоры с байерами, подготовка и подписание договора.
Старт – 16 июня с оргвебинара с основателем института Beinopen Алексеем Баженовым и консультантом по масштабированию продаж на маркетплейсах Анной Сахаровой.
Программа:
- 16 июня–16 июля
Образовательный блок: 12 уроков по стандартам взаимодействия между марками и ритейлом. 4 трекинг-встречи и рефлексия;
- 16–30 июля
Подготовка документов, ассортиментной матрицы, презентаций;
- 30 июля
Питчинг Экспертному совету Альянса;
- 7 августа
Переговоры с байерами: TREND ISLAND, 8-store, Ikra и другими.
Как попасть:
– стать участником Бизнес-клуба Beinopen и оплатить подписку;
– заполнить профиль на платформе;
– подать заявку в закрытый чат подготовки.
Подробнее – на странице Хакатона.
Мы запускаем Хакатон Альянса × Beinopen – программу для тех, кто готов к работе с мультибрендовыми магазинами в Москве, Петербурге, Владивостоке и по всей стране.
Внутри – интенсив, трекинг, питчинг, выход на переговоры с байерами, подготовка и подписание договора.
Старт – 16 июня с оргвебинара с основателем института Beinopen Алексеем Баженовым и консультантом по масштабированию продаж на маркетплейсах Анной Сахаровой.
Программа:
- 16 июня–16 июля
Образовательный блок: 12 уроков по стандартам взаимодействия между марками и ритейлом. 4 трекинг-встречи и рефлексия;
- 16–30 июля
Подготовка документов, ассортиментной матрицы, презентаций;
- 30 июля
Питчинг Экспертному совету Альянса;
- 7 августа
Переговоры с байерами: TREND ISLAND, 8-store, Ikra и другими.
Как попасть:
– стать участником Бизнес-клуба Beinopen и оплатить подписку;
– заполнить профиль на платформе;
– подать заявку в закрытый чат подготовки.
Подробнее – на странице Хакатона.
Нижегородская марка Kichka выпустила коллекцию, вдохновленную традициями региона и ручным трудом
Бренд обратился к истории ткачества в Шахунье – городе на севере Нижегородской области. Здесь работает ткацкая фабрика «Льница», где сохранили традиции женского ручного труда, а рукодельницы работают на отреставрированных станках XIX века. Они воссоздают ткани с узорами и символами, имевшими большое значение в местной культурной традиции.
Коллекция будет презентована на закрытом перформансе «Топи да болота», организацией которого, как и продакшном лукбука, занималось креативное бюро «Синтэтика».
Основательница креативного агентства «Синтэтика» Даша Колосова и основательница бренда Kichka Надежда Андрианова станут спикерами Форума Beinopen x Долями в Нижнем Новгороде, который пройдет 3 и 4 июля.
Бренд обратился к истории ткачества в Шахунье – городе на севере Нижегородской области. Здесь работает ткацкая фабрика «Льница», где сохранили традиции женского ручного труда, а рукодельницы работают на отреставрированных станках XIX века. Они воссоздают ткани с узорами и символами, имевшими большое значение в местной культурной традиции.
Коллекция будет презентована на закрытом перформансе «Топи да болота», организацией которого, как и продакшном лукбука, занималось креативное бюро «Синтэтика».
Основательница креативного агентства «Синтэтика» Даша Колосова и основательница бренда Kichka Надежда Андрианова станут спикерами Форума Beinopen x Долями в Нижнем Новгороде, который пройдет 3 и 4 июля.