🏡 Кладовки в Москве догнали по стоимости однокомнатные квартиры. Так, 10-метровую каморку в центре столицы можно приобрести за 16 млн руб., 8-метровую — за 13 млн руб. Речь идет про кладовки, которые продают отдельно от жилья. Как отмечают аналитики отрасли, такие помещения предусмотрены в основном в новостройках бизнес- и премиум-класса. Прежде "Ъ FM" рассказывал, что на столичном рынке недвижимости появился тренд так называемый каморкинг. Москвичи вместе с квартирами приобретали в элитных жилых комплексах кладовки, а потом перепродавали их для свободного пользования.

💬 Иван Золотарев, ведущий эксперт агентства недвижимости «Этажи»:

«Сейчас кладовые помещения довольно востребованы. Есть несколько направлений по их использованию. Например, как бизнес-модель, когда люди, располагая небольшим бюджетом, покупают для последующей сдачи не квартиры, а кладовки. В некоторых проектах это выгодно: можно купить такой лот и окупить его в течение пяти-семи лет. Кладовки так не растут в цене, как квартиры, в основном они добавляют примерно 20% от стартовой продажи. Как-то появился тренд на покупку кладовых помещений и их переоборудование под временное проживание. Но юридический статус не позволяет использовать это помещение для жилья. Еще одна из тенденций — это покупка таких лотов в дорогих комплексах представительницами эскорт-сервиса для того, чтобы быть в той среде, на которую они нацелены с точки зрения своего бизнеса».

💬 Ирина Жарова-Райт, управляющий партнер инвестгруппы Sesegar:

«Кладовые — это либо места общественного пользования, либо выведенные отдельно в рамках жилого комплекса помещения. Они всегда нежилые. Когда вы покупаете такой лот в том или ином ЖК, цена соответствует метру, поэтому не совсем корректно сравнивать кладовое помещение в премиальном объекте, где средняя цена 2,5 млн руб. и 3 млн руб. за метр, с более бюджетным вариантом. Если мы соотнесем стоимость квартиры и кладовой в обычном доме, где бюджет продажи 500-600 тыс. руб. за кв. м, то последняя будет, соответственно, составлять 1/5 цены. Вместе с тем прописаться в кладовке невозможно. Уменьшение жилья было пресечено мэром, и при проектировании сейчас есть минимальная площадь однокомнатной квартиры — 27-28 кв. м».

@kfm936

🚨 В ЖК «Ильинские луга» скорая помощь не смогла проехать к месту вызова из-за запаркованности

Видео сняли на Архангельской улице. Юного пациента пришлось вести к машине пешком. Хорошо, что такая возможность была.

Если уж скорая не проехала, что тут говорить про пожарную машину.

📱 Подпишись на интересные новости

🌦️🍂 В традиционном дайджесте новостей подводим итоги прошедшей недели:

⭕️ Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о развитии санитарной авиации, о благоустройстве озера Чёрное и создании парка "Дружба", о бюджете на образование в 2026 году и о создании новых локаций зимнего отдыха

⚫️ Сергей Собянин: в районе Марьино на Мячковском бульваре обновляем сразу три школы

💚 Сергей Собянин рассказал об итогах благоустройства Северо-Западного округа в 2025 году и о сети коммуникационных коллекторов столицы

💝Мэр Москвы Сергей Собянин и заместитель Мэра Москвы Петр Бирюков поздравили с профессиональным праздником работников дорожного хозяйства

🔥 Москва представила достижения в области ТЭК и ЖКХ на форуме «Российская энергетическая неделя»

🤾‍♀️ Стартовали работы по устройству 11 круглогодичных спортивных площадок нового формата и флагманской лыжной трассы в парке 850-летия Москвы в #ЮВАО

💚 Благоустроили зону отдыха у воды в #ЗелАО

🔵 Стартовала реабилитация Верхнего и Нижнего Кузьминских прудов в #ЮВАО

💡 Уличное освещение и архитектурно-художественную подсветку в Москве перевели на зимний режим работы

💡 Более 25 тыс. энергоэффективных светильников установили в столичные фонари в этом году

💡 11 зданий на улице Арбат в #ЦАО получат архитектурно-художественную подсветку

🚧 Обновили дорожное покрытие на участке Каширского шоссе в #ЮАО

🌸 Начали готовить к зиме городские цветники

🌷 В октябре высадим на столичные клумбы тюльпаны

🏘 В рамках реализации региональной программы капитального ремонта с начала года выполнили капремонт более 600 крыш многоквартирных домов и обновили около 700 фасадов

🚗 Более 1,2 тыс. брошенных автомобилей вывезли на утилизацию в столице

🐱 В День бездомной кошки рассказали о мурлыкающих напарниках столичных спасателей

Над Москвой можно наблюдать самую яркую комету 2025 года. 21 октября она максимально сблизится с Землей, сообщили ТАСС в ИСЗФ СО РАН.

В последний раз комета Lemmon пролетала близко к Земле в VII веке.

✔ Подпишись на ТАСС / Москва в Мах