🏗 Новый проект в Федеральной базе инвестпроектов

📌 Краткое описание:
Пространство площадью 4,2 га в курортной зоне, включающее два отельных корпуса, инфраструктуру и летнюю ивент-площадку, запускается в новом формате — как место для отдыха, творчества и мероприятий.

💼 Что уже сделано:
— Построена летняя площадка
— Частично расчищена территория
— Организована костровая зона и санузел
— Действующий гостиничный фонд с загрузкой в сезон
— Существующая сезонная выручка — до 3,5 млн руб/мес
— Собственные инвестиции — 10 млн руб

🔁 План развития:
— Реновация отельных корпусов
— Расширение и развитие территории
— Привлечение инвестиций с окупаемостью 2–3 года
— Доходность проекта формируется за счёт синергии гостиничного сервиса и событийного формата

✅ Проект получил 71 балл по скорингу инвестиционной привлекательности и включён в Федеральную базу инвестиционных проектов

👉 Ознакомиться с проектом

👉 Прислать свой проект в Базу

🆕 Новый проект в Федеральной базе инвестиционных проектов

🔹 Описание проекта:
Платформа на базе ИИ, предоставляющая сквозную инфраструктуру для поиска, вовлечения и конверсии лидов внутри одного из крупнейших мессенджеров. Позволяет запускать рекламные кампании, вести персонализированные диалоги с потенциальными клиентами и управлять всей воронкой продаж из единого интерфейса.

🔹 Привлекательность для инвестора:
— Платформа онлайн с начала 2025 года
— Более 50 платящих клиентов
— Привлечено \$100 000 на pre-seed этапе
— Быстрорастущий рынок с миллиардной пользовательской аудиторией
— Цели по выручке: от \$450 000 до \$16,5 млн ARR в течение 3 лет
— Выход на рынки США, Индии и Южной Америки
— Запрашиваемая инвестиция: \$1 000 000 за 20% доли

🔹 Оценка инвестиционной привлекательности:
82/100 баллов
Проект размещён в Федеральной базе инвестиционных проектов: отобранные проекты с контактами фаундеров

👉 Ознакомиться с проектом

👉 Прислать свой проект в Базу

🆕 Новый проект в базе: Инновационные косметологические и медицинские препараты

🧬 Краткое резюме:
Проект разрабатывает и производит препараты на основе гиалуроновой кислоты, полимолочной кислоты (PLLA), микронизированного коллагена и поликапролактона (PCL). Они применяются в медицине и косметологии — от anti-age процедур до поддержки суставов.

📈 Информация о проекте:
Разработано 11 препаратов, получены декларации соответствия, идёт регистрация как медицинских изделий. В разработке ещё 10 новых SKU.
Применяется уникальная технология ультразвуковой фрагментации, которая усиливает проникающую способность компонентов.
Выручка за 2024 год составила 60 млн руб. Более 100 клиентов. Начат экспортный вектор — Африка, Индия, Китай.
Оценка компании — 500 млн руб. Заявленный ROI — 5.6–6.0.

💼 Предложение инвестору:
Инвестиции от 50 до 100 млн руб за долю 10–20%. Модель — дивиденды + возможный exit.

📊 Количество баллов: 83/100

Проект размещён в Федеральной базе инвестиционных проектов — отобранные проекты с контактами фаундеров.

👉 Ознакомиться с проектом: https://teletype.in/@ser.or/RiTOrGlcAdm

👉 Прислать свой проект в Базу: https://uzkrug.ru/otbor

Новый проект в базе: Wellness & SPA-комплекс в горах

Проект: глэмпинг- и восстановительный комплекс в одном из ведущих всесезонных курортов России. Объединяет отель премиального уровня и центр восстановления, предлагающий авторские программы глубокого омоложения и физиотерапии.

Чем занимается проект:
Гостевой комплекс с высокой загрузкой, предоставляющий инвесторам возможность долевого участия и получения стабильного дохода от сдачи объектов в аренду.

Что уже сделано:
— Объект полностью построен
— Средняя загрузка: 74,4%
— Более 7 500 гостей в год
— Высокий пользовательский рейтинг: 4,9 из 5
— Выручка и расчеты доходности доступны по запросу

Что планируется:
— Масштабирование проекта в другие города России и за рубеж
— Рост стоимости активов
— Расширение сети отелей и оздоровительных комплексов

Предложение инвестору:
— Гарантированная доходность от ключевой ставки ЦБ РФ
— Модельная доходность — от 30% годовых
— Дивидендная модель: выплаты от выручки
— Программа возврата доли через страховой фонд
— Кэшбэк на отдых и бонусы

Проект получил: 85 баллов по инвестиционному скорингу

Размещен в Федеральной базе инвестиционных проектов: отобранные проекты с контактами фаундеров

👉 Ознакомиться с проектом: https://teletype.in/@ser.or/RiTOrGlcAdm

👉 Прислать свой проект в Базу: https://uzkrug.ru/otbor

🌿 Глэмпинг, который уже «на рельсах»
Друзья, у нас в клубе сейчас на сопровождении проект эко-отеля/глэмпинга в Московской области. И это как раз тот случай, когда все базовые риски уже закрыты:
✅ отличная локация — 85 км от МКАД, на берегу Москвы-реки
✅ юридически чистая земля с ВРИ «туристическое обслуживание»
✅ уже вложены собственные средства в коммуникации и подготовку площадки
✅ сильная команда с опытом в туризме, строительстве и финансах
📌 То есть это не «идея на бумаге», а проект с фундаментом, где инвестору проще заходить.
👉 Форматы участия обсуждаемы:
• займ под залог земли
• либо долевое участие в бизнесе
💰 Вход от 15 млн руб.
Если у вас меньшая сумма — пишите, возможны коллективные инвестиции через одну из инвестиционных платформ.
Кому интересен глэмпинг как инвестиционная ниша — пишите в личку @Sorekhanov, организуем Zoom с инициаторами проекта и обсудим все детали.
Если нужна помощь по вашему проекту см 👉 здесь

🔥 Новый проект в Федеральной базе инвестиционных проектов

🏡 Проект:
Премиальный загородный парк-отель, расположенный в 100 метрах от берега крупной реки и всего в 30 минутах от областного центра. Ориентирован на семейный отдых, круглогодичную загрузку и премиальный сервис. Имеет рейтинг 5.0 на картах, собственную территорию и устойчивую клиентскую базу из нескольких крупных городов.

📌 Что уже сделано:
— Земельный участок в собственности
— Площадь построек — 2460 м²
— Готовая инфраструктура: ресторан на 150 мест, летний шатёр, SPA-зона, банный комплекс, бассейн с функциями противотока и волнами, частный пляж, гостевые дома, детская и спортивная зоны
— Постоянные клиенты, предзаказы на год вперёд
— Отлаженная команда из 9 сотрудников
— Круглогодичная загрузка на уровне 70%
— Прибыль после налогов свыше 2,8 млн руб. в месяц
— Полная финансовая прозрачность

📈 Перспективы роста:
Увеличение номерного фонда с 63 до 109 гостей, аренда дополнительных участков площадью более 30 000 м², оформление береговой линии, возможность строительства глэмпинга с привлечением госсубсидий.

📊 Оценка проекта по инвестиционной привлекательности: 84/100
Проект прошёл отбор и размещён в Федеральной базе инвестиционных проектов.

👉 Ознакомиться с проектом: https://teletype.in/@ser.or/RiTOrGlcAdm

👉 Прислать свой проект в Базу: https://uzkrug.ru/otbor

😏 «Нет проектов? Ну-ну…»
«Нет проектов»? Серьёзно? Это как сказать, что в Москве нет кофеен ☕️
Когда говорят «нет проектов» — это миф. Проекты всегда есть: просто они не на поверхности. Сегодня хайп вокруг Telegram-миниаппов, завтра — глэмпинги, потом ЦФА. Мир инвестиций живёт волнами 🌊.

Но лучшие предложения часто даже не доходят до рекламы. Они идут через личные связи, клубы и нетворкинг. И теперь 🥁 для всех вас открываются «секретные инвестиционные двери»: я запускаю почтовую рассылку «#проектыотОреханова. Эксклюзивные инвестиционные предложения».( это как раз то, "по знакомым")

📌 Зачем подписываться?
• Инвесторам — доступ к уникальным сделкам.
• Брокерам — новые возможности заработать.
• Всем остальным — шанс прокачать инвестиционную грамотность.

Подписка тут 👉 https://uzkrug.ru/subscribe-or

#инвестиционнаякухня #проектыотОреханова #инвестиции #нетворкинг

Один из многих проектов, размещённых в Федеральной базе инвестиционных проектов за последнюю неделю

🧩 О чём проект:
Продукт — универсальная LMS-платформа, которая позволяет онлайн-школам, наставникам и корпоративным отделам обучения запускать и управлять образовательными процессами без использования сторонних сервисов. Всё в одной системе: курсы, CRM, боты, вебинары, аналитика, приём платежей и автоворонки.

📌 Что уже сделано:
— Платформа на рынке с 2015 года
— Более 1000 активных пользователей ежемесячно
— Создано 1389 новых аккаунтов и 5894 оплаченных счета
— Подтверждённый спрос и выручка 12,83 млн ₽ за год
— Клиенты с оборотом от 26 до 71 млн ₽ в год
— Подписочная модель с чеком от 960 до 2176 ₽

🎯 Планы:
— Достичь 5,5 млн ₽ MRR через 12 месяцев
— Увеличить платящую аудиторию до 2000+ пользователей
— Выход на рынки СНГ и Латинской Америки
— Разработка новых модулей: AI-функции, расширенная аналитика и интеграции

📈 Почему интересно:
— Готовый технически зрелый продукт
— Подтверждённый платёжеспособный спрос
— Активная стадия роста
— Потенциал доли на рынке EdTech РФ и выход на зарубежные рынки

Проект размещён в Федеральной базе инвестиционных проектов — отобранные ИИ лучшие проекты от ведущих игроков инвестиционного рынка, с контактами фаундеров.
В Базе представлены все виды проектов: от стартапов до действующего бизнеса и объектов недвижимости.

👉 Ознакомиться с проектом: https://teletype.in/@ser.or/RiTOrGlcAdm

👉 Прислать свой проект в Базу: https://uzkrug.ru/otbor